マンション経営が上手くいかない

1 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2018/07/15(日) 02:25:56.113 ID:FRQGiBQV0.net

4月から2部屋空き状態のまま…

どうにかならんか？

2 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2018/07/15(日) 02:26:19.653 ID:Yl7Dqe4J0.net

場所どこよ？

3 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2018/07/15(日) 02:26:26.189 ID:KNOlQeQj0.net

安くしてくれるなら入ったげるよ

4 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2018/07/15(日) 02:26:47.124 ID:APx6X571a.net

家賃と間取り教えて

5 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2018/07/15(日) 02:27:11.553 ID:EXqlmT4i0.net

外国人受け入れろや

6 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2018/07/15(日) 02:27:34.488 ID:FRQGiBQV0.net

>>2
東京世田谷
千歳船橋駅そば

7 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2018/07/15(日) 02:28:30.819 ID:yRDf71Oi0.net

生活保護のやつ入れれば確実に払ってもらえるみたいな話をどっかで聞いた

8 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2018/07/15(日) 02:29:57.103 ID:FRQGiBQV0.net

>>4
2DK
42�u
家賃12万→10.7万に値下げした

9 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2018/07/15(日) 02:30:58.527 ID:rfIhDCzUM.net

8万にしてくれたら入居するわ

10 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2018/07/15(日) 02:31:17.834 ID:Tf55cvdtM.net

千歳船橋でその値段って安いな

11 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2018/07/15(日) 02:31:55.956 ID:FRQGiBQV0.net

>>9
それはちょっとｗ

でもこれはもう駄目かもわからんねー…

12 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2018/07/15(日) 02:32:51.212 ID:inJuwL220.net

>>8
9.8まで下げて値ごろ感出せよ

13 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2018/07/15(日) 02:33:13.250 ID:Yl7Dqe4J0.net

>>8
さっさと教えてくれたら入居してたのにくっそ

14 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2018/07/15(日) 02:33:45.549 ID:mjiEVvWq0.net

>>7
そういう闇ビジネスが結構前から問題になってたな
相変わらずあるのかね取り締まり厳しくなってないのか

15 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2018/07/15(日) 02:34:23.181 ID:FRQGiBQV0.net

>>12
他に住んでる人とバランス取らなきゃいかんから
値下げはここが限界なんだ…

ただ入居時5千円キャッシュバックある！

16 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2018/07/15(日) 02:34:36.681 ID:+3QwlyaP0.net

築何年だよ

17 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2018/07/15(日) 02:34:47.030 ID:KNOlQeQj0.net

闇..？

18 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2018/07/15(日) 02:35:36.461 ID:vCkNt8zE0.net

>>7
都内一級地でも住宅補助は6万くらいしか出ないから

19 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2018/07/15(日) 02:35:48.684 ID:FRQGiBQV0.net

>>16
えー…
築44年です…

20 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2018/07/15(日) 02:35:49.963 ID:UWlx7X7Ya.net

>>14
生活保護13万くらいしかないのにそんなところ住めるかよ！

21 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2018/07/15(日) 02:36:11.404 ID:+3QwlyaP0.net

古いなぁ

22 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2018/07/15(日) 02:36:48.488 ID:mjiEVvWq0.net

>>17
ヤクザがホームレスに声かけて棲家と飯世話してやるから生保申請しろって言うんだよ
それでほとんど取っちゃう

23 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2018/07/15(日) 02:37:00.729 ID:ei9CxeOQ0.net

むせたわ

24 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2018/07/15(日) 02:37:12.816 ID:FRQGiBQV0.net

>>21
古いですなｗ
でも４月に240万かけて簡単なリフォーム改修しました！！

25 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2018/07/15(日) 02:37:19.678 ID:gD0PjAhz0.net

思い切って建替えろ

26 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2018/07/15(日) 02:37:27.531 ID:KD+S60cr0.net

大型バイク置ける駐輪場タダであれば借りてもいい

27 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2018/07/15(日) 02:38:07.583 ID:mjiEVvWq0.net

それ明らかに家賃のせいだよね

28 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2018/07/15(日) 02:38:25.112 ID:fzwvssQE0.net

ザ・リーヴに相談すれば？

29 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2018/07/15(日) 02:39:18.423 ID:OxME64le0.net

こっそり女の部屋が覗ける穴あったら俺入るよ

30 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2018/07/15(日) 02:39:43.361 ID:FRQGiBQV0.net

>>26
余裕でありますよー！

つーか、経営しといてなんだけど、これ絶対建物壊して
土地売るか、駐車場にした方がいいよな！！

31 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2018/07/15(日) 02:40:15.563 ID:3xPsnY900.net

経営センスなさすぎじゃね
さっさと売り払った方がマシなレベル

32 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2018/07/15(日) 02:40:45.076 ID:mjiEVvWq0.net

その立地なら駐車場が一番いいんじゃねーの

33 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2018/07/15(日) 02:42:02.122 ID:KD+S60cr0.net

>>30
マジで！？
駐輪場屋根ついてる？

34 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2018/07/15(日) 02:42:17.480 ID:vCkNt8zE0.net

普通は保証付きの管理会社に頼むよね

35 ：モザイク処理してください ：2018/07/15(日) 02:43:33.624 ID:nL7xGuPs0.net

逆に考えて築44年のボロアパートに10万で誰が入るんだよ
間取り的に年寄り夫婦をターゲット？

36 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2018/07/15(日) 02:43:55.844 ID:/7p3VxQo0.net

なぜリフォームしたし

37 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2018/07/15(日) 02:44:16.847 ID:FRQGiBQV0.net

>>31
孤独死した叔父からの相続なんだよ！
本当は売り払いたいけど、共同経営の叔母が嫌がるんだよ…
向こうのほうが決定力２親等だから強いし

38 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2018/07/15(日) 02:45:35.677 ID:Opseo7/q0.net

家賃やっす
チトフナやろ
相当見た目も古いんかな

39 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2018/07/15(日) 02:46:32.689 ID:FRQGiBQV0.net

>>35
あたり！
リフォームも住んでる老夫婦が通路に水たまると転ぶからとの事で
仕方なく…

40 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2018/07/15(日) 02:46:51.531 ID:HCKLt0ho0.net

前にもスレ立ててたやつか？

41 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2018/07/15(日) 02:47:56.382 ID:VVeAoe/EM.net

>>39
あっという間にそのリフォームじゃ間に合わないくらいもっとヨボヨボになる

42 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2018/07/15(日) 02:48:39.293 ID:FRQGiBQV0.net

>>34
管理会社高いんだよー
だから１階は管理室で叔父が自宅権管理室にしてたんだけど
死んでしもうたから
今は管理室も空きや状態

43 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2018/07/15(日) 02:49:37.090 ID:FRQGiBQV0.net

>>40
かも！
あの後、アドバイスに従いＳＵＭＯとかに応募出してるけど
全然埋まらんｗ

44 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2018/07/15(日) 02:51:17.134 ID:6mYaLxcf0.net

敷金って基本返さない？

45 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2018/07/15(日) 02:52:31.470 ID:UmhYvp3lr.net

不動産は負債だから早く売り払うべきだったな

46 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2018/07/15(日) 02:53:02.190 ID:FRQGiBQV0.net

>>44
俺はそこまで管理してないけど
報告では基本返してない…

今まで短期退去いないからだけど

47 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2018/07/15(日) 02:53:46.772 ID:6mYaLxcf0.net

>>46
報告ってどういうこと
仲介業者に任せてる感じ？

48 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2018/07/15(日) 02:55:36.956 ID:FRQGiBQV0.net

>>45
相続だからなー…
その辺は叔母は生家という事もあって
感情的に難しいみたい

俺はもうここまできたら、もう売ったほうがいいと思うけど！

49 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2018/07/15(日) 02:56:50.783 ID:FRQGiBQV0.net

>>47
叔母が会計事務所やってて、そこが管轄して３期ごとに
報告書が届いてる

50 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2018/07/15(日) 02:57:57.924 ID:6mYaLxcf0.net

>>49
そうなんだthx

51 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2018/07/15(日) 02:58:16.216 ID:KmRR1Ofg0.net

ふた部屋借りるから一部屋分にして

52 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2018/07/15(日) 03:06:06.776 ID:T4Y79aW/0.net

200万掛けるなら外壁タイル焼いてボンド買って自分で貼ればよかったのに
外観キレイになるだけで人も入る
付加価値ってのは最低ラインを突破してこそ活きる
まさか今時畳じゃねーだろうな
クロスの張替えはちゃんとしてんの？
キッチンはダイノック貼ってキレイにしたか？
まず努力しろ

53 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2018/07/15(日) 03:12:37.780 ID:FRQGiBQV0.net

>>52
その辺は問題なしだ！
でも人はいらないなｗ