賃貸の保証会社の審査通す方法教えて

42 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2024/02/27(火) 12:42:36.659 ID:Ybc6uXROM.net

>>41
大東建託とか積水とかじゃなくて、地元の不動産屋が管理してる系物件かな

43 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2024/02/27(火) 12:44:18.505 ID:Ybc6uXROM.net

>>40
だよね
大家さんのこともあるから、この保証会社はなぁ…潰れたら洒落にならんし…とかも言ってたわ

44 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2024/02/27(火) 12:52:10.990 ID:NZh6SXlFa.net

>>43
自社管理物件か
そりゃ２月下旬でこれ逃したらまた入居いつになるか分からんし入れたいやろな

他の保証会社通せるかの確認してもらうくらいかな
因みにその物件どのくらい空室か聞いた？

45 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2024/02/27(火) 13:02:00.024 ID:Ybc6uXROM.net

>>44
そうやね自社管理物件
事情は説明してたから、最初から自社物件になって見込みのない保証会社は審査かけずに今使ってるところから審査かけた
そしたら審査落ち、ここは使いたくないんだけど…って保証会社も審査かけてくれたんだけど落ちた
あともう保証会社は過去に別のところで審査落ちしてるから見込みがないので頭抱えてる

空室歴は聞いてないな
今ふた部屋空いてて、一つは仮押さえ状態っぽい
大家さんが困ってるって言ってたから、長く空いてるか、満室にならないのかも

46 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2024/02/27(火) 13:13:29.315 ID:X7HxlxvR0.net

>>45
そこまで審査落ちる原因は分かってる感じ？
大家が入居者決まらんくて困ってるなら強気にいけるけど、審査落ちるとなるとなぁ
大東のハウスリーブなら基本審査通りやすいはずだけど…

最悪自分に連帯保証人たてて保証会社なしで契約か

47 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2024/02/27(火) 13:20:00.114 ID:Ybc6uXROM.net

>>46
収入面ぐらいかなと
あと、引っ越しまでの期間が短いからとか
対策してもダメだった

大東建託のハウスリーブあかんのだわ
緊急連絡先の方が大東と現状回復の件でもめてる
大東が悪いけど…

今のところ保証会社なしで契約って話は出てきてないね

48 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2024/02/27(火) 13:33:17.094 ID:NZh6SXlFa.net

>>42
仕事は派遣か
貯金額も80だとちょっと心許ないな
配偶者はおる？

大東はなぁ…
入居時に傷とか汚れは写メ撮っといた方がいいよ
まぁ今は入居時にチェックシート大体渡してくるけど

とりあえず保証会社通らんとどうしようもない
連保たてるか、不動産会社の持ち物件で交渉するか、不動産会社変えて別のとこで現状説明してそれでもいける物件があるか聞くかかな

引っ越しは急ぎなの？