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家賃ってクソ過ぎない?

1 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/01/15(水) 12:21:58.394 ID:0Vxy0JUwp.net
今住んでるマンションの住戸数で大家に入る金額ざっと計算すると年間大儲けでワロタwwwwwwwwwww

2 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/01/15(水) 12:22:26.813 ID:EXbXuD4Ia.net
嫌なら出てけよ

3 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/01/15(水) 12:22:38.971 ID:+PpNjLrrd.net
わあ計算できるんだすごいねぇ!

4 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/01/15(水) 12:22:46.696 ID:g/J9iWKjd.net
建てるのに何億円も掛かるやん

5 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/01/15(水) 12:23:10.022 ID:Xk+bV5Gnr.net
マンションをたてる時に大散財や大借金をしたわけだからな

6 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/01/15(水) 12:23:28.101 ID:8ko0Tq9Ar.net
ほとんど銀行に返済するよ
残って2割いけばいいほう

7 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/01/15(水) 12:23:34.643 ID:o/RN/QYd0.net
「ざっと計算すると」から金額が出てこないと気持ち悪い

8 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/01/15(水) 12:24:49.485 ID:6mW9QEYT0.net
不動産経営ってやっぱ勝ち組なん?

9 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/01/15(水) 12:25:10.804 ID:pd/kB5Owa.net
小梅太夫はブレイクしたときアパート何棟買ったらしいぞ
それのおかけで今生活できてる

10 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/01/15(水) 12:25:13.702 ID:CQXKpmEgM.net
今のご時世賃貸不動産で大儲けなんてできるのかね
東京の地価うなぎ上り物件の大家とか?

11 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/01/15(水) 12:25:38.713 ID:thuoyaw50.net
借りなきゃいい

12 :キュアイッパンハケン :2020/01/15(水) 12:26:11.087 ID:1rREWBHPH.net
資産家は排除した方がいいな

13 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/01/15(水) 12:26:38.338 ID:8kG4kzMj0.net
家賃がそのまま大家の利益になってると思ってる奴多そうだけど
それほど不動産経営はヌルゲーじゃないぞ
ヌルゲーだったらみんな借金してでもやってるからね

14 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/01/15(水) 12:27:02.528 ID:6qoHpO9L0.net
それなりのリスクを取ってるから当たり前

15 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/01/15(水) 12:27:45.892 ID:CQXKpmEgM.net
>>8
親含むご先祖様から、借金なしで貰った不動産で
且つ、空き家の心配ないような物件なら勝ち組なんじゃね?

空き家を心配しなきゃいけないような物件なら固定資産税との戦いがずーっと続く

16 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/01/15(水) 12:27:55.447 ID:rh0y3OCn0.net
修繕とか管理費とか考えて無いだろうなぁ

17 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/01/15(水) 12:28:05.286 ID:Evo6/Ft8p.net
親から引き継いだマンションなら丸儲けじゃん

18 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/01/15(水) 12:29:00.733 ID:GKSSdcm+d.net
ヤーさんが住み着いたら怖いからやらない

19 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/01/15(水) 12:30:02.244 ID:SxPXrDcj0.net
築30年越えの不人気物件の売れ残り具合考えたら
最初の10年くらいで元取れないと儲けなんてほとんどないように思える

20 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/01/15(水) 12:30:35.054 ID:Sy7B1Rqxd.net
>>1
大家だって家賃から建築費の借金返しながら
修繕費や相続税準備資金も貯めなきゃいけないんだぞ
そんないい身分じゃないわい

21 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/01/15(水) 12:35:17.100 ID:SxPXrDcj0.net
築年数かなりいってるのにやたら家賃が高い物件とか
元々土地高いとこに無理して立てて結局回収できなくなったんだろうなって哀れになるわ

その当時で人気のある場所だったとしても年数経てば
土地の価値なんて変わっちゃうのにね

22 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/01/15(水) 12:36:29.992 ID:jmp+yMdCd.net
ハコモノ且つ水モノなのによくやろうと思うわ

23 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/01/15(水) 12:39:07.175 ID:Sy7B1Rqxd.net
>>8
幸福度としては負け組だと思ってる
そもそも生まれながらにして土地があるのは十字架を背負わされているようなもので
「先祖の土地をあいつの代て売ってしまった」という批判に怯えながら生きているわ
数字的には勝ち組なんだろうけど

24 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/01/15(水) 12:41:48.970 ID:Sy7B1Rqxd.net
>>21
借りてが付く限りは下げないよ
俺の築30年もののアパートなんていまだ
新築当時の家賃キープしてるのに埋まる

ま、途中で近くに駅が出来たおかげもあるが

25 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/01/15(水) 12:43:04.293 ID:CQXKpmEgM.net
>>22
ほんまこれ
水モノは株やFXと同じだが、
ハコモノの時点で株だのFXだのと違って、簡単に辞めることができない
しかもほとんどがマイナス状態からスタート
失敗しても余裕ある資産持ってるボンボンか、不動産一筋で生きてきた奴だけだろ

26 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/01/15(水) 12:43:47.702 ID:Sy7B1Rqxd.net
>>15
それはそれで相続税貯めなきゃいけないという
プレッシャーとの戦いではあるぞ
俺は上物だけ先に貰ったが親父に早死にされたら
どこかしらの土地を売らなきゃいけなくなる
そうしたら親戚や近所から無能と罵倒される

27 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/01/15(水) 12:45:05.936 ID:6mW9QEYT0.net
やっぱ今はITビジネスが1番やな

28 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/01/15(水) 12:48:51.051 ID:Evo6/Ft8p.net
売れば資産になるんだからマイナスなわけないだろ
テナントビルとかコンビニに土地貸したりしてれば大儲けだし

29 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/01/15(水) 12:49:21.173 ID:6mW9QEYT0.net
>>28
エアプくさ

30 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/01/15(水) 12:49:51.115 ID:Evo6/Ft8p.net
コンビニとかラーメン屋の飯代も一部は家賃なんだから外食した時点で家賃払ってるのと一緒

31 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/01/15(水) 12:52:45.619 ID:SxPXrDcj0.net
>>28
テナントとかまだ年数経ってすらいないのに
駅前でも空きが出てるとこもあるのに・・・

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