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今回のコロナで「不動産オーナーが最強」と再認識されたよな
- 1 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/05/05(火) 00:25:21 ID:p8JVyqrJp.net
- 部屋を借りて営業してる自営業者は悲鳴
一方、大家は無慈悲に金を毟り取り続ける。
- 2 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/05/05(火) 00:25:50 ID:U1hKBvxSd.net
- 家賃払えないって人増えてやべえってなってる大家もいるぞ
- 3 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/05/05(火) 00:26:08 ID:j1eq9oq3a.net
- 出ていく奴多くね?
- 4 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/05/05(火) 00:26:38 ID:ozZ/jT3H0.net
- 農家だろ
食べ物の需要は無くならない
自分で作って食える
- 5 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/05/05(火) 00:26:39 ID:yzAohBaV0.net
- ただし一等地のオーナーに限る
- 6 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/05/05(火) 00:27:28 ID:oGtWPJz60.net
- 困ってる人!家賃いりませんので言ってね🙃
っていう神オーナーがいたよな
- 7 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/05/05(火) 00:28:20 ID:3PBfDjxH0.net
- 何を言ってるんだか
不動産価値が大暴落しそうなのに
- 8 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/05/05(火) 00:29:04 ID:PCyu+kfD0.net
- ニュースで出てるびた一文まけないオーナー最悪だな!って思う
どうせ金あんだし待ってやれよ
- 9 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/05/05(火) 00:29:17 ID:QYDkkY5a0.net
- 不動産オーナーも実は借金して経営してる人が大半だからな
コロナ後に入居がなければ破産やで
- 10 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/05/05(火) 00:29:20 ID:6LICx87ea.net
- オーナーだって借金抱えてる
今後入居率が落ちたら死ぬよ
- 11 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/05/05(火) 00:29:58 ID:3PBfDjxH0.net
- >>6
次の借り手がいくらでもいるところは強気に払えゴルァ言う
今の借り主が撤退すると次を探すのに苦労する場合はある程度相談可能
そういうもんだろ
- 12 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/05/05(火) 00:30:21 ID:MBpUR08n0.net
- 借り手の権利が強すぎる
借金返せなくなったオーナーも多そう
- 13 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/05/05(火) 00:31:39.062 ID:OHiOgE+s0.net
- 弁護士「せやな」
- 14 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/05/05(火) 00:31:53 ID:L7vBGgzT0.net
- テネント料が入らないから大家もやばくなってるってニュース見たで
- 15 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/05/05(火) 00:32:08 ID:3PBfDjxH0.net
- なんにせよ家賃払いながら商売って昔から理解できなかった
自分の土地に店つくって商売するべきだろ
まあ商業施設のテナントとかは知らんけど
- 16 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/05/05(火) 00:32:14 ID:p8JVyqrJp.net
- >>12
借りての権力が強いんなら銀行に待ってもらえや雑魚
- 17 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/05/05(火) 00:32:51 ID:KEPRLAjO0.net
- 出てくにも最短で3ヶ月後だしな
- 18 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/05/05(火) 00:33:18 ID:3PBfDjxH0.net
- >>16
マジレスしていいのか?
物件の借り手の話だろ
- 19 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/05/05(火) 00:33:40 ID:MBpUR08n0.net
- 物件の借り手や
- 20 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/05/05(火) 00:33:45 ID:oA4y6Q5I0.net
- 不動産価値3割下落したけど
- 21 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/05/05(火) 00:34:09 ID:KkMk7/Wh0.net
- 商業地下落まである
- 22 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/05/05(火) 00:34:13 ID:tzBva9Wja.net
- じゃあ最強は金貸してる銀行ってこと?
それともオーナーに物件を売った不動産屋?
- 23 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/05/05(火) 00:34:19 ID:d1BlgxL80.net
- 狂った構造
- 24 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/05/05(火) 00:34:43 ID:p8JVyqrJp.net
- 銀行に催促されてるなら「銀行に催促されてるから早よ払え」って言えば良いだけ
借り手が強くなるなんて有り得ない
- 25 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/05/05(火) 00:34:51 ID:yzAohBaV0.net
- まぁ一番はこのコロナで忙殺されてる保健所やら税務やら社労士やらだけどな
医療従事者はリスク高いから除く
- 26 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/05/05(火) 00:34:58 ID:Fybugthha.net
- 都心なら適当に追い出してもすぐ次入るんだからチョロいよ
- 27 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/05/05(火) 00:35:12 ID:6LICx87ea.net
- >>22
地主
- 28 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/05/05(火) 00:36:11 ID:tzBva9Wja.net
- >>27
土地と建物のオーナー別なのかよ
- 29 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/05/05(火) 00:36:50 ID:3PBfDjxH0.net
- テレワークするようになると都心にオフィスを構える意味とか薄れてくるからな
それにオフィス街の飲食店なんかテレワークによって客が確実に減るから淘汰される
次の需要がないとは言えんけどそういうのは撤退していくわけだよな
- 30 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/05/05(火) 00:37:01 ID:nGcYG4du0.net
- ここでいくら空論を述べた所で
理不尽に価格が下落しているのが事実です
- 31 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/05/05(火) 00:37:30 ID:L7vBGgzT0.net
- どっちが強いとか言ってるうちはましだけど
どっちかがいなくなると、もうどちらも死ぬしかない
- 32 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/05/05(火) 00:38:19 ID:6LICx87ea.net
- このコロナの影響でも資本家は資本が増えたらしいよ
資本主義ぶっ壊した方がいいわ
- 33 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/05/05(火) 00:38:42 ID:Fybugthha.net
- 価格の上下なんてのはただの相場の波
それでダメなら単に弱小オーナー
- 34 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/05/05(火) 00:38:49 ID:1kpk20EW0.net
- やっぱり土地は王様だよ
- 35 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/05/05(火) 00:39:48 ID:p8JVyqrJp.net
- 不動産の価値は確かに多少下落してるだろうけど
そんなんと比べ物にならないくらい、事業オーナーは事業価値が暴落してるからね。
それと比べたら遥かにマシよ。
- 36 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/05/05(火) 00:40:15 ID:3PBfDjxH0.net
- >>22
その辺は何とも言えんと思う
例えば500万借金ある奴に対しては金返せゴルァって銀行は強気に出る
でも1億とかになるとあまりプレッシャーかけて死なれたらパァになる
逆に借り手のほうが強くなってしまう謎現象が起こる
- 37 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/05/05(火) 00:41:01 ID:pjcCLqnwd.net
- まぁどんなに強気で支払い請求しても無い袖は振れない上に入居者居なくなったらオーナーも終わりだからな
- 38 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/05/05(火) 00:41:56 ID:6LICx87ea.net
- >>36
一億程度なら銀行はびびらんよ
銀行がビビって立場逆転はソフバンG
- 39 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/05/05(火) 00:42:10 ID:p8JVyqrJp.net
- >>36
死んだら生命保険で回収できるやん。
- 40 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/05/05(火) 00:42:23 ID:KfQGxQ4z0.net
- むしろオーナーもカツカツなところばかりって知ったわ
- 41 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/05/05(火) 00:42:49 ID:nGcYG4du0.net
- >>35
下落率で言うとそう変わらないよ
- 42 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/05/05(火) 00:43:22 ID:L7vBGgzT0.net
- 運命共同体だよね
- 43 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/05/05(火) 00:43:46 ID:MBpUR08n0.net
- 不動産の利益率なんて低いからいくつか解約されたら回らないことも
- 44 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/05/05(火) 00:44:08 ID:BibmvGChH.net
- 一発屋で稼いだ金でアパートのオーナーになった小梅太夫が最強
借金せずにオーナーになって不労所得
- 45 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/05/05(火) 00:44:55 ID:Fybugthha.net
- 市況が下落してもすぐ契約内容や賃料が変わるわけじゃないし他の事業より影響は受けにくい
- 46 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/05/05(火) 00:46:09 ID:AXZZtaPZ0.net
- >>8
建築時や改修時のローンがあると難しいんよ
- 47 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/05/05(火) 00:47:10 ID:p0qGdKQP0.net
- 子供部屋おじさん最強
- 48 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/05/05(火) 00:49:29 ID:Fybugthha.net
- テナントの滞納とか倒産なんて敷金から引けばいいだけ
定借残存期間分の違約金まで取れる可能性もある
- 49 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/05/05(火) 00:52:40 ID:nGcYG4du0.net
- 俺だったら絶望してるわ
- 50 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/05/05(火) 00:58:14 ID:uKzR4eZO0.net
- 不動産なんてほとんどが借入で物件購入してるから店子が払えなきゃ即死に近いぞ
- 51 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/05/05(火) 00:58:59 ID:Fybugthha.net
- >>43
賃貸業なら中小平均でも経常で14%とかだよ
不動産で括ると仲介とかの流通系が入って低く見えるだけ
- 52 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/05/05(火) 00:59:37 ID:9swtgnAO0.net
- オフィス関係の賃貸はじわじわ落ちるだろうな
コロナで今後は毎日出勤とかあり得なくなりそう
- 53 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/05/05(火) 01:01:16 ID:UINB/qv40.net
- 今後不動産価格落ちると思う?
- 54 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/05/05(火) 01:06:14 ID:Fybugthha.net
- >>53
今は結構高めくらいで
相場は波だから下がる可能性は普通に高い
- 55 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/05/05(火) 01:06:45 ID:+lz8tCN3x.net
- 今度は大地震地殻変動来て不動産価値がボドボドになりそう
- 56 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/05/05(火) 01:08:12 ID:DzB8ezzE0.net
- コロナとかいっても1、2年の話でしょ
皆お金が無くなってるのに危機感しかないわ
- 57 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/05/05(火) 01:09:18 ID:Xv0mNZhA0.net
- 大家やりながらネット物販やりながら農家やってるから現状まったくと言っていいほど影響ないわ
- 58 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/05/05(火) 01:11:08 ID:Fybugthha.net
- 1テナントへの依存度が高くなくて入居審査も普通にやってれば未納リスクなんて無いみたいなものだよ
何があっても絶対大丈夫ってことはないけどそもそもストックビジネスだし他の業種よりマシ
- 59 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/05/05(火) 01:12:12 ID:m4NF3s5sp.net
- 強制退去させるのって相当大変だぞ
- 60 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/05/05(火) 01:14:07.414 ID:nGcYG4du0.net
- >>53
国内は一旦は確実に低迷かと
オリンピック特需をやり直せるのだけが救いかな
- 61 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/05/05(火) 01:22:14 ID:Fybugthha.net
- ただホテル系の不動産オーナーは依存度も高いだろうし
テナントと共倒れが普通にあり得そう
- 62 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/05/05(火) 01:58:21 ID:/6d+zF6X0.net
- 今から相場ガタガタになるからダメージ入るのが遅いだけよ
- 63 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/05/05(火) 02:12:46 ID:wVZKScEXa.net
- いつの時代も金貸しと自給自足が最強
- 64 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/05/05(火) 02:42:47 ID:gI/LPehqd.net
- 泣く子と地頭が最強
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