■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
【悲報】ぼく、引っ越しの家賃交渉で不動産屋さんをキレさせる
- 1 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2014/08/31(日) 16:28:34.39 ID:21ubr6f20.net
- 不動産屋さん「この物件は7万円の物件なんてどうですか」
ぼく「やった!!予算内ですね!!そこにします!!」
不動産屋さん「わかりました!!申し込みますね!!!」
不動産屋さん「ちなみに管理費競泳費駐輪場使用料何とか代かんとか代裏ドラ乗って8万5000円です」
ぼく「え・・・7万じゃないのですか?・・・・もう少し何とかなりませんか?」
不動産屋さん「礼金あげて8.5万円です」
ぼく「う〜ん・・・畜年数も古いしもう少し何とかなりませんか?」
不動産屋さん「これ以上はちょっと厳しいです・・・ね」
ぼく「う〜ん」
不動産屋さん「あのね〜、これ以上オーナーが値下げできないっていってるんですよ」
不動産屋さん「もう無理なもんは無理なんです」
不動産屋さん「いつまでもオーナーさん待たせるのも失礼なんですよ?」
ぼく「う〜ん」
- 67 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2014/08/31(日) 16:54:40.41 ID:2hp2TnOS0.net
- 馬鹿だな、お前が食いついてる態度を見せるからリミットを提示されてるのに
同じ条件はいくらでもあるんだから逆に他の物件の条件と価格を提示すれば
折れるもんだよ、交渉スキルがないなら諦めて払え
勉強代だな
- 68 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2014/08/31(日) 16:56:20.95 ID:VO/RP6Hj0.net
- 駐車場込みで15000円アップなら出血大サービスだったけど
そうじゃなさそうだしちょっと微妙
- 69 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2014/08/31(日) 16:56:41.71 ID:eNc89Pjp0.net
- 1.5は高い
断れなめられすぎ
- 70 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2014/08/31(日) 16:57:46.38 ID:eNc89Pjp0.net
- あとね、この時期に埋まってない部屋は賃貸交渉できるとこ多いよ
たからやめとけ
- 71 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2014/08/31(日) 16:58:09.45 ID:pKdEiOmt0.net
- >>62
倍満ね、はいはい。
...え?親?
- 72 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2014/08/31(日) 16:58:56.78 ID:MnmPX/Vm0.net
- 不動産屋ってなんでカスしかいないの?
- 73 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2014/08/31(日) 16:58:56.84 ID:MTHSk63t0.net
- 別の不動産屋の別の物件ぶつけて
競合させろよ
- 74 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2014/08/31(日) 17:00:49.17 ID:0rC/wG/S0.net
- お前がいくら言っても金はもう下がらない
お前はそこまで金を妥協するつもりない
結論でてんだろ
アホなの?
- 75 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2014/08/31(日) 17:01:22.74 ID:mCeGW03Z0.net
- 一日物件回らせて気に入った物件があったけど、仲介手数料が高かったから同じ物件を違う仲介業者で契約したわ
ドライバーご苦労さんでした
- 76 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2014/08/31(日) 17:02:33.40 ID:8APPQv3l0.net
- 成約寸前の客にそんな態度で臨んでくる不動産会社は止めとけそれにもう100ぱー下がらない
- 77 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2014/08/31(日) 17:04:35.56 ID:21ubr6f20.net
- とりあえず明日もう一度交渉してみてそれでも下がらなかったら別の不動産に浮気してみるわ
- 78 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2014/08/31(日) 17:05:10.55 ID:OXW4mS7F0.net
- 絶対下がらない
別のところにしとけ
- 79 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2014/08/31(日) 17:05:47.14 ID:fhZ+zPQt0.net
- んなもん絶対に下がらない
さっさと断れ
- 80 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2014/08/31(日) 17:05:52.88 ID:tADfZX4Y0.net
- さがらねえよ
その物件はもともと8万五千なんだよ
- 81 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2014/08/31(日) 17:08:27.59 ID:m7eUkaCJ0.net
- キレて焦らせて決断させようって寸法だろ
- 82 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2014/08/31(日) 17:09:03.71 ID:cBG8UnCn0.net
- 最初に自分のリミット額提示した時点で負け
予算7万なら5万で探せよそしたら6万5千くらいのいいとこあるだろ
- 83 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2014/08/31(日) 17:09:22.16 ID:gTwqrBr50.net
- 本当不動産ってクソだよな。
あいつら条件言ってるのに全然的外れなボロいやつばっかり出してくる。
本当クソだと思ったわ。
- 84 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2014/08/31(日) 17:09:23.78 ID:VO/RP6Hj0.net
- >>80
コレ
不動産屋が小賢しいフットインザドアという交渉術つかっただけ
さっさと5社くらいまわって相見積もりもってこさせれw
- 85 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2014/08/31(日) 17:09:52.80 ID:o5Xz4NCDO.net
- それこそ不動産屋キレるだろ
- 86 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2014/08/31(日) 17:10:01.93 ID:mCeGW03Z0.net
- 物件決めるのに不動産ハシゴは基本だろ
あと家賃は下がらない
大家さんだって生活があるし他の入居者に不平等だからな
- 87 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2014/08/31(日) 17:11:33.71 ID:7g+GQrS30.net
- 電話で断れ
そうしたらお話の場設けてくるから
すかさず「7万」
これで向こうは勝手に引き下がる
- 88 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2014/08/31(日) 17:11:56.77 ID:OXW4mS7F0.net
- 不動産屋は掛け持ちが基本
当然相手にも伝えて競争させる
- 89 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2014/08/31(日) 17:12:05.15 ID:8srW33HB0.net
- 不動産屋も脅してないで断るか全部で7万以下の物件に差し替えろよ
- 90 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2014/08/31(日) 17:12:29.57 ID:CCAtZanEO.net
- 昔のおまえらなら「>>1契約しろ、逃すテはない」からの「ざまぁぁぁぁぁぁ」だったのに丸くなったな
- 91 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2014/08/31(日) 17:13:28.66 ID:ZjDRd2zr0.net
- >>86
でも誰も入らなくなって生活苦しくなるのと家賃下げるのはどっちがいいんだろうな?
というかふと思ったが、新築の時から築20年とか経つと家賃も下がっていくけど、元々住んでる奴も家賃下げてくれるんか?
- 92 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2014/08/31(日) 17:14:18.77 ID:Zx3NktUai.net
- >>86
家賃って部屋ごとに違うのが普通なんちゃうんか?条件全く同じ74000円の物件として
交渉頑張った701号さんは72000円
普通にハンコ押した702号さんは74000円
とかよくある話かと思ってた
- 93 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2014/08/31(日) 17:14:36.86 ID:UWDN9LQp0.net
- >>91
下がるよ
- 94 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2014/08/31(日) 17:15:19.65 ID:JBT+t5d90.net
- なんだ文盲だったか
- 95 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2014/08/31(日) 17:15:43.59 ID:Zx3NktUai.net
- >>91
元々の奴は基本下がらへんよ
下げるには更新月とかタイミングみて交渉や、言えばすんなり下がることもあるんちゃう
- 96 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2014/08/31(日) 17:16:05.03 ID:KOwU0R0O0.net
- 諸々込みでって最初から言っておくのがいい
- 97 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2014/08/31(日) 17:16:09.74 ID:E2JApexL0.net
- >>90
大人になるってそういうことなの
- 98 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2014/08/31(日) 17:16:18.15 ID:ZjDRd2zr0.net
- >>95
>>93
どっちなんだよ!
- 99 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2014/08/31(日) 17:17:11.01 ID:tADfZX4Y0.net
- >>91
で1万五千も下がるとおもう?
- 100 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2014/08/31(日) 17:17:51.44 ID:e00fwkRU0.net
- 全部込みで7万じゃないと無理って言えや
- 101 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2014/08/31(日) 17:18:20.51 ID:OXW4mS7F0.net
- 差があっても千円くらい
一万五千円は絶対ない
- 102 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2014/08/31(日) 17:18:26.59 ID:Zx3NktUai.net
- >>91
あと俺はピーク外した時期に契約したから
、55000円やった家賃を52500円にしてもらったことがあるで
半年空っぽで遊ばせとくよりマシやからって
向こうの口が上手くて元々52500円でええわと思ってた可能性も高いけどな
- 103 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2014/08/31(日) 17:18:36.07 ID:Y9NivRbi0.net
- >>98
ケースバイケースってことだろ
気になるなら言えばいい
言うのはタダなんだからな
- 104 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2014/08/31(日) 17:19:22.60 ID:mCeGW03Z0.net
- >>91
不動産に聞いたけど家賃を下げるとやっぱりDQN家庭が入居してきてトラブルの元になるからあまりしないそうだ
古い物件でもリフォーム繰り返してなんとか質を維持するらしい
- 105 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2014/08/31(日) 17:19:24.20 ID:UWDN9LQp0.net
- >>98
うちは突然家賃下げましたーって通知の封書が届いて2000円下がった
- 106 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2014/08/31(日) 17:19:36.57 ID:Zx3NktUai.net
- >>98
いや、ここは強気に主張したい
大家が自分から値下げしてくれるなんてちょっと考えにくいわ
何のサービス精神やねん
- 107 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2014/08/31(日) 17:20:35.83 ID:tADfZX4Y0.net
- じゃあ逆にいくら下げたら契約してくれるんだよ?
- 108 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2014/08/31(日) 17:21:46.98 ID:Zx3NktUai.net
- やっぱええわ、実際下がったって言う人がおるなら認めなしゃーない
そういうこともあるんやな
- 109 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2014/08/31(日) 17:21:49.75 ID:e00fwkRU0.net
- 不動産屋によってはオーナーから契約させたらキックバックがある場合もあるからな
だから必死にその物件勧めてくるわけで本来はどこに契約しようが不動産屋にはそんなに関係はない
- 110 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2014/08/31(日) 17:24:53.37 ID:mCeGW03Z0.net
- >>92
そんなことあるんやな
家賃は他の入居者さんの顔もあるし…って言われて納得してしまったわ
- 111 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2014/08/31(日) 17:24:58.03 ID:3CnXLh2+i.net
- 不動産屋とオーナーにペース握られてんじゃん
- 112 :上沢晴雄 ◆ZORO.qTURg :2014/08/31(日) 17:25:45.61 ID:wqba18u00.net
- 仲介手数料が絡むんだから大きな問題やろ
- 113 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2014/08/31(日) 17:26:02.99 ID:CgxMo37+0.net
- 実際には7万で住める物件でも上乗せ上乗せしてくるのは世の常っすよ
コミコミ7万で足出るなら住まんのが一番ですわ
- 114 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2014/08/31(日) 17:26:41.35 ID:Zx3NktUai.net
- >>110
俺が住むような単身者マンションやったら、お隣さんと家賃の話なんてまずせんからな
ファミリー層が入るマンションやったらまた事情が違うと思うけどな
- 115 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2014/08/31(日) 17:33:31.60 ID:nP01ZBWH0.net
- 御無礼
- 116 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2014/08/31(日) 17:41:38.63 ID:cVwVHTmq0.net
- 家賃高杉だけど東京ならそれぐらいが相場なのか
総レス数 116
24 KB
掲示板に戻る
全部
前100
次100
最新50
read.cgi ver 2014.07.20.01.SC 2014/07/20 D ★