ワイ、賃貸で毎月6万円払ってるなら家を購入した方が良い事に気づく。。。

1 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/05/25(月) 00:07:55 ID:NVu6Rz180.net

賃貸って手元に何も残らないのな

2 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/05/25(月) 00:08:28 ID:2IuBUlnn0.net

普通社宅に入るよね

3 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/05/25(月) 00:08:43 ID:OugmUrGW0.net

とはいえ40年は住まないと得にならんぞ

4 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/05/25(月) 00:08:47 ID:lX7VDyNG0.net

自営業なら賃貸のが有利

5 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/05/25(月) 00:09:35 ID:DTM8He6zM.net

何かあったときにすぐに逃げられるから得じゃん

6 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/05/25(月) 00:09:48 ID:OMtQtFG90.net

持ち家のリスク考えてない奴居るよな

7 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/05/25(月) 00:09:49 ID:OugmUrGW0.net

4000万円で家買って
40年住んだとしても月あたり83000円+固定資産税だからな
売る時は二束三文だし

8 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/05/25(月) 00:09:58 ID:DvenPGmV0.net

東電賠償金でキャッシュでマイホームを購入した俺は勝ち組？

9 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/05/25(月) 00:10:39 ID:OugmUrGW0.net

>>8
勝ち組
俺なんてフラット35ですら留保扱い
家買うの難しいわ

10 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/05/25(月) 00:10:51 ID:LRoItWx50.net

持ち家だと引っ越しの時に困るからな
不動産は売りたい時に売れるとは限らんし

11 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/05/25(月) 00:11:24 ID:OugmUrGW0.net

最近の家は80年くらい余裕でもつから
50年住む、60年住むっていう気持ちなら買ったほうが得

12 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/05/25(月) 00:11:49 ID:qEeHBcP6d.net

外壁塗装とか換気扇とかクーラーの修理とか管理会社持ちだから助かる

13 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/05/25(月) 00:12:23 ID:r3RACXmQ0.net

独身なら中古の1LDKマンション一択、売る時も何気に値がつく

14 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/05/25(月) 00:12:49 ID:RPe18mXg0.net

一括で買えるならいいけどな 4000万の家ローンだときついわな 家賃のがマシ

15 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/05/25(月) 00:13:05 ID:OugmUrGW0.net

車で例えたら
3年毎に新車に乗り換えるのと
同じ車を何十年もずっと乗り続ける違いだね
どっちが良いかは人によるだろう

16 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/05/25(月) 00:14:22 ID:VTPTdpSN0.net

バカと貧乏人は賃貸より持ち家の方がよいと言うよね

17 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/05/25(月) 00:14:48 ID:IxnvZgiD0.net

ヨキ太郎

18 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/05/25(月) 00:14:56 ID:fAym1FiW0.net

みんな一度は考えることだけどそれで購入して後悔してるのも少なからずいるという事実
色々調べてみ

19 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/05/25(月) 00:16:25 ID:cUitDEEy0.net

世界経済崩壊起きたらやばいじゃん
俺はバラックに住む

20 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/05/25(月) 00:16:40 ID:+a7Shwep0.net

中古ではあるが家買った
騒音から解放されてもう賃貸には戻れん

21 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/05/25(月) 00:17:48 ID:OugmUrGW0.net

>>19
お前は飛行機も乗れなそうだな
墜落したらやばいもんな

22 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/05/25(月) 00:18:05 ID:Ac98/x4qa.net

都心の駅近築浅買っときゃ5年で元取れるよ
それ以外はやめとけ

23 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/05/25(月) 00:19:05 ID:MPvmROR60.net

元を取るとか損するとか置いといて家主に月数万はらい続けるの嫌です

24 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/05/25(月) 00:19:41 ID:0lxa20SK0.net

住む場所がなかなか決められない罠

25 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/05/25(月) 00:19:54 ID:E3wHJxB+0.net

1Ｒマンションを400万前後で買うのってどうなんだろう？

26 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/05/25(月) 00:21:07.319 ID:difRS8nc0.net

>>15
中古車乗換の間違い？

27 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/05/25(月) 00:21:10.006 ID:MPvmROR60.net

若い頃貧乏した俺からすると衣食住で1番どうにもならないのは住なんだよな
住むところさえあれば食べ物と着るものはどうにでもなる

28 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/05/25(月) 00:21:10.748 ID:0lxa20SK0.net

>>25
場所によるけど投資用でありなんじゃないか

29 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/05/25(月) 00:22:09.016 ID:Ac98/x4qa.net

>>25
やめとけ
そんな値段で買えるマンションは数年後に売れない
一生定住するつもりじゃないなら5〜10年後もあまり値下がりしなそうな立地を厳選しないとだめ
最低でも2000万〜だな

30 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/05/25(月) 00:22:46.672 ID:cLKY5UkV0.net

クソ田舎に建てたけど、周り人いないし割と良いわ

31 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/05/25(月) 00:23:29 ID:E3wHJxB+0.net

>>29
投資用のマンションは一応もう持っているんだ
あくまで自分が住むようで考えてる

32 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/05/25(月) 00:24:27 ID:OugmUrGW0.net

お前ら売る事を前提に家買うんか
俺は死ぬまで住むつもりだから
売却価格なんて考慮しないな

33 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/05/25(月) 00:25:26 ID:YSji+Wqe0.net

じっかくらしが最強

34 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/05/25(月) 00:25:47 ID:Ac98/x4qa.net

>>31
居住用だろうと資産性の観点は必要だろ
終の住処にする（自信がある）なら好きなようにしろとしか

35 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/05/25(月) 00:26:00 ID:KNpwWX1e0.net

>>32
別れることを前提に付き合うやつはいないけどみーんな別れてるけどな
売りたくなった時のことを考えずに買う奴はほんと刹那的な考えしかできないカスだと思うわ

36 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/05/25(月) 00:26:48 ID:E3wHJxB+0.net

現在家賃３万の所にもう10年住んでるから
いっその事、買っちゃったほうが安い気がする

37 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/05/25(月) 00:27:11 ID:/CzvmA2Za.net

>>35
例えなのか 離婚した場合の話なのかわかりずらいな

38 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/05/25(月) 00:28:18 ID:A+ME+mwb0.net

修繕費とか税金とか全部ちゃんと考えてな

39 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/05/25(月) 00:28:20 ID:9GOgWeTm0.net

>>9
ださ

40 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/05/25(月) 00:28:24 ID:KNpwWX1e0.net

>>37
すまん例え

41 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/05/25(月) 00:28:52 ID:Ac98/x4qa.net

>>35
そのとおり
普通は万が一の引越しの可能性＝リスクも考慮しないと
金が有り余ってるなら道楽の別荘と同じだから勝手にすればいいけど

42 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/05/25(月) 00:29:08 ID:dg7Vhf5U0.net

中古のマンション買うか迷ってるわ

43 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/05/25(月) 00:29:56 ID:arXT9uk50.net

一軒家と分譲マンションか
空き巣とかに入られにくいのは
どっち？

44 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/05/25(月) 00:30:24 ID:G1KO9Tfm0.net

>>36
家賃3万ならコストだけ考えるとそのまま賃貸が安い
家買うと税金・保険・修繕費だけでそれを上回る

45 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/05/25(月) 00:30:43.550 ID:OugmUrGW0.net

ローンで買う場合
条件の良すぎる物件は審査中に消えるよね
買うにもある程度妥協は必要

46 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/05/25(月) 00:31:34 ID:+nG1vQmp0.net

固定資産税

47 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/05/25(月) 00:31:48 ID:AnM3FL7x0.net

水道料金えげつないぞ
賃貸の5倍掛かるわ

48 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/05/25(月) 00:32:17 ID:OugmUrGW0.net

>>39
まぁ待て、いま本審査中だ
留保でも半数は通るらしいからまだ分からん

49 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/05/25(月) 00:33:02 ID:bJ6hMc8y0.net

>>4
なんで持ち家も資産計上して
減価償却できるし

50 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/05/25(月) 00:33:40 ID:E3wHJxB+0.net

家賃３の賃貸と
修繕と管理費月1万の物件購入
購入額を400万未満にすると15年程で逆転するのかー

51 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/05/25(月) 00:34:17 ID:bJ6hMc8y0.net

>>7
修繕費も含めて賃貸よりやすくなるわ
てか、そんなに賃貸の方がメリットあるなら不動産屋儲からんがな

52 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/05/25(月) 00:34:38 ID:bJ6hMc8y0.net

>>8
だな 5000万控除もあったろ

53 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/05/25(月) 00:35:41 ID:bJ6hMc8y0.net

>>15
全然違うと思う
車なんて簡単に乗り換え可能だが賃貸でも引っ越しは大変

54 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/05/25(月) 00:36:27.626 ID:E3wHJxB+0.net

もう買っちゃうかー

55 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/05/25(月) 00:36:47.946 ID:aW6rrnqY0.net

VIPで蒙古弁をやめるべきだといつ気づく？

56 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/05/25(月) 00:36:59.640 ID:iZSrLMgr0.net

不動産屋のいとこは
自分の家は絶対買わんって言ってたぞ
投資として一時的に買うことはあっても住み続ける前提では買わんって

57 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/05/25(月) 00:37:15.084 ID:OugmUrGW0.net

>>53
じゃあ君が車で例えてみて？
否定するだけならアホでもできる

58 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/05/25(月) 00:37:40.102 ID:bJ6hMc8y0.net

>>47
かからんよ
妄想だろ
浄化槽→下水道 で倍ならあり得るが水道代なんて端金

59 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/05/25(月) 00:37:54.928 ID:2+LF3Qno0.net

倉庫に住みたい

60 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/05/25(月) 00:38:24.287 ID:bJ6hMc8y0.net

>>57
車と家では違いすぎるからたとえようがないという話なのにバカだね

61 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/05/25(月) 00:38:36.829 ID:2M9xFnJ+r.net

>>57
車で例えるのがアホって言われてんのになら車で例えろってのはおかしくね？

62 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/05/25(月) 00:39:21 ID:bJ6hMc8y0.net

>>61
だよな わろたわw

63 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/05/25(月) 00:40:29 ID:bJ6hMc8y0.net

そもそも賃貸派=家買ったことない
もしくは必死ローンで涙目ぐみ

この時点で説得力皆無

64 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/05/25(月) 00:42:09 ID:OugmUrGW0.net

>>61
君なら何で例える？

65 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/05/25(月) 00:42:26 ID:DvenPGmV0.net

家を建てるなら原発の半径２０キロ圏内に建てるべき

66 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/05/25(月) 00:42:51 ID:KNpwWX1e0.net

まぁ老後のこと考えたら早めにマンション購入だよなー
体壊してからじゃローンも通らんし
死ぬまで賃貸で徐々に住む場所をグレードダウンしていくなんてみじめな思いしたくないし

67 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/05/25(月) 00:43:27.720 ID:kk+2H0UTM.net

一戸建て住宅しかない閑静な住宅街通るとさ、
クソガキやDQN一家の騒音が際立つんだよ。
通りすがりにもヤベェって思う騒音発してるけど、一戸建てだと住むしかないんだろうなぁと気の毒に思うわ。

賃貸なら、壁ドンしまくって、最後に退却って手もあるからな。

68 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/05/25(月) 00:44:14 ID:OugmUrGW0.net

3年後に新車に乗り換えるプラン（リース）は
毎月かかる金額は安いし、ハズレ引いても新車に乗り換えられる
ただし、長い目で見ると買うより金がかかる

対して、大きい金を出して自分で新車を買うのは
ハズレ引いた時に簡単に乗り換えられないけど、長い目で見れば金額的には得

例えとしてそんなに悪いか？

69 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/05/25(月) 00:44:37 ID:2M9xFnJ+r.net

>>64
俺は別に例えないぞ
お前が車に例えたことだって別にどうでもいいし
ただ認識が違うって話だ

70 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/05/25(月) 00:44:54 ID:Ac98/x4qa.net

>>56
だから普通は投資としてもありな物件を買うんだよ
そうすれば不測の引越しがあってもダメージが最小限に抑えられる
まぁ元から数年おきに引っ越ししたいって奴は一生賃貸でいいわ

71 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/05/25(月) 00:45:50 ID:WNMQPc1S0.net

日本だとリスクがデカすぎる

72 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/05/25(月) 00:47:05 ID:3Pn0mXiva.net

>>43
セキュリティの高い分譲マンション

73 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/05/25(月) 00:47:36 ID:bJ6hMc8y0.net

>>68
法定耐用年数考えろよ
頭悪すぎ

74 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/05/25(月) 00:48:09 ID:bUFu+LTa0.net

最近、不動産調べたけどオリンピック景気なのか知らんがメチャクチャ値上がりしてたぞ
俺が買った６年位前から倍近くになってた
激安物件が無くなってまっとうな価格になっただけなのかもしれんが

75 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/05/25(月) 00:49:31 ID:I4g7fmAh0.net

隣人ガチャがあるからなあ

76 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/05/25(月) 00:50:29 ID:1u87GTqZM.net

台風やらの災害あるしなぁ
場所や地域選ぶと大変だよな

77 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/05/25(月) 00:50:40 ID:bJ6hMc8y0.net

>>67
区画整理してて家同士の間隔広くて豪邸多いとこだとそんなトラブル起きんな
建てる 買う前に近所のリサーチもするし
高気密高断熱のでかい家だと隣近所の物音すらしないし
子供いないと自治会入れともいってこない

78 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/05/25(月) 00:50:50 ID:EIvcwfk00.net

家だって修繕費用かかるしなあ

79 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/05/25(月) 00:51:18 ID:Ac98/x4qa.net

勘違いしてる奴多いけど賃貸こそ贅沢品だからな
いつでも自由に引っ越せるってのは金がある奴のオプションつまり特権
庶民はなるべく引越し回数を少なくして定住することで支出を抑えるんだよ
その時どこに定住するか＝立地が問題であって基本的には持ち家の方が安く収まるようにできてる

80 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/05/25(月) 00:51:57 ID:D/1XT3fTa.net

持ち家組だが賃貸の方が楽
田舎なら家の方がいいが

81 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/05/25(月) 00:52:29 ID:1u87GTqZM.net

家は一生といいつつも老人ホームいれられたりするしなぁ…

82 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/05/25(月) 00:53:22 ID:bJ6hMc8y0.net

>>79
これこそ失笑物の勘違いw
賃貸物件ではこのみのレイアウトすら実現しないww

83 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/05/25(月) 00:54:56 ID:DvenPGmV0.net

老後を考えると賃貸じゃ厳しいよな
安い年金で家賃払って終わりだろ
貸してくれる部屋があればいいけどな

84 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/05/25(月) 00:55:27 ID:KNpwWX1e0.net

まぁこれは田舎か地方都市か都会かで変わるよなー
田舎は総じて気を付けろ？
土地を家を買ったら売れないからな？
文字通り二束三文とかじゃなく売れない
だから買った瞬間に負債として残り続ける

85 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/05/25(月) 00:56:01 ID:Ac98/x4qa.net

>>82
関係ないよ
賃貸でも原状復帰するなら自由効くし　
持ち家に好みのレイアウトを実現するってことはそのぶん資産価値を毀損してるだけだから
バランスシート上では同じこと

86 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/05/25(月) 00:57:05.422 ID:bJ6hMc8y0.net

>>79
それほどお金無くても戸建て維持しながらホテル泊まり歩きもできるからなー
ヒルトンおなーずとかマリオットヴォンボイの上級会員ぐらい田舎の零細企業の親方でもなれるしなw

87 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/05/25(月) 00:58:54 ID:bJ6hMc8y0.net

>>85
現状復帰させるのに金かかるだろ
自分で書いてて矛盾に気づかないのかなこのバカくんは

88 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/05/25(月) 00:59:26 ID:1+e/aNHLM.net

敗北宣言ｗ

89 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/05/25(月) 01:00:05 ID:1u87GTqZM.net

駅チカのマンションならまだしも徒歩十分やらは値下がりひどいからなぁ

90 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/05/25(月) 01:00:39 ID:8L0gAfL80.net

独り暮らしなら賃貸の方がお得です

91 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/05/25(月) 01:00:40 ID:Ac98/x4qa.net

>>87
バランスシートってわかる？
原状復帰の費用＝持ち家の改造による価値毀損な

92 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/05/25(月) 01:01:54 ID:bJ6hMc8y0.net

>>84
自分の会社に貸し付けて家賃収入得ながら
会社は節税
個人は減価償却で節税して実質非課税の所得が得られる
賃貸でこれは無理だな

93 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/05/25(月) 01:03:26 ID:bJ6hMc8y0.net

>>91
持ち家の改造の話なんて全くしてないのだが
注文住宅は最初から自分好みに作れるだろ

なにいってんのこいつ

94 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/05/25(月) 01:05:31 ID:RbbPGaz20.net

こんな地震大国で家買う気起きなかったから海外に買った
リスクと価格が見合ってないよこの小国は

95 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/05/25(月) 01:06:01 ID:bJ6hMc8y0.net

>>91
で、なんでホテル住まいせずにわざわざ割が合わない賃貸にすむの？
まずそこが変だよね
好きなときに好きなとこいけるぞ
月10日シェラトン辺り二名で泊まっても例えば大阪辺りのやすいエリアなら10万だわw

96 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/05/25(月) 01:06:08 ID:Ac98/x4qa.net

>>93
このアホは注文住宅にすることで費用が余計にかかるってこと理解できてるのかな？
それとも好きなように設計することで資産価値上がるとでも思ってんの？

97 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/05/25(月) 01:07:43 ID:1+e/aNHLM.net

bJ6hMc8y0は著名な建築家なんだろｗ
こいつが建てた注文住宅は価値上がるぞ！ｗ

98 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/05/25(月) 01:08:58 ID:4dZICx+7p.net

すげえ・・・これがリアルのレスバトルかよ・・・
俺はとんでもねえ瞬間に立ち会っちまったぜ・・・

99 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/05/25(月) 01:09:09 ID:bJ6hMc8y0.net

>>96
そりゃ住心地いいとこ実現するにはコストはかかるよ
当たり前だろ
ばかなん？
誰もがおまえ同様の貧乏性じゃない

100 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/05/25(月) 01:10:06 ID:bJ6hMc8y0.net

>>97
貧乏回線で泣きながら自演ww

101 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/05/25(月) 01:10:47 ID:Ac98/x4qa.net

なんでこの持ち家マンこんな必死なん？
ど田舎に注文住宅でも建てたのか？
　
都心好立地ならみんなokって言ってるんだから堂々としてろよ

102 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/05/25(月) 01:11:02 ID:D/1XT3fTa.net

町内会とか他の事も考えにいれた方がいいよ

103 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/05/25(月) 01:12:11 ID:KNpwWX1e0.net

>>101
まぁ間違いなくド田舎に注文住宅で家建てて後悔してるやつだろうな

104 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/05/25(月) 01:12:33 ID:7JXIAvKa0.net

地震火事災害

105 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/05/25(月) 01:12:35 ID:E3wHJxB+0.net

１Ｒマンションは隣の騒音博打が怖いなー

106 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/05/25(月) 01:13:29 ID:bJ6hMc8y0.net

>>101
そのまま返すわ
なんでこの賃貸貧乏顔真っ赤なの？家も買えないのに

107 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/05/25(月) 01:13:57 ID:s8lp54HRa.net

マリオットボンボイ泊まり歩きされるお方が田舎に住んでるわけないだろ

ところでマリオットボンボイってなに？

108 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/05/25(月) 01:14:55 ID:KNpwWX1e0.net

そんな俺がオススメするのが低層マンションのRC壁構造ね
やっぱ低層マンションは壁厚くて防音性高いわ
逆にタワマンは上の階層の重量を軽しなきゃいけないから壁や天井薄いって聞いた

ま、タワマン買えるような上級じゃないんでそっちは分からんす

109 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/05/25(月) 01:15:23 ID:bJ6hMc8y0.net

>>103
いやもう大勝利ですがw
流石に自治会すら入らなくていいとは思わなかった

悔しそうだね貧乏君

110 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/05/25(月) 01:15:57 ID:Ac98/x4qa.net

>>106
え、俺持ち家だし都心なら買ったほうがいいってずっと言ってんだけど…
ちょっと落ち着けよ

111 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/05/25(月) 01:17:35.012 ID:E3wHJxB+0.net

>>108
SRCの方がいいような

112 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/05/25(月) 01:17:52.837 ID:KNpwWX1e0.net

>>109
いやまぁ貧乏だけどお前より心に余裕はあるわー

113 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/05/25(月) 01:18:47 ID:bJ6hMc8y0.net

>>101
もう一回きくよ

なんで定住したくないのに賃貸にするの？ホテルなら都度都度気分次第でいろんなとこ泊まれるよ？
あきたら次っていっても一年は住むだろ

家族もいないぼっちなんだろうな賃貸で転居しまくり！っていう発想wwww

114 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/05/25(月) 01:18:57 ID:wxVCR1ybM.net

一生田舎から出てこないなら注文住宅でも豪邸でも好きに建てたらいいがな

115 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/05/25(月) 01:20:53 ID:KNpwWX1e0.net

>>111
SRCの防音性はそんなにRCと変わらないって聞くけどね
まぁそんなに変わらないなら修繕積立の安いRCがいいかなぁと

116 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/05/25(月) 01:23:09 ID:bJ6hMc8y0.net

>>112
顔真っ赤にして煽ってくるお前みたいなやつに余裕はないだろw

117 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/05/25(月) 01:25:02 ID:bJ6hMc8y0.net

>>114
区画整理物件だから地価爆上げなんで資産価値はあがってるよね
固定資産税もあがってるがな

118 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/05/25(月) 01:25:21 ID:s8lp54HRa.net

ID真っ赤にしてることは秘密ね

119 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/05/25(月) 01:27:04.164 ID:p0gOhOyw0.net

真面目に説明すると
賃貸と購入どちらが得か損かって
その物件を購入した場合の価格と賃貸した場合の家賃の関係で判るよ
例えば買えば3000万円、
借りれば月10万(年120万)の物件があるとして
購入の場合(少し雑な計算だけど)
住宅ローンで金利1%の場合初年度約30万
管理費、修繕積立、固定資産税で40万程は掛かる
賃貸の場合はこれが掛からないので
実質120万-70万=50万で住めている様なもの
あとは仮に5年すんだ場合50×5=250
3000万で買った物件が250万引いた2750万以上で売れるとしたら購入が得！
2750万以下でしか売れないとしたら賃貸が得！
って事になる
30年の場合は今から30年後1500万以上で売れれば購入が得！売れなければ賃貸が得！
細かい事を言えば3000万に対する金利負担は毎月下がっていくし管理費や修繕積立金は段々値上げされるから厳密ではないんだけど
大体の目安としてはそんなもんかな。

120 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/05/25(月) 01:38:20 ID:LYxcO6vT0.net

家は売れんでも土地は売れるだろ

121 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/05/25(月) 01:39:27 ID:4dZICx+7p.net

大抵の人にとってマイホームは一生に一度の買い物であって、売ることを前提に損得考えても仕方ないのでは？

122 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/05/25(月) 02:03:41 ID:1u87GTqZM.net

>>119
けどそっから所得税控除やらあるからなぁ…難しい話よ

123 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/05/25(月) 02:15:58 ID:oygzlyror.net

俺は悩んだ都市部の中心地にマンション買うことにした
今週契約予定
一軒家は都合が変わったとき売りにくいけどマンションはどうにかなるとのことで
それに駅前に一軒家は建てられんしな

124 ：フータロー ◆BTvDF7fkCeI2 ：2020/05/25(月) 02:38:06 ID:VooZd04g0.net

>>1
持ち家って、今だともう負債にしかならないのって、常識だと思うのですが。

125 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/05/25(月) 02:39:11 ID:OYx1qhtd0.net

持ち家はリスクが高すぎる上に保険も大半カバーできない

126 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/05/25(月) 02:41:31 ID:9mS/77B+a.net

俺の90歳のバアさんがよく言ってるけどバアさんが5歳児だった頃の家さえ築100年とかだったんだから今の家なら尚更100年は持つから孫の代まで資産として残るぞって言ってる