不動産管理をして収入を得たいんだが

1 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/01/11(金) 04:16:17.775 ID:vJcrbzeo0.net

本当に黒字になるのか？
入居者が決まらなかったり、部屋を壊されたり、汚されたり、変なトラブルを起こされたり、騒音とかで裁判が発生したり、風呂を取り替えろとか不当な要求が来たり、不動産屋や管理会社が不当に利益を獲得しようとしたり、
安泰な収入ではない気がするんだが

2 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/01/11(金) 04:21:05.925 ID:WN0ayVnO0.net

ある程度の知識と、何でも自分でやろうっていう気概がないと難しい

3 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/01/11(金) 04:27:16.200 ID:vJcrbzeo0.net

>>2
不動産屋として労働するなら、気合も入れるんだが
放置じゃ利益出ないのかな

4 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/01/11(金) 04:28:37.081 ID:WN0ayVnO0.net

>>3
放置じゃ無理

5 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/01/11(金) 04:32:05.514 ID:/qROAe4Cd.net

>>1
> 本当に黒字になるのか？
名目はプール出来る事になってる。あと建物によるが一棟だと厳しい
> 入居者が決まらなかったり
不動産屋によっては、絶対に空けない。空いたとしても一ヶ月以上は空けないって契約がある
> 部屋を壊されたり、汚されたり、
それはオーナー関係ない
> 変なトラブルを起こされたり、騒音とかで裁判が発生したり、
害人だと起こりやすい
> 風呂を取り替えろとか不当な要求が来たり、
普通は許可されない
> 不動産屋や管理会社が不当に利益を獲得しようとしたり、
きちんとチェック入れないとやられる

> 安泰な収入ではない気がする
うん。

6 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/01/11(金) 04:33:38.540 ID:FtPF8O0b0.net

さっきテレビで家賃収入が月4億円の人やってた

7 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/01/11(金) 04:34:16.468 ID:vJcrbzeo0.net

>>5
詳しいな
サンクス
>>6
それ、物件の総資産いくら？

8 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/01/11(金) 04:45:17.112 ID:uYNqAaFi0.net

たくさん持ってリスク分散すれば多少儲かる

9 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/01/11(金) 05:00:44.243 ID:WN0ayVnO0.net

>>7
利回り7パーで計算してみ

10 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/01/11(金) 05:03:55.865 ID:tOgiN5ye0.net

属性悪い物件だと、かなり大変だと思う。