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建て売り営業マンだが手当てくそすぎワロタ
- 1 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2018/10/27(土) 20:15:47.204 ID:Z8shvefcM.net
- 2000万から2600万の商品売って手当てが30000出るだけ
- 2 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2018/10/27(土) 20:16:23.191 ID:MQ3ctUwB0.net
- 仲間やん
うちは手数料ベースの天パー
- 3 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2018/10/27(土) 20:16:39.222 ID:RurtX83q0.net
- マジかよ
やってられねえな
- 4 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2018/10/27(土) 20:16:54.074 ID:/67tVihy0.net
- 正義の心で怒る人たちは、なぜ幸せになれないのか。
http://fortui.opeik.ga/gz/20181024000293
無課金で数年'続けていたソシャゲをやめて'分かった、ただ1つの事実
http://fortui.opeik.ga/game/2018102709328853
- 5 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2018/10/27(土) 20:16:55.054 ID:DR73rs/UM.net
- 基本給いくらん?
- 6 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2018/10/27(土) 20:16:59.565 ID:MNvP/2NB0.net
- ローコスト住宅ですねわかります
- 7 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2018/10/27(土) 20:17:17.339 ID:LhazpeyMp.net
- 先月マンション4売って500だったわ
- 8 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2018/10/27(土) 20:18:07.423 ID:E6CpxxNjr.net
- 建物とかリフォームの営業ってどうするんだ?
飛び込みとかテレアポするんか?
- 9 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2018/10/27(土) 20:18:07.804 ID:6xOGC/9t0.net
- マンション売って給料500円とか可哀想
- 10 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2018/10/27(土) 20:18:11.881 ID:Z8shvefcM.net
- >>5
20万みなし残業こみ
- 11 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2018/10/27(土) 20:18:21.073 ID:HwLRacend.net
- うちは歩合制1%
- 12 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2018/10/27(土) 20:20:02.619 ID:w+92F9aaa.net
- あと200万下げられるでしょ?
- 13 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2018/10/27(土) 20:20:13.635 ID:Z8shvefcM.net
- 素人が分かってないのは、そもそも建て売りを売ること自体が凄く大変な上に
契約書作成や登記関係等にローンの本審査書類集め等神経すり減らす仕事ばかりってこと
- 14 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2018/10/27(土) 20:20:30.776 ID:MQ3ctUwB0.net
- >>11
建て売りだったら理想やな
フリープランだったら割安
- 15 :チワワ:2018/10/27(土) 20:20:52.473 ID:V7eKa59K0.net
- >>1
一生営業やんの?
- 16 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2018/10/27(土) 20:21:02.612 ID:Z8shvefcM.net
- >>8
反響営業で調べて
今は皆それが主流
- 17 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2018/10/27(土) 20:21:36.143 ID:NXtQwJWYa.net
- 住宅関係の営業なんて手当目当てでしょ
何で働いてんの
- 18 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2018/10/27(土) 20:22:11.109 ID:Z8shvefcM.net
- >>15
転職しても営業の仕事ばかりだろうな
- 19 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2018/10/27(土) 20:22:30.796 ID:w+92F9aaa.net
- >>13
だっておまえら乗せすぎなんだもん
もっと安くできるでしょ
- 20 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2018/10/27(土) 20:22:45.776 ID:DR73rs/UM.net
- 一生底辺を彷徨うわけだな
- 21 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2018/10/27(土) 20:23:02.946 ID:Z8shvefcM.net
- >>17
面接で騙された
利益から13%払う→やっぱり変更でって感じ
- 22 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2018/10/27(土) 20:23:22.740 ID:MQ3ctUwB0.net
- 潰し効かないよな
若いだろうから次に何するかは決めとかないとおっさん営業()になるぞ
- 23 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2018/10/27(土) 20:23:53.816 ID:Z8shvefcM.net
- >>19
あほだな
実際いまどきの住宅って利益ほとんど乗せてないから
- 24 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2018/10/27(土) 20:24:07.279 ID:HwLRacend.net
- >>14
今月2億売った
- 25 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2018/10/27(土) 20:24:57.755 ID:MQ3ctUwB0.net
- >>24
いいね決済が待ち遠しいな
- 26 :童帝 :2018/10/27(土) 20:25:20.347 ID:wLOM6h0Z0.net
- ワイ大工見習い、低みの見物
- 27 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2018/10/27(土) 20:26:11.786 ID:MNvP/2NB0.net
- >>26
ワイ大工職人同じく低みの見物
- 28 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2018/10/27(土) 20:26:22.581 ID:w+92F9aaa.net
- >>23
いや実際150万値下げしたから
しかもすんなりとw
- 29 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2018/10/27(土) 20:29:51.429 ID:Z8shvefcM.net
- >>28
建て売りは残ると負債になるから建てて3ヶ月とかすると利益度外視で売るのよ
固定資産もはらわんといかんし、一年経つと中古扱いになるから
- 30 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2018/10/27(土) 20:31:52.336 ID:VQYrjEtN0.net
- >>21
かわいそう
- 31 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2018/10/27(土) 20:32:57.031 ID:w+92F9aaa.net
- >>29
で、値下げして売ったら歩合は変わるの?
- 32 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2018/10/27(土) 20:33:09.632 ID:2a6rsb8i0.net
- 一方金融機関俺氏、住宅ローン一月8件実行するが月給反映なし、ボーナス反映2万円ほどのみ
- 33 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2018/10/27(土) 20:33:35.647 ID:qXZXqtCc0.net
- 平均いくら貰ってるん?
- 34 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2018/10/27(土) 20:34:29.150 ID:qlQuF2Jud.net
- https://i.imgur.com/AVAmjNk.jpg
こういうの1の会社もやってる?
- 35 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2018/10/27(土) 20:34:41.822 ID:Z8shvefcM.net
- >>30
変わらないよ
- 36 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2018/10/27(土) 20:37:41.763 ID:Z8shvefcM.net
- >>34
250万円の年収なら単純に35年で2900万は法律上借りられるから
ただ借りれるのと払えるのは別なんだな
- 37 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2018/10/27(土) 20:38:50.822 ID:Z8shvefcM.net
- >>32
住宅の事前審査なんかあっちから持ってくるから待ってても取れるやん
- 38 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2018/10/27(土) 20:39:31.395 ID:xEGy9DLjd.net
- この早過ぎ>>2でレスする合いの手アフィ
- 39 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2018/10/27(土) 20:40:19.402 ID:K6Vl4O9Ad.net
- >>1いまいくつよ?どこすんでるの?
- 40 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2018/10/27(土) 20:42:51.007 ID:YP9zWzY+0.net
- >>10
最低賃金割ってね?
- 41 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2018/10/27(土) 20:43:40.987 ID:Z8shvefcM.net
- >>39
田舎の地方都市27歳
- 42 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2018/10/27(土) 20:43:48.112 ID:K6Vl4O9Ad.net
- >>28例えば5000万の建て売りで350万のくらいの儲け
とりあえず20万枚チラシ刷って撒くのに120万
もう一週販売会やってだめなら仲介業者に頼む(レインズに載せる)
かんせと同時に引き渡して350万なのてわ日に年利3%の借入金手数料分赤字になっていく
- 43 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2018/10/27(土) 20:44:31.214 ID:K6Vl4O9Ad.net
- >>41その年ならアーネストとか受けてみれば?
30歳で600万くらいにはなるぞ
売り場にも立たなくなるし
- 44 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2018/10/27(土) 20:45:03.758 ID:Z8shvefcM.net
- >>40
時給1100円だからアルバイトとしてはいいかもな
- 45 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2018/10/27(土) 20:45:54.212 ID:K6Vl4O9Ad.net
- 宅建もってる?
- 46 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2018/10/27(土) 20:46:45.816 ID:Z8shvefcM.net
- >>42
詳しいね
広告代や物件の修正費用とかも含まれてるからな
建売って簡単に売れそうと思って手軽に進出する企業多いけど
実際は地雷なんだよね
- 47 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2018/10/27(土) 20:47:52.081 ID:Z8shvefcM.net
- >>43
良い仕事は受かるのが大変なんだろ
>>45
転職して間もないからありましぇーん
- 48 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2018/10/27(土) 20:48:44.155 ID:K6Vl4O9Ad.net
- >>46都内で建て売りから地上げから賃貸から管理まで
総合不動産で勤めてた
自社物売買、仲介、事業用高額物件仕入れ、賃貸と一通り部署回ったよ
- 49 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2018/10/27(土) 20:50:03.065 ID:K6Vl4O9Ad.net
- >>47そんなこたぁない
新卒が夢見て入って、泥臭さにやめていくから不動産経験者ならokよ
親の飯田は無理でもアーネストならいけるとおもうぞ
- 50 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2018/10/27(土) 20:50:18.670 ID:ATV9fg540.net
- こんな自然災害の国でまだ家なんて売れるのか
- 51 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2018/10/27(土) 20:52:07.126 ID:K6Vl4O9Ad.net
- >>50おみゃーはどこの国にすんでんだよw
一生で一番高い買い物は家ってのがいまでも根付いてる
自分の城をもつってのも根付いてる
だから、家を売ったら引き渡しのときにお客様へありがとうございましたではなく「おめでとうございました。」って言うんだぜ
- 52 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2018/10/27(土) 20:54:16.453 ID:35gWW3MR0.net
- 大手メーカー建て売りと町の工務店注文住宅って全く同じ条件間取りだとどんだけ値段開くんだろうか
- 53 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2018/10/27(土) 20:54:36.539 ID:ATV9fg540.net
- >>51
津波で流されたり大雨でダメになるかもってリスクがあっても売れるもんなんだね
- 54 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2018/10/27(土) 20:55:29.246 ID:K6Vl4O9Ad.net
- >>53そんなとこ仕入れすらしない
なぜ売れないものを仕入れて売ると考えるのか?
- 55 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2018/10/27(土) 20:56:09.668 ID:7+b8pxbEp.net
- パワービルダー?
- 56 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2018/10/27(土) 20:57:27.097 ID:wy/W5ywcM.net
- となると土地売って土建屋指定で建築売りが一番いいのか
- 57 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2018/10/27(土) 20:57:27.945 ID:2lRxNBj+0.net
- 建売なんて三匹の子豚よりもろい家しかないだろ
そんなもの売れるのか?と考えるのは妥当だろ
- 58 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2018/10/27(土) 20:57:49.784 ID:ATV9fg540.net
- >>54
災害リスク全くないところなんてあるのか?
- 59 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2018/10/27(土) 20:58:54.985 ID:Z8shvefcM.net
- >>48
そんならこの業界で成功するのがいかに難しいか分かってると思うけど
まず会社を選んで、その中で支社を選ばないと実力あっても成功するのは難しいわ
>>49
不動産営業の泥臭さってたかが知れてるけどな
確かにほとんどが肉体労働
- 60 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2018/10/27(土) 21:00:08.483 ID:SYKF5lBRa.net
- 安全だと思って買ってもリスクがあるって話だろ
最初から災害で被害にあうかわかってたら誰も買わんわ
- 61 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2018/10/27(土) 21:02:27.182 ID:Z8shvefcM.net
- そもそも耐震等級3の土地なんか日本の空き土地にほとんどないからな
津波っていっても海側に住むならどこいてもリスクは0にならないし
- 62 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2018/10/27(土) 21:11:20.501 ID:1f6Bhs+d0.net
- >>13
大した仕事じゃないだろ無能
- 63 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2018/10/27(土) 21:12:24.446 ID:K6Vl4O9Ad.net
- >>58澄んでる土地によると思う
広島とかあのあたりみたいに水捌け良くて木造に適してるところと思いきや、赤土で流されたり
関東で粘土質、湿気やらなんやら酷いけど地震にゃ強いとか
関東だと雪と回りの立地で災害はないし、低いとか水がとかは売れないから仕入れない
>>58スーツきてバリバリかっこいい!とか思いきや、土地調べたりなんだかんだ。
物件調査っていってサボり、現場の確認で作業服
もう、夢のしごとと違うしな
販売会なんて完成してエアコンつけなきゃ地獄だし
- 64 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2018/10/27(土) 21:13:36.600 ID:K6Vl4O9Ad.net
- >>60そそ。そんな土地は売り物にしないもの。
災害わかってて買うんだね?ってつっかかってくる>>53が意味わからん
- 65 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2018/10/27(土) 21:15:16.646 ID:K6Vl4O9Ad.net
- >>59成功というか、入ったところで修行して不動産を学ぶと言うか業界を学び、他社を学び
転職するってとこだろな
1000万プレーヤーは営業にしかできんから企画設計だと安定重視になる
- 66 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2018/10/27(土) 21:16:07.882 ID:Z8shvefcM.net
- >>63
だな〜
売れてる営業マンって実は裏では格好悪いことしまくってる
かっこばっかつけてるのって薄給ローン地獄の売れない営業
- 67 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2018/10/27(土) 21:16:35.633 ID:SLPnWDMPM.net
- >>64
つかそもそも家なんて糞高いもの買うのに災害保険に入らないという発想になる時点で底辺確定だからなw
- 68 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2018/10/27(土) 21:18:09.157 ID:K6Vl4O9Ad.net
- >>62客がわがままなのよ
鬼門が風水が→中国の風習を日本に持ち込んだら南水回り北居室の糞間取りになる
これもあれもそれもどれも→なら容積のかんけいで土地があと5坪必要で予算+100万×5坪+建物40万×4坪出しなさいよ!
とかね。
- 69 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2018/10/27(土) 21:19:59.390 ID:K6Vl4O9Ad.net
- >>66でも、カッコつけて3pスーツ+サスペンダーは着たな
売れる営業になると下手に動かなくなるから太るぜ
- 70 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2018/10/27(土) 21:22:45.500 ID:K6Vl4O9Ad.net
- >>67場所によっては逆に火災保険から水害を抜いてくれって言う人が出るくらいなのに。
わざわざハザードに載ってるところやなんやらリスクあっても売れる土地以外で事業しようと思わないだろ?ってのかわからない学生か無職だろね
遺跡で糞赤字食ったことはあったけど。お客様には関係ないしな。
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