【速報】不動産価格ガチで高騰！お前ら急げｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

1 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2023/04/16(日) 02:00:19.530 ID:sdM2stOyp.net

ここで不動産を買えるやつが早期リタイア出来る

2 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2023/04/16(日) 02:00:26.632 ID:sdM2stOyp.net

https://i.imgur.com/c0uYl7I.jpg

3 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2023/04/16(日) 02:01:03.841 ID:KNfc7ZeB0.net

都内のマンションめっちゃ高いよな

4 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2023/04/16(日) 02:01:20.057 ID:1JotMBj/0.net

実需じゃなくて金融緩和で膨れ上がってるだけだからなあ

5 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2023/04/16(日) 02:02:03.873 ID:t+zUSioua.net

高くしないと利益出なくなってるだけだぞ

6 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2023/04/16(日) 02:02:04.038 ID:ddvzG4J40.net

またチキンレースしてんのか

7 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2023/04/16(日) 02:02:07.857 ID:HcHugSVDp.net

人口減ってて貧乏人も多いのに都内の地価だけ暴騰しまくってるのすごい違和感ある
いわゆるバブルってやつ

8 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2023/04/16(日) 02:02:10.603 ID:R1t4Ho5P0.net

固定資産税と別にこれからは空き家税も追加されるんですけど

9 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2023/04/16(日) 02:02:43.596 ID:OgiPhGTKd.net

需要あるの？ただ材料費上がって連動して上がってるだけじゃないの？

10 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2023/04/16(日) 02:02:58.463 ID:Ye0+MWtq0.net

上がる頃には資産価値が下がるから得はしないんだよな

11 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2023/04/16(日) 02:03:21.127 ID:0I2ar3sK0.net

>>3
俺もビットコインが1枚15万なんて高すぎると思ってたわ
こういうとき買える奴が勝のだろうか

12 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2023/04/16(日) 02:03:25.241 ID:Kf9mSyBn0.net

そろそろ下がるから気をつけてな
最近中国の建設バブルも弾けたばっかやし

13 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2023/04/16(日) 02:03:27.789 ID:1JotMBj/0.net

株も債券も外貨も日銀の出口戦略で直近の10年とは逆の動きをすることになるからチキンレースだよ

14 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2023/04/16(日) 02:04:40.913 ID:DAMbAhNFr.net

不動産投資やってる連中って金利上がり始めたらどうすんだろ

15 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2023/04/16(日) 02:05:19.553 ID:OgiPhGTKd.net

じゃ金か暗号通貨買っときゃいいんだな

16 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2023/04/16(日) 02:05:24.037 ID:TAK7o+480.net

確かに、10年前に5000万くらいだった物件が6～7000万くらいになってる

17 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2023/04/16(日) 02:05:52.936 ID:+cdMkp+t0.net

上がってる時でも下がってる時でも買っとけ　大して変わらん
とにかく買っとけ

18 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2023/04/16(日) 02:06:27.852 ID:HcHugSVDp.net

>>15
少なくともここ1年はそれで問題ない

19 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2023/04/16(日) 02:10:23.500 ID:oBUc5p1K0.net

10年後には家余りまくるんでしょ？

20 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2023/04/16(日) 02:13:46.168 ID:FrimZrmar.net

10年前の金利が2.3パーセントの頃に5000万円の家を買うのと去年の金利が1.3パーセントの頃に6000万円の家買うのって想定する支払総額変わらんのじゃないか？
今後さらに金利が下がると予想するなら不動産より国債のほうがリスクリターンよさそう

21 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2023/04/16(日) 02:13:58.442 ID:72DyW/YE0.net

>>14
固定で借りてれば問題なくね？

22 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2023/04/16(日) 02:16:21.095 ID:CPynxi0j0.net

アメリカはこれを30年で何回も繰り返したしようやく日本もかよって感じ

23 ：プリズムリバー姉妹親衛隊全国指導者(ハイルメルラン)：2023/04/16(日) 02:17:18.601 ID:JLf2N4AG0.net

完全にバブルの弾けかけだろ
割りと近い内にズドンって来るぞ

24 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2023/04/16(日) 02:18:10.332 ID:1JotMBj/0.net

>>23
私は決して父兄じゃないｗ

25 ：プリズムリバー姉妹親衛隊全国指導者(ハイルメルラン)：2023/04/16(日) 02:18:22.296 ID:JLf2N4AG0.net

金融緩和もあるけど結構外人も買ってるんだよな
特にアメリカはまだまだ金余り状態だし

26 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2023/04/16(日) 02:19:32.272 ID:SE8aYvqop.net

>>21
金利が上がるとローン組みにくくなる
↓
貧乏人が気軽に家を買えなくなる
↓
不動産の流動性がなくなる
↓
資産価値が下がる

たぶんこうなる

27 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2023/04/16(日) 02:25:10.620 ID:K/hqXGNR0.net

まーたこういう買い煽りスレが立ってる…
素直に金を寄越せと何故言えないのか…

28 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2023/04/16(日) 02:25:57.014 ID:72DyW/YE0.net

>>26
あのねえ金利が上がりだすってことは
経済が大きく上向きになって来た時な
つまり裕福な奴が増えるから家賃も不動産価格も上がるんだよ

29 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2023/04/16(日) 02:27:33.332 ID:72DyW/YE0.net

>>23
バブルってｗ
せめて日経平均のPBRが３倍超えたら言ってくれ

30 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2023/04/16(日) 02:32:05.914 ID:SE8aYvqop.net

>>28
それ金利が上がる前の話じゃね
中央銀行が金利を上げるのは社会に金が溢れてるからじゃん？
つまりインフレを抑制するために利上げするわけだ
なんか順序が逆な気がするよ

31 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2023/04/16(日) 02:33:29.740 ID:KNfc7ZeB0.net

とりあえず日銀新総裁はまだ緩和続けると言ってるからな

32 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2023/04/16(日) 02:33:40.624 ID:72DyW/YE0.net

>>30
タイミングの問題だろうけど
上げてみてやばかったらすぐ下げるだろうから
結局同じ

33 ：プリズムリバー姉妹親衛隊全国指導者(ハイルメルラン)：2023/04/16(日) 02:34:21.958 ID:JLf2N4AG0.net

>>29
日本はべつに経済発展しているわけではないんだから今の水準でも十分割高だよ
日銀が買い支えているのと米国市場が軟調だから海外マネーが流れてきているのもある

34 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2023/04/16(日) 02:37:12.289 ID:72DyW/YE0.net

>>33
割高＜＜＜＜＜＜＜＜バブル

35 ：プリズムリバー姉妹親衛隊全国指導者(ハイルメルラン)：2023/04/16(日) 02:39:37.706 ID:JLf2N4AG0.net

>>34
はぁ？そもそも私は株価じゃなくて不動産価格がバブル水準だって言ってるんだけど
頭大丈夫？ｗ

36 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2023/04/16(日) 02:43:12.738 ID:72DyW/YE0.net

不動産価格がバブル水準
新築マンションの投資利回りが2％切ったら言おうな

37 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2023/04/16(日) 02:45:56.069 ID:1WZW4LT50.net

色々調べてると
今後はこんな風に上がらない
でも急落することは数年では無いだろう

らしい

38 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2023/04/16(日) 02:50:16.005 ID:72DyW/YE0.net

今不動産価格が高騰してるのは
建築費が異様に高いから
新築マンションの戸当たり単価が3000万超え
千葉や埼玉でも5000万超えじゃないと合わないのさ

39 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2023/04/16(日) 02:51:04.858 ID:TAK7o+480.net

>>20
10年前の金利って今とさほど変わってなくない？

40 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2023/04/16(日) 02:51:59.049 ID:TAK7o+480.net

>>38
らしいね
結果中古物件も上がる
車産業も似たようなもんみたいだが

41 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2023/04/16(日) 03:01:59.768 ID:cnI8y49u0.net

建築費に関しては今後も上がることはあっても下がることはなさそう

42 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2023/04/16(日) 03:03:31.600 ID:8rIAo2Y6a.net

建材も高騰してるんでしょ

43 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2023/04/16(日) 03:05:12.954 ID:TAK7o+480.net

>>41
ロシアとウクライナが落ち着いても下がらないのかね

44 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2023/04/16(日) 03:07:13.789 ID:DTWrwRVm0.net

>>43
2024年問題もあるからね

45 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2023/04/16(日) 03:14:13.752 ID:JvH2WQoD0.net

REITでいいじゃん