普通のしがないサラリーマンなんだけど家買えるの？

1 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2015/06/13(土) 19:24:37.804 ID:PgLAxDqud.net

まだ20代前半で家のローンとか全然わからんが、
一般人でも家買えるの？

2 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2015/06/13(土) 19:24:59.529 ID:rhE6dR5l0.net

>>1
買える

3 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2015/06/13(土) 19:25:14.843 ID:6VdPGLaN0.net

どこに住むかによる

4 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2015/06/13(土) 19:25:17.401 ID:G+dRQYDca.net

35年ローンとか

5 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2015/06/13(土) 19:25:29.542 ID:vniD1v7G0.net

賃貸のほうが身軽でよくね

6 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2015/06/13(土) 19:25:49.010 ID:PgLAxDqud.net

>>3
東京か、もしくはその近辺

7 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2015/06/13(土) 19:25:51.868 ID:DHAWst4W0.net

通勤時間をどれだけ我慢できるかによる

8 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2015/06/13(土) 19:26:11.149 ID:rSthOlFeE.net

>>5
なんにも残らないじゃん

9 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2015/06/13(土) 19:26:13.368 ID:Yfa781uR0.net

底辺じゃないなら買える

10 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2015/06/13(土) 19:26:27.297 ID:PBqHK6hNp.net

一般人は購入しないとお金きつい

一生賃貸でいられるのは金持ちだけ

11 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2015/06/13(土) 19:26:32.976 ID:P5lIOk2z0.net

＼　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　/　　　　　　　.　　　　　　　　　
　　＼　　　　丶　　　　i.　　 　|　　　 /　　 　./　 　 　　／　　　 　
　　　＼　　　　ヽ　　　i.　　　.|　　　 /　　　/　　　 　／　　　　.
　　　　　 ＼　　　ヽ　　i　 　　|　　 /　　　/　　　　／
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　　　　　　　　　　　　　買えません　　　　　　　　　-‐
　　ー　　　　　　　　　　　,　-─‐- ､,　　　　　　　　　　　　　　　.
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　　　　　二　　　　　　/;;::　ｨ●ｧ　ｨ●　::;;ヽ　　　　　　　　　＝　二
　　￣　　　　　　　　,';;::　　　　　　　　　　::;;',　　　　　　　　　　　　￣
　　　　-‐　　　　　　 {;;::　●ｧc{　っｨ●　.::;;}　　　　　　　　　　‐-
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　　　　　　　　　　　　　/　　　　　　　　　　　　　　ヽ　　　　　 ＼
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　／　　　　/　　　/　　　　　　　|　　　i,　　　　　　　丶　　　　＼

12 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2015/06/13(土) 19:26:33.718 ID:Lii1mM/e0.net

住宅なんて買うものじゃない

13 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2015/06/13(土) 19:26:35.598 ID:PgLAxDqud.net

月々払う金は賃貸と変わらないと聞いたけど

14 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2015/06/13(土) 19:27:04.546 ID:PgLAxDqud.net

>>10
ほう
詳しく教えて

15 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2015/06/13(土) 19:27:34.449 ID:cUHsfDWe0.net

でもいざ買って隣がキチガイだと怖いなあ
まあそこらへんのリスクとかも考えるべき

16 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2015/06/13(土) 19:27:46.110 ID:PBqHK6hNp.net

うちは賃貸だと20万超える物件だけど、ローン代は月8万くらい

賃貸との大きな違いは、自分の財産に積み立ててるということ

17 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2015/06/13(土) 19:28:20.467 ID:G+dRQYDca.net

>>15
これ　土地鑑ないとこはダメよ

18 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2015/06/13(土) 19:28:22.597 ID:48LlioDg0.net

借金してアパートごと買って大家になれば良い

19 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2015/06/13(土) 19:32:03.100 ID:PgLAxDqud.net

>>4
これなんだよなぁ
30位で買ったら定年までローン払い続けるわけか？
下手したら定年後だよな

20 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2015/06/13(土) 19:32:23.807 ID:PBqHK6hNp.net

家を買ったことない人ほど

購入=ずっとそこに住む

と思ってるみたいだがそれは違う
なにかあったら売ればいいだけの話

売るまでの期間、ローン返済をしているわけだから、賃貸で住んでるより遥かに得をする

逆を言うと、売ることになったときを念頭において、中古需要がありそう物件を買うことが大事

その意味では、田舎の郊外に家を建てると、売れないか、価値が下がりまくって詰む

21 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2015/06/13(土) 19:32:28.650 ID:LB7/+R1uE.net

維持費や固定資産税に転勤のリスク等を計算に盛り込めない奴は車の維持費を考えないでローン組む奴並みにアホ

22 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2015/06/13(土) 19:33:20.436 ID:G+dRQYDca.net

>>19
実際は退職金で一括召喚

23 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2015/06/13(土) 19:34:32.818 ID:cUHsfDWe0.net

まあ選んだ選択肢のリスクを避けるのが大切だな

24 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2015/06/13(土) 19:35:01.691 ID:PBqHK6hNp.net

ちなみにうちは4年前に買ったんだけど、今売ると買ったときより高く売れます

25 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2015/06/13(土) 19:35:25.835 ID:PgLAxDqud.net

>>20
説得力あるなぁ

26 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2015/06/13(土) 19:36:07.870 ID:G+dRQYDca.net

転売考えたらマンションがいいだろ

27 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2015/06/13(土) 19:36:34.811 ID:PBqHK6hNp.net

あとね、年くってくると、賃貸なんかに金を捨て続けることに疑問を持つようになるのよ

死ぬまで払い捨てだよ
ばかばかしい

これできるの金持ちだけ

28 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2015/06/13(土) 19:39:16.904 ID:PgLAxDqud.net

ローンって貸してくれない場合もあるの？

29 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2015/06/13(土) 19:40:02.868 ID:G+dRQYDca.net

あるよ

30 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2015/06/13(土) 19:40:54.453 ID:OdylVM+s0.net

ローンの審査基準って
年収？

31 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2015/06/13(土) 19:40:55.618 ID:PBqHK6hNp.net

年収の5倍くらいまでじゃないかな
あとはその銀行マンの腕による

ブラックになってたりする人は論外

32 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2015/06/13(土) 19:41:00.095 ID:DHAWst4W0.net

全員非正規にするとか言われてる時代に、ローン会社はどう対策するんだろう
サブプライムローンみたいな高リスクなのやる気？

33 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2015/06/13(土) 19:41:54.694 ID:OdylVM+s0.net

じゃああまり借りれないくさいな

34 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2015/06/13(土) 19:43:02.216 ID:G+dRQYDca.net

結婚してるの？

35 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2015/06/13(土) 19:43:33.881 ID:OdylVM+s0.net

する予定だよ

36 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2015/06/13(土) 19:43:52.611 ID:PBqHK6hNp.net

>>30
年収
会社
他の資産
転職歴
学歴
家族の上記の情報

銀行マンがレポートを製作するんよ
この人はこんな人ですよみたいな
こんな経歴で今こういうことやってて、こういう財産もあって、だから信用できますよみたいなレポート

それが通れば審査通過

37 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2015/06/13(土) 19:44:03.268 ID:G+dRQYDca.net

家族がどうあるかで器決めんと

38 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2015/06/13(土) 19:46:14.848 ID:OdylVM+s0.net

結婚して、子供は2人位ほしいな

39 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2015/06/13(土) 19:46:39.140 ID:OdylVM+s0.net

上司から家は早めに買っておいたほうがいいと言われるのだけど
ほんとなの？

40 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2015/06/13(土) 19:48:05.303 ID:PBqHK6hNp.net

大きな額が借りられない若い人は、共働きで夫と嫁で2本ローン組むって方法もある

もちろん結婚してないと使えない

41 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2015/06/13(土) 19:48:43.414 ID:PBqHK6hNp.net

>>39
貯金ないなら早めがいい
あれ一種の積み立ててみたいなもんだから

42 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2015/06/13(土) 19:49:36.759 ID:G+dRQYDca.net

図書館いって10冊くらい本借りて読め

43 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2015/06/13(土) 19:50:10.530 ID:8U08BYej0.net

俺が審査してやるから
とりあえず年収と買いたい物件の額教えてみ？

44 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2015/06/13(土) 19:50:21.517 ID:MQ+b0D1Z0.net

>>6
埼玉なら

45 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2015/06/13(土) 19:50:21.707 ID:OdylVM+s0.net

みんなありがとう
結婚にあたってマイホームの本気で検討してみる

46 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2015/06/13(土) 19:50:56.505 ID:mWVD3dLC0.net

頭金でいくら出せるのかにもよるよ　場合によっちゃ軽いローンで済む場合もあるし

47 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2015/06/13(土) 19:52:05.115 ID:G+dRQYDca.net

配偶者の意向も重要だよ

48 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2015/06/13(土) 19:52:16.277 ID:OdylVM+s0.net

>>43
年収は俺も彼女も380万位だよ
物件はマンションで4000万くらい？
いま、ちょっと調べてみたけどこん位の値段だと綺麗なとこに住めそう

49 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2015/06/13(土) 19:52:42.128 ID:OdylVM+s0.net

>>47
もちろん

50 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2015/06/13(土) 19:52:57.325 ID:G+dRQYDca.net

15F物件はやめとけよ

51 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2015/06/13(土) 20:01:14.010 ID:8U08BYej0.net

>>48
彼女と結婚して2人でお金借りるなら余裕
1人だときびちい