父親「1億円のマンション買った利回りは2.5%」

1 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2024/07/04(木) 18:08:27.073 ID:qtFue3de0.net

30年ローンで毎年250万円万円しか入らない
しかも親父は30年も生きれるとは思えない

37 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2024/07/04(木) 18:32:48.925 ID:Wi6AmqH60.net

なんかみんなの大家さんに引っ掛かってそう

38 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします🐙：2024/07/04(木) 18:33:36.340 ID:9YgGw1xZ0.net

40年ずっと貸してやっと回収なのに
バカみたいだな
しかもローンて
ほぼ投資詐欺だろそれ

39 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2024/07/04(木) 18:34:43.608 ID:qtFue3de0.net

>>36
そう考えると7-8万円家賃x24件で200万ぐらいで
業者が130万円、ローンが50万円ぐらい持っていって20万円もらえるのか

40 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2024/07/04(木) 18:38:32.563 ID:08Ynn5tF0.net

何部屋あるの？
8部屋×4階で32か？

41 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2024/07/04(木) 18:39:44.847 ID:BSc6fWny0.net

>>38
元々たちがあってローンを載せないと
相続税がとんでも無い事になるような人は
やる意味があるんだけどね

42 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2024/07/04(木) 18:40:03.647 ID:BSc6fWny0.net

たちが→土地が

43 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2024/07/04(木) 18:40:40.580 ID:cpLSm5D7M.net

マンションバブルはじける前に売れ
立地などが良ければ数年後たっても買った時とトントンかちょい高いくらいで売れる

44 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2024/07/04(木) 18:40:49.023 ID:4hX60u2v0.net

最近はそういう嵌め込み商売が流行ってるのか

45 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2024/07/04(木) 18:43:24.910 ID:cpLSm5D7M.net

普通に考えろ
マンション建ちすぎだろ
そんな人いねーよ
これから空き家が増えて共益費が上がる
さらに時が経ち修繕の際は売り逃げ多発でスカスカ
残った人はゴミみたいな値段で売るかアホみたいな修繕費を払うかの2択を迫られる