父親「1億円のマンション買った利回りは2.5%」

27 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2024/07/04(木) 18:21:29.709 ID:Wi6AmqH60.net

桁の割に利回りしょぼくない？

28 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2024/07/04(木) 18:21:34.929 ID:qtFue3de0.net

>>24
それが怖い40年後廃墟のイメージしかない

29 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2024/07/04(木) 18:22:03.337 ID:uZhQuMZ00.net

>>22
3階9世帯のワンルーム
土地は持ってたし横浜市だからとりあえず10年は安泰だった
後20年よ

30 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2024/07/04(木) 18:22:14.602 ID:qtFue3de0.net

>>27
利回りって実際支払われる金額って認識で合ってるのかな？

31 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2024/07/04(木) 18:24:01.328 ID:BSc6fWny0.net

>>4
アホ
ローンも一緒に相続するんだよ
そうするとアンタは格段に安い相続税で
毎年250万の金がなる木が手に入るんだわ

32 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2024/07/04(木) 18:26:02.143 ID:qtFue3de0.net

>>31
年間250万円なら生活保護でいいじゃん
妹にあげるか？

33 ： 警備員[Lv.18]：2024/07/04(木) 18:28:38.282 ID:X2xMhvqw0.net

>>30
もうちょっと正確なこと書けよ
どんな部屋が何部屋あるのかとか、利回り2.5%が住宅ローン控除前なのかとか

34 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2024/07/04(木) 18:29:33.386 ID:BSc6fWny0.net

>>32
アホ
自分の働きの足しにするんだよ
俺なんかマンションとアパート相続して
建築費の返済しても毎年1200万くらい残るが
それでも年収580万の安サラリーマン続けてる
人間たるもの金に困ってなくても働け

35 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2024/07/04(木) 18:29:58.882 ID:qtFue3de0.net

>>33
1億借りて
30年ローン返済して
毎年手元に入ってくるのが250万円(税引き後)だと思うよ

36 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2024/07/04(木) 18:31:54.923 ID:08Ynn5tF0.net

月20万か
きつくね？

37 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2024/07/04(木) 18:32:48.925 ID:Wi6AmqH60.net

なんかみんなの大家さんに引っ掛かってそう

38 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします🐙：2024/07/04(木) 18:33:36.340 ID:9YgGw1xZ0.net

40年ずっと貸してやっと回収なのに
バカみたいだな
しかもローンて
ほぼ投資詐欺だろそれ

39 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2024/07/04(木) 18:34:43.608 ID:qtFue3de0.net

>>36
そう考えると7-8万円家賃x24件で200万ぐらいで
業者が130万円、ローンが50万円ぐらい持っていって20万円もらえるのか

40 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2024/07/04(木) 18:38:32.563 ID:08Ynn5tF0.net

何部屋あるの？
8部屋×4階で32か？

41 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2024/07/04(木) 18:39:44.847 ID:BSc6fWny0.net

>>38
元々たちがあってローンを載せないと
相続税がとんでも無い事になるような人は
やる意味があるんだけどね

42 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2024/07/04(木) 18:40:03.647 ID:BSc6fWny0.net

たちが→土地が

43 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2024/07/04(木) 18:40:40.580 ID:cpLSm5D7M.net

マンションバブルはじける前に売れ
立地などが良ければ数年後たっても買った時とトントンかちょい高いくらいで売れる

44 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2024/07/04(木) 18:40:49.023 ID:4hX60u2v0.net

最近はそういう嵌め込み商売が流行ってるのか

45 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2024/07/04(木) 18:43:24.910 ID:cpLSm5D7M.net

普通に考えろ
マンション建ちすぎだろ
そんな人いねーよ
これから空き家が増えて共益費が上がる
さらに時が経ち修繕の際は売り逃げ多発でスカスカ
残った人はゴミみたいな値段で売るかアホみたいな修繕費を払うかの2択を迫られる