不動産屋だが質問あるか？

1 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/02/18(月) 21:12:47.937 ID:nNx72jyT0.net

帰るまで付き合え

2 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/02/18(月) 21:13:23.311 ID:6ulKTvIbr.net

ないです

3 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/02/18(月) 21:13:34.330 ID:dMyZmB9Id.net

何でこのご時世に不動産業界選んだの？

馬鹿なの？

4 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/02/18(月) 21:14:14.665 ID:nNx72jyT0.net

>>3
どういう意味？

5 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/02/18(月) 21:14:43.614 ID:AjrojgFg0.net

不可思議な現象が起きちゃう物件って実在しましたか

6 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/02/18(月) 21:15:00.869 ID:YDJzmNOa0.net

やっぱりブラックですか？

7 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/02/18(月) 21:15:07.505 ID:dMyZmB9Id.net

>>4
意味解らないなら良いや
頑張ってね

8 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/02/18(月) 21:15:21.554 ID:yqIh0RHFd.net

営業？

9 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/02/18(月) 21:15:39.634 ID:PW3+S19rM.net

水曜が休みなの？

10 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/02/18(月) 21:16:39.288 ID:nNx72jyT0.net

>>5
今のところないかなぁ
基本的にオカルトあんまり信じないんだ
だから客にオカルト的な事言われてもうまく返せないんだよね

11 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/02/18(月) 21:17:02.968 ID:6qVIsQRKM.net

赤毛の象さん？

12 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/02/18(月) 21:17:13.074 ID:nNx72jyT0.net

>>6
経営者だからブラックとかはないけど
ブラックの人よりも縛られてる

13 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/02/18(月) 21:17:28.027 ID:nNx72jyT0.net

>>7
お、おう

14 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/02/18(月) 21:18:02.338 ID:nNx72jyT0.net

>>8
なんでも

>>9
日曜日休むことが多いけどやる事あれば休まないよ

15 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/02/18(月) 21:18:11.317 ID:AjrojgFg0.net

>>10
ほぅ

16 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/02/18(月) 21:18:15.479 ID:asxGvfZK0.net

積和不動産ってどういうイメージ？

17 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/02/18(月) 21:19:14.187 ID:nNx72jyT0.net

>>11
なにそれ

>>15
この間、このマンション幽霊が出るらしいんですけどどうなんですか？
って真面目な顔で聞かれたから聞こえないふりしてしまった。。
そういう時の正解を知りたい

18 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/02/18(月) 21:19:26.622 ID:yqIh0RHFd.net

>>14
家主からの管理委託契約の重説もやるの？これからレオパから逃げ出した家主たちが大挙して押しかけてくると思うけど

19 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/02/18(月) 21:19:46.204 ID:nNx72jyT0.net

>>16
積水物件取り扱ってるイメージ

20 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/02/18(月) 21:20:53.057 ID:nNx72jyT0.net

>>18
管理とか喜んでやるけどな
レオパ難民今のところ話ないな

21 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/02/18(月) 21:21:49.079 ID:SGhzx21RM.net

>>17
単純に入居者がどれくらいの頻度で出ていくか言えばいいんじゃね？
自分は見えないと言った上で

22 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/02/18(月) 21:21:49.124 ID:nTQOil9la.net

三大ブラックはレオパレスと大東建託とあとは？

23 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/02/18(月) 21:22:18.978 ID:yqIh0RHFd.net

>>20
小さい不動産屋だと何でもやらされるから求められる知識多くて大変そうだね

24 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/02/18(月) 21:22:49.638 ID:2CNI3a8Y0.net

金持ってる？
俺にくれ

25 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/02/18(月) 21:23:34.466 ID:nNx72jyT0.net

>>21
大変参考になる大人の対応

>>22
ブラックの定義がわからんけど
クソなのは住友とかじゃね？

26 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/02/18(月) 21:24:35.018 ID:vWm6LwsP0.net

>>14
嘘確じゃねぇか

27 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/02/18(月) 21:24:38.138 ID:nNx72jyT0.net

>>23
そうだね
かなり広く知識持ってないと対応できない
不動産屋って細かく得意分野分かれてるから
広く浅くをモットーにしてる

28 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/02/18(月) 21:25:33.742 ID:nNx72jyT0.net

>>24
残念だが言うほど持ってないぞ

>>26
ん？

29 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/02/18(月) 21:25:37.702 ID:vWm6LwsP0.net

床屋は月曜
不動産は水曜
こう言う取り決めをしらんのかｗ

30 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/02/18(月) 21:26:07.567 ID:yqIh0RHFd.net

>>27
広く浅くじゃいざって時糞の役にも立たない奴じゃんそれ

31 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/02/18(月) 21:26:59.526 ID:nNx72jyT0.net

>>29
あーそういう意味で嘘だと思ったのか
日曜休む不動産屋は素人が考えるよりずっと多いぞ
水曜休むのはエンド向けの賃貸屋さんとかだな

32 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/02/18(月) 21:27:00.542 ID:SGhzx21RM.net

>>29
それは末端の仲介だけだぞ

33 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/02/18(月) 21:27:30.472 ID:nNx72jyT0.net

>>30
間口が広ければ良い
いざとなれば詳しい人だって調べながら仕事進めるわけだから

34 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/02/18(月) 21:28:27.139 ID:yqIh0RHFd.net

>>33
ちなみに一番の得意分野なに？

35 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/02/18(月) 21:29:01.115 ID:vWm6LwsP0.net

>>31,32
そうなのかぁ

36 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/02/18(月) 21:29:08.690 ID:nNx72jyT0.net

>>34
区分の買い取り販売

37 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/02/18(月) 21:29:34.116 ID:yqIh0RHFd.net

>>36
マンション屋か

38 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/02/18(月) 21:30:05.879 ID:f8xm3UcJ0.net

俺のマンション借りて付かないからアドバイスして

39 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/02/18(月) 21:30:50.880 ID:T3AffON40.net

宅建取って不動産業界入ろうと思ってるけどどう思う？

40 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/02/18(月) 21:31:14.582 ID:nNx72jyT0.net

>>37
固いからね
本当は永続的に金になる仕事がしたいんだけどさ
なかなか難しい

41 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/02/18(月) 21:31:20.623 ID:yqIh0RHFd.net

>>39
ご自由にどうぞ

42 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/02/18(月) 21:32:26.853 ID:3jSEYo1E0.net

親類と縁切ってるから保証会社の審査がすごい怖い
今まで転勤をネタに上司になってもらってたけど今後の引っ越しで通用するかどうか不安

43 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/02/18(月) 21:32:46.641 ID:nNx72jyT0.net

>>38
借り手がつかないのは単純に金額が高いから
…と言ったら身もふたもないが

内装とかはどうなってる？
単価が分からないから何とも言えんが多少金かけてでも内装弄ったら多少は変わるんじゃね？

44 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/02/18(月) 21:33:19.070 ID:nNx72jyT0.net

>>39
べつに宅建士は取らなくてもいいんじゃね？
とりあえず実務覚えたほうがいいよ

45 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/02/18(月) 21:33:36.371 ID:yqIh0RHFd.net

>>40
人口減少で竣工数もどんどん減るしこれからは売買ますます厳しいぞ
ストックビジネスできないと生き残れない

46 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/02/18(月) 21:34:09.833 ID:9eRQFAoaa.net

不動産たけーよ
利益のせすぎ
あと新規の大家にも誠実に対応しろ！

47 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/02/18(月) 21:34:13.232 ID:/LcTaCwuF.net

ボロ屋と土地売りたいんだけど
良い不動産の選び方教えろ

48 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/02/18(月) 21:34:16.630 ID:wk5Em9m80.net

今日はヘアッシュ何件やってきた？

49 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/02/18(月) 21:34:50.352 ID:nNx72jyT0.net

>>42
保証会社の審査に親類との関係性は影響しないと思うぞ

50 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/02/18(月) 21:35:03.987 ID:SGhzx21RM.net

最近は保証人も「連帯」がつかなくて
保証会社が入るのが普通だから
普通に働いてりゃ審査に落ちることなんてないだろう

51 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/02/18(月) 21:35:34.537 ID:nNx72jyT0.net

>>45
それな
今リフォームしてる物件が売れるかどうか怖い

52 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/02/18(月) 21:36:53.960 ID:nNx72jyT0.net

>>46
金額は仕方ない
大家への対応が悪い管理会社は乗り換えたほうがいい
中規模のところが一番ずさんのイメージ

53 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/02/18(月) 21:37:16.650 ID:vWm6LwsP0.net

>>50
保証人会社の追い込みは厳しいよ

54 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/02/18(月) 21:38:49.895 ID:kK3Rw4TKa.net

大家に毎月手渡しで金あげるのめんどくさいんだが

55 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/02/18(月) 21:39:15.908 ID:nNx72jyT0.net

>>47
ぶっちゃけた話どこに出しても金額は大して変わらない
大手に査定してもらって大体の相場が分かったら、小規模のところに出してもう少しだけ高く買ってもらうのが一番良いと思う

56 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/02/18(月) 21:40:09.997 ID:mZ+Rn6siF.net

>>55
ありがとう
マジ感謝

57 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/02/18(月) 21:40:18.932 ID:SGhzx21RM.net

>>53
そりゃ当たり前３ヶ月も滞納すれば追い出される

借りやすくなったのだからそこは我慢しないとっていうか
滞納しないのが普通だからね

58 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/02/18(月) 21:40:31.111 ID:nNx72jyT0.net

>>48
へアッシュってなんだ？

>>53
すまん、ちょっと意味がわからない

59 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/02/18(月) 21:40:48.325 ID:foeAWNeod.net

>>52
業者が売ってる区分は相場に+200〜300万上乗せされてるから買うなって言うけど
相場で売られてる区分なんてサイトに出てこなくね？

60 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/02/18(月) 21:41:08.546 ID:nNx72jyT0.net

>>54
管理会社使ってないのか…
たまにいるよなそういう人

61 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/02/18(月) 21:41:43.749 ID:wk5Em9m80.net

>>58
アパマン

62 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/02/18(月) 21:42:14.491 ID:9eRQFAoaa.net

サブリースを確実に解約できる方法

63 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/02/18(月) 21:42:22.981 ID:kK3Rw4TKa.net

>>60
毎月毎月つまんねー話聞かされるし
それがなきゃずっといてもいいレベルなのにしんどいわ

64 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/02/18(月) 21:43:35.205 ID:f8xm3UcJ0.net

>>43
30万掛けてクリーニングと壁紙、畳、襖代えたんだけどなぁ

ファミリー向けなのに風俗街が近いのがネックなのかね？

65 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/02/18(月) 21:44:03.820 ID:nNx72jyT0.net

>>59
あーそういう事ね
要するに業者が仲介か売主かって
相場に2〜300万乗ってるってのがそもそも嘘だな
業者売主の場合は内装リフォームやリノベしてる事が多いから、べつにぼったくってるわけじゃないんだ

66 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/02/18(月) 21:44:07.905 ID:9eRQFAoaa.net

>>64
マンションで畳は人気ない

67 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/02/18(月) 21:45:11.204 ID:nNx72jyT0.net

>>61
部屋シュッシュか…

>>62
どの目線からの話かが分からないと何とも
貸主なのか借主なのか

68 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/02/18(月) 21:46:13.229 ID:9eRQFAoaa.net

>>67
もちろん貸主
借主が解約できないなんてケースあるのか？

69 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/02/18(月) 21:46:46.947 ID:nNx72jyT0.net

>>63
「振込じゃダメっすか？」

>>64
今日び和室はきついんじゃね？
思いっきりリフォームして
全室洋室・独立洗面
これで解決

70 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/02/18(月) 21:47:26.825 ID:yqIh0RHFd.net

んなもん管理委託契約の約款見ろとしか

71 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/02/18(月) 21:47:58.252 ID:yqIh0RHFd.net

>>68な

72 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/02/18(月) 21:48:42.772 ID:VBXNKGu70.net

レオパレス21やばいよな

73 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/02/18(月) 21:49:13.833 ID:nNx72jyT0.net

>>68
そりゃそうか
契約内容的には難しいの？
又貸しかはしっかり禁止しとかないと大変だな

はっきり言って普通借家で追い出しはかなり難しいと思う

74 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/02/18(月) 21:49:58.325 ID:SGhzx21RM.net

和室をどれくらいの広さから含めるべきかは悩みどころだな
ある程度の広さ出てくると和室ほしい層もそれなりにいるし

75 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/02/18(月) 21:50:08.193 ID:yqIh0RHFd.net

サブリース大家がサブリース会社との契約解除したいって話じゃないのか？

76 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/02/18(月) 21:51:03.161 ID:9eRQFAoaa.net

>>73
いや売主に聞いても解約したくないから
契約内容の詳しいことは教えてくれない

77 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/02/18(月) 21:51:12.393 ID:nNx72jyT0.net

>>75
うん、そういう事だよね
エンド客が付いてるならまず不可能
付いてないなら下手に交渉していくしかないよな

78 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/02/18(月) 21:51:37.345 ID:yqIh0RHFd.net

>>77
不可能ではないが

79 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/02/18(月) 21:51:54.809 ID:9eRQFAoaa.net

>>75
解約できるなら借りたいって話ね
売主＝借主

80 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/02/18(月) 21:52:15.864 ID:9eRQFAoaa.net

>>79
買いたい、ね

81 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/02/18(月) 21:52:18.537 ID:nNx72jyT0.net

>>76
ん？売主？
よく分からなくなってきたぞ

お前が大家で、サブリース会社が借り手って話じゃないの？

82 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/02/18(月) 21:53:10.225 ID:f8xm3UcJ0.net

>>66
>>69
和室人気ないのか…
3LDKなら1室は和室ってのが自分はよかったんだがなぁ

83 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/02/18(月) 21:53:11.573 ID:717f9Z6zp.net

首都圏で手取り２１万で買える家ってある？
貯金３００万で

84 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/02/18(月) 21:53:22.685 ID:9eRQFAoaa.net

>>77
オーナーチェンジね
まぁやっぱり普通にやったら無理っぽいよな
解約条件答えない時点で

85 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/02/18(月) 21:53:26.875 ID:90RHwtnOd.net

一般人が競売に参加したらどう思う？

86 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/02/18(月) 21:53:58.923 ID:9eRQFAoaa.net

>>81
まだ買ってないよ
売主＝サブリース業者がオーナーチェンジで売りに出してる物件

87 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/02/18(月) 21:54:29.145 ID:yqIh0RHFd.net

>>79
すまん意味がわからん
お前が家主でサブリース会社と賃貸借契約してるんじゃないのか？

88 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/02/18(月) 21:54:59.002 ID:9eRQFAoaa.net

>>82
戸建ならまだしも
マンション購入層にそういう需要はないでしょ

89 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/02/18(月) 21:55:36.066 ID:nNx72jyT0.net

>>83
それは金融機関に相談だ
フラット35とかで仮審査入れてみ？
ちなみに支払額が額面の1/3超えたら自動的に落ちる

https://i.imgur.com/VEU2SJo.jpg

90 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/02/18(月) 21:55:36.145 ID:yqIh0RHFd.net

>>86
理解した
そりゃ立ち退き交渉次第だろ

91 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/02/18(月) 21:56:00.190 ID:SGhzx21RM.net

>>82
それくらい広いなら一室和室でも問題ないと思うけどな
そもそも広さすぎるのではないかと

92 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/02/18(月) 21:57:18.919 ID:N0v9HrfT0.net

住林クソすぎふざけんな

93 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/02/18(月) 21:58:10.485 ID:yqIh0RHFd.net

ちなサブリース会社が貸してる転借人を追い出すには特段の理由がないと無理
サブリース会社が物件売却するので賃貸借契約解除してくれってなっても優先劣後で転借人の賃借権が抵抗できる

94 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/02/18(月) 21:58:18.348 ID:nNx72jyT0.net

>>82
エンド客ともよく喋るけど
ほとんどの人の条件がこちら

・和室なし
・独立洗面所
・収納多め

95 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/02/18(月) 21:59:18.987 ID:nNx72jyT0.net

>>92
住友はクソ
よく覚えとく事
すみふはんが一番ひどい

96 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/02/18(月) 22:01:23.785 ID:9eRQFAoaa.net

>>93
その特段の理由ってのが作れるものなのか知りたかった
まぁ相場よりだいぶ安いけど仮にできても解約料とかでそれ以上に要求されそうだわ

97 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/02/18(月) 22:02:22.472 ID:SGhzx21RM.net

まずファミリーで3ldkを賃貸が
希少種だよなぁ

ファミリーで3ldkを購入なら
畳の部屋の需要はあるだろうけど

98 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/02/18(月) 22:02:32.893 ID:717f9Z6zp.net

>>89
よくわからないけど保存した
ありがとう

99 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/02/18(月) 22:02:50.827 ID:nNx72jyT0.net

>>86
だいぶ厳しいと思うぞ
しかも所有者も協力的じゃないとすると絶望的とも言える

100 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/02/18(月) 22:03:46.360 ID:U/QZLUgBp.net

最近の新築
畳あっても3畳くらいのところ多くない？

101 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/02/18(月) 22:04:06.761 ID:yqIh0RHFd.net

>>96
特段の理由は建物取り壊すとかそういうの
どうしても出て行ってほしければ金を積んで相手を納得させるしかない

102 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/02/18(月) 22:05:13.243 ID:nNx72jyT0.net

>>100
リビングと付けられるようなやつな
小さい客間みたいな

103 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/02/18(月) 22:05:55.991 ID:f8xm3UcJ0.net

>>88
やっぱり需要ないかぁ…
>>91
元々家族4人で住んでたからね
>>94
和室以外は全部満たしてるんだけどそんなに世間は和室嫌いだったのね…

104 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/02/18(月) 22:07:24.658 ID:nNx72jyT0.net

>>103
残念ながらな…
業者がマンションリフォームする時に和室は絶対に作らないと言ってもいいくらい
かなりのネックになってるはず

105 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/02/18(月) 22:09:54.143 ID:SGhzx21RM.net

>>103
言っても和室一室を洋室にリフォームならそこまで工事費かからないのでは？

106 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/02/18(月) 22:11:04.205 ID:+LwXiK22d.net

知り合いがオフィスビル賃貸の会社に勤めててクソホワイトっぽいんだがそういうもんか？
不動産業界ってブラックの温床のイメージあるんだけど

107 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/02/18(月) 22:13:17.993 ID:UFqmvEAPM.net

土地とかマンションを投資で買いたいがどこで探すのがいいの？

108 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/02/18(月) 22:16:12.678 ID:f8xm3UcJ0.net

>>104
今からリフォームしたら新年度間に合わなそうだけど
それでもリフォームするべきか3月半ば位まで様子見るべきか

そもそも新年度までに需要が高まるってのは素人の妄想？

>>105
まぁ値段下げるかリフォームするか迷ってみますわ

109 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/02/18(月) 22:18:34.874 ID:SGhzx21RM.net

>>108
年度基準で動くファミリー層って言うと転勤だけどマンションがあるのはそういう転勤が多い企業のある地域？

110 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/02/18(月) 22:21:49.566 ID:DcZzGZi3d.net

>>107
楽待、建美や…と言いたいところだが
公開されてる物件にろくなのないよ
業者と太いパイプがないと

111 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/02/18(月) 22:23:11.390 ID:vHXJG6oed.net

不動産に新規投資するならどこがおススメ？

112 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/02/18(月) 22:23:23.828 ID:pYt0gMNnM.net

やっぱりそうだよな〜

113 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/02/18(月) 22:23:54.271 ID:yqIh0RHFd.net

>>107
みんなで大家さんでもやってみたら？そんで利回りどうだったかあとで教えてくれ

114 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/02/18(月) 22:25:24.892 ID:f8xm3UcJ0.net

>>109
割りと大きな政令指定都市の駅近なんでそういった需要もあるかなって思ってたんだけど実際の所はどうなんだろ？
一度法人さんが契約寸前までいったけど再考したいって流れた

115 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/02/18(月) 22:27:13.141 ID:yqIh0RHFd.net

俺は逆にこれから和室需要出てくると思ってるけどね

116 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/02/18(月) 22:27:44.379 ID:st4b84NXd.net

>>111
いまは大家間でも意見が分かれるから難しいよ
都心は割高で収益力ないから地方しかないって人もいれば
これから地方でアパート経営は自殺行為とも

いちばん確実なのはJリートかな

117 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/02/18(月) 22:32:32.239 ID:BVZsNott0.net

不動産屋が借金立て替えてローンに組み込めるよーって営業してるとこあるけどあれはいいの？

118 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/02/18(月) 23:02:33.719 ID:bJ861XFe0.net

>>106
ID変わったが>>1だ
ブラックホワイトの基準がわからないけど会社によってまちまちじゃね？

119 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/02/18(月) 23:03:34.459 ID:bJ861XFe0.net

>>107
不動産の業者と仲良くしてろ
そのうちいいものに巡り会える

120 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/02/18(月) 23:16:14.086 ID:znORDTzv0.net

なるべく安く物件を借りたい
鍵交換代を払うのは100歩譲る(本当は貸主に払って欲しいけど)としてそれ以外を拒否る方法ってないの

121 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/02/18(月) 23:37:20.645 ID:bJ861XFe0.net

>>120
残念ながら無い