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不動産会社「夢のマイホーム!みんなも買ってる!」愚民「買わなきゃ!頑張って働いてローン組もう!」
- 1 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2014/09/29(月) 16:33:19.09 ID:yPa0xVRp0.net
- これが日本
- 2 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2014/09/29(月) 16:33:50.65 ID:3fI20jy2i.net
- まぁ財産になるしな
- 3 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2014/09/29(月) 16:36:34.05 ID:64Gx1gC30.net
- サブプライムって知ってる?
- 4 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2014/09/29(月) 16:37:18.33 ID:R3SHaNQj0.net
- 無職がマジレスします
↓
- 5 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2014/09/29(月) 16:39:27.22 ID:xNhEdhq60.net
- >>2
固定資産税かかるし毎年減価償却で価値減っていくからローン返し終わる頃には資産価値とかほとんどなくね?
- 6 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2014/09/29(月) 16:40:59.06 ID:uDfRjZhj0.net
- 賃貸で払う家賃とローンの支払いを天秤にかけると
家賃払うのがバカバカしくなる
- 7 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2014/09/29(月) 16:42:36.92 ID:WMGRjV210.net
- 不動産会社「夢のマイホーム!みんなも買ってる!」
社会人「買わなきゃ!頑張って働いてローン組もう!」
無職「これが日本(ドヤァ」
- 8 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2014/09/29(月) 16:46:06.45 ID:8jG5qZ8X0.net
- でもおうち欲しい
- 9 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2014/09/29(月) 16:48:45.45 ID:QrBHu6Br0.net
- ホームレスが真の情強だったということか
- 10 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2014/09/29(月) 16:50:15.49 ID:xNhEdhq60.net
- >>6
金利込みで総支払い額3000万の木造一戸建てを25年ローンで買ったとすると固定資産税と合わせてしばらくは15万ずつくらい払うことになるけど、
ローン払い終わる頃には資産価値0だからそれ考えると微妙じゃね
転居が必要な転勤とかあったら無駄にコストかかるし
- 11 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2014/09/29(月) 16:51:11.46 ID:7SbPk7xf0.net
- 下流は賃貸
中流はマイホーム
上流は一周回って賃貸がベスト
- 12 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2014/09/29(月) 16:52:15.24 ID:MdhEPyeK0.net
- >>2
それはバブルの頃の話だろ
- 13 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2014/09/29(月) 16:55:37.99 ID:0ct1eZhN0.net
- 土地が全てだ
土地さえあれば食っていける
- 14 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2014/09/29(月) 17:03:24.74 ID:oJMpkLf80.net
- 区内はいずれ下落するのか底堅いのか
そこに興味津々 底堅いに1票
- 15 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2014/09/29(月) 17:17:56.80 ID:WL2ckqLD0.net
- 年取ってから賃貸なんて借りられないぞ
- 16 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2014/09/29(月) 17:18:50.04 ID:aQF7tuZt0.net
- 壁とか隣に気遣うの嫌だしな
- 17 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2014/09/29(月) 17:20:18.99 ID:5XmMS7ng0.net
- 分かる、分かるが
一国一城の主というロマンというかステイタスは正直魅力的
- 18 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2014/09/29(月) 17:21:03.71 ID:WL2ckqLD0.net
- >>10土地の分が残るよ
- 19 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2014/09/29(月) 17:42:46.86 ID:/F/tbUnY0.net
- >>18
俺の挙げた例には土地代入ってないし土地代入れたら支払い額もっと増えるよ
そして土地にも税金かかるよ
- 20 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2014/09/29(月) 17:43:50.35 ID:Z6BgUfcG0.net
- ある程度金持ってからドヤれ
- 21 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2014/09/29(月) 17:45:54.48 ID:xJbzbmJ00.net
- 不動産会社「夢のマイホーム!みんなも買ってる!」
愚民「買わなきゃ!頑張って働いてローン組もう!」
愚民「ぐわー死んじゃった」
国「遺族居ないの?じゃあ国の物ね^^」
- 22 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2014/09/29(月) 17:49:28.64 ID:WL2ckqLD0.net
- >>19マジレスすると都心だと土地代の方が大きくて土地ごとローン組める
大体賃料=土地込みのローンとすると土地の分が残るので購入した方が良い
地方は資産価値を考えて買う価値ない
買った方が賃貸よりは建物がいい
賃貸用住宅なら30坪2000万はしないし
- 23 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2014/09/29(月) 17:49:59.33 ID:7SbPk7xf0.net
- >>21
独身で一戸建て買う奴はそんないないだろ
5000万くらいのマイション買えばいい
- 24 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2014/09/29(月) 17:51:01.74 ID:cW6a3nDF0.net
- 中古を買えばいいのに
- 25 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2014/09/29(月) 17:54:52.93 ID:/F/tbUnY0.net
- >>22
都心で土地代込みで賃料と同レベルの家土地なんて買う価値それこそあるの?
賃貸の方がよほどいい家住めるでしょ、それ
土地も上物あると税金抑えられるけど価値もそこまでないし
そんなの買うくらいならアパートでも建てて貸した方が賢い気がするよ
- 26 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2014/09/29(月) 18:00:57.13 ID:KXI039D30.net
- >>24
中古買うなら新築賃貸でいいだろ
きもちわるい
- 27 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2014/09/29(月) 18:00:59.54 ID:O7kqLweb0.net
- やっぱガレージ欲しいねん
門リフトも本当は欲しかった
- 28 :Dann Adsense Bitte klicken @ Alle Rechte vorbehalten:2014/09/29(月) 18:04:47.17 ID:+AfzoqOv0.net
- 一生その土地に住まなきゃならないとか絶対嫌だ
- 29 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2014/09/29(月) 18:05:25.63 ID:64Gx1gC30.net
- >>25
100%買った方が広い
てかファミリー向け賃貸は馬鹿すぎる
- 30 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2014/09/29(月) 18:07:33.24 ID:WL2ckqLD0.net
- >>25だから土地は残るんだから
賃貸でいい家なんてそんなに住めないよ
坪9000円で借りたって30坪で27万でしょ
35年ローンなら7000万くらいの物件
建物のグレードにもよるけど売却時の土地価格で4000万以上は残る
25年後に残債を引いたって2000万近く残る
- 31 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2014/09/29(月) 18:08:48.12 ID:HQ+kAsFq0.net
- これから日本人は何千万人単位で人口減少しますって厚労省が推計出してるから
不動産なんぞあまって値下がりするだけ
- 32 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2014/09/29(月) 18:11:01.07 ID:eCHi1Hcb0.net
- 郊外の土地にはなんの資産価値もないぞ
農場が住宅地に組み替えられてるから郊外の土地は事実上無限
- 33 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2014/09/29(月) 18:13:24.57 ID:WL2ckqLD0.net
- 都心と郊外の分岐点がどこになるのか・・・・
一部を除けば環八外でも厳しいと思う
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