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住宅ローン頭金1000万円とするじゃん?
- 1 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2018/12/16(日) 23:47:46.302 ID:hQ+Fe+mt0.net
- 2500万円の物件と考えて
金利1.5%とするじゃん?
ボーナス払い10万円/回とするじゃん?
返済期間20年とするじゃん?
これで月々支払額5.5万円で結構カツカツになるじゃん?
- 2 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2018/12/16(日) 23:48:03.782 ID:lz/Wddg2p.net
- なる
- 3 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2018/12/16(日) 23:48:23.015 ID:Mjv1xyUC0.net
- 余裕だろ
- 4 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2018/12/16(日) 23:48:24.423 ID:lz/Wddg2p.net
- 返済期間はだいたいは35年じゃないの?
- 5 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2018/12/16(日) 23:48:50.029 ID:YpnGJvwja.net
- 今は時期が悪い
- 6 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2018/12/16(日) 23:49:03.874 ID:lHsyk5Ne0.net
- 金利高くない?今0.5%くらいじゃないの?
- 7 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2018/12/16(日) 23:49:21.707 ID:lHsyk5Ne0.net
- >>4
平均14年
- 8 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2018/12/16(日) 23:49:34.289 ID:rvfS4uYB0.net
- 頭金って手付け?
普通一割だよね?
- 9 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2018/12/16(日) 23:50:23.352 ID:IN0wCBnG0.net
- 888万円で家が建つ
- 10 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2018/12/16(日) 23:51:03.549 ID:hQ+Fe+mt0.net
- >>8
早く完済したいじゃん?
- 11 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2018/12/16(日) 23:51:59.707 ID:2kvvi3Ihr.net
- >>6
変動ならそうだけど固定金利選ぶと固定の年数に応じて上がっていく
- 12 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2018/12/16(日) 23:52:03.181 ID:hQ+Fe+mt0.net
- >>6
変動ならね
20年固定金利の相場が1.5%ぐらい
- 13 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2018/12/16(日) 23:53:11.383 ID:2kvvi3Ihr.net
- >>8
手付けに決まりはない
5%でもいい
- 14 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2018/12/16(日) 23:53:37.136 ID:PGPt3V6p0.net
- 今どき一軒家とか買うんか
- 15 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2018/12/16(日) 23:54:03.460 ID:2kvvi3Ihr.net
- 俺は4800万35年ローン組んだよ
月々の支払いは15万ぐらい
- 16 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2018/12/16(日) 23:54:36.952 ID:hQ+Fe+mt0.net
- >>14
一戸建ては夢じゃん?
- 17 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2018/12/16(日) 23:54:43.656 ID:cOfah0hqM.net
- 月々5.5万でカツカツってさ
もしも賃貸なら4万の物件でも死にそう
- 18 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2018/12/16(日) 23:54:58.052 ID:hQ+Fe+mt0.net
- >>15
仕事失ったらどうすんの?
- 19 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2018/12/16(日) 23:55:48.114 ID:cOfah0hqM.net
- 夫婦なら地方としでも10万から、都内なら20万は欲しくね?
頭金やボナ無視でも賃貸と同額程度見積もったほうがいい
- 20 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2018/12/16(日) 23:55:48.512 ID:rvfS4uYB0.net
- 死ねばローン無くなって家は遺族の物になるよね
- 21 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2018/12/16(日) 23:56:21.182 ID:lHsyk5Ne0.net
- >>12
何それ高すぎるわ
そもそも20年で組むのやめろ
みんな14年で返済してる
ローンの平均は14年だ
2500万ぽっちで1000万持ってるなら
変動にしとけ
- 22 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2018/12/16(日) 23:56:43.564 ID:3v40dfF9a.net
- ローン代と固定資産税で辛いと思うけど
新築でも25万程取られるのに
- 23 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2018/12/16(日) 23:57:08.037 ID:2kvvi3Ihr.net
- >>18
転職するだけ
自分にそれなりのスキルがあれば楽勝
- 24 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2018/12/16(日) 23:57:18.372 ID:LWEercLr0.net
- 2500万なら一括で良くないか??
- 25 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2018/12/16(日) 23:57:41.424 ID:cOfah0hqM.net
- >>18
それって
夫婦+子供想定すると
賃貸問わず仕事失ったらワンルームに引っ越す?
または離婚かな
都内どころか府内でもファミリーマンションで15万なら割安だぞ
- 26 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2018/12/16(日) 23:57:57.741 ID:2kvvi3Ihr.net
- >>16
うちも一戸建て
- 27 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2018/12/16(日) 23:58:35.196 ID:hQ+Fe+mt0.net
- >>24
貯金1000万円しかない・・
- 28 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2018/12/16(日) 23:59:11.665 ID:L5a/coCu0.net
- >>27
貯金全額ぶっ込むなよ
- 29 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2018/12/17(月) 00:00:10.762 ID:qp3MUpcjM.net
- 仕事失うって
100万がゼロになるわけじゃなくて
40万が25万になるってのが現実じゃないかな
夫婦や貯金ありきならまあなんとか払えるよね
格安物件でローンなら
対して同程度の賃貸ならどうなるかっていうと
半分程度の広さの物件で一生払い続けるか
もっと狭いワンルームに毛が生えた程度でみんなで雑魚寝
- 30 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2018/12/17(月) 00:00:31.795 ID:TeT4BMaFr.net
- >>27
子どもの人数と奥さんの収入にもよるだろうけど、堅実な組み方をしていると思うわ
- 31 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2018/12/17(月) 00:00:36.025 ID:/qCLCNgE0.net
- いや家の場合は全額ぶっこんでもいいような気がするな
何かあれば一時的に借りればいいしな
- 32 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2018/12/17(月) 00:01:09.756 ID:TeT4BMaFr.net
- しかし、2500万の戸建って大丈夫かいな…
- 33 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2018/12/17(月) 00:02:09.803 ID:qp3MUpcjM.net
- 住宅購入って何故か
実家など費用いらない住居vsローン
同程度の広さや
ローン組まない場合に住む賃貸とと
フルローン月額で比べろや
- 34 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2018/12/17(月) 00:02:16.036 ID:/qCLCNgE0.net
- 2500万の家って渋いこと考えるよなぁ
おそらく払いきれるだろうけど
賃貸よりは良いと考えているんだろうな
一生住むわけでもないと
- 35 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2018/12/17(月) 00:04:12.828 ID:ooPx7T8Q0.net
- 普通に頭金なしで35年ローン組んだわ
- 36 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2018/12/17(月) 00:05:55.983 ID:2bF3q9f60.net
- >>34
2500万円ぐらいが身の丈ギリギリに合った額だからね
世帯年収600万円ぐらいだし
- 37 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2018/12/17(月) 00:06:15.311 ID:SHdIIjr/0.net
- でも賃貸で5万払うなら持ち家に5.5万のほうが絶対にいいよね
- 38 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2018/12/17(月) 00:06:51.707 ID:pg1lKbTs0.net
- みんな稼いでるのに貯蓄は以外にしないんか?
- 39 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2018/12/17(月) 00:07:10.800 ID:qp3MUpcjM.net
- >>35
それでも賃貸で毎月よりは遥かにいい物件住めるんだろうしな
ついでに満期で完全に自分のもの
ローンアンチはホームレス混じってるけどさ
- 40 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2018/12/17(月) 00:07:12.296 ID:2bF3q9f60.net
- >>32
少なくとも子どもが成人するまでは住むことを想定
- 41 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2018/12/17(月) 00:07:42.820 ID:ooPx7T8Q0.net
- >>38
住宅ローン控除使い切らないともったいないじゃん
- 42 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2018/12/17(月) 00:08:39.468 ID:/qCLCNgE0.net
- >>36
悪い選択ではない気がするな
都会ならおそらく駅からも遠くなりチャリで頑張ったり
長時間の通勤になるだろうけど
家ってのは資産になるからな
そもそも1000万円コツコツ貯めた堅実な奴だからこそ
身の丈を知っているわけだろうな
まあローン支払い程度なら嫁が働けば返せるだろう
おまえの給料は貯めるなり教育資金にぶっこむなりやはり堅実だ
おまえのような旦那は鏡だな
- 43 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2018/12/17(月) 00:09:32.722 ID:ooPx7T8Q0.net
- >>39
そうそう
2LDKの賃貸で20万くらいしてたから7000万くらいまではトントンだった
- 44 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2018/12/17(月) 00:11:25.784 ID:4oZ3ds5U0.net
- 2500万の物件!?
わざわざゴミを買うの?
- 45 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2018/12/17(月) 00:11:33.105 ID:2bF3q9f60.net
- >>42
まさかvipでこんなに有り難い言葉もらうなんて思わなかった
- 46 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2018/12/17(月) 00:12:15.162 ID:4oZ3ds5U0.net
- おれは3000万のローン
世帯年収400万やで
- 47 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2018/12/17(月) 00:12:27.119 ID:2bF3q9f60.net
- >>44
嫁の稼ぎはほぼゼロだからしゃーない
- 48 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2018/12/17(月) 00:13:03.851 ID:4oZ3ds5U0.net
- 月々78000円で変動やぞ
アパートより安いし太陽光もあるから余裕やぞ
- 49 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2018/12/17(月) 00:14:05.087 ID:4oZ3ds5U0.net
- >>47
600万あれば5000万くらいのローン組めるで
なんでそんなしょぼい家買うの?
- 50 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2018/12/17(月) 00:14:18.466 ID:2bF3q9f60.net
- >>48
8万円弱はきっついなぁ
俺は親に仕送りもしなければいけないんだよ
- 51 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2018/12/17(月) 00:14:21.802 ID:4oZ3ds5U0.net
- 今金利激安なんやから借金せんと損やで
- 52 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2018/12/17(月) 00:15:14.103 ID:4oZ3ds5U0.net
- >>50
いやいや普通の2LDKのアパートの家賃と比較してみーや
- 53 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2018/12/17(月) 00:16:26.496 ID:4oZ3ds5U0.net
- あと頭金は投資に回して金利以上に稼げばいいのにもったいない
- 54 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2018/12/17(月) 00:16:32.898 ID:2bF3q9f60.net
- >>49
・転勤になるかもしれない
・俺が健康であり続けるとは限らない
・転職して収入落ちるかもしれない
・親に仕送りしないといけない
・嫁の収入がほぼゼロ
- 55 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2018/12/17(月) 00:20:42.363 ID:4oZ3ds5U0.net
- >>54
それやったらアパートでええやん
なんでゴミを買うねん
おれ新築やけどめっちゃ気持ちええで
場所も眺めのええとこにしたで
近隣も新築ばっかやし変なしがらみもないし町内会も新設やからめっちゃ楽やで
- 56 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2018/12/17(月) 00:22:53.975 ID:4oZ3ds5U0.net
- いま金利は1パー切って借りれる上住宅ローン控除もあんのになんで全額借りないのか理解できん
- 57 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2018/12/17(月) 00:25:26.554 ID:/qCLCNgE0.net
- 嫁を今すぐパートに出せ
毎月8万稼いでこさせろ
- 58 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2018/12/17(月) 00:26:21.380 ID:TeT4BMaFr.net
- >>56
まぁリスクもあるからな
- 59 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2018/12/17(月) 00:26:56.333 ID:2bF3q9f60.net
- >>57
今まで働いた経験がなく極度のコミュ症だから無理だぞ
- 60 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2018/12/17(月) 00:27:56.093 ID:2bF3q9f60.net
- >>55
俺はお前と違って裕福ではないんだよ
一戸建ては嫁の夢だから叶えさせてやりたい
- 61 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2018/12/17(月) 00:33:07.218 ID:+8pCNjCI0.net
- 3000万ぐらいなら10年で返せる
ただし嫁が働けばだけどな
うちは2500万の中古買って10年で返して
今5000万の家に住み変えた
変動でも10年なら怖くないぞ
- 62 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2018/12/17(月) 00:33:16.165 ID:i1NVH1fhr.net
- ソーラーとか完全に騙された側じゃん
- 63 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2018/12/17(月) 00:33:18.421 ID:BXa+r4JFd.net
- >>25
首都圏でも10万以下であるよ
公営住宅もあるしな
- 64 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2018/12/17(月) 00:34:45.385 ID:i1NVH1fhr.net
- 住宅ローンなんて繰り上げありきだからな
- 65 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2018/12/17(月) 00:34:58.397 ID:TeT4BMaFr.net
- うちは嫁と合わせて1億2500万のローンを組んでしまったぞ
借金の感覚が麻痺してるわ
- 66 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2018/12/17(月) 00:36:26.632 ID:/qCLCNgE0.net
- >>59
事務作業くらい出来る
働かせろ
今時共働きしないなんてクズ過ぎる
- 67 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2018/12/17(月) 00:40:15.477 ID:/qCLCNgE0.net
- 5万ぽっち嫁がパートにでれば稼げる
>>1も家事手伝えば問題ない
- 68 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2018/12/17(月) 00:46:49.099 ID:4oZ3ds5U0.net
- >>60
おれは年収400やぞ
- 69 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2018/12/17(月) 00:47:42.878 ID:4oZ3ds5U0.net
- >>62
ソーラーは7年で元が取れるんやで
確実な投資やで
- 70 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2018/12/17(月) 00:48:51.549 ID:4oZ3ds5U0.net
- 住宅ローンと他の借金は全然レベルが違うんやで
そこをまず理解せんと損するで
- 71 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2018/12/17(月) 00:50:46.337 ID:4oZ3ds5U0.net
- >>60
夢ならもっとええ家住ませたれや
眺めのええとことか近隣に変な奴がおらん静かなとことか庭の広いとことかあるやろ
ゴミ屋敷に住まわせて夢が叶ったはないで
- 72 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2018/12/17(月) 00:52:00.119 ID:2bF3q9f60.net
- >>71
2500万円がゴミなら何万人がゴミ屋敷に住んでるねん
- 73 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2018/12/17(月) 00:52:57.769 ID:u/pDBlqF0.net
- 2500万で買えるのってどこだよ
- 74 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2018/12/17(月) 00:55:28.050 ID:0LCfIKSK0.net
- 巣でしね
- 75 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2018/12/17(月) 00:57:18.497 ID:2bF3q9f60.net
- >>73
生駒市
4LDK
土地面積123.m²
建物面積 98m²
- 76 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2018/12/17(月) 00:57:46.178 ID:i1NVH1fhr.net
- ゴミつかまされてローン地獄なだけだろ
レス見りゃわかる
- 77 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2018/12/17(月) 01:22:53.336 ID:mF2xfHfG0.net
- 上で2500万とか普通だろ…これでゴミとか世間知らず過ぎ
あと年収600で5000万のローンとか無理だからw
- 78 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2018/12/17(月) 01:26:48.516 ID:+6JoR9w6d.net
- >>77
ローンは組める(ただし払えるとは言っていない)
- 79 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2018/12/17(月) 01:30:21.290 ID:mF2xfHfG0.net
- >>78どこの金融機関で年収の8倍以上も貸してくれるの?勤務先や保証担保加味しても不可じゃない?
- 80 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2018/12/17(月) 01:32:17.140 ID:+8pCNjCI0.net
- 最近のローン審査結構ガバガバだからなぁ
あり得ないかって言われるとできちゃいそうな気がする
- 81 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2018/12/17(月) 01:34:48.432 ID:mF2xfHfG0.net
- すまん調べたらアルヒとか600万で5000万とか可能だった。今はこんなガバガバなんやな…借りたはいいけど破産しそうw
- 82 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2018/12/17(月) 01:38:39.805 ID:i1NVH1fhr.net
- >>77
ゴミなのはソーラーつかまされたやつな
- 83 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2018/12/17(月) 01:42:59.806 ID:mF2xfHfG0.net
- >>82ソーラーはゴミだな付ける必要全くない
- 84 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2018/12/17(月) 02:41:50.857 ID:Ga0j8V7Q0.net
- ローンの審査通ってるのに転職する馬鹿なんなん
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