同じマンションの同じ間取りの部屋なのに値段が違うの部屋なんなん？

1 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2016/12/21(水) 01:20:20.930 ID:NVXF1tcU0.net

しかも陽当たりとかで5000円くらいなら分かるけど万単位で違うとことかあるじゃん

2 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2016/12/21(水) 01:20:58.163 ID:wx7kStR80.net

値引き交渉したりとかある

3 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2016/12/21(水) 01:21:34.674 ID:ycLjaAgx0.net

団地だと所得に応じて変わるしな

4 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2016/12/21(水) 01:21:38.643 ID:NVXF1tcU0.net

>>2
どういうこと？安い方は既に値引きされてるってこと？

5 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2016/12/21(水) 01:21:50.221 ID:NVXF1tcU0.net

>>3
団地じゃないんですが

6 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2016/12/21(水) 01:22:27.344 ID:DPvfhPcz0.net

人が死んだ部屋さ

7 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2016/12/21(水) 01:22:37.328 ID:G/GOngQBM.net

同じ階ならふしぎ

8 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2016/12/21(水) 01:24:56.399 ID:wx7kStR80.net

>>4
部屋借りる際に値引き頼んでみたら少し安くなるみたいだぞ
うちは2000円だが安くなった

9 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2016/12/21(水) 01:26:29.351 ID:gK1ZlWnu0.net

借りた時期で違うから。古くなれば安くなるし、そんなの貸す側の胸先三寸

10 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2016/12/21(水) 01:27:18.066 ID:eUil156Wd.net

隣にキチガイ障害書がいてころころ住人が引っ越すから

11 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2016/12/21(水) 01:27:43.477 ID:DMCy2w5Ka.net

日当たり以外でも窓が道路側にあると騒音関係で安くなるとか、間取りは同じでも畳とか壁紙を変えたばかりだとかで変わる事がある
それ以外でも階数、備え付けの設備の状態、ベランダの形状とかな
珍しいパターンだと、同じ建物内で管理会社が違うとかもある

12 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2016/12/21(水) 01:32:06.533 ID:NVXF1tcU0.net

>>8
マジ？そもそも身分相応みたいな感じで値下げとかあんまりしないみたいな記事読んだで？

13 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2016/12/21(水) 01:32:19.821 ID:NVXF1tcU0.net

なるほどな

14 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2016/12/21(水) 01:33:59.328 ID:wx7kStR80.net

>>12
うーん大家がまず下げる気持ちあるかどうかだし不動産自体が取り合ってくれるかどうかなんじゃねーの

15 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2016/12/21(水) 01:35:57.940 ID:NVXF1tcU0.net

>>14
どんな感じで言えばいいの？
例えば52000のとこだとしたら予算が50000でそこ住みたいんですけどみたいな感じ？

16 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2016/12/21(水) 01:39:55.385 ID:wx7kStR80.net

>>15
値段下がるなら決めそうな雰囲気出していけば少しは下がるかもしれんな

17 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2016/12/21(水) 01:41:04.715 ID:NVXF1tcU0.net

>>16
なるほどなけど今大学決まったやつが部屋決めるシーズンだから難しそうだな

18 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2016/12/21(水) 01:42:46.809 ID:DMCy2w5Ka.net

>>15
値下げ交渉するなら大家にもメリットのある話をした方がいい
長く住むつもりだとか家賃の前払いが出来るとかそういうのがあると大家は安心するから

19 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2016/12/21(水) 01:42:50.259 ID:wx7kStR80.net

>>17
そうだなー
引くに引けないのが相手に伝わったらあかんしなるべく余裕見せてくのがいいとおもうぞ

20 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2016/12/21(水) 01:44:42.095 ID:NVXF1tcU0.net

>>18
そもそも大家と直接話せるのか？まあ言うてみるわ
>>19
だろ？そういうの苦手だわ

21 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2016/12/21(水) 01:50:47.986 ID:DMCy2w5Ka.net

>>20
不動産会社に相談するしかないな
大家さんとお話ししてみたいんですが〜って
大家が管理を不動産会社に丸投げしてる場合はムリだけど直接会って話せるなら交渉の余地はある

22 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2016/12/21(水) 01:53:11.525 ID:NVXF1tcU0.net

>>21
そんなことできるのか図々しいけどやってみるわサンクス