建て売り営業マンだが手当てくそすぎワロタ

1 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2018/10/27(土) 20:15:47.204 ID:Z8shvefcM.net

2000万から2600万の商品売って手当てが30000出るだけ

2 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2018/10/27(土) 20:16:23.191 ID:MQ3ctUwB0.net

仲間やん
うちは手数料ベースの天パー

3 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2018/10/27(土) 20:16:39.222 ID:RurtX83q0.net

マジかよ
やってられねえな

4 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2018/10/27(土) 20:16:54.074 ID:/67tVihy0.net

正義の心で怒る人たちは、なぜ幸せになれないのか。
http://fortui.opeik.ga/gz/20181024000293

無課金で数年'続けていたソシャゲをやめて'分かった、ただ1つの事実
http://fortui.opeik.ga/game/2018102709328853

5 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2018/10/27(土) 20:16:55.054 ID:DR73rs/UM.net

基本給いくらん？

6 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2018/10/27(土) 20:16:59.565 ID:MNvP/2NB0.net

ローコスト住宅ですねわかります

7 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2018/10/27(土) 20:17:17.339 ID:LhazpeyMp.net

先月マンション4売って500だったわ

8 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2018/10/27(土) 20:18:07.423 ID:E6CpxxNjr.net

建物とかリフォームの営業ってどうするんだ？
飛び込みとかテレアポするんか？

9 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2018/10/27(土) 20:18:07.804 ID:6xOGC/9t0.net

マンション売って給料500円とか可哀想

10 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2018/10/27(土) 20:18:11.881 ID:Z8shvefcM.net

>>5
20万みなし残業こみ

11 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2018/10/27(土) 20:18:21.073 ID:HwLRacend.net

うちは歩合制１％

12 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2018/10/27(土) 20:20:02.619 ID:w+92F9aaa.net

あと200万下げられるでしょ？

13 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2018/10/27(土) 20:20:13.635 ID:Z8shvefcM.net

素人が分かってないのは、そもそも建て売りを売ること自体が凄く大変な上に
契約書作成や登記関係等にローンの本審査書類集め等神経すり減らす仕事ばかりってこと

14 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2018/10/27(土) 20:20:30.776 ID:MQ3ctUwB0.net

>>11
建て売りだったら理想やな
フリープランだったら割安

15 ：チワワ：2018/10/27(土) 20:20:52.473 ID:V7eKa59K0.net

>>1
一生営業やんの？

16 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2018/10/27(土) 20:21:02.612 ID:Z8shvefcM.net

>>8
反響営業で調べて
今は皆それが主流

17 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2018/10/27(土) 20:21:36.143 ID:NXtQwJWYa.net

住宅関係の営業なんて手当目当てでしょ
何で働いてんの

18 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2018/10/27(土) 20:22:11.109 ID:Z8shvefcM.net

>>15
転職しても営業の仕事ばかりだろうな

19 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2018/10/27(土) 20:22:30.796 ID:w+92F9aaa.net

>>13
だっておまえら乗せすぎなんだもん
もっと安くできるでしょ

20 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2018/10/27(土) 20:22:45.776 ID:DR73rs/UM.net

一生底辺を彷徨うわけだな

21 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2018/10/27(土) 20:23:02.946 ID:Z8shvefcM.net

>>17
面接で騙された
利益から13%払う→やっぱり変更でって感じ

22 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2018/10/27(土) 20:23:22.740 ID:MQ3ctUwB0.net

潰し効かないよな
若いだろうから次に何するかは決めとかないとおっさん営業()になるぞ

23 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2018/10/27(土) 20:23:53.816 ID:Z8shvefcM.net

>>19
あほだな
実際いまどきの住宅って利益ほとんど乗せてないから

24 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2018/10/27(土) 20:24:07.279 ID:HwLRacend.net

>>14
今月2億売った

25 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2018/10/27(土) 20:24:57.755 ID:MQ3ctUwB0.net

>>24
いいね決済が待ち遠しいな

26 ：童帝 ：2018/10/27(土) 20:25:20.347 ID:wLOM6h0Z0.net

ワイ大工見習い、低みの見物

27 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2018/10/27(土) 20:26:11.786 ID:MNvP/2NB0.net

>>26
ワイ大工職人同じく低みの見物

28 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2018/10/27(土) 20:26:22.581 ID:w+92F9aaa.net

>>23
いや実際150万値下げしたから
しかもすんなりとｗ

29 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2018/10/27(土) 20:29:51.429 ID:Z8shvefcM.net

>>28
建て売りは残ると負債になるから建てて３ヶ月とかすると利益度外視で売るのよ
固定資産もはらわんといかんし、一年経つと中古扱いになるから

30 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2018/10/27(土) 20:31:52.336 ID:VQYrjEtN0.net

>>21
かわいそう

31 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2018/10/27(土) 20:32:57.031 ID:w+92F9aaa.net

>>29
で、値下げして売ったら歩合は変わるの？

32 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2018/10/27(土) 20:33:09.632 ID:2a6rsb8i0.net

一方金融機関俺氏、住宅ローン一月8件実行するが月給反映なし、ボーナス反映2万円ほどのみ

33 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2018/10/27(土) 20:33:35.647 ID:qXZXqtCc0.net

平均いくら貰ってるん？

34 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2018/10/27(土) 20:34:29.150 ID:qlQuF2Jud.net

https://i.imgur.com/AVAmjNk.jpg
こういうの1の会社もやってる？

35 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2018/10/27(土) 20:34:41.822 ID:Z8shvefcM.net

>>30
変わらないよ

36 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2018/10/27(土) 20:37:41.763 ID:Z8shvefcM.net

>>34
250万円の年収なら単純に３５年で２９００万は法律上借りられるから
ただ借りれるのと払えるのは別なんだな

37 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2018/10/27(土) 20:38:50.822 ID:Z8shvefcM.net

>>32
住宅の事前審査なんかあっちから持ってくるから待ってても取れるやん

38 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2018/10/27(土) 20:39:31.395 ID:xEGy9DLjd.net

この早過ぎ>>2でレスする合いの手アフィ

39 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2018/10/27(土) 20:40:19.402 ID:K6Vl4O9Ad.net

>>1いまいくつよ？どこすんでるの？

40 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2018/10/27(土) 20:42:51.007 ID:YP9zWzY+0.net

>>10
最低賃金割ってね？

41 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2018/10/27(土) 20:43:40.987 ID:Z8shvefcM.net

>>39
田舎の地方都市２７歳

42 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2018/10/27(土) 20:43:48.112 ID:K6Vl4O9Ad.net

>>28例えば5000万の建て売りで350万のくらいの儲け
とりあえず20万枚チラシ刷って撒くのに120万
もう一週販売会やってだめなら仲介業者に頼む(レインズに載せる)
かんせと同時に引き渡して350万なのてわ日に年利3%の借入金手数料分赤字になっていく

43 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2018/10/27(土) 20:44:31.214 ID:K6Vl4O9Ad.net

>>41その年ならアーネストとか受けてみれば？
30歳で600万くらいにはなるぞ
売り場にも立たなくなるし

44 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2018/10/27(土) 20:45:03.758 ID:Z8shvefcM.net

>>40
時給１１００円だからアルバイトとしてはいいかもな

45 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2018/10/27(土) 20:45:54.212 ID:K6Vl4O9Ad.net

宅建もってる？

46 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2018/10/27(土) 20:46:45.816 ID:Z8shvefcM.net

>>42
詳しいね
広告代や物件の修正費用とかも含まれてるからな
建売って簡単に売れそうと思って手軽に進出する企業多いけど
実際は地雷なんだよね

47 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2018/10/27(土) 20:47:52.081 ID:Z8shvefcM.net

>>43
良い仕事は受かるのが大変なんだろ
>>45
転職して間もないからありましぇーん

48 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2018/10/27(土) 20:48:44.155 ID:K6Vl4O9Ad.net

>>46都内で建て売りから地上げから賃貸から管理まで
総合不動産で勤めてた
自社物売買、仲介、事業用高額物件仕入れ、賃貸と一通り部署回ったよ

49 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2018/10/27(土) 20:50:03.065 ID:K6Vl4O9Ad.net

>>47そんなこたぁない
新卒が夢見て入って、泥臭さにやめていくから不動産経験者ならokよ
親の飯田は無理でもアーネストならいけるとおもうぞ

50 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2018/10/27(土) 20:50:18.670 ID:ATV9fg540.net

こんな自然災害の国でまだ家なんて売れるのか

51 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2018/10/27(土) 20:52:07.126 ID:K6Vl4O9Ad.net

>>50おみゃーはどこの国にすんでんだよw
一生で一番高い買い物は家ってのがいまでも根付いてる
自分の城をもつってのも根付いてる
だから、家を売ったら引き渡しのときにお客様へありがとうございましたではなく「おめでとうございました。」って言うんだぜ

52 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2018/10/27(土) 20:54:16.453 ID:35gWW3MR0.net

大手メーカー建て売りと町の工務店注文住宅って全く同じ条件間取りだとどんだけ値段開くんだろうか

53 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2018/10/27(土) 20:54:36.539 ID:ATV9fg540.net

>>51
津波で流されたり大雨でダメになるかもってリスクがあっても売れるもんなんだね

54 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2018/10/27(土) 20:55:29.246 ID:K6Vl4O9Ad.net

>>53そんなとこ仕入れすらしない
なぜ売れないものを仕入れて売ると考えるのか？

55 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2018/10/27(土) 20:56:09.668 ID:7+b8pxbEp.net

パワービルダー？

56 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2018/10/27(土) 20:57:27.097 ID:wy/W5ywcM.net

となると土地売って土建屋指定で建築売りが一番いいのか

57 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2018/10/27(土) 20:57:27.945 ID:2lRxNBj+0.net

建売なんて三匹の子豚よりもろい家しかないだろ
そんなもの売れるのか？と考えるのは妥当だろ

58 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2018/10/27(土) 20:57:49.784 ID:ATV9fg540.net

>>54
災害リスク全くないところなんてあるのか？

59 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2018/10/27(土) 20:58:54.985 ID:Z8shvefcM.net

>>48
そんならこの業界で成功するのがいかに難しいか分かってると思うけど
まず会社を選んで、その中で支社を選ばないと実力あっても成功するのは難しいわ
>>49
不動産営業の泥臭さってたかが知れてるけどな
確かにほとんどが肉体労働

60 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2018/10/27(土) 21:00:08.483 ID:SYKF5lBRa.net

安全だと思って買ってもリスクがあるって話だろ
最初から災害で被害にあうかわかってたら誰も買わんわ

61 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2018/10/27(土) 21:02:27.182 ID:Z8shvefcM.net

そもそも耐震等級３の土地なんか日本の空き土地にほとんどないからな
津波っていっても海側に住むならどこいてもリスクは０にならないし

62 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2018/10/27(土) 21:11:20.501 ID:1f6Bhs+d0.net

>>13
大した仕事じゃないだろ無能

63 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2018/10/27(土) 21:12:24.446 ID:K6Vl4O9Ad.net

>>58澄んでる土地によると思う
広島とかあのあたりみたいに水捌け良くて木造に適してるところと思いきや、赤土で流されたり
関東で粘土質、湿気やらなんやら酷いけど地震にゃ強いとか
関東だと雪と回りの立地で災害はないし、低いとか水がとかは売れないから仕入れない

>>58スーツきてバリバリかっこいい！とか思いきや、土地調べたりなんだかんだ。
物件調査っていってサボり、現場の確認で作業服
もう、夢のしごとと違うしな
販売会なんて完成してエアコンつけなきゃ地獄だし

64 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2018/10/27(土) 21:13:36.600 ID:K6Vl4O9Ad.net

>>60そそ。そんな土地は売り物にしないもの。
災害わかってて買うんだね？ってつっかかってくる>>53が意味わからん

65 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2018/10/27(土) 21:15:16.646 ID:K6Vl4O9Ad.net

>>59成功というか、入ったところで修行して不動産を学ぶと言うか業界を学び、他社を学び
転職するってとこだろな
1000万プレーヤーは営業にしかできんから企画設計だと安定重視になる

66 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2018/10/27(土) 21:16:07.882 ID:Z8shvefcM.net

>>63
だな〜
売れてる営業マンって実は裏では格好悪いことしまくってる
かっこばっかつけてるのって薄給ローン地獄の売れない営業

67 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2018/10/27(土) 21:16:35.633 ID:SLPnWDMPM.net

>>64
つかそもそも家なんて糞高いもの買うのに災害保険に入らないという発想になる時点で底辺確定だからなｗ

68 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2018/10/27(土) 21:18:09.157 ID:K6Vl4O9Ad.net

>>62客がわがままなのよ
鬼門が風水が→中国の風習を日本に持ち込んだら南水回り北居室の糞間取りになる

これもあれもそれもどれも→なら容積のかんけいで土地があと5坪必要で予算+100万×5坪+建物40万×4坪出しなさいよ！

とかね。

69 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2018/10/27(土) 21:19:59.390 ID:K6Vl4O9Ad.net

>>66でも、カッコつけて3pスーツ+サスペンダーは着たな
売れる営業になると下手に動かなくなるから太るぜ

70 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2018/10/27(土) 21:22:45.500 ID:K6Vl4O9Ad.net

>>67場所によっては逆に火災保険から水害を抜いてくれって言う人が出るくらいなのに。
わざわざハザードに載ってるところやなんやらリスクあっても売れる土地以外で事業しようと思わないだろ？ってのかわからない学生か無職だろね
遺跡で糞赤字食ったことはあったけど。お客様には関係ないしな。