親が遺産相続で8000万円手に入れたんだけど、どうやって運用させたらいいの？俺に聞かれたけど俺も全く分からん

1 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/11/02(月) 11:21:33.135 ID:lMLlO1OF0.net

これ放っておいたらインフレとか俺への相続税で半額くらいになくなっちゃうやつだよな

2 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/11/02(月) 11:23:25.468 ID:lMLlO1OF0.net

誰もおらんか

3 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/11/02(月) 11:23:29.910 ID:O6wpeJTwp.net

俺に預けてくれれば2年で1億にして返すよ
その上で出た利益はマージンで貰うけど

4 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/11/02(月) 11:24:48.721 ID:O6wpeJTwp.net

マジレスするなら相続税分は残して不動産運用かな

5 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/11/02(月) 11:25:16.195 ID:smVnuK/V0.net

フェラーリの599が値落ちで1200万くらいで買いどきだよ！そのうち4000万くらいになるかも
ならなくてもフェラーリは楽しい

6 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/11/02(月) 11:25:59.459 ID:H/UnARDDd.net

>>1
インフラって言いたかったのか

7 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/11/02(月) 11:26:57.780 ID:4XnDCwGf0.net

マジで何をやるにしても相続税分は残しとけよ
地獄見るぞ

8 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/11/02(月) 11:27:28.628 ID:/sqcO/L+0.net

うちの親は1年で全額無くなったよ

9 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/11/02(月) 11:27:30.932 ID:YWpECXD5d.net

コインパーキング

10 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/11/02(月) 11:28:54.965 ID:/sqcO/L+0.net

とりあえず増やすことじゃなくて使うことだな
家
ベンツ
海外旅行行けないからTDL

11 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/11/02(月) 11:30:05.874 ID:H/UnARDDd.net

太陽光発電
駐車場経営
やって安定して稼ぐな

12 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/11/02(月) 11:31:07.487 ID:0G3l+T2/a.net

相続見据えるなら不動産
今ならs&p500に突っ込んどくのも悪くないけど

13 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/11/02(月) 11:31:45.871 ID:3A9tMJ+WM.net

たわら先進国買っとけ

14 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/11/02(月) 11:35:17.612 ID:nlEZ3X7s0.net

投資信託でいいと思う
不動産投資やるにはちょっと資金足りない

15 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/11/02(月) 11:35:51.515 ID:XUkRTIWwa.net

よく分からんのやったら8割インゴットに変えて2割で家とか車買えば
ゆとりある生活出来るよ

16 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/11/02(月) 11:36:26.785 ID:UAeyhra7d.net

コインランドリーも需要あるらしいよ

17 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/11/02(月) 11:36:51.264 ID:lMLlO1OF0.net

>>4
やっぱみんな不動産運用するんだなあ
親が住んでたら相続税もその分安くなるんだっけ

素人なりにコロナ禍で不動産価格下がる気がしてるんだけど誰もわからないよなあ

18 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/11/02(月) 11:36:57.501 ID:o0jvkJmSp.net

バカ親がバカ息子にアドバイスもとめてバカ息子が烏合の馬鹿達にアドバイス求めてるｗｗｗ

19 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/11/02(月) 11:38:25.465 ID:0Cfp1j5z0.net

不動産投資ってあんま儲からなくね
20年〜30年貸してようやく利益出るレベルでしょ
都内の大学近くのワンルームマンションなら利益出やすいのかなぁ

20 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/11/02(月) 11:38:28.958 ID:nlEZ3X7s0.net

相続見越して不動産に変換するのは評価額が低いから
同居続けるなら居住用不動産は8割減になる

21 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/11/02(月) 11:38:32.027 ID:H/UnARDDd.net

あとは借家経営だや

22 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/11/02(月) 11:38:47.388 ID:lMLlO1OF0.net

>>7
固定資産だと現金で税金払わないといけなくなるのか
いくら払えばいいかとか、事前にそんな計算できないよ

23 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/11/02(月) 11:39:17.694 ID:afpmAnZp0.net

>>1は何歳？
持ち家ある？

24 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/11/02(月) 11:40:34.742 ID:0G3l+T2/a.net

>>19
節税分加味すれば遅くとも10年くらいでイグジットできるぞ
まぁ相続対策で一番威力発揮するから儲かるものではないけど

25 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/11/02(月) 11:40:45.219 ID:lMLlO1OF0.net

>>11
駐車場って地味に稼ぐことができるのか
それも不動産価格が下がらないのが前提か
このあと人口減るし、リモートの事業増えるなるもしれないから駅前とかでも需要下がるかもなあ

26 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/11/02(月) 11:41:16.317 ID:O6wpeJTwp.net

考えるの面倒なら普通に家買ったり車買ったりして遊んでもいいとは思うけどね

27 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/11/02(月) 11:41:22.140 ID:lMLlO1OF0.net

>>23
アラフォー
賃貸
子供いる

28 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/11/02(月) 11:41:35.602 ID:0Cfp1j5z0.net

>>24
節税分かぁ
でもそれだと元々の自分自身の年収高くないとあんまりうまみないよね

29 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/11/02(月) 11:42:17.049 ID:nlEZ3X7s0.net

不動産投資は土地持ちが相続対策兼ねてやるものだよ
土地から買って建物建てても利回り出ないし回収まで20年以上はかかるのが普通

30 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/11/02(月) 11:42:40.826 ID:jKjRcmsb0.net

ビットコインで億万長者

31 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/11/02(月) 11:42:47.472 ID:XUkRTIWwa.net

>>27
家建てろ

32 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/11/02(月) 11:42:58.149 ID:0G3l+T2/a.net

>>28
そりゃそうだ
属性がよければローン組んだ方が有利だしな

33 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/11/02(月) 11:43:26.983 ID:lMLlO1OF0.net

>>18
いきなり金が入ってほんとに困ってるわ
親も俺も全く資産運用素人な上に慎重な性格だから下手に触れねえ

34 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/11/02(月) 11:44:11.252 ID:/sqcO/L+0.net

>>25
駐車場もけっこう必死だわ、 空きありますとかチラシが入ってくる
コインパーキングはこまめに料金の上げ下げしてる
近隣でコインパーキング2箇所、5年も経たずに閉鎖

35 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/11/02(月) 11:44:17.042 ID:0Cfp1j5z0.net

ここまでの額になると金が値下がりしたタイミングで金投資が一番確実性高そうだけど

36 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/11/02(月) 11:44:19.167 ID:H/UnARDDd.net

>>25
街には駐車場だらけ
儲からなかったら誰もやらんだろ

37 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/11/02(月) 11:44:40.356 ID:nlEZ3X7s0.net

子供と孫に毎年コツコツ贈与で移してけばいいんじゃね
下手に投資に手だすよりいい

38 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/11/02(月) 11:44:53.451 ID:lMLlO1OF0.net

>>31
俺もそれが良い気がしてるけど、一応親の金だから金ちょうだいとは言いづらい
ちゃんと利率つけて契約書書くからお金貸してって言えばいいのかなあ
そのほうが一族の金を減らさないためにはいいよね?

39 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/11/02(月) 11:45:17.014 ID:H/UnARDDd.net

駐車場ならげっきょく駐車場のほうが安定する
コインパーキング式だと機械代や維持費がかかる

40 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/11/02(月) 11:45:53.885 ID:nlEZ3X7s0.net

駐車場なんて固定資産税高いから土地買ってやるもんじゃない

41 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/11/02(月) 11:46:01.849 ID:O6wpeJTwp.net

とりあえずお前の家買いなよ
子供も喜ぶぞ
亡くなった爺さんか婆さんか知らんけど孫が喜んでくれるなら本望だろうよ

42 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/11/02(月) 11:46:25.413 ID:lMLlO1OF0.net

投資信託とか全くわからん
証券会社行ったらカモにされるのが目に見えてるし、何から始めたらいいの

43 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/11/02(月) 11:47:12.941 ID:nlEZ3X7s0.net

1番の投資は孫に学費で1000万贈与して教育

44 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/11/02(月) 11:47:32.823 ID:/sqcO/L+0.net

>>36
立地があるんじゃない？ 繁華街とかアパート街とか
戸建て住宅地域だと客があまりいないんじゃない？

45 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/11/02(月) 11:47:57.537 ID:XUkRTIWwa.net

>>38
貰う前提なら一応3000万位までは生前贈与の課税免除のはず
ローンですら住宅ローンは0.5%以下だったりするからそれ以下で借りれるならいいかもね

46 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/11/02(月) 11:48:05.148 ID:3VfP0Pww0.net

お前が家建てるときに2000万出してもらえ

47 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/11/02(月) 11:48:39.122 ID:lMLlO1OF0.net

>>34
コインパーキングの設備も金かかりそうだし、リスクあるんだな
難しいなあ

48 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/11/02(月) 11:48:49.556 ID:0G3l+T2/a.net

>>42
投信ならネット証券で全世界分散投資してる一番手数料が安いの買っとけば問題ない
一度に全部じゃなくて少しずつ分散してな

49 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/11/02(月) 11:49:47.030 ID:nlEZ3X7s0.net

自分で機械買ってコインパーキングやる個人なんていない
大抵は月極としてコインパーキングの会社に借りてもらうんだよ

50 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/11/02(月) 11:49:49.426 ID:/sqcO/L+0.net

>>42
証券会社から封筒もって出てくるかもオヤジってある種の顔をしてる
おだてられて投資家になったつもり

51 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/11/02(月) 11:49:57.703 ID:Xvz5DATud.net

銀行に運用してもらえ

52 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/11/02(月) 11:50:39.144 ID:H/UnARDDd.net

>>49
だからその機械代がかかるだろって話しだろ

53 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/11/02(月) 11:51:25.697 ID:nlEZ3X7s0.net

>>52
機械代なんて個人は負担しねーよ
借り上げた会社が勝手にもってくる

54 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/11/02(月) 11:51:36.225 ID:/sqcO/L+0.net

兄弟いるの？

55 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/11/02(月) 11:51:36.468 ID:lMLlO1OF0.net

>>48
全世界的な証券、全世界的に景気悪くなったらどうしようとか考えてしまうオレは向いてないのだろうか

56 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/11/02(月) 11:51:40.494 ID:XUkRTIWwa.net

東京の一等地なら駐車場で何世代も安泰出来るだろうけどなぁ
地方なら大変層

57 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/11/02(月) 11:51:54.078 ID:rZ8gGgDEH.net

夢の不労所得

58 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/11/02(月) 11:52:07.250 ID:3yh2NA81d.net

>>1含めた相続人の人数次第
増やしても相続税に持っていかれる控除しかないなら、基礎控除分は毎年贈与してもらうと良いぞ

59 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/11/02(月) 11:52:37.655 ID:H/UnARDDd.net

>>53
この土地でコインパーキングやりまーすって言ったら業者が勝手に来て無償で設置してくれるのかw笑える

60 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/11/02(月) 11:52:53.341 ID:0FYsAZhHM.net

相続税払ってから考えろよ

61 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/11/02(月) 11:53:15.105 ID:3yh2NA81d.net

>>43
これ教育資金贈与は一番効率良い身内への投資

62 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/11/02(月) 11:53:22.186 ID:lMLlO1OF0.net

>>51
親の口座に入金された瞬間に支店の担当者から丁重な電話かかってきて、定期的に家まで挨拶に来る
怖いから話ししてないらしい

63 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/11/02(月) 11:53:57.026 ID:lMLlO1OF0.net

>>54
俺の他にもう一人
全員で2人

64 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/11/02(月) 11:54:07.842 ID:nlEZ3X7s0.net

>>59
当たり前じゃん
個人に機械買わせる業者なんていないよ
あくまでパーキング屋に転貸させる契約だし

65 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/11/02(月) 11:54:28.343 ID:WGTIaTp40.net

親が持ち家、賃貸澄んでる、親が近所に住んでるなら
家建てる意味弱いかもな

親が死んだあとそこ住めば
その土地の評価8割オフだから

66 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/11/02(月) 11:54:54.054 ID:0G3l+T2/a.net

>>55
景気って循環するんだよ
ずっと悪くなり続けることはない
なるとしたら人類が終焉に向かうとき
お金なんて価値をなくすよ

67 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/11/02(月) 11:55:11.342 ID:lMLlO1OF0.net

>>56
一等地は8000万円全部突っ込んでも2台分くらいの土地しか買えねえ

68 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/11/02(月) 11:55:57.891 ID:H/UnARDDd.net

あとは国道沿いにある安くて広い田舎の空き地を買う
店が入るってなったら毎月かなりの土地代貰えるからか

69 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/11/02(月) 11:56:52.650 ID:LFZE/Dt60.net

例えば親の遺産が1000万あったとして、生前に1000万の車を親が買ったものを子に名義変換、親が死んで相続税の支払い済んだあとに1000万の車を900万で売ったら相続税ってどうなる？

70 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/11/02(月) 11:56:57.928 ID:/sqcO/L+0.net

>>55
たぶん8〜9割の人には投資は向いてない
ちょっと小金（数千万〜1億）が手に入っても無くなしちゃう人が時々いる
バクチもやった事のない人が、むしろ何か買ったほうが良い

71 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/11/02(月) 11:57:04.586 ID:lMLlO1OF0.net

>>58
贈与してくれって言うのがやっぱりいいのか
言いづらいなあ

>>43
それなりの偏差値の中高一貫附属校とか入れるのかな？

72 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/11/02(月) 11:57:13.468 ID:nlEZ3X7s0.net

てか事業用は固定資産税が居住用の4倍近いんだから土地から買って駐車場やれって素人すぎだろ
機械買うなんてのもありえん
千台以上管理してるけどそんな業者一つも見たことないわ
それ不動産賃貸じゃなくコインパーキング経営じゃん

73 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/11/02(月) 11:57:21.186 ID:WGTIaTp40.net

駐車場買って運用して益とか聞かないな
もともと持ってる土地を遊ばせるだけじゃね？
主に子供が家を建てるかもとかで

土地はマンション立てたほうが儲かるのも
資産税安いのも

74 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/11/02(月) 11:57:34.263 ID:H/UnARDDd.net

>>64
君の言い方だとアポイントも取らないで人の土地に勝手に来て勝手に機械設置するのか
もっと勉強したほうがいいぞ学生くん

75 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/11/02(月) 11:57:37.524 ID:jslOSrHP0.net

インデックスファンドっての買っとけばいいおじさん「」

76 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/11/02(月) 11:57:56.977 ID:WGTIaTp40.net

もしも駐車場で30年くらいで元取れるなら
みんな既にやってる
巨大資本こそ土地買いあさってる

でもそれが通ると思うってすごいよな

77 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/11/02(月) 11:58:01.704 ID:pKupYufkp.net

駐車場経営に夢見過ぎ
そりゃ立地と条件でウマい土地もあるだろうがそんなのは一般人が得られるレベルの情報じゃ回ってこないよ
あんなのは土地持ちの税金対策よ

78 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/11/02(月) 11:58:10.988 ID:afpmAnZp0.net

>>31
これだな
新築建てて
親から無税で行けるのは1500万だったっけ？貰ってローン
毎年無税で行ける100万贈与して貰って返済に充てれば効率的に資産移せるだろ

79 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/11/02(月) 11:58:18.102 ID:/sqcO/L+0.net

>>69
車なんて売ったら半値

80 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/11/02(月) 11:58:42.074 ID:H/UnARDDd.net

千台以上管理www

81 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/11/02(月) 11:59:00.188 ID:LFZE/Dt60.net

>>79
数字は例えばの話

82 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/11/02(月) 11:59:24.968 ID:0G3l+T2/a.net

というか親に贈与の意思があるかどうかで選択肢全然変わってくるんだが

83 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/11/02(月) 11:59:39.077 ID:nlEZ3X7s0.net

>>74
馬鹿か？
コインパーキング運営会社と月極賃貸借結ぶに決まってんだろ
相手はそこで自分の機械で利益出すだけ
原資回収あるから当初の契約期間の中途解約にペナルティあるだけで貸主が最初に金出すとかあり得ない

84 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/11/02(月) 12:00:05.230 ID:WGTIaTp40.net

>>69
名義変更の時点で贈与税
3年以内に死んだらその贈与税持ち戻し
相続税-贈与税

死んだあとに売った話はどうでもいい

85 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/11/02(月) 12:01:09.539 ID:/sqcO/L+0.net

>>63
お前の時の相続税は大したこと無いね
親がさらに資産を持ってれば分からないが

86 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/11/02(月) 12:01:19.439 ID:nlEZ3X7s0.net

>>80
お前と違って不動産管理会社やってるからな
月極駐車場なんて地主がやるもんだぞ

87 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/11/02(月) 12:02:04.051 ID:lMLlO1OF0.net

俺が株の上がり下がりを監視してるイメージつかないし、駐車場経営もよく分からないし、やっぱ孫のために家と教育費として贈与してもらえるよう頭下げるか
それでも一族の金を目減りさせたくないから、コロナ禍の先行き不透明な今土地を買うのが怖いというのも少しあるが

88 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/11/02(月) 12:02:18.444 ID:H/UnARDDd.net

>>86
不動産管理会社やってる社長が月曜の日中からレスしまくって随分暇そうだなw

89 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/11/02(月) 12:02:51.062 ID:lMLlO1OF0.net

>>78
1500万円も無税でいけるのか！

90 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/11/02(月) 12:03:33.924 ID:nlEZ3X7s0.net

>>88
管理会社は割と暇だぞ
金集めて送金済んだらやることないもん

91 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/11/02(月) 12:03:45.788 ID:lMLlO1OF0.net

ここで選択肢がなんとなく分かってきたわ
ありがたい

92 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/11/02(月) 12:05:09.323 ID:lMLlO1OF0.net

>>82
親は自分の老後のためにそれなりに持っておきたいんだと思うよ
いくらくれとか言いづらいなあ

93 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/11/02(月) 12:05:28.494 ID:0G3l+T2/a.net

>>87
土地って一口にいうけど都心駅近の土地は今後も大きく下がることはないぞ
逆に地方に買おうと思ってるならそれはもう消費と割り切れ
買った瞬間価値半分だよ

94 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/11/02(月) 12:05:32.468 ID:H/UnARDDd.net

>>90
とは言っても連休明けで金が動く月曜だぞ

95 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/11/02(月) 12:05:36.009 ID:F+PS+5hnp.net

金でも買ったら？

96 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/11/02(月) 12:06:01.836 ID:WGTIaTp40.net

8000万ってのが
途方もない金でもない
兄弟3人で食い潰せば子供に残らない

97 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/11/02(月) 12:06:25.754 ID:np3otP2l0.net

>>5
GTOだって値崩れしてるからもう無理だろ

98 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/11/02(月) 12:06:32.073 ID:lx56AG7iM.net

オリンピック終わったら不動産やばそうだし株でいいんじゃね

99 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/11/02(月) 12:06:36.589 ID:/sqcO/L+0.net

>>87
株だとどの銘柄買うか見当つかないでしょ？

100 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/11/02(月) 12:08:00.013 ID:nlEZ3X7s0.net

>>94
うちは10日精算だから月初はとくに忙しくない