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3年前に8000万円で駅から近いタワマン高層階買ったんだが・・・
- 1 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:26:20.229 ID:TzR0pqREp.net
- 今売れば億超えらしいwwwwwwwwwwwwwwwww
- 2 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:26:58.258 ID:SWLhc4VN0.net
- うはwwwwwww
- 3 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:27:20.384 ID:5oT9ZQqEM.net
- げろっぱっっっっっw
- 4 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:27:30.258 ID:TzR0pqREp.net
- ちな35年フルローンなwwwwwwww
- 5 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:28:01.285 ID:SaoEpwvP0.net
- なら売れよ
- 6 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:28:07.365 ID:U+cK+drOd.net
- あと3年もすれば下がっていくよ
- 7 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:29:03.776 ID:CTN+LuAG0.net
- 既に値下がり傾向
- 8 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:29:09.312 ID:TzR0pqREp.net
- >>5
生活してるから急には無理wwwwwwww
まだまだ上がる可能性もあるwwwwwwwwww
- 9 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:29:13.333 ID:7//pjnpsa.net
- うはwwwwwwwおkwwwっうぇww
- 10 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:29:14.901 ID:3zsNpRhe0.net
- オリンピック終わったら無価値やで
- 11 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:29:23.606 ID:wPJIUckE0.net
- はやく
- 12 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:29:40.041 ID:TzR0pqREp.net
- >>6>>7
都内の不動産は五輪に向けて上がってるぞwwwwwwwww
- 13 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:30:14.038 ID:TzR0pqREp.net
- 2020年までに売るのは間違いないよwwwwwwwwww
- 14 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:30:23.538 ID:wN4EwvLa0.net
- >>4
4000万の物件で20年ローンじゃだめだったのか?
- 15 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:30:32.196 ID:71ezrysx0.net
- 売ったところで所得税取られるから1000万くらいしか儲からない挙げ句自分の住むとこが無くなるがな
- 16 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:30:34.879 ID:TzR0pqREp.net
- >>10
無価値はねーよwwwwwwwwww
- 17 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:30:39.867 ID:U+cK+drOd.net
- >>12
おう
だから五輪終わってから下がり始めるぞ
- 18 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:31:05.116 ID:TzR0pqREp.net
- >>14
低金利だからな
長く借りれば借りるほど有利
- 19 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:31:32.498 ID:bq8ftp060.net
- 五輪前で売りぬけろ
- 20 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:31:35.864 ID:TzR0pqREp.net
- >>15
返済に充てるから売却益2000万円くらいだろ
- 21 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:32:10.489 ID:TzR0pqREp.net
- >>17
都内だけ不動産価上がりまくってるけどなwwwwwww
- 22 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:32:18.684 ID:9unn/3PB0.net
- 買っては売って買っては売ってで人生掛けた転売やろや
- 23 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:32:18.815 ID:qV0YHY1DM.net
- げろっぱっっっっっw
http://f.xup.cc-i.info/dItmwgL.gif
- 24 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:32:33.566 ID:wN4EwvLa0.net
- >>18
金利は低くても支払総額は上がるじゃん
- 25 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:32:41.830 ID:71ezrysx0.net
- >>20
だからその2000万に所得税が3割以上かかるんだよ
- 26 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:32:42.893 ID:U+cK+drOd.net
- >>21
おう
だから五輪終わってから下がり始めるぞ
- 27 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:32:48.540 ID:jldT/a/C0.net
- その金額で売ったら税金で幾ら持っていかれるの?
- 28 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:32:55.646 ID:TzR0pqREp.net
- >>19
来年か再来年かな
夜景が超綺麗だから嫁が気に入ってるんだよね
- 29 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:33:14.522 ID:TzR0pqREp.net
- >>22
実はリスク低い
- 30 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:33:17.828 ID:OUgpiwYr0.net
- 日本国内の不動産で3年で20パーセント以上の上昇率なんてあるの?
- 31 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:33:24.326 ID:KovhApHDx.net
- この1年下落に転じたって言ってたけどな
- 32 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:34:05.931 ID:TzR0pqREp.net
- >>24
儲けは2000万円以上
住宅ローン控除あるからな
家賃0な上に金まではいってくるとかwwwwwwww
- 33 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:34:05.850 ID:dJ4JmItNa.net
- バブルではしゃぐトンキン
- 34 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:34:43.518 ID:71ezrysx0.net
- >>32
だから所得税…
- 35 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:34:53.824 ID:wYhIXjfnM.net
- オリンピック終わったら無価値やで
http://i.imgus.link/http://www.dotup.org/uploda/PTTNMe.gif
- 36 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:34:56.507 ID:bp7rKZel0.net
- 無理を承知でお願いなんだけど俺に50万くらいで売ってくれない
- 37 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:34:57.693 ID:/zdtzAv8M.net
- 財政破綻確実と言われてるみたいだし現物資産持っておけば
- 38 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:35:20.799 ID:TzR0pqREp.net
- >>27
嫁と50:50
だからそれに税率をかける
つーか同じ年に住宅買えば相殺されんだろ
- 39 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:35:37.626 ID:vASqLe2X0.net
- あと1,2年で売り逃げするとはわかってるじゃんw
- 40 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:35:49.249 ID:TzR0pqREp.net
- >>30
タワマンは投機的な動きで上がってる
- 41 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:36:25.615 ID:TzR0pqREp.net
- >>37
物価に連動した資産ももっときたいな
- 42 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:37:00.762 ID:TzR0pqREp.net
- >>33
かっぺ乙wwwwwwwwww
- 43 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:37:31.734 ID:OUgpiwYr0.net
- 因みにここ数年の上昇率トップは銀座港区に限られてるけどその地区から外れると上昇はしていないそして銀座港区の駅近のタワーマンションは8000万では絶対に買えない以上
- 44 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:37:58.118 ID:dJ4JmItNa.net
- >>42
くっさ
- 45 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:38:04.358 ID:TzR0pqREp.net
- 嫁の実家が金持ち出してくれるから世田谷か成城か田園調布あたりに
戸建かな、次は
- 46 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:38:09.115 ID:qV0YHY1DM.net
- あと3年もすれば下がっていくよ
http://i.imges.top/http://f.xup.cc/lhLNFKQ6z.gif
- 47 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:38:53.347 ID:TzR0pqREp.net
- 節税対策に富裕層がタワマン買い漁ってるんだわ
最近の上昇率はすげーぞ
- 48 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:39:20.627 ID:TzR0pqREp.net
- >>36
橋の下にでも住んでろ、ゴミ
- 49 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:39:47.778 ID:qV0YHY1DM.net
- 節税対策に富裕層がタワマン買い漁ってるんだわ
最近の上昇率はすげーぞ
http://i.imgur.com-i.biz/tRAnEzMH1.gif
- 50 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:39:50.837 ID:IDTKVh8Q0.net
- >>45
養子にしてください
- 51 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:39:53.889 ID:TzR0pqREp.net
- >>31
まだまだ上がってるぞ
マイナス金利で不動産に金が集まってる
- 52 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:40:56.109 ID:TzR0pqREp.net
- >>50
そういや義父に養子になってくれって言われてるんだわ
苗字も変わってしまう
- 53 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:42:21.908 ID:xFIFn+jLM.net
- >>33
♪バブルでイきたい女の子ぅぉ〜そーれーはー^^…俺やでw
- 54 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:43:10.770 ID:TzR0pqREp.net
- 都内タワマン高層階はほぼ価格おちないからな
まぁ簡単に買えるのは金持ちだけだが
- 55 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:44:12.130 ID:ACPvvRTE0.net
- >>54
タワマンって中広いの?@板橋区民
- 56 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:44:34.700 ID:OUgpiwYr0.net
- ビックリするのが通常上昇率と言ったら元値から何%解離したかを言うのにコイツら詐欺師は元値プラス上昇率を上昇率と謳う。
- 57 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:44:59.912 ID:pc2M2WWk0.net
- 東京五輪あるからまだまだ上がるぞ
つか中国人が買い占めてる
- 58 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:46:18.793 ID:jfyZ1QOca.net
- クワマンに見えた
- 59 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:46:36.853 ID:wYhIXjfnM.net
- >>58
せや、俺の子供のころの夢はクワマンガンダムMk-IIに乗って世界征服することやったんや!!
- 60 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:46:42.346 ID:TzR0pqREp.net
- 一番の理想は1億2000万円くらいで売って
世田谷、田園調布、成城あたりに義父に土地買ってもらって
家建てる
↑
子どもが生まれたらこれだわ
- 61 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:48:27.317 ID:UMFSQcUr0.net
- 雨ざらしで経年劣化が激しく維持費もどんどん上がるから早めに見切りつけないとゴミになるぞ
- 62 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:49:13.647 ID:TzR0pqREp.net
- >>61
タワマンは構造上雨漏りとかあるって不動産雑誌で読んだ
- 63 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:50:43.767 ID:sxUG6pcdp.net
- 五輪開催の直前に売って
五輪終わって数年してからまた買うのが1番やろね
五輪終わったら価値は下がるんじゃね?
- 64 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:51:18.860 ID:6PByAfqUd.net
- 3年前に買ったのなら大正解
良い買い物したよお前
今年の夏くらいから動向見とけ、オリンピック前に下げ波来るかもしれん
- 65 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:51:53.829 ID:TzR0pqREp.net
- >>63
同じ年に売却と建築をしないと売却益に課税される
- 66 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:51:55.907 ID:oZfXpXtma.net
- タワマン高層階って今後固定資産とか贈与上がるって話上がってたよね?
今は全部変わらないらしいけど売買するとき高層階が高いから
- 67 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:52:25.631 ID:BjcSavcyd.net
- 売っちゃえ日産wwwwww
そして億の金手にしてあえてレオパ住んで高みの見物しろよwwww
- 68 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:52:45.113 ID:TzR0pqREp.net
- >>64
マジ正解だったわ
マイナス金利もあって不動産に金が入ってきて
ますます上がるらしいが
- 69 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:53:31.386 ID:TzR0pqREp.net
- >>66
自民税調が言ってるのは10%な
- 70 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:53:38.250 ID:6PByAfqUd.net
- >>66
しかし自民党の素案段階は上昇率もへみたいなもの
もう少し上げないと金持ち優遇の現状はかわらない
- 71 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:54:08.766 ID:TzR0pqREp.net
- >>67
レオパって最下層が住むアパートだろ?wwwwwwwww
- 72 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:54:23.845 ID:yxDqiylX0.net
- 不動産に投資するやつってバカなのかと思う
ただの維持費がかかって経年劣化する箱じゃん
- 73 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:55:09.559 ID:6PByAfqUd.net
- >>68
用地取得にカネがかかるのは間違いない
今はディベとホテルの競合が物凄いことになってるからな
でも消費者マインドが下がっているのも事実
三井の青山も結構苦戦してる
- 74 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:55:30.847 ID:TzR0pqREp.net
- >>72
俺は大正解
家賃数十万円の物件に実質無料で金までもらえるからなwwww
- 75 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:55:36.341 ID:GFnbZM7Fa.net
- 草大量に生やす人ってキモい
- 76 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:55:59.754 ID:Vww3GbZT0.net
- >>17
なんで下がるん?
- 77 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:56:26.046 ID:TzR0pqREp.net
- >>76
下がる要因ないよな
- 78 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:56:46.037 ID:KovhApHDx.net
- そうやって資産増やしてったヤツらがバブル崩壊して死んでいったんだよな
はやく死ねw
- 79 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 11:58:14.471 ID:2pM5sgwA0.net
- 割とマジで死んでほしい
- 80 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 12:01:13.634 ID:TzR0pqREp.net
- >>78>>79
てめえが死ねよ、ゴミうんちwwwwwwww
- 81 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 12:02:45.596 ID:YgFQ22HAx.net
- 言っとくがこういうスレが立ち始めるときは下がり始める時だからな
- 82 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 12:04:15.392 ID:MAQSlxVh0.net
- 今建設ラッシュですぐに下落するから早く売っとけ
- 83 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 12:05:14.801 ID:tDFoL3iLa.net
- 金額は低いけど、親死んだから実家を相続したら
昭和56年の購入時は、土地が120坪60万円
だったのが、今の評価額は3,360円で驚いた。
- 84 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 12:05:38.778 ID:HfozoX4P0.net
- 現金に換えないとそうなるわな
- 85 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 12:05:47.805 ID:tDFoL3iLa.net
- >>83
訂正。3360万円な。
- 86 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 12:05:53.137 ID:BqE/axUf0.net
- 株で含み益出て満足して売り時を逃す、俺みたいな状況だな
- 87 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 12:07:23.808 ID:+dXTqOxYd.net
- 現実見ようぜ
お前住んでるのはアパートだろ
- 88 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 12:07:53.985 ID:JLoeWcas0.net
- 実際タワマンは共益費と積立金だけでもう一軒借りれるくらいかかるからなぁ
上物の価値も構造上低いし売れるうちに売った方が良いだろうな
- 89 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 12:09:59.149 ID:OUgpiwYr0.net
- 流石に120円越えると軋みが出てくるから出口探さないといけない
そのタイミングが五輪を基準に考えられてるだけ
- 90 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 12:10:03.135 ID:GcbamEZ3M.net
- >>79
これ←まじ?
- 91 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 12:10:50.576 ID:JIOCJAtu0.net
- >>81
ほんとこれ
悪いこと言わないからすぐ売ったほうが幸せになれる
- 92 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 12:10:51.268 ID:tDFoL3iLa.net
- >>87
平成22年に今の家を作った。
>>83の通りで両親共還暦を迎えずに他界するなら
買わずにいれば実家を建て替えるだけで済んだなと
ちと反省。
- 93 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 12:10:54.637 ID:LEAWfnV8M.net
- >>83
だったって事はやっぱりあれか
http://i.imgus.link/http://www.dotup.org/uploda/FXyvgdWUc.gif
- 94 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 12:15:11.460 ID:OUgpiwYr0.net
- >>92
それな
- 95 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 12:18:08.067 ID:vNWvKpPhd.net
- >>89
コーラと同じ値段だな
- 96 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 12:53:23.789 ID:yT/YhPmkd.net
- マジで今売っとけ
去年の後半からマンションの価格が頭打ちになって高止まり状態
これ以上はもう上がらないよ
先月から今月にかけて徐々にローン金利も上昇傾向
つまり買手がどんどん退いている
ここから更に上がることは難しいんじゃないかな
- 97 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2017/01/09(月) 12:56:44.321 ID:NiORF+Fp0.net
- 売らずに住むべき
そろそろブラジルからの大量移民が始まる
そうなったらセキュリティの充実したところに住む意味が出てくる
中韓とはまた違った意味でヤバい世の中になる
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