マンション買おうと思ったけどこのマンションの条件酷くね？？

1 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2018/04/12(木) 01:08:14.767 ID:9Sb9tUEg0.net

部屋代が2500万円で
諸経費が毎月5万3千円かかるの
これなら家賃4万の賃貸に住むか一軒家買った方が全然よくね？
そもそも管理費までは分かるけど土地代ってなんだよ

管理費 1万5490円／月（委託(通勤)）
修繕積立金 6920円／月
諸費用 その他諸費用：690円／月、地代：1万9430円／月

2 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2018/04/12(木) 01:08:39.786 ID:9Sb9tUEg0.net

ちな物件
https://smp.suumo.jp/chukomansion/chiba/sc_227/pj_89599058/?kbn=2&bkflg=1&bku=%2Fchukomansion%2Fchiba%2Fek_060019090%2F&iflg=1

3 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2018/04/12(木) 01:09:06.670 ID:zguBfB4L0.net

借地に建てたマンションなのかな？

4 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2018/04/12(木) 01:09:13.304 ID:fDCAlcXY0.net

地代って駐車場代か？

5 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2018/04/12(木) 01:09:47.991 ID:nzco2Q0Y0.net

じゃあそうしろよ笑

6 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2018/04/12(木) 01:10:22.888 ID:zguBfB4L0.net

安いなりの理由があるんだよな

7 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2018/04/12(木) 01:10:27.578 ID:xh6YEwnbp.net

35年ローン組んでも毎月１２万くらいか無理だな

8 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2018/04/12(木) 01:10:56.390 ID:Ocp4EhuA0.net

千葉なら一軒家建てろよ

9 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2018/04/12(木) 01:11:47.028 ID:VCkV3mig0.net

うーん、これなら戸建立てた方がいいんじゃね

10 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2018/04/12(木) 01:12:21.095 ID:VCkV3mig0.net

>>7
世帯持ちだと最低12万くらいかかるぞ

11 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2018/04/12(木) 01:13:07.690 ID:JBG3Ir5n0.net

下の方に書いてある

＞地代は３年毎に改定　借地権の譲渡・転貸可　借地期間満了時に更地返還要　アルコーブ面積６．５７m2

＞一般定期借地権（地上権）、借地期間残存41年2ヶ月、借地権設定登記可、賃料改定は3年毎に改定、改定後賃料は公式による、借地権の譲渡・転貸可(地主承諾、通知要、承諾料不要)

12 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2018/04/12(木) 01:13:10.276 ID:zguBfB4L0.net

いくら千葉でも土地で2500万いくでしょ

13 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2018/04/12(木) 01:13:31.071 ID:6DnHdZPAd.net

諸経費高杉
マジでこれなら賃貸か一軒家の方がいい

14 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2018/04/12(木) 01:14:43.772 ID:9Sb9tUEg0.net

>>4
駐車場代は別にあったわ
駐車場 敷地内（500円〜3000円／月）

安い物件なら分からんでもないけど2500万やぞ
買う金もないけどイライラしてきた

15 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2018/04/12(木) 01:15:07.546 ID:LRhtck2ap.net

戸建は管理が大変だよ
賃貸オススメ

16 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2018/04/12(木) 01:16:37.438 ID:f4Uwaizmd.net

安く見せるための手口かな？

17 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2018/04/12(木) 01:19:40.841 ID:fDCAlcXY0.net

家賃20万で子供が成人するまで賃貸に住むならそんくらいだろ

18 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2018/04/12(木) 01:20:33.893 ID:9Sb9tUEg0.net

あ、>>1の諸経費4万3千円の間違いだった

>>11
なるほど、難しい…

なんか賃貸の方が良さそうだな

19 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2018/04/12(木) 01:39:51.789 ID:2jHrmL220.net

でも家賃四、五万で同レベルの部屋にはならんだろ

20 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2018/04/12(木) 01:40:23.295 ID:zguBfB4L0.net

賃貸しか無理の間違いだろ