アパート追い出される事になった

1 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2014/10/21(火) 20:08:38.35 ID:C2NZYwUz0.net

もうダメだ

2 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2014/10/21(火) 20:09:53.57 ID:owCDq1kp0.net

何やらかしたんだ
廊下で全裸露出オナニーでもしたか

3 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2014/10/21(火) 20:11:34.82 ID:C2NZYwUz0.net

いや老朽化

4 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2014/10/21(火) 20:25:44.70 ID:owCDq1kp0.net

その追い出されるアパートの不動産屋か大家に「住む家ないよぉ(´:ω:`)」って言えばなんとかなるんじゃないの？

5 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2014/10/21(火) 20:26:21.58 ID:OK/BTOYj0.net

家賃は？

6 ：ホイコーローゴミクズ ◆V3oLnSk4tA ：2014/10/21(火) 20:26:50.45 ID:eLx8z5gR0.net

改修工事とかしないのかよ

7 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2014/10/21(火) 20:27:28.17 ID:7XC9jl+y0.net

転居先の紹介くらいされるだろ

8 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2014/10/21(火) 20:30:20.91 ID:C2NZYwUz0.net

>>4
ならなかった

9 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2014/10/21(火) 20:30:51.97 ID:C2NZYwUz0.net

>>5
滞納なし

10 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2014/10/21(火) 20:32:34.58 ID:C2NZYwUz0.net

>>6
実際老朽化なんてしてないのよ
大きなマンションに建て替えたいだけ
老朽化言われたら反論出来ない

11 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2014/10/21(火) 20:33:24.61 ID:C2NZYwUz0.net

>>7
されなかった
「不動産屋じゃないんでｗ」て言われた

12 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2014/10/21(火) 20:33:34.47 ID:y9qTLbHdO.net

3か月以上前に書面告知＋正当事由必須
今にも倒れそうとかじゃなきゃ正当事由にならない
実際は金と次の家の確保で正当事由に代える事が多い

俺も建て替えで立ち退いた経験あるから調べたよ

13 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2014/10/21(火) 20:35:30.17 ID:5Nflx2bZ0.net

保証人立てれるんなら物件探せばいいじゃん
時間無いの？

14 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2014/10/21(火) 20:35:44.86 ID:C2NZYwUz0.net

>>12
俺もネットで調べてそう思ってた
でも机上の空論だった

15 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2014/10/21(火) 20:37:49.99 ID:ex8UE66m0.net

訴える先がないってこと？

16 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2014/10/21(火) 20:38:32.91 ID:y9qTLbHdO.net

そもそも直接契約なのか？


まあ単純に出てかなきゃ良いだけだしな
何かしてきたときのために弁護士に無料相談しとけ

17 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2014/10/21(火) 20:39:29.15 ID:t1NeDU/r0.net

法テラスへ

18 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2014/10/21(火) 20:40:24.05 ID:k3cuizjB0.net

>>13
結局そういう事なんだな
「居住者の権利がー」とか思ってたけど世の中は厳しかった

19 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2014/10/21(火) 20:42:10.32 ID:C2NZYwUz0.net

>>16
弁護士に無料相談
これもネットではよく見るけど、そんな甘くなかった

20 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2014/10/21(火) 20:43:03.43 ID:ARc47T9M0.net

とりあえず不動産屋が糞と言うことが分かった

21 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2014/10/21(火) 20:44:56.27 ID:C2NZYwUz0.net

>>20
不動産屋はいない
契約の時はいたけど、更新した時大家と直接契約した
でも更新料は取られた

22 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2014/10/21(火) 20:46:58.18 ID:y9qTLbHdO.net

甘くなかった甘くなかった言ってるけど甘くないのは大家側だからな
法律に則った手続きで引っ越してもらわないと余計大出費だからな


まあ交渉とかダルいけど、敷金返却、次の物件の初期費用、数年の差額家賃くらいならいける
不動産屋が間にいないなら弁護士立てて弁護士費用も乗せろ
もちろん次の物件探しは自分でしなきゃいけないけどな……

23 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2014/10/21(火) 20:48:56.93 ID:ex8UE66m0.net

>>22
それ素人な
弁護士費用の請求が認められることはほとんどないってのが常識
一度でも弁護士頼めば知ってること

24 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2014/10/21(火) 20:49:30.23 ID:C2NZYwUz0.net

>>23
だよねー

25 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2014/10/21(火) 20:51:40.56 ID:ex8UE66m0.net

>>24
そうなんだよな
こっちが正しくてもそれを主張できないことが多過ぎる

国民生活センターには相談した？
大家に電話するくらいのことはしてくれるんじゃね

26 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2014/10/21(火) 20:51:43.95 ID:y9qTLbHdO.net

>>23
正当事由って便利な言葉だよね

27 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2014/10/21(火) 20:53:01.50 ID:RSPByytb0.net

引越費用と次の家の初期費用くらいは貰わんと割に合わん
それくらい貰えんの？

28 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2014/10/21(火) 20:55:31.36 ID:5Nflx2bZ0.net

>>だよな
余計な手間暇と金がかかるんだから

29 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2014/10/21(火) 20:56:45.38 ID:C2NZYwUz0.net

>>25
全国借地借家人組合連合会に相談した
「本当は会費払ってないとダメだけど」言われながら
弁護士紹介してもらった

弁護士に1時間1万円払って相談したら、
「依頼するならうん十万、成功報酬うん十万」て説明されただけ

30 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2014/10/21(火) 20:59:33.08 ID:C2NZYwUz0.net

>>27
少しは貰える
引越し代にもならないけど
赤字にならないくらいは欲しいんだが無理そう

31 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2014/10/21(火) 21:00:14.34 ID:ex8UE66m0.net

>>29
弁護士使えねえよ
今回の話じゃ弁護士費用のほうがかかるだろ

生活相談センターにだめもとで相談するくらいしか思いつかん

32 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2014/10/21(火) 21:04:56.58 ID:C2NZYwUz0.net

>>31
その前に電話で消費者センターに相談してる
「滞納がなければ追い出せないはずですよ」
「立ち退き料払って解決するのが一般的みたいですね」
と言われた

もっと詳しく知りたいって言ったら
「専門的な話は私では無理。弁護士に相談しますか？」て言われた

33 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2014/10/21(火) 21:05:57.75 ID:nbwt1JBG0.net

要するに居座ってごねろってことだろ

34 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2014/10/21(火) 21:06:51.19 ID:ex8UE66m0.net

そりゃそうか
まあ現実的には大家と交渉するしかないな

交渉はしたのか？

35 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2014/10/21(火) 21:11:24.68 ID:C2NZYwUz0.net

>>34
直接はしてない
建て替えた後のマンション管理をする会社が大家の代理人としてきた
こんな金額じゃ赤字になるって言っても聞く耳持たない

36 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2014/10/21(火) 21:13:04.68 ID:ex8UE66m0.net

>>35
直接大家に言え
そっちのほうが効果があるだろ

37 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2014/10/21(火) 21:15:50.78 ID:9F9noWnI0.net

全然詳しくないからよく分からんが、じゃあ出て行きませんじゃいかんの？

38 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2014/10/21(火) 21:19:04.17 ID:C2NZYwUz0.net

>>36
委任状持ってきて、「今後この話はうちとしてください」言われた
大家に直接話したら、今提示されてる立ち退き料すらなくなりそうで

39 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2014/10/21(火) 21:22:15.25 ID:ex8UE66m0.net

>>38
大家は引け目に感じてるから直接話したくないんだろ
直接連絡しろ
家近いなら直接訪問するのも効果的

40 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2014/10/21(火) 21:24:12.03 ID:C2NZYwUz0.net

>>37
それでいい
ネットでもよくそういうアドバイス見る
「納得出来ないなら出て行かなきゃいいですよ」って

で、実際既にその状態
うちのアパート住んでるの俺だけ
庭の雑草伸び放題だし、廊下の電球も切れてる
そろそろ精神的に限界

41 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2014/10/21(火) 21:26:24.47 ID:C2NZYwUz0.net

>>39
家隣なんだよ
それも精神的に限界の理由
たまに姿見るけど、目も合わせない
大家の声が聞こえると、部屋から出られない

42 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2014/10/21(火) 21:26:43.81 ID:ex8UE66m0.net

え？
居座ってんのか…
何ヶ月？

43 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2014/10/21(火) 21:28:42.44 ID:C2NZYwUz0.net

>>42
１年以上

44 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2014/10/21(火) 21:30:35.22 ID:ex8UE66m0.net

>>43
うわ…
そこまで来るともうどっちもどっちって感じだな

その間代理人からコンタクトはなかったのか？

45 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2014/10/21(火) 21:30:45.29 ID:UoCb53Jji.net

1年も居座れる度胸がすごい

46 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2014/10/21(火) 21:31:30.24 ID:C2NZYwUz0.net

>>44
定期的に「出てってください」と電話かかってくる

47 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2014/10/21(火) 21:31:34.18 ID:7KRCtrzsO.net

勤め先にも相談して安い社宅紹介してもらうとか

48 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2014/10/21(火) 21:33:21.67 ID:C2NZYwUz0.net

>>45
ネットで仕入れた知識で自分は間違ってない自信があった
その自信は今もあるんだけど…もう限界

49 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2014/10/21(火) 21:33:22.82 ID:ex8UE66m0.net

>>46
引越し代＋αって話にならんかったんかい？
1はいくら請求した？

50 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2014/10/21(火) 21:34:34.60 ID:C2NZYwUz0.net

>>47
社宅って大企業だけじゃない？

51 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2014/10/21(火) 21:38:08.53 ID:C2NZYwUz0.net

>>49
具体的な金額は出してない
でも「こんなんじゃ赤字になるから無理」と言い続けてた

なんかもうお互い後に引けない感じなんだろなーと思う

52 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2014/10/21(火) 21:40:17.40 ID:kuKJRxNU0.net

>>12の期間（3ヶ月）はとっくに過ぎてるんだから、
あとは普通に出て行くしかないんじゃない？

53 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2014/10/21(火) 21:40:35.85 ID:ex8UE66m0.net

>>51
いくら提示されたんだ？

54 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2014/10/21(火) 21:42:59.33 ID:C2NZYwUz0.net

>>52
>>12の言う通り正当事由が必要、…なはず

55 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2014/10/21(火) 21:43:31.08 ID:C2NZYwUz0.net

>>53
5万円

56 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2014/10/21(火) 21:45:06.06 ID:9F9noWnI0.net

ワロタ

57 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2014/10/21(火) 21:45:53.37 ID:ex8UE66m0.net

>>55
5万は安い気がするな
引越し代数万＋次の礼金＋不動産への手数料 = 20万？
で手を打つって言ってみたら

58 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2014/10/21(火) 21:51:05.26 ID:C2NZYwUz0.net

>>57
直接大家と話してないけど、代理人の様子見る限りもうそんな話できそうにない
相当俺の事恨んでそうだし

59 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2014/10/21(火) 21:52:31.37 ID:ex8UE66m0.net

>>58
そらまあ恨まれてるだろな
それだけのことをしたよ

60 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2014/10/21(火) 21:52:43.35 ID:kuKJRxNU0.net

契約更新時期が来るでしょ？　いつ？
家主が更新させなきゃ、それ以降は居座れないんじゃない？

61 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2014/10/21(火) 21:53:18.40 ID:ex8UE66m0.net

>>60
更新を断るにも正当な理由が必要だったはず

62 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2014/10/21(火) 21:54:36.61 ID:C2NZYwUz0.net

>>60
更新日は過ぎた
家賃は法務局に供託してる
法定更新の状態

63 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2014/10/21(火) 21:56:28.94 ID:C2NZYwUz0.net

>>59
俺は間違ってない！はずだがもうダメだ

64 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2014/10/21(火) 21:56:41.88 ID:kuKJRxNU0.net

>>62
今調べてた
確かに

恨まれてまで、住み続ける理由は何なんだろう

65 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2014/10/21(火) 21:59:27.12 ID:ex8UE66m0.net

>>63
１年居座ってるなら１に同情する気はなくなった
心情的には大家が被害者だな
権利があるからってなんでも主張するのが正しくはないということを学べて良かったな

66 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2014/10/21(火) 22:00:38.32 ID:C2NZYwUz0.net

>>64
なんだろなあ
もうわからんよ
お互い今更後には引けないって感じなのかな

67 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2014/10/21(火) 22:02:37.56 ID:C2NZYwUz0.net

>>65
そうかあ
残念だ

68 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2014/10/21(火) 22:05:10.03 ID:ex8UE66m0.net

>>67
お互いが妥協できるゴールを探そうって努力をしてないじゃん
後に引けないってどうすれば満足するんだよ？
やってることはやくざの居座りと変わらんぞ

69 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2014/10/21(火) 22:06:21.17 ID:UlvNMLLF0.net

すでに痛み分けというか大家の損失が多い気がするｗｗｗ

70 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2014/10/21(火) 22:06:25.72 ID:7KRCtrzsO.net

>>1がごねても大家とマンション管理人が迷惑するだけだし
>>1の精神衛生上も良くないから５万もらって出て行ったほうがいいよ

71 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2014/10/21(火) 22:07:19.56 ID:kuKJRxNU0.net

>>66
あんたには何も瑕疵が無いのは分かるけど、
そのままそこに住んでちゃ、精神衛生上悪い気がするよ

そんなケチな土地に捕われてるより、引っ越した方がいいと思うよ

72 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2014/10/21(火) 22:12:05.09 ID:C2NZYwUz0.net

>>68
お互いに相手が頭下げて来るのを待ってるのかな

73 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2014/10/21(火) 22:12:47.82 ID:C2NZYwUz0.net

>>69
損失で言うと絶対そう

74 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2014/10/21(火) 22:14:19.28 ID:C2NZYwUz0.net

>>70-71
うん
そういう意味で、もう無理だなと思ったので
このスレで吐き出した

もう限界だから引越します

75 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2014/10/21(火) 22:16:22.92 ID:ex8UE66m0.net

>>72
認識が違うぞ
大家は１に出て欲しいだけだ

大家が１に謝る理由は見当たらない
次の家を見つけるための費用が欲しいんじゃなかったのか？
具体的に欲しい金額を言えよ
１は高額をたかりに来てると大家側は思ってるぞ

76 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2014/10/21(火) 22:19:15.36 ID:/0E4ca7V0.net

マンション建て替えなんて昨日今日思いつく話でもあるめえ？
そのつもりが有りながら最後の一稼ぎと入居を募集した大家のがめつさを糾弾する為にも
居座るべき

77 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2014/10/21(火) 22:23:14.13 ID:QutkSBQ40.net

新しいマンション立ったら入居者にどんな大家なのかお教えてあげないとね

78 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2014/10/21(火) 22:25:46.91 ID:C2NZYwUz0.net

>>75
その代理人を通しての話になるが
「老朽化だから正当事由」と言われたので、
「住んでいて危険を感じた事はない」と反論した。
「契約期間終わるからもう住めない」と言われたので、
家賃を供託して法定更新させた。
相手の主張に反論する形で今の状態になった
こちらの反論が正しかった事を認めて欲しかった

79 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2014/10/21(火) 22:29:29.22 ID:ex8UE66m0.net

>>78
そんなこと言ってるからこんなことになったんだろ
それを学べってこと

最初っから新しい家を探すための実費を払ってくれって言ってりゃ丸く収まってたよ

80 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2014/10/21(火) 22:32:04.93 ID:Mm67vhJV0.net

引越し代＋新しい居住先の費用を５０万円ほど請求しとけ

81 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2014/10/21(火) 22:33:29.56 ID:UltGe1dW0.net

居座ってたって6か月前から正当事由で催告されてたならだめだろ

82 ：１：2014/10/21(火) 22:38:51.93 ID:k3cuizjB0.net

>>79
いや、向こうは「5万円以上払わない」て言ってたんだよ
「老朽化は正当事由だから」
具体的な金額提示してないけど、それ以前のはなしだろ

83 ：１：2014/10/21(火) 22:40:50.19 ID:k3cuizjB0.net

>>81
だから正当事由にならない

84 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2014/10/21(火) 22:43:26.61 ID:ex8UE66m0.net

>>82
交渉すりゃいいんだろ
落としどころを見つけろって繰り返しとるやん

そういうやり取りがちゃんとできないとこが問題だと思うぜ

85 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2014/10/21(火) 22:43:54.19 ID:4U5Loqfs0.net

とりあえず部屋探して
見つけてきたから引っ越し代もろもろで30万よこせって言えば？

86 ：１：2014/10/21(火) 22:47:44.21 ID:k3cuizjB0.net

>>85
もう無理だ
部屋見つけて来たって言ったら1円も貰えないと思う

87 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2014/10/21(火) 22:49:48.14 ID:ex8UE66m0.net

今から交渉は無理だな
始めっから交渉すべきだったってこと