1500万くらいの中古一戸建て買えば毎月4万くらいで済むんだな

1 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/12/24(火) 10:57:36.469 ID:IC+1RUIV0EVE.net

広いし車庫あるし一戸建てって急な引っ越しがしづらい以外のデメリットある？

2 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/12/24(火) 10:58:36.668 ID:rBCQCcpldEVE.net

ない

3 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/12/24(火) 10:58:50.291 ID:Rq/t/wQv0EVE.net

近所の人付き合い
修繕

4 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/12/24(火) 10:59:33.802 ID:hrZJGOuo0EVE.net

そのぐらいの値段の中古だといざというとき売れないデメリットがある。

5 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/12/24(火) 10:59:37.227 ID:AqzIqorlMEVE.net

長く住むなら賃貸よりいいだろう
補修修繕費用自分もちだけど賃貸だって共益費管理費修繕積立とかあるし

6 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/12/24(火) 11:00:03.492 ID:nbCCYt7q0EVE.net

それを売った人の理由も聞いとけ

7 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/12/24(火) 11:00:20.494 ID:IC+1RUIV0EVE.net

>>3
ぶっちゃけこのご時世にそんなご近所付き合いとかしてる人いるかな
修繕ってそんな頻繁にするもの？

8 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/12/24(火) 11:00:30.044 ID:rBCQCcpldEVE.net

>>3
それ賃貸か持ち家かだろ
戸建てか共同住宅かではない

9 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/12/24(火) 11:01:29.795 ID:eTYm9zrY0EVE.net

フルローン？

10 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/12/24(火) 11:02:47.368 ID:BL4dITf00EVE.net

おまえら10年以上賃貸してて修繕されたことあるか？ないだろ

11 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/12/24(火) 11:03:31.818 ID:0LS4JYjz0EVE.net

安すぎる
災害リスクもあるし

12 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/12/24(火) 11:03:45.765 ID:IC+1RUIV0EVE.net

フルローンで想定してる
固定資産税とかもあるけどいうてもこの価格帯だし数万くらいだよねたぶん

13 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/12/24(火) 11:04:14.592 ID:IC+1RUIV0EVE.net

>>11
火災保険入っとけばいいでしょ

14 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/12/24(火) 11:04:57.330 ID:04+wlCkCMEVE.net

普通に23区住みだが普通に近所付き合いあるが
付き合いないのって賃貸住まいのお上りの話だろ？

15 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/12/24(火) 11:06:01.223 ID:V8toduB0pEVE.net

中古物件は買ってすぐに修繕発生とかありえるからな

中古車を買ったら初回の車検に引っ掛かって金がかかりまくったみたいに

16 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/12/24(火) 11:06:57.772 ID:AF0jcrIa0EVE.net

今住んでる家1500万位かけてリノベしようと思ってるけど荷物整理やリフォーム中の
仮住まいとかいろいろ面倒くさそうと思い始めてるｗｗｗ

17 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/12/24(火) 11:07:39.442 ID:IC+1RUIV0EVE.net

>>14
でもお前Mじゃん

>>15
一応5月にリフォーム済みとは書いてあるけどまた別物かな？

18 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/12/24(火) 11:07:48.629 ID:av7MnvseMEVE.net

一番賢い選択だと思うよ

19 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/12/24(火) 11:08:25.825 ID:ZMb/uTxpaEVE.net

俺も平屋で1LDKの中古戸建てを1200万で購入したぜ
1人専用だからなかなか快適

20 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/12/24(火) 11:08:29.604 ID:04+wlCkCMEVE.net

>>17
Mってどういうこと？

21 ：安全靴：2019/12/24(火) 11:08:51.955 ID:YOD45iYn0EVE.net

この
世は正に大災害時代に戸建てを購入する意味が分からない
全て自分で補わなければ行けなくなるぞ

22 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/12/24(火) 11:10:47.310 ID:S8C+0lfk0EVE.net

４万ってローンってこと？

23 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/12/24(火) 11:10:57.716 ID:IC+1RUIV0EVE.net

>>19
いいな
その価格帯って頭金とかいる？

>>21
脳死で家賃払い続けるより有意義な気がするが

24 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/12/24(火) 11:11:51.496 ID:V8toduB0pEVE.net

>>12
中古の固定資産税はちょっと特殊だったような
場合によっては高いとかもありえる
リフォームも絡んでくるよ

>>15
どこまでリフォームしたかにもよる
外面だけしていて中はボロボロもありえるから入念に確認した方が良い

25 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/12/24(火) 11:13:29.130 ID:S8C+0lfk0EVE.net

管理を全部自分の責任でやらなきゃならないのが心配だ

26 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/12/24(火) 11:13:56.060 ID:DTZc7us10EVE.net

>>10
あるけど
ベランダ開けられないし臭いし最悪だった

27 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/12/24(火) 11:14:06.658 ID:IC+1RUIV0EVE.net

>>24
結構きっちりやってくれてるっぽい
https://i.imgur.com/nVD7her.jpg

28 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/12/24(火) 11:14:23.197 ID:BiehL/RJ0EVE.net

>>10
どゆこと？

29 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/12/24(火) 11:14:39.204 ID:b5nPvLyydEVE.net

うちの会社賃貸だと家賃補助で半分出るけど持ち家だと出ないんだよなあ
それが大きくて踏み切れない

30 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/12/24(火) 11:14:44.182 ID:z7ddzOzY0EVE.net

買うなら駅前のマンションじゃないのか？

31 ：安全靴：2019/12/24(火) 11:15:11.705 ID:YOD45iYn0EVE.net

>>23
戸建ては全てを自己負担
賃貸・マンションは何かあってもポイッで終了

32 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/12/24(火) 11:17:40.544 ID:sWwfhTTRMEVE.net

地方とはいえ一応政令指定都市で
某プロスポーツ選手が住んでた築13年豪邸を中古1800で買って800万でリフォームしたが
近所全く干渉されないわ自治会入らなくていいわで極楽

33 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/12/24(火) 11:18:23.752 ID:kRz+BnlKKEVE.net

ずっと集合住宅住まいだから全ての修繕を自己負担ってのが怖いわ
集合住宅だと共益費払って終わりだぞ

34 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/12/24(火) 11:18:55.611 ID:hrZJGOuo0EVE.net

中古でも1年2年保証してくれるから、その間は持つぐらいのリフォームはしてる

35 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/12/24(火) 11:19:48.734 ID:IC+1RUIV0EVE.net

>>29
あー家賃補助はたしかに大事かもしれないな

>>30
2階建てがいいんだ

>>31
今までのお前の人生でお前んちにそうなるようなことあったか？

36 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/12/24(火) 11:20:48.320 ID:hrZJGOuo0EVE.net

>>33
月1万ぐらい積立しておけばそれ程でもない。
集合住宅と違ってなんとか凌げる修繕でもいいしね

37 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/12/24(火) 11:21:00.389 ID:nbCCYt7q0EVE.net

賃貸住みだけどエアコンも風呂もトイレも相談したらタダでやってくれたな

38 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/12/24(火) 11:21:16.289 ID:IC+1RUIV0EVE.net

>>32
自治会とか賃貸の今でも入ったことないわ

>>33
安さは集合住宅が勝つかもしれないけど間取り狭そう

39 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/12/24(火) 11:21:29.901 ID:Gq9WTG7w0EVE.net

取り壊し費用高すぎ

40 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/12/24(火) 11:21:35.090 ID:V8toduB0pEVE.net

>>27
まあ一般的なリフォームだな
15年ならフルリフォームまではやらないか

ちなみにリフォームすると建物の価値が上がるから固定資産税が高くなるよ
新築だと数年は大きな減税措置があるけど中古にはそれが無い
でもリフォームした場合は別の減税措置があったかも
不動産屋に確認しておけ

41 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/12/24(火) 11:21:50.735 ID:AF0jcrIa0EVE.net

共益費じゃなく修繕積立金だろ
ほとんどの場合修繕しようとすると足りんから問題になる
賃貸の集合住宅なら入居者は関係ないが

42 ：安全靴：2019/12/24(火) 11:22:24.521 ID:YOD45iYn0EVE.net

>>35
テレビ見てないのか
東日本大震災とか河川の氾濫とかいくらでもあっただろう
台風19号の豪雨災害だってヘリから終わった戸建ていくつも映ってたが

土地と家を売りたいだけの業者に言いくるめられたら終わり
そもそも南海トラフも来るの分かってるしとても戸建てを買う気にならん

43 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/12/24(火) 11:22:45.966 ID:IC+1RUIV0EVE.net

>>40
まじかいいこと聞いた
いうてそんな頻繁にリフォームなんかしないでしょ？数年に一回くらい？

44 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/12/24(火) 11:23:05.843 ID:hrZJGOuo0EVE.net

家買うとリストラされた時の職探しで困る。
前は通勤30分が、リストラ後は通勤2時間半

45 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/12/24(火) 11:23:18.469 ID:iZWGQVN5dEVE.net

築何年よ？
阪神淡路震災前だと建築基準が緩いぞ→次の大地震で潰れる

46 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/12/24(火) 11:23:27.423 ID:Iw11Rktq0EVE.net

相続があること考えると購入に踏み込めない

47 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/12/24(火) 11:23:36.930 ID:r3yef+zdMEVE.net

>>42
老後どうすんの
条件の良い賃貸なんて独居老人じゃ借りれんぞ

48 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/12/24(火) 11:23:41.276 ID:S8C+0lfk0EVE.net

>>38
広さはどのくらい？　土地と建物で

49 ：安全靴：2019/12/24(火) 11:24:41.424 ID:YOD45iYn0EVE.net

>>47
若いうちに借りてずっと住めばいいんじゃね
マンションでも払い終わってれば文句ないし

50 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/12/24(火) 11:24:42.222 ID:LVQsdqLyMEVE.net

>>46
誰に相続すんの？

51 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/12/24(火) 11:24:58.539 ID:OsY500Aw0EVE.net

ボロ一戸建てを金出して買うとかなんの罰ゲームだよ

52 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/12/24(火) 11:25:09.272 ID:DTZc7us10EVE.net

>>47
保証会社を知らんのか

53 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/12/24(火) 11:25:24.702 ID:hrZJGOuo0EVE.net

>>42
自分は、、中古住宅買う時、その街の歴史とか地盤の作られ方とか地元の図書館で調べたわ
今いるところは田舎だけど地盤硬いしデータセンター置かれてるぐらい安定してるとこ

54 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/12/24(火) 11:25:25.344 ID:IC+1RUIV0EVE.net

>>42
いやあそこまで行ったら賃貸でも一戸建てでも建物以前に人が死んで終わりじゃん
レスバする気ないから帰ってくれ

55 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/12/24(火) 11:25:54.787 ID:yEA7J1qGrEVE.net

そのくらいの値段の中古マンション買ったけどローン月4万ちょっとよ
別途管理費等と駐車場で4万かかるけど

56 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/12/24(火) 11:26:42.656 ID:uqo4hfSqpEVE.net

持ち家は自分でいじれるから良いぞ　

57 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/12/24(火) 11:27:07.918 ID:IC+1RUIV0EVE.net

今見てるやつは築28年だな

58 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/12/24(火) 11:27:09.379 ID:V8toduB0pEVE.net

>>43
外壁だと推奨されているのは10年単位
でも高いし、別に住めるわで、やっていない人は多いと思う
ちゃんとメンテした方が将来的に長持ちするとは言われているけど真実は知らん

59 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/12/24(火) 11:27:15.459 ID:c/IFlcZ9dEVE.net

月４万のフルローンならありだな返せない額ではないし
もし将来新築かうとなったら65,000円くらいで借り手探せばいいし

60 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/12/24(火) 11:27:49.605 ID:sWwfhTTRMEVE.net

>>48
200平米

61 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/12/24(火) 11:28:05.222 ID:r3yef+zdMEVE.net

>>49
災害を問題にするならそれは通らんだろ
賃貸だって全壊指定されりゃ追い出されるぞ
そこから行く宛が無くなるぞ
結局なんにも考えてないだろお前

62 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/12/24(火) 11:28:24.253 ID:IC+1RUIV0EVE.net

>>58
10年ペースなら貯金もできるから行けそうではあるが
多少きれいだったらまいっかってなりそうだな

63 ：安全靴：2019/12/24(火) 11:28:27.212 ID:YOD45iYn0EVE.net

>>53
そこまですればきっと大丈夫！
とはいってあげられない程に災害が多すぎるこの国は
でも来る来る言って30年くらい東海地震来てないから
30年前に戸建てを買った人は超絶勝ち組だったね

>>54
死んだら終わりを言うなら何でもいいよ
ただ俺は戸建てはガレキ撤去だろうが全額自己負担と申しているだけ

64 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/12/24(火) 11:28:52.255 ID:hrZJGOuo0EVE.net

社長か農家か三代住んでるんでなければ、家は買うものじゃないと思う。

雇われはいつクビになるかわからんからな

65 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/12/24(火) 11:29:01.622 ID:r3yef+zdMEVE.net

>>52
保証会社挟めばなんでも通る訳じゃないぞ
当たり前だけど

66 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/12/24(火) 11:30:24.633 ID:DTZc7us10EVE.net

>>65
そらそうだ
だが通るとこもたくさんあるしこれから生涯独身は激増するんだから保証会社もそれに合ったプランを用意する
需要と供給ってやつ

67 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/12/24(火) 11:30:44.246 ID:nbCCYt7q0EVE.net

家のことなにもしないこどおじがコスパ最強ってことになるんだな

68 ：安全靴：2019/12/24(火) 11:31:03.475 ID:YOD45iYn0EVE.net

>>61
災害で全て吹き飛んでも後片づけも撤去費用も何もしなくていいなら
こんなにありがたいことは無い普通に安全だった所に引っ越す

俺は別に戸建てを購入した人を攻撃しているわけではない
来ないかも知れないし来るかも知れないし分からない
ただ今飼おうか迷ってる人が居たら「リスク」をしっかり知って欲しい
業者の口車で購入して損してもギリギリセーフなのは太陽光発電だけだ

69 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/12/24(火) 11:31:05.872 ID:hrZJGOuo0EVE.net

>>63
地震保険は入ってる。
保険全額でたら今より小さい家作るw

70 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/12/24(火) 11:31:12.436 ID:ayROlAHbaEVE.net

築20〜築25年

71 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/12/24(火) 11:31:40.672 ID:r3yef+zdMEVE.net

>>66
で、ろくに働けなくなった老後に家賃と保証会社への支払い
契約更新ごとの金諸々を死ぬまで払い続けんの？
アホだろお前

72 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/12/24(火) 11:33:05.969 ID:IC+1RUIV0EVE.net

>>67
コスパは最強かもしれないけどキモいから無理

賃貸派と持ち家派じゃそもそもの思想が違ってそうだから話にならないな…

73 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/12/24(火) 11:33:30.002 ID:V8toduB0pEVE.net

>>62
修繕するなら100万〜は覚悟した方が良いからね
貯金や固定資産税も含めると、月＋2万円くらいと思っておいた方が良いよ

74 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/12/24(火) 11:33:42.446 ID:LVQsdqLyMEVE.net

こどおじ激増とか気持ち悪いな

75 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/12/24(火) 11:33:52.157 ID:r3yef+zdMEVE.net

>>68
だから災害保険かける訳じゃん
それに購入前に専門家入れて調べるよ普通
一生賃貸なんて言ってるヤツに心配されるこっちゃないぞそれ
先の事をもっと真面目に考えるのはお前の方だぞ

76 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/12/24(火) 11:33:55.157 ID:hrZJGOuo0EVE.net

>>68
基本、訪問業者には頼まない事やね。
家も自分で修繕できるところはたくさんあるのでやるといい(屋根だけは危険すぎてやらない方がいいけど)

77 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/12/24(火) 11:34:59.951 ID:stNi/fZ9MEVE.net

ひとりだしマンションがいいけど管理費とか払いたくないしな

78 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/12/24(火) 11:35:22.766 ID:S8C+0lfk0EVE.net

災害あってもその家すてるつもりなら分譲マンションより楽じゃね？
逃げちゃえばいい

79 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/12/24(火) 11:35:26.466 ID:5HRKfgVg0EVE.net

1500万手すげえな
土地代ほぼかからんようなとこか？
よく知らんが水道管とかそういう見えないところの老朽化が酷そうな気もするが

80 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/12/24(火) 11:35:40.373 ID:hrZJGOuo0EVE.net

>>73
光熱費も増えるの考えると、+3万ぐらいになるかもね、賃貸との差は

81 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/12/24(火) 11:37:44.989 ID:S8C+0lfk0EVE.net

>>80
家賃が３万と考えれば安いもんだ
それで広い家に住めるなら

82 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/12/24(火) 11:38:10.127 ID:nbCCYt7q0EVE.net

ただ静かに暮らしたいだけなのにしがらみというかリスクが多すぎる

83 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/12/24(火) 11:38:13.199 ID:IC+1RUIV0EVE.net

めっちゃ悩む

84 ：安全靴：2019/12/24(火) 11:39:01.119 ID:YOD45iYn0EVE.net

>>69
>>75
満額適用されると良いね
テレビで浸水被害有った家に行政が来て
「浸水150ｃｍだから"半壊認定"！」とか見ると馬鹿だな行政はって想う

行政でこれだから民間の保険がどこまで柔軟に対応してくれるか
一番高い掛け金とかにした方が良いかも

>>78
利根「逃げられるとでも想ったか」

85 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/12/24(火) 11:39:17.961 ID:S8C+0lfk0EVE.net

>>82
そういうのは分譲マンションでも似たようなもんだから

86 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/12/24(火) 11:39:29.889 ID:IC+1RUIV0EVE.net

>>81
そう俺もこの発想なんだよな
しかもその家賃は35年経てば終わるというゴールがあるのがいい
貯金ためつつ余裕できればさっさと払っちゃえばいいし

87 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/12/24(火) 11:39:39.207 ID:5HRKfgVg0EVE.net

マンションのほうが管理組合とかでしがらみだるそう

88 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/12/24(火) 11:40:11.829 ID:nbCCYt7q0EVE.net

>>85
いや日本に住むってこと自体に感じてる

89 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/12/24(火) 11:40:56.936 ID:Xt9k673GMEVE.net

住宅性能が当時基準だから中古はゴミ
性能の向上は立て替えしか方法が無い

あと500万出して新基準の性能の家買うのが正解

90 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/12/24(火) 11:41:05.072 ID:c/IFlcZ9dEVE.net

マンションのがだるいぞ
総会みたいなので絶対意見あわねぇし変な修繕費とられることもあるしそもそも自分の意見が通らないことも多い

91 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/12/24(火) 11:42:23.218 ID:te4QDjkA0EVE.net

むしろ中古で1500マンて高すぎなレベルだぞ

92 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/12/24(火) 11:42:25.427 ID:IC+1RUIV0EVE.net

>>89
お前の言う住宅性能は何があれば合格点なの

>>90
宗教じゃん

93 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/12/24(火) 11:42:29.193 ID:Cm7NJBLz0EVE.net

なんの４万よ？

修繕なんて全部自分でやれば安い

地震で屋根瓦屋が一部剥がれた時　業者に聞いたら６０万かかるとの事だったが、ネットで瓦屋と脚立買って自分でやったら５万で済んだよ。
フローリングの張り替えも業者２５万、自分でやったら３万だったよ
今はyoutubeで調べればなんでも自分でできる

94 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/12/24(火) 11:42:41.514 ID:r9HX8+QrMEVE.net

地方で500万で築22年3LDKの一軒家買ったけど良かったと思ってる
独身だけど

95 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/12/24(火) 11:43:19.741 ID:IC+1RUIV0EVE.net

>>91
画像だけだけど内装見た感じめっちゃ綺麗なんだよ

96 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/12/24(火) 11:43:28.110 ID:S8C+0lfk0EVE.net

>>86
家賃３万はローン終わった後の話な
ローン中は３万＋４万（ローン？）＝７万かかる

97 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/12/24(火) 11:44:35.585 ID:ZMb/uTxpaEVE.net

>>23
俺は頭金なしで購入したな

98 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/12/24(火) 11:45:26.584 ID:S8C+0lfk0EVE.net

>>93
４万はローンじゃね？

99 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/12/24(火) 11:45:34.064 ID:Cm7NJBLz0EVE.net

>>94
22年なんて全然いける
元が欠陥住宅でないならあと25年は住めるよね

100 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/12/24(火) 11:45:41.045 ID:V8toduB0pEVE.net

>>89
今は新築でもクソ安い住宅メーカーもあるしな
質はお察しだろうけど、それでもオンボロ住宅よりマシな可能性も十分にある

101 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/12/24(火) 11:45:56.982 ID:IC+1RUIV0EVE.net

>>93
ただ単純なローンの返済額の話
その他の初期費用的なやつは含まれてないのかなたぶん
https://i.imgur.com/gOTta8F.jpg

102 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/12/24(火) 11:46:28.790 ID:c/IFlcZ9dEVE.net

しかもマンションは手放すのがめんどくさそう　一軒家なら売れなくてもガレージハウスしても利用価値あるし将来事業するつもりなら持ち家のほうがいいぞ

103 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/12/24(火) 11:47:10.261 ID:IC+1RUIV0EVE.net

>>96
何その3万

104 ：安全靴：2019/12/24(火) 11:47:24.389 ID:YOD45iYn0EVE.net

戸建てを買ったら未来永劫その土地に災害は発生しないと思ってる人が多い

105 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/12/24(火) 11:47:25.839 ID:WKcgzZE7MEVE.net

集合住宅とかすぐ隣の部屋に他人いるんだろ？気持ち悪いわ

106 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/12/24(火) 11:47:47.680 ID:V8toduB0pEVE.net

>>90
上司がマンション自治会の役員やっているけど、まさにそんな感じでムッチャうんざりしていたわ
私生活で嫌でも顔を合わすし険悪な環境って言っていた

107 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/12/24(火) 11:47:55.322 ID:r9HX8+QrMEVE.net

>>99
なんかあっても友人知人に左官電気工事リフォームなんかやってる人いるから普通より安くつくしね
いざとその土地離れることになっても500万程度ならダメージも少ないし

108 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/12/24(火) 11:48:11.004 ID:6FLTNiO+0EVE.net

空き家買った方が早いやろ
1500万なんて高い高い
せいぜい500

109 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/12/24(火) 11:49:05.607 ID:Xt9k673GMEVE.net

>>92
C値とQ値が現在の現行基準値以上
II地域の基準値以上なら尚良し

110 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/12/24(火) 11:49:39.418 ID:IC+1RUIV0EVE.net

>>108
空き家と一戸建てって何が違うの

111 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/12/24(火) 11:50:03.677 ID:IC+1RUIV0EVE.net

>>109
すまん素人にもわかるように砕いてくれ

112 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/12/24(火) 11:50:25.864 ID:ZSaiDQhvdEVE.net

>>1
銀行が貸してくれるならな

113 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/12/24(火) 11:51:29.837 ID:53sw+bua0EVE.net

固定資産税

114 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/12/24(火) 11:52:42.834 ID:c/IFlcZ9dEVE.net

>>113
1500万の中古住宅なら固定資産税なんかたかが知れてるぞ

115 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/12/24(火) 11:53:34.338 ID:IC+1RUIV0EVE.net

>>113
1500万だしいうほどでしょ

116 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/12/24(火) 11:53:39.001 ID:2YIIH2a3MEVE.net

言うて近所付き合いに苦労する?
俺マンション買って挨拶すらせずに2年いくらしてるけどトラブルはないぜ

117 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/12/24(火) 11:54:52.115 ID:V8toduB0pEVE.net

ローンも地銀とかよりネットバンクの方が圧倒的にお得だぞ

118 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/12/24(火) 11:55:08.618 ID:Cm7NJBLz0EVE.net

場所によるけど家を4万のローンで買って他人に貸すのがベストなんだよなぁ　　家賃6万にすればタダで家が手に入るようなもんだわ
固定資産税も賄える
修繕は住むに困る部分だけ、必要最小限しかしませんよっつって。

119 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/12/24(火) 11:55:15.563 ID:c/IFlcZ9dEVE.net

>>116
挨拶くらいすればいいのに

120 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/12/24(火) 11:57:07.744 ID:Xt9k673GMEVE.net

>>111
C値　気密性
Q値　断熱性

次世代住宅の地域区分ってのがある
東京なら4地域に分類される
東北なら3か2

自分の住んでる地域+1の性能の住宅がいい

当時の気密断熱性の家は建てれないから
ローコストメーカーでもある程度の気密断熱性は保証される

>>1の言う1500万の家は築何年の家からしらんが快適ではないと思う
10年前とかの日本の住宅スペックは海外だと犬小屋レベルのスペックだった

121 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/12/24(火) 11:58:30.896 ID:2YIIH2a3MEVE.net

>>119
出張族でほどんと家にいないからどさくさに紛れてしなかった
正直後悔してるけど、今更するにも気まずい
廊下であったら挨拶はするけどね

122 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/12/24(火) 11:58:55.428 ID:WLRID4iMdEVE.net

中古とはいえ1500万で戸建てが買えるって、なかなかの田舎でしょ？
車必須の地域なら、独身でも戸建てのがいいよね
マンションだと車までがだるい
都内なら独身はよっぽどアウトドアの趣味がない限りはマンションのがいいけど

123 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/12/24(火) 11:58:59.837 ID:IC+1RUIV0EVE.net

>>120
なるほどね
そのパラメーターは不動産屋さんに聞いたら教えてくれるのかな
あと海外の家は規模が違うし比べてもなんの価値もないでしょ

124 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/12/24(火) 11:59:01.211 ID:mk9lc7gkMEVE.net

築8年1800万の2LDK買ったけどとても快適

125 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/12/24(火) 11:59:54.414 ID:IC+1RUIV0EVE.net

>>122
いや普通に東京だよ
都心ではないけど…

126 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/12/24(火) 12:00:24.575 ID:IC+1RUIV0EVE.net

>>124
羨ましい
趣味部屋とか仕事部屋とか棲み分けしたい

127 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/12/24(火) 12:01:53.354 ID:WLRID4iMdEVE.net

>>125
そんな安いのか
最寄り駅まで徒歩何分？
最寄り駅から主要ターミナル駅（品川、東京、新宿等）まで乗り換え有り？所要時間は？

128 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/12/24(火) 12:01:55.048 ID:c/IFlcZ9dEVE.net

10年落ちが犬小屋レベルはねぇわ
そんなかんがえだと日本人は新築しか住めなくなる　どれだけの人間が築10年以上の家で生活してると思ってるんだよ

129 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/12/24(火) 12:03:40.760 ID:IC+1RUIV0EVE.net

>>127
そんな聞くなよ職質かよ
今目つけてる2つの物件はどっちも最寄り駅からバスを推奨されてるくらいだから若干遠めだな

130 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/12/24(火) 12:04:06.368 ID:Xt9k673GMEVE.net

>>123
緯度経度が同じ地域なのにスペックが下って事はそれだけ寒い
家の規模がでかければでかいほど技術いるんやぞ日本のような小さい家ですら
低スペックだったんや

近年ようやく省エネ、気密、断熱が意識し始められた

不動産やに聞けば分かるかもしれんというか知っとけってレベル
空調の電気代にかかわってくる

131 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/12/24(火) 12:04:22.970 ID:7P+iiR3f0EVE.net

大体は自治会とかあって会費払わないといけないし色んな当番とか面倒だぞ
まあ一人暮らしなんでやれませーんって言ってりゃ放置してもらえるかもしれないけどゴミは出すわけだし煙たがられそう

132 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/12/24(火) 12:05:03.862 ID:V8toduB0pEVE.net

>>122
田舎なら新築1,500万円も狙えるぞ

133 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/12/24(火) 12:05:42.472 ID:WLRID4iMdEVE.net

>>129
すまん
千葉に5000万超で新築買った俺には都内で1500万で戸建てが買えるというのはちょっと気になる話題だったので

134 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/12/24(火) 12:06:31.531 ID:c/IFlcZ9dEVE.net

>>132
それ近所にスーパーもない本物の田舎だぞ
ガソリン代で苦しむことになる

135 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/12/24(火) 12:07:45.593 ID:Xt9k673GMEVE.net

築28年かよ
上物ゴミやんけ

136 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/12/24(火) 12:09:05.667 ID:IC+1RUIV0EVE.net

築年数でマウント取るような人間にはなりたくない

137 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/12/24(火) 12:11:17.533 ID:Xt9k673GMEVE.net

>>136
だから性能がゴミ
そもそも気密や断熱考えてるような時代じゃない
更地にして貰って土地だけ買ってそこに新築した方がいいレベル

138 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/12/24(火) 12:12:20.071 ID:+WNnR8qQHEVE.net

マウントというか単なる客観的な事実では？

139 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/12/24(火) 12:14:10.626 ID:sl8VmkvjpEVE.net

老後の住まいの確保
職無しのジジババが賃貸借りるのはほぼ無理ゲー

140 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/12/24(火) 12:16:02.033 ID:IC+1RUIV0EVE.net

もう一つの物件は築4年で土地面積90�uですって
1700万だけど

141 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/12/24(火) 12:16:27.462 ID:V8toduB0pEVE.net

>>139
マンションも怖いよなあ
共益費、修繕積立金という永遠に終わらない家賃みたいな物があるから払えなくなったら終わり
前にテレビでマンションを追い出される老人達の特集やっていて悲しくなったわ

142 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/12/24(火) 12:18:03.069 ID:Xt9k673GMEVE.net

>>140
そこの方が家自体の性能は大分マシ
土地込みの価格なんでしょ？だったら築年数が浅い方が99割いい

東京在中なら一括で買える位の貯蓄あるでしょ？

143 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/12/24(火) 12:20:12.710 ID:IC+1RUIV0EVE.net

>>142
逆に中古一戸建てのあれで土地別で売ってるとこなんてあるの？
ただ見た感じ家の作りがそんなに好きじゃないのが難点

東京在住の人間への偏見がすごいな

144 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/12/24(火) 12:21:15.134 ID:V8toduB0pEVE.net

ところで結婚や子供が欲しいとか願望は無いの？
買ったらお終いな気がするぞ

145 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/12/24(火) 12:22:32.405 ID:IC+1RUIV0EVE.net

20代前半だからそういうのはまだ考えてないな
おいおい結婚したいなとは思ってるけど

146 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/12/24(火) 12:27:52.746 ID:V8toduB0pEVE.net

そんなに若いのかよ
もし低収入なら、1,500万円と言えどローンを組ませてもらえないかもしれないぞ

結婚を考えているなら中途半端な家は絶対にお荷物になるぞ
途中で売ってもマイナスにしかならない

147 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/12/24(火) 12:28:31.005 ID:Xt9k673GMEVE.net

>>143
中古住宅の上物なんて人が住んだら半値以下でほぼ土地代だからな
住む気なら築年数浅い方築年数が15超えてたら更地にして新築した方が絶対いいよ


＞東京在住の人間への偏見がすごいな
東京なんて稼げてナンボじゃねーの？
ネットや通販とかが発達した今教育くらいしかメリットが思いつかない

未婚なら結婚してからの方がええぞ借金持ちと結婚するのが嫌だって人おる

148 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/12/24(火) 12:31:52.098 ID:V8toduB0pEVE.net

将来的に子供を考えているなら立地を気にしなきゃならん
通学困難な場所ってだけで詰むぞ

149 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/12/24(火) 12:33:33.730 ID:IC+1RUIV0EVE.net

まあそうかそうだよな
立地もうちょい見てみるか

150 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/12/24(火) 12:34:57.359 ID:7P+iiR3f0EVE.net

ローン申請する時に理由聞かれるぞ
独身だと何言ってもマイナス評価される感じ
収入が平均以上あるか公務員とかじゃないとキツイかもな

151 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/12/24(火) 12:36:57.644 ID:7a3tzHaA0EVE.net

家建てて住んでて子供考えてなかったけど子供出来て産まれた
中学校まで3kmあることを知った
こりゃ引っ越しだなと思ってる

152 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/12/24(火) 12:37:41.449 ID:+KrddvwyMEVE.net

隣にパチンコ屋ができる

153 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/12/24(火) 12:37:45.986 ID:EvcLQm6YdEVE.net

家はある程度人生経験積んで、ある程度その後の人生設計ができてないと買えないだろう
だからみんな賃貸に住んでるんだろ

154 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/12/24(火) 12:37:58.511 ID:IC+1RUIV0EVE.net

>>150
独身だからローン通らないとかマジかよ

155 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/12/24(火) 12:39:49.553 ID:Xt9k673GMEVE.net

>>154
信用出来る人間かどうかってのが重要だからな
それなりに稼いでるなら通るが
夫婦なら最悪旦那が働けなくても妻に払わせる保険出来るから通り安い

156 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/12/24(火) 12:40:34.269 ID:V8toduB0pEVE.net

ちなみに学校の近くとかだと人気なので土地が一気に高くなったりする
安いには理由があるからね

>>154
通らないわけじゃないけど厳しくは見られるよ
若過ぎるなら尚更

157 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/12/24(火) 12:41:39.208 ID:V8toduB0pEVE.net

年収どんなもんなの
400万とかだと厳しいぞ

158 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/12/24(火) 12:42:40.418 ID:7a3tzHaA0EVE.net

小学校は100mなんだがなあ

159 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/12/24(火) 12:43:36.282 ID:Xt9k673GMEVE.net

信用情報にちょっとでも傷あるとAUTO

直近でキャッシング使ったのもマイナスって聞いて
ビックリした

160 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/12/24(火) 12:43:42.746 ID:lXY2ScTidEVE.net

今住んでるアパートの近くに築一年4LDK駐車場２台分つきで1600万の家があるんだがどうしようか悩んでる

161 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/12/24(火) 12:43:48.135 ID:K+hdWxGq0EVE.net

団塊世代が住まいを平屋に建て替えてる
1LDKや2LDKぐらいのマンションみたいな住まいにしたいっぽい
団塊が死んだらそういう中古物件が増えるはずだから、狙って買いたい

162 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/12/24(火) 12:44:04.185 ID:Ucv0tY4OaEVE.net

現実的に昔住んでた人はいたわけだから、住めるレベルにはなってるからな。不便なりを許容できる人にはいい物件だよな

163 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/12/24(火) 12:44:06.350 ID:r9GHtnS8MEVE.net

家買うやつってアホだよな
業者に洗脳されてる
クソ高いもん買って自分を縛る必要無いだろ

164 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/12/24(火) 12:45:43.556 ID:iW1ch3AqdEVE.net

>>163
いらなくなったら売れば良くね？
俺は買った時より高く売れたぞ

165 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/12/24(火) 12:46:12.580 ID:IC+1RUIV0EVE.net

うおおおお悩む
まあ確かに若いし言うほど収入もあるわけじゃないからなあ

166 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/12/24(火) 12:47:32.258 ID:r9GHtnS8MEVE.net

>>164
これまではな
これから少子化が原因で空き家増えて家の価値がどんどん下がっていく

167 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/12/24(火) 12:49:11.147 ID:V8toduB0pEVE.net

>>166
高齢化社会で空き家が増えまくっているから安くなりまくると言われ始めたのが10年以上前だけど、何も変わらないどころか高くなっているな
空き家は増え続けているのに

168 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/12/24(火) 12:50:47.384 ID:r9GHtnS8MEVE.net

>>167
これまでは情弱を騙し続けて何とか持ってるんだろ、そんなもんあと何年続くか
これからはそうは行かないよ

169 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/12/24(火) 12:50:56.237 ID:X4xU+01/0EVE.net

なんだかんだで都内は便利だしそうそう地価も下がらんだろ

170 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/12/24(火) 12:51:25.773 ID:7a3tzHaA0EVE.net

>>163
買えない奴のそういう声はただの養分でしかないぞ
自覚した方がいい

171 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/12/24(火) 12:51:54.186 ID:r5hpb2LUMEVE.net

>>170
どういうこと？

172 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/12/24(火) 12:52:30.447 ID:7a3tzHaA0EVE.net

こういう奴がぜったいに使うワードが情弱って書こうとしたらもう書いててウケた

173 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/12/24(火) 12:52:35.972 ID:r9GHtnS8MEVE.net

>>170
いや養分はそっちだな

174 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/12/24(火) 12:52:54.155 ID:ejceZ9hH0EVE.net

後々立て直す前提で
住みつぶすくらいの気持ちなら中古もええと思う
贅沢言わなきゃ家は５０年くらい持つし
修繕なんかも仲介はさまず下請け業者に
直接依頼すれば相場の半額以下で済むこともある

175 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/12/24(火) 12:53:04.576 ID:c8LZ5cJHdEVE.net

オリンピック後に下がるとか2022年問題で下がる
昔からいつから下がると言われてはいるけどね
不動産屋の友人がこないだマンション買ってたから眉唾だと思ってる
過疎地はともかく少なくとも都会は下がらん
どころかどんどん関東圏の人口は増えてる

176 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/12/24(火) 12:54:26.857 ID:3uP6mlfSdEVE.net

>>17
いきなり給湯器壊れて30万とかあるぞ

177 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/12/24(火) 12:54:34.747 ID:Y7pvk7IMdEVE.net

賃貸ほど養分はないわな
大家のために働くようなもん

178 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/12/24(火) 12:55:25.284 ID:rxPZYc+Z0EVE.net

夜に見に行かないとな。DQNが毎週BBQしてたりするから

179 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/12/24(火) 12:55:29.081 ID:r9GHtnS8MEVE.net

都内に一軒家立てるのか
それなら話は別だがそれは相当な金持ちじゃないと厳しくないか

180 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/12/24(火) 12:56:39.294 ID:rarKA4erdEVE.net

>>166
うわぁ…情弱の極みだな
洗脳されすぎ
SPAとか好きそう

181 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/12/24(火) 12:56:56.925 ID:5ZZjYkfRaEVE.net

500万の中古一戸建てに住んでる
田舎だからまあまあ不便だけど気を使わないでいい

182 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/12/24(火) 12:57:43.356 ID:IC+1RUIV0EVE.net

>>178
なかなか重要な項目かもしれないなそれ

183 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/12/24(火) 12:57:49.316 ID:7a3tzHaA0EVE.net

>>171
買えるやつ同士だと
だよなで終わる話でマウントにも何もならないけど
買えないやつと買えるやつだと
ああいうのがよく居るからな

184 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/12/24(火) 12:59:02.279 ID:YK+gJoAk0EVE.net

ご近所ガチャは怖いな
安い地域はちょうど代替わりというか団塊死亡に伴う入れ替わりの時期だったりするから
買った時は良くても後々DQNがやってくることもあるし

185 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/12/24(火) 12:59:03.255 ID:7a3tzHaA0EVE.net

>>175
不動産賃貸板では
まだマンション買っちゃダメ、あと2年で半額に！ってスレが2004年からあるｗｗ

186 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/12/24(火) 12:59:24.710 ID:7P+iiR3f0EVE.net

>>154
給料振り込みしてるとこなら多少通してくれやすい

187 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/12/24(火) 13:00:22.939 ID:V8toduB0pEVE.net

さすがに夜は行かなかったけど昼間に何度か見に行ったな
外にいた近所の人達とも話をして情報収集してきたわ

188 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/12/24(火) 13:01:59.056 ID:sWwfhTTRMEVE.net

>>166
現実が見えないのか
みないようにして希望的観測して自分を押さえているだけ

189 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/12/24(火) 13:06:14.888 ID:Xt9k673GMEVE.net

まぁ東京の土地なら不動産としての資産価値でるしいいんじゃね

190 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/12/24(火) 13:09:49.152 ID:IC+1RUIV0EVE.net

2200万くらいで土地面積215�uもあるやつあってワロタ
まあ別に今すぐ買うわけじゃないからもうちょい吟味したほうが良さそうだな

191 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/12/24(火) 13:12:14.958 ID:hrZJGOuo0EVE.net

>>118
＞場所によるけど家を4万のローンで買って他人に貸すのがベストなんだよなぁ　　家賃6万にすればタダで家が手に入るようなもんだわ
＞固定資産税も賄える
＞修繕は住むに困る部分だけ、必要最小限しかしませんよっつって。

その場合に使えるローンは、年率1%少々とかのローンではないけどね。

192 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/12/24(火) 13:14:16.411 ID:5ZZjYkfRaEVE.net

因みに20年ローンで月の支払いは25000円くらい

193 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/12/24(火) 13:15:32.060 ID:ejceZ9hH0EVE.net

>>181
こういうのも気を遣わなくていいよな
好き勝手弄りたい

194 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/12/24(火) 13:15:56.917 ID:7Z4vtYrydEVE.net

>>23
家賃は払い捨てだけど
持ち家なら自分の資産やでって言われてそれもそうやなと思って俺も買った
住宅ローン控除で年末調整の払い戻しが20万超えてて笑う

195 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/12/24(火) 13:36:58.747 ID:sWwfhTTRMEVE.net

>>173
底辺の願望わろす

196 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/12/24(火) 13:39:32.365 ID:6FLTNiO+0EVE.net

ローン払えなくなる可能性は考えたないのか？
30年払っていける自信がすごいわ

197 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/12/24(火) 13:43:53.346 ID:oDjM4X2rMEVE.net

30年ってギャグかよ

198 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/12/24(火) 13:45:10.528 ID:IC+1RUIV0EVE.net

>>196
家賃は払えるのにローンは払えなくなるってどういう思考なの

199 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/12/24(火) 13:46:26.759 ID:6FLTNiO+0EVE.net

>>198
家賃払るなんて言ってないやん

200 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/12/24(火) 13:48:56.191 ID:ejceZ9hH0EVE.net

ええ・・・

201 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/12/24(火) 13:52:01.340 ID:IC+1RUIV0EVE.net

えぇ…

202 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/12/24(火) 13:58:04.348 ID:ejceZ9hH0EVE.net

>>201
中古の家買うの考えてるなら競売とかも見ると楽しいぞ

203 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/12/24(火) 14:10:44.937 ID:/qDsp/ws0EVE.net

1500万の中古戸建てってどれくらいの広さなんだ
場合によっちゃ新築で通用する値段なんだけどうちが田舎だからなのか？

204 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/12/24(火) 14:14:27.225 ID:IC+1RUIV0EVE.net

>>203
普通に2LDKだよ

205 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/12/24(火) 14:18:46.085 ID:qNFPG0G00EVE.net

競売は一括払いだから無理

206 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/12/24(火) 14:20:16.327 ID:ejceZ9hH0EVE.net

そういやそうだった・・・

207 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/12/24(火) 14:26:04.992 ID:/qDsp/ws0EVE.net

2LDKの中古で1500万は高い気がするなあ
うちの近所で新築を調べて見たけど
3LDKから4LDKで1500万〜2000万ってところだったわ

2000万〜2500万で外観もオシャレな今どきの新築になる
家の値段だけ考えればお買い得に感じるが、引越しや税金のことを考えれば微妙なんだろうなあ

208 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/12/24(火) 14:27:12.763 ID:IC+1RUIV0EVE.net

20代のうちにフルローンで買っておけば50ちょいのときには完済か
結婚考えたとしてもとりあえず土地だけでも確保しとくという意味ではありかなっていう発想にたどり着きそう

209 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/12/24(火) 14:44:49.884 ID:sWwfhTTRMEVE.net

>>176
うちそれだったが不動産屋にいうたら50万くれたわ

210 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/12/24(火) 14:45:27.058 ID:r+z9XD4FdEVE.net

どういう立地がベストかはライフスタイルによるからな
子供どころか結婚すらしていないうちに買ってもしょうがない気がする

211 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/12/24(火) 14:55:01.936 ID:V8toduB0pEVE.net

競売は見る分には楽しいけど曰く付きが多いから怖い
前住人とのトラブルも大いにあり得る

212 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/12/24(火) 15:09:27.262 ID:cHnYXac/HEVE.net

競売はほとんどの場合入居中になっとるから買った後退去させるのが大変なんだよ

213 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/12/24(火) 15:10:41.805 ID:/rq0uRut0EVE.net

俺は中古の安い家を4件買って持ってる

214 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/12/24(火) 15:11:49.548 ID:V8toduB0pEVE.net

>>212
競売は立ち退き料50万円を払う覚悟しておけと聞いた

215 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/12/24(火) 15:55:33.893 ID:/rq0uRut0EVE.net

競売は現在捜査中の血だらけの殺人事件の現場とかも普通に売っって笑う

216 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/12/24(火) 16:29:52.744 ID:lsU3Derb0EVE.net

でもやっぱ何十年と借金して払っていくのはやりたくないは
10年経っても満足する額で売れるとも限らんし

217 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/12/24(火) 16:34:26.616 ID:1+g54Oml0EVE.net

普通は現金一括払いなんだよなぁー

218 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/12/24(火) 16:35:58.753 ID:IC+1RUIV0EVE.net

>>216
家賃も何十年も払うのにローンは払えない理論が意味不明なんだけど

219 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/12/24(火) 16:37:09.682 ID:fzFrBt3pMEVE.net

>>218
地に足付いてないって事だろ

220 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/12/24(火) 16:40:01.474 ID:Xt9k673GMEVE.net

>>207
土地代8割上物2割だろ