マンションを買おうと思う　相談乗ってくれ

1 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2015/03/01(日) 11:22:48.86 ID:wEx/ikVG0.net

京都の大学に通うことになったんだけど家賃が勿体無いし、1000万くらいの収益マンションを買って、二年ほど住んで家賃浮かせて、卒業後に軽く貸し出して売り抜けようと思う


なんかアドバイスないか？

2 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2015/03/01(日) 11:23:32.27 ID:C3xNiu9Kd.net

ワンルームなんて将来的にはゴミにしかならんから賃貸にしとけ

3 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2015/03/01(日) 11:25:36.86 ID:GZtT+8XU.net

うーん、

4 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2015/03/01(日) 11:27:47.17 ID:wEx/ikVG0.net

>>2
ワンルームじゃねえぞ
目をつけてるのは築40年の1LDKで10畳5畳、完全リフォーム済みバス・トイレ別
外観はそこそこ綺麗で、10階中7階

5 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2015/03/01(日) 11:29:39.92 ID:wEx/ikVG0.net

値切ってちょうど1000万にすれば、俺が在学する二年間分の月6万×24ヶ月家賃得+卒業後貸し出す期間+売り抜けでいいんじゃね？

6 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2015/03/01(日) 11:34:11.79 ID:Pe775ygn0.net

建物の法定耐用年数は50年かな
築40年なら償却も進んでるし卒業する頃にはほぼ無価値だぞ
売り負けで終わりかな

7 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2015/03/01(日) 11:36:48.59 ID:wEx/ikVG0.net

>>6
マジかよ
そんなゴミを1000万で売ろうとしてたのか
300万くらいならいいんじゃね？
別荘としてさ

8 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2015/03/01(日) 11:38:30.92 ID:5DX9vurB0.net

値切ってみ