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やっぱり家は一戸建てだよなw
- 1 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/08/28(金) 10:33:14 ID:AocC9jTW0.net
- マンションとかマジで頭悪い
- 2 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/08/28(金) 10:35:47 ID:JFUvKryX0.net
- まぁそうなんだけどローンはマジ地獄だから良く考えてな
35年間で何も起こらない奴なんて居ないよ
- 3 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/08/28(金) 10:36:14 ID:McE1yFdi0.net
- 隣との距離が500m以上あることが望ましい
- 4 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/08/28(金) 10:38:09 ID:AocC9jTW0.net
- 無駄に立派な家建てなきゃ平気よ
- 5 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/08/28(金) 10:38:33 ID:Pelnd0g90.net
- どうあがいても配管類は必ず劣化して腐敗するから、管理してくれる賃貸の方がいいわ
きったない腐った水でも飲んでろ
- 6 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/08/28(金) 10:39:11 ID:AocC9jTW0.net
- >>5
賃貸がそこまでしてくれるという錯覚
- 7 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/08/28(金) 10:40:13.123 ID:cD4d1GEq0.net
- 駐車場込みだと一戸建ての方が安くなるのが悩ましい
- 8 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/08/28(金) 10:40:19.099 ID:Pelnd0g90.net
- >>6
実際してくれたしな
- 9 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/08/28(金) 10:41:22 ID:J+lmCMas0.net
- 俺は今のマンションに来て、ロビーにクーラーが効いてることにすごい感動した
- 10 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/08/28(金) 10:42:03 ID:AocC9jTW0.net
- >>7
そうなんだよな
住居は不動産じゃなくて負債とかいう意識高い系いるけどマジイミフ
>>8
県営住宅?
- 11 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/08/28(金) 10:42:10 ID:JAF7vUM3p.net
- >>2
何でマンションはローン無いみたいな言い方なの
金に関してはマンションの方が苦労するぞ
- 12 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/08/28(金) 10:43:10 ID:MoS6GQxUr.net
- マンションはプラスで管理費と駐車場利用料がかかるもんな
- 13 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/08/28(金) 10:43:40 ID:AocC9jTW0.net
- >>9
共益費払ってるからな
>>11
ほんそれ
分譲マンションとか払い終わっても完全に自分のモノにならないし、老朽化したらどうするんだって思う
- 14 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/08/28(金) 10:45:16 ID:AocC9jTW0.net
- >>12
ローンにプラスだからな
かなりの無駄な出費だわ
- 15 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/08/28(金) 10:46:05 ID:JAF7vUM3p.net
- マンションはローンに加えて共益費や修繕費とかの永遠の家賃みたいなのが発生する
車持ちなら駐車料金も
そして修繕費は絶対に後で揉めるやつ
一戸建ては近所付きあいがー、町内会がー、とか言うけどマンションはもっとドロドロで苦労するぞ
- 16 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/08/28(金) 10:46:26 ID:MyrPrhSbr.net
- 分譲マンションは自分のものになるだろ
なにいってんだ
管理修繕費の負担や共用部が共有物なのはデメリットだけでもない
- 17 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/08/28(金) 10:46:40 ID:Pelnd0g90.net
- >>10
普通の賃貸マンション
ちゃんとメンテナンスが行われててこないだ工事で配管が新調された
管理費がまともに使われてて安心したわ
- 18 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/08/28(金) 10:48:01 ID:AocC9jTW0.net
- >>16
マンションがあるウチはな
50年後取り壊します〜ってなったら土地も残らねぇわ
- 19 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/08/28(金) 10:49:07 ID:AocC9jTW0.net
- >>17
築何年かしらないけど次の大規模修繕のタイミングやばそうだな
- 20 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/08/28(金) 10:53:50.926 ID:YCuHNTos0.net
- まぁ長年論議されてるようにどっちにもメリットデメリットあるよ
一戸建ての方がいいよってんならメリット箇条書きしてくれたらわかりやすい
- 21 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/08/28(金) 10:56:50.985 ID:nkMnGtnor.net
- >>20
土地が残せる
子供がドンドンやっても問題ない
庭がある(無いところは知らん)
DIYやっても大丈夫
二階建て以上なら立体的に使えるから広く使える
外観を自由に弄れる
駐車場代は掛からない
とか色々
- 22 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/08/28(金) 10:57:45.886 ID:AK953e6i0.net
- 一戸建てにしか住んだことないけど、
友達が共同住宅で映画みるとき音量気にしててヤダなっておもた
- 23 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/08/28(金) 10:59:15.484 ID:YCuHNTos0.net
- >>21
いいね、わかりやすい
個人的には虫が超嫌いなのと景色が欲しいからマンションの高いところの方が好きなんだよな
でも一戸建ては自由度が高いよね
- 24 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/08/28(金) 11:02:58.904 ID:MyrPrhSbr.net
- >>18
そんな事態にならないし土地も持ち分あるぞ
地上権とかしらん程度のやつが適当いうなよ
- 25 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/08/28(金) 11:05:14.233 ID:L1zXgKGo0.net
- 生まれた時から戸建て育ちだから集合住宅とかストレスたまる
- 26 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/08/28(金) 11:33:04 ID:CmYMReGw0.net
- 駅チカのマンションだから
- 27 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/08/28(金) 11:41:00.036 ID:AocC9jTW0.net
- >>24
じゃあその土地に家建てられるか?
現実見て話せよ
- 28 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/08/28(金) 11:43:19.873 ID:tkybj6hId.net
- >>15
家だって自分で修繕費貯めながら時々大規模にやらないと30年で壁ヒビだらけになるぞ
- 29 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/08/28(金) 11:44:44 ID:tkybj6hId.net
- >>21
逆に言うと子供残さない人は無駄が多い
- 30 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/08/28(金) 11:45:04 ID:puQVoX9Y0.net
- 地上から離れた空気に金払う奴(笑)
- 31 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/08/28(金) 11:46:05.955 ID:AocC9jTW0.net
- >>28
15年に一回塗り替えれば平気
- 32 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/08/28(金) 11:46:21.423 ID:qrTuvSfk0.net
- 田舎って道路沿いに戸建てがあるイメージ
- 33 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/08/28(金) 11:46:55 ID:DZIhuuM10.net
- 家を売るならブックオフ
- 34 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/08/28(金) 11:47:06 ID:tkybj6hId.net
- 俺は生まれも育ちも一戸建てで30過ぎてからマンションだが
マンションは地震や台風の時の建物の信頼度が違いすぎるわ
もう一戸建てには戻れない
- 35 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/08/28(金) 11:47:11 ID:AocC9jTW0.net
- >>32
最高じゃん
- 36 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/08/28(金) 11:47:50 ID:QrE4j4rP0.net
- どっちも良し悪しだよなー
子供居たら戸建てがいいけど
- 37 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/08/28(金) 11:49:14 ID:DZIhuuM10.net
- >>15
古くなってくるにつれて修繕費どんどん増えるのに
マンション信者って無視するよな
- 38 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/08/28(金) 11:49:24 ID:UyWw7od9a.net
- オートロックを妙に過信してるヤツいるけどめんどくさいだけであまり意味ないよな
帰宅に毎回手間かけててバカみたい
- 39 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/08/28(金) 11:49:37 ID:GhIpgSny0.net
- >>27
簡単に建て替えられないから建替の心配しなくていいんだよ
マンションは所有者8割の同意ないと建替できないからな
- 40 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/08/28(金) 11:51:15 ID:tkybj6hId.net
- >>37
一戸建ては古くならんのか?
- 41 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/08/28(金) 11:52:10 ID:GhIpgSny0.net
- 修繕費を所有者で頭割りするから長期修繕計画がちゃんとしてるマンションなら個別の負担金なんてかからない
減価償却しない土地の持分が少ないから固定資産税は安く済むし
そういうメリット無視して修繕比べるのは意味がない
- 42 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/08/28(金) 11:52:51 ID:JAF7vUM3p.net
- >>28
もちろん積み立ては必要だけど自分の裁量で出来るってのが強み
マンションは金の使い道だったり、全然たりねえぞと揉めるのはお約束
新築の修繕費トラップもあるし
- 43 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/08/28(金) 11:53:53 ID:FndroRHOM.net
- 車2台あって1台分はビルトインガレージに入れときたいから一戸建て一択やな
- 44 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/08/28(金) 12:06:59.289 ID:UyWw7od9a.net
- マンションは天井が低くて無理
- 45 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/08/28(金) 12:08:02.019 ID:tkybj6hId.net
- >>42
俺の感覚では一戸建てのが金かかったけどな
偶々うちが耐久性なかったのだろう
- 46 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/08/28(金) 12:09:22.423 ID:bucebe/ud.net
- ローン恐怖症のやつってなんなの?貯金ないの?リスクしか考えてないから人生つまらなそう
- 47 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/08/28(金) 12:14:05.679 ID:8T0IlU+S0.net
- なんで家買うとき誰も固定資産税についてアドバイスしてくれんかったんや
- 48 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/08/28(金) 12:15:09.146 ID:bucebe/ud.net
- >>47
前にそんなスレ見たわ
結構高いのな
- 49 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/08/28(金) 12:18:21.002 ID:67yj6wmFM.net
- 家族構成や住環境や生活実態によるだろ
- 50 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/08/28(金) 12:20:20.219 ID:+9b3JpBMM.net
- 結婚して子供が出来たら賃貸じゃ惨めなものだぞ
子供は友達も呼びたがらない
- 51 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/08/28(金) 12:26:43.726 ID:JAF7vUM3p.net
- >>45
マンションはまだ答え合わせできていないだろ
年月が経つほど厄介になるぞ
金額もだけど揉める覚悟はした方がいい
>>46
誰もそんな話してなくね
- 52 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/08/28(金) 12:30:50.749 ID:AocC9jTW0.net
- まぁ一生賃貸のつもりなら別にマンションでもいいわ
自分の住居用で分譲買うヤツが一番情弱
- 53 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/08/28(金) 12:32:18.306 ID:AocC9jTW0.net
- >>39
そういう話じゃないんだよなぁ
- 54 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/08/28(金) 12:38:10 ID:THnivOM2d.net
- >>52
人々が歩いてる道路と同じ高さの部屋で暮らすとか落ち着かないし気持ち悪くて無理
暮らすなら最低3階以上
- 55 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/08/28(金) 12:43:37 ID:FndroRHOM.net
- >>54
壁一枚挟んだ上下左右に赤の他人も暮らしている部屋で暮らすとか落ち着かないし気持ち悪くて無理
暮らすなら最低一戸建て
- 56 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/08/28(金) 12:44:31 ID:X2sDbZQOd.net
- 戸建ての隣人が云々言う人が居るけど
集合住宅の方がヤバいよな
- 57 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/08/28(金) 12:45:45 ID:AocC9jTW0.net
- 他人と同じ屋根の下で生活するほうがよほど気持ち悪いわ
- 58 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/08/28(金) 12:47:57 ID:inqhNp84a.net
- 中古の家を10年ローンで買ってあと7年
圧倒的にストレスフリーだわ
- 59 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/08/28(金) 12:55:48.524 ID:FndroRHOM.net
- あ、一戸建てでも近所の奴が道路族とかバーベキューとかやるような奴だと最悪やで
- 60 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/08/28(金) 12:57:05.688 ID:AocC9jTW0.net
- >>58
かしこい
- 61 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/08/28(金) 12:58:59.474 ID:4aijnYBxM.net
- 財産にもならん賃貸に住んでるやつ
- 62 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/08/28(金) 13:01:17.505 ID:ptgTxk+V0.net
- 一人だったら賃貸がいい
家族持ちならマンション購入かなー
戸建ては防犯が…
- 63 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/08/28(金) 13:02:39.679 ID:JAF7vUM3p.net
- >>59
どんちゃん騒ぎや道路は勘弁だけど敷地内で大人しくやっている分には全然気にならないけどな
去年だかの殺人事件のは言語道断だけど
- 64 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/08/28(金) 13:06:43 ID:6ULmI8v9a.net
- 隣に建ったばかりの家が毎週のようにBBQやってた時期は頭おかしくなりそうだった
2ヶ月くらいでやらなくなったが
- 65 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/08/28(金) 13:11:39 ID:DZIhuuM10.net
- 敷地一反分ぐらいは有るからバーベキューぐらいやるでw
- 66 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/08/28(金) 13:13:38 ID:JAF7vUM3p.net
- >>64
どういう理由で?うるさい、臭いとか?
- 67 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/08/28(金) 13:15:23.450 ID:fkzLQ3yT0.net
- >>2
2800の35のローン8年で終わった
- 68 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/08/28(金) 13:16:37.421 ID:6ULmI8v9a.net
- >>66
ウチの玄関の真横が隣の家のウッドデッキでくそウザいしうるさかった
- 69 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/08/28(金) 13:17:16.804 ID:JAF7vUM3p.net
- >>68
ああ、それは嫌だね
出入りする度に気を遣っちゃうし
- 70 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/08/28(金) 13:18:42.712 ID:JAF7vUM3p.net
- >>67
勿体なくね
何で10年にしなかったの
- 71 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/08/28(金) 13:20:19.561 ID:6ULmI8v9a.net
- >>69
あとウチの玄関の真上が二階のトイレで流す音も気を使ったよ
- 72 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/08/28(金) 13:23:42.216 ID:tkybj6hId.net
- >>51
俺の場合マンションは親所有の賃貸だから
建物全体で見ちゃうから比較しにくくて
- 73 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/08/28(金) 13:26:01.316 ID:MD0ug32c0.net
- ㌀
- 74 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/08/28(金) 13:29:44.755 ID:JAF7vUM3p.net
- >>71
それはそんな間取りにした自己責任だろw
- 75 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/08/28(金) 13:30:53.490 ID:I9NoMceW0.net
- >>67
いやいや住宅ローン控除とか知っていないの?
- 76 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/08/28(金) 13:31:45.951 ID:DZIhuuM10.net
- 玄関の上トイレって間取おかしいだろ
- 77 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/08/28(金) 13:33:32.230 ID:R6W1eQVx0.net
- >>39
これ致命傷じゃね?
- 78 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/08/28(金) 13:35:45 ID:ptgTxk+V0.net
- >>77
よっぽどじゃなきゃ
大規模修繕で済むし
そこは心配ないかも
- 79 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/08/28(金) 13:36:16 ID:R6W1eQVx0.net
- >>78
大規模修繕すら賛成集まらなくて出来ないって話聞くけど
- 80 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/08/28(金) 13:36:26 ID:DZIhuuM10.net
- 建て替え渋ってるうちに
いつの間にか住人が一人また一人と行方不明になって
残ってる住人の負担が増えていくんやで
そして、取り壊したくなっても権利者が誰なのかも把握するのが難しくなって
老朽化して行政が危険と判断して代理執行したりしないと壊せなくなる
- 81 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/08/28(金) 13:37:26 ID:nZjYcGjD0.net
- マンションって自分の物だけど自分の物じゃないのじゃん?
- 82 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/08/28(金) 13:38:15 ID:ptgTxk+V0.net
- >>79
いや修繕は普通にやるよ
よくマンションにシートと足場作ってる所みかけない?
- 83 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/08/28(金) 13:38:20 ID:6ULmI8v9a.net
- >>74
いやいや、元々隣は田んぼだったんだよ
それでウチの玄関の隣にウッドデッキができて隣家がBBQしてるときにトイレの水を流す音が聞こえそうでストレスだったんだよ
>>76
元々玄関を吹き抜けにしようと思ってたけど勿体ないからトイレにした経緯
- 84 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/08/28(金) 13:38:55 ID:R6W1eQVx0.net
- >>82
タワマンでは見たことない
- 85 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/08/28(金) 13:40:30 ID:ptgTxk+V0.net
- >>82
タワマンは築年数新しいからなーw
中規模マンションは築40年とかもザワだから
小規模修繕繰り返す
- 86 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/08/28(金) 13:41:11 ID:R6W1eQVx0.net
- >>85
落ち着け
- 87 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/08/28(金) 13:41:32 ID:JAF7vUM3p.net
- >>78
そういうところがまさに揉めるところ
そのよっぽども生きているうちに来る可能性は高いよ
>>79
金が全然足りなくて売りに出そうに落ち着くのが大半のケースだからね
マンション民が住宅難民になるのは有名な話じゃん
そのリスク管理をしなきゃならん
- 88 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/08/28(金) 13:44:11 ID:DZIhuuM10.net
- 今年初めに話題になった
https://www.yomiuri.co.jp/national/20200125-OYT1T50156/
今後こう言うケースが増えてくるだろう
- 89 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/08/28(金) 13:45:17.515 ID:KSEWr/8i0.net
- マンションて小さい村だからな、常にロビーで井戸端会議してるのがいる。
高層の部屋に住むとエレベーターで一階に行くまでに10人くらいと会うときあるぞ。
- 90 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/08/28(金) 13:47:01.400 ID:4sCFB/TW0.net
- 地方で生計立てられるなら一戸建てだな
都内じゃないと仕事がないってんならマンション
- 91 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/08/28(金) 13:47:43.009 ID:GhIpgSny0.net
- >>88
地方都市は増えるだろうな
都心は古くても買い手がいるから問題ないと思う
これ戸建てなんかはもっと前から問題になってるから不動産全体の問題だよ
- 92 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/08/28(金) 13:49:42 ID:jYfiokrVH.net
- マンションは駐車場にも金かかるからなぁ
他人と運命共同体だし
それなら賃貸のがマシ
- 93 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/08/28(金) 13:51:51.928 ID:esbKtBzQa.net
- 自営で不動産やってる知り合いは住居としてはマンションなんか絶対買わないって言ってた
あんなもん情弱のアホ向けだってさ搾取の典型だって
- 94 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/08/28(金) 13:53:18.945 ID:JAF7vUM3p.net
- コロナ生活がベーシックになるなら一軒家をオススメするわ
手狭だとやれる事も少ないし自粛ストレスも辛いところ
- 95 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/08/28(金) 13:54:18.475 ID:AocC9jTW0.net
- マンションが古くなるのと同時に住民も歳を取るからな
マジで今後は悲惨だよ
- 96 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/08/28(金) 13:54:36.039 ID:JAF7vUM3p.net
- >>93
マンションその物には良いところも多いけど、金に関しては搾取の構図が出来上がっているのは間違いない
- 97 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/08/28(金) 13:55:14.388 ID:ahpZkJN70.net
- やっぱ船だな
- 98 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/08/28(金) 13:55:25.388 ID:jYfiokrVH.net
- 戸建4000万とマンション4000万は支払う額が違う
マンションは結局5000万くらい払う
管理費と駐車場で
修繕は戸建でも必要だけど自分の判断でその金を別用途にあてて修繕遅らせたりできるし
- 99 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/08/28(金) 13:55:42.268 ID:BNv2wq7C0.net
- 一戸建ては眺望が良くないことが多いのとセキュリティが心配だな
他人を簡単に敷地内に入れるような作りにしない為にかなり金かからない?
- 100 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/08/28(金) 13:56:10.192 ID:JAF7vUM3p.net
- >>95
老人のマンション難民はすでに社会問題にもなっているからな
- 101 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/08/28(金) 13:57:02.034 ID:ptgTxk+V0.net
- マンション購入の利点はフットワークの軽さ
立地良くて手頃価格だと
何かあった時、貸すこと、売ることが用意
- 102 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/08/28(金) 13:57:33.840 ID:KfPHzrf7a.net
- マンション3回、戸建て1回だが
どっちもそれぞれ良さがあるとは思うなあ
家は弄るの楽しいのと
極端な話、増改築できるので夢が膨らむ
- 103 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/08/28(金) 13:58:53 ID:jYfiokrVH.net
- >>97
船は最高
固定資産税ゼロ
- 104 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/08/28(金) 14:01:12 ID:jYfiokrVH.net
- >>95
老人は修繕なんかに金使いたくないしな
死んだら親族は相続したくない
修繕管理費集まらない
戸建は土地にしちゃえば売れるけどさ
- 105 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/08/28(金) 14:02:08 ID:GhIpgSny0.net
- 搾取の構図っていうなら戸建ても一緒
新築なんて土地も建物も業者の利益乗せまくってるからな
賢く損をしたくないなら新築をさければいい
マンション固有のリスクに老朽化した時のことよく出るけど世帯数と市場価値が高い立地なら古くなってもそんな極端なことにはならないよ
場所悪ければ戸建てだって売れない土地を持ち続けることになるし
- 106 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/08/28(金) 14:02:22 ID:JAF7vUM3p.net
- >>99
ガチガチのセキュリティやっている人なんてなかなかいないと思うよ
ヤバい立地でもなければ防犯カメラ程度で事足りると思う
>>101
上手く転がせば儲かるくらいだしな
>>102
その通りだと思う
マンションはリスクを理解せず(知らずに)買う人が多いのが怖い
検討している人はしっかり調べてな
- 107 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/08/28(金) 14:02:40 ID:ptgTxk+V0.net
- >>104
大概は積み立て修繕だから
そこは心配せんでも
いいかも
- 108 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/08/28(金) 14:03:34.565 ID:0ckx/iI30.net
- 単純に上下左右にそこまで
気を使いたくないから
戸建てにしたわ
- 109 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/08/28(金) 14:04:46.016 ID:AocC9jTW0.net
- コープオリンピアレベルなら古くても価値があるけど
その辺の分譲マンションが同じくらいの築年数になったらどうなってるのか考えるのも怖い
- 110 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/08/28(金) 14:06:14.223 ID:JAF7vUM3p.net
- >>107
常識レベルだけど積み立ては全然足りない
新築とかだと客寄せのために、絶対に足りねーだろってレベルで安く設定したりもする
待っているのは値上げや徴収
そしてそれに応じない人達が出てくるのもお約束
- 111 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/08/28(金) 14:06:38.864 ID:ptgTxk+V0.net
- >>109
その辺のマンションでも築50年くらいなら問題ないよー
- 112 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/08/28(金) 14:07:56.029 ID:SH0mEtil0.net
- 一軒家は
家の中に階段があるのが無駄
夏2階は暑い
- 113 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/08/28(金) 14:09:14.920 ID:JAF7vUM3p.net
- >>112
平家にすれば良いだろ
間取りを自由に出来るのはむしろ強みなんだが
- 114 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/08/28(金) 14:09:27.746 ID:AocC9jTW0.net
- あとマンションの自治会長は町内会長よりかなり大変だぞ
- 115 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/08/28(金) 14:10:15.172 ID:GhIpgSny0.net
- 中古市場でも築40年以上のリノベーション物件が売れ行き好調だからな
ある程度の年齢で長期ローン組めない人にはよく売れる
個人的に賃貸で金貯めて審査が難しいなら一括購入で中古マンションが一番賢いと思うわ
住居のために長期ローンはリスクもあるし何かしたい時、お金を使えなくなるから嫌だ
- 116 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/08/28(金) 14:10:36.290 ID:SH0mEtil0.net
- >>114
自治会長?
管理組合の会長じゃなくて?
- 117 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/08/28(金) 14:12:04.510 ID:JAF7vUM3p.net
- >>114
上司が役員になっていたけど全然まとまらねえって愚痴だらけだったわ
普段の生活でも反発派とも顔を合わせるから気まずいとかも
- 118 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/08/28(金) 14:12:44.874 ID:AocC9jTW0.net
- >>116
管理組合だね
間違えた
自分の番の時に大規模修繕とかあるとめちゃくちゃ面倒くさい
- 119 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/08/28(金) 14:12:45.514 ID:JAF7vUM3p.net
- >>116
管理組合だと思う
そう読み直して返事したけど
- 120 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/08/28(金) 14:12:49.542 ID:ptgTxk+V0.net
- >>110
今の管理会社ってそんなズボラなのかー…
- 121 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/08/28(金) 14:16:25.219 ID:GhIpgSny0.net
- 投資用に中古マンションいくつかもってるけど修繕に個人負担がでることなんて稀というか経験ないわ
大体は積立金で済む、長期の修繕計画を普通は組むし
買う前に管理会社から規約と重説とって積立金の総額確認しとけば見通しわかる
- 122 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/08/28(金) 14:18:30.384 ID:04vnX4CN0.net
- 駅近かったり立地が良いとこでリーズナブルな値段だとマンションしかない
- 123 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/08/28(金) 14:19:17.199 ID:PLneNpX+r.net
- 修繕積立金なんて共用部だけやんけ
区分所有部分は個人負担。水道メーターの区分所有側は個人負担
はっきり言ってよっぽどの大都市じゃなけりゃマンションなんて住むもんじゃない
特に線の細い奴は絶対無理
- 124 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/08/28(金) 14:20:38.201 ID:PLneNpX+r.net
- >>120
管理組合ってか、デベ系の管理会社がやってんだろ
- 125 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/08/28(金) 14:22:42.750 ID:JAF7vUM3p.net
- >>122
それはしゃーない
立地の良さはマンションならではのメリットだ
駅近に一軒家だとアホみたいに高いしそもそも土地が手に入り難い
建てられても浮きそうだけど
- 126 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/08/28(金) 14:23:08.950 ID:PLneNpX+r.net
- 大体、大規模修繕の金は足りない事が多い
理由は「設定時より資材と人件費が高騰してます」これで通る
- 127 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/08/28(金) 14:24:13.166 ID:jYfiokrVH.net
- >>124
そして管理会社が途中で変わって
「全然足りませんよ」ってなる
- 128 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/08/28(金) 14:24:55.155 ID:H3T7BGRIa.net
- タイル貼りのマンションは修繕費高騰気味
- 129 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/08/28(金) 14:25:47.759 ID:KSEWr/8i0.net
- マンション買う奴は情弱が多いから住人の質も悪い所が多い
- 130 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/08/28(金) 14:27:33.375 ID:H3T7BGRIa.net
- 3年前くらいから12条点検が義務化されたからこれからもっと修繕費掛かるな
- 131 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/08/28(金) 14:29:31.654 ID:ptgTxk+V0.net
- 小規模マンション大家側だけど
このレス見てチョット不安になる
- 132 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/08/28(金) 14:31:26.916 ID:H3T7BGRIa.net
- >>131
規模しらないけど12条検査対象なら気をつけろよ
そろそろ罰則有りになるぞ
- 133 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/08/28(金) 14:32:29.540 ID:ptgTxk+V0.net
- >>132
ちょっとビビッて調べたら
7部屋の小規模だから大丈夫だった…
- 134 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/08/28(金) 14:35:47.502 ID:GhIpgSny0.net
- 12条点検って雑居ビルとかだろ?
住居専用の物件はほとんど該当しないぞ
- 135 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/08/28(金) 14:36:35.830 ID:H3T7BGRIa.net
- >>134
ちゃんと調べなさいな
- 136 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/08/28(金) 14:39:01.765 ID:JAF7vUM3p.net
- このスレ見てて気付かなかったけど総理辞任かよ
- 137 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/08/28(金) 14:40:14.339 ID:ptgTxk+V0.net
- 築46年
年860程が家賃収入
うち3割を修繕費として積み立て中
この計画、どっかで破綻するかなー?
- 138 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2020/08/28(金) 15:27:27 ID:AocC9jTW0.net
- まだあったか
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