家賃ってクソ過ぎない？

1 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/01/15(水) 12:21:58 ID:0Vxy0JUwp.net

今住んでるマンションの住戸数で大家に入る金額ざっと計算すると年間大儲けでワロタｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

2 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/01/15(水) 12:22:26 ID:EXbXuD4Ia.net

嫌なら出てけよ

3 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/01/15(水) 12:22:38 ID:+PpNjLrrd.net

わあ計算できるんだすごいねぇ！

4 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/01/15(水) 12:22:46 ID:g/J9iWKjd.net

建てるのに何億円も掛かるやん

5 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/01/15(水) 12:23:10 ID:Xk+bV5Gnr.net

マンションをたてる時に大散財や大借金をしたわけだからな

6 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/01/15(水) 12:23:28 ID:8ko0Tq9Ar.net

ほとんど銀行に返済するよ
残って2割いけばいいほう

7 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/01/15(水) 12:23:34 ID:o/RN/QYd0.net

「ざっと計算すると」から金額が出てこないと気持ち悪い

8 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/01/15(水) 12:24:49 ID:6mW9QEYT0.net

不動産経営ってやっぱ勝ち組なん？

9 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/01/15(水) 12:25:10 ID:pd/kB5Owa.net

小梅太夫はブレイクしたときアパート何棟買ったらしいぞ
それのおかけで今生活できてる

10 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/01/15(水) 12:25:13 ID:CQXKpmEgM.net

今のご時世賃貸不動産で大儲けなんてできるのかね
東京の地価うなぎ上り物件の大家とか？

11 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/01/15(水) 12:25:38 ID:thuoyaw50.net

借りなきゃいい

12 ：ｷｭｱｲｯﾊﾟﾝﾊｹﾝ ◆PYoPbZwyyI ：2020/01/15(水) 12:26:11 ID:1rREWBHPH.net

資産家は排除した方がいいな

13 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/01/15(水) 12:26:38 ID:8kG4kzMj0.net

家賃がそのまま大家の利益になってると思ってる奴多そうだけど
それほど不動産経営はヌルゲーじゃないぞ
ヌルゲーだったらみんな借金してでもやってるからね

14 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/01/15(水) 12:27:02 ID:6qoHpO9L0.net

それなりのリスクを取ってるから当たり前

15 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/01/15(水) 12:27:45 ID:CQXKpmEgM.net

>>8
親含むご先祖様から、借金なしで貰った不動産で
且つ、空き家の心配ないような物件なら勝ち組なんじゃね？

空き家を心配しなきゃいけないような物件なら固定資産税との戦いがずーっと続く

16 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/01/15(水) 12:27:55 ID:rh0y3OCn0.net

修繕とか管理費とか考えて無いだろうなぁ

17 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/01/15(水) 12:28:05 ID:Evo6/Ft8p.net

親から引き継いだマンションなら丸儲けじゃん

18 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/01/15(水) 12:29:00 ID:GKSSdcm+d.net

ヤーさんが住み着いたら怖いからやらない

19 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/01/15(水) 12:30:02 ID:SxPXrDcj0.net

築30年越えの不人気物件の売れ残り具合考えたら
最初の10年くらいで元取れないと儲けなんてほとんどないように思える

20 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/01/15(水) 12:30:35 ID:Sy7B1Rqxd.net

>>1
大家だって家賃から建築費の借金返しながら
修繕費や相続税準備資金も貯めなきゃいけないんだぞ
そんないい身分じゃないわい

21 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/01/15(水) 12:35:17 ID:SxPXrDcj0.net

築年数かなりいってるのにやたら家賃が高い物件とか
元々土地高いとこに無理して立てて結局回収できなくなったんだろうなって哀れになるわ

その当時で人気のある場所だったとしても年数経てば
土地の価値なんて変わっちゃうのにね

22 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/01/15(水) 12:36:29 ID:jmp+yMdCd.net

ハコモノ且つ水モノなのによくやろうと思うわ

23 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/01/15(水) 12:39:07 ID:Sy7B1Rqxd.net

>>8
幸福度としては負け組だと思ってる
そもそも生まれながらにして土地があるのは十字架を背負わされているようなもので
「先祖の土地をあいつの代て売ってしまった」という批判に怯えながら生きているわ
数字的には勝ち組なんだろうけど

24 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/01/15(水) 12:41:48 ID:Sy7B1Rqxd.net

>>21
借りてが付く限りは下げないよ
俺の築30年もののアパートなんていまだ
新築当時の家賃キープしてるのに埋まる

ま、途中で近くに駅が出来たおかげもあるが

25 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/01/15(水) 12:43:04 ID:CQXKpmEgM.net

>>22
ほんまこれ
水モノは株やFXと同じだが、
ハコモノの時点で株だのFXだのと違って、簡単に辞めることができない
しかもほとんどがマイナス状態からスタート
失敗しても余裕ある資産持ってるボンボンか、不動産一筋で生きてきた奴だけだろ

26 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/01/15(水) 12:43:47 ID:Sy7B1Rqxd.net

>>15
それはそれで相続税貯めなきゃいけないという
プレッシャーとの戦いではあるぞ
俺は上物だけ先に貰ったが親父に早死にされたら
どこかしらの土地を売らなきゃいけなくなる
そうしたら親戚や近所から無能と罵倒される

27 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/01/15(水) 12:45:05 ID:6mW9QEYT0.net

やっぱ今はITビジネスが1番やな

28 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/01/15(水) 12:48:51 ID:Evo6/Ft8p.net

売れば資産になるんだからマイナスなわけないだろ
テナントビルとかコンビニに土地貸したりしてれば大儲けだし

29 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/01/15(水) 12:49:21 ID:6mW9QEYT0.net

>>28
エアプくさ

30 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/01/15(水) 12:49:51 ID:Evo6/Ft8p.net

コンビニとかラーメン屋の飯代も一部は家賃なんだから外食した時点で家賃払ってるのと一緒

31 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/01/15(水) 12:52:45 ID:SxPXrDcj0.net

>>28
テナントとかまだ年数経ってすらいないのに
駅前でも空きが出てるとこもあるのに・・・