家借りるのに初期費用かかりすぎワロタ

1 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/04/21(日) 00:47:18.088 ID:jvUho7YPM.net

敷金礼金
日割り前家賃
更新料
火災保険
あんしんサポート
鍵交換
清掃費
保証会社使用料
バカかよ？

2 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/04/21(日) 00:47:38.735 ID:wee5xENs0.net

騙されてるぞ

3 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/04/21(日) 00:48:08.533 ID:YwQW60q60.net

いらないのが何個かあるな

4 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/04/21(日) 00:48:26.081 ID:RNBMDt/1M.net

騙されてて草

5 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/04/21(日) 00:48:33.235 ID:zHpb4mJP0.net

あんしんサポートって何よ？

6 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/04/21(日) 00:48:46.491 ID:jvUho7YPM.net

東京住みたいなって風呂無しの思ってぼろアパートでもいいからって思ったけどもさ
安い物件ほど要らん初期費用でカサ増しされてるわ
神田のネットルーム月6万がコスパ最強じゃね？

7 ：●結婚したいうんこ ：2019/04/21(日) 00:48:58.260 ID:95S1TPFa0.net

敷金礼金
更新料
あんしんサポート
鍵交換
清掃費
この辺は0にできるだろ
更新料とかは更新時に払う

8 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/04/21(日) 00:48:59.357 ID:61fP2R2f0.net

>>3
どれ？

9 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/04/21(日) 00:49:24.407 ID:jvUho7YPM.net

>>5
鍵無くしたり困ったことあったらサポートしますよってやつだが？

10 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/04/21(日) 00:49:40.262 ID:zgRwHmj20.net

じゃあ家買えば？

11 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/04/21(日) 00:50:04.412 ID:RNBMDt/1M.net

>>6
銭湯もお金かかるじゃん
まさか毎日入らないつもり？

12 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/04/21(日) 00:50:10.135 ID:KvtaU/bNM.net

昔のガラケーかよ

13 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/04/21(日) 00:50:16.666 ID:jvUho7YPM.net

>>7
交渉によってはってことか？
すまんあと仲介手数料忘れてた

14 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/04/21(日) 00:51:23.334 ID:zHpb4mJP0.net

鍵交換と清掃費は退出の時くらいじゃねーの？
どちらも敷金と相殺パターンあるだろうけど

15 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/04/21(日) 00:51:24.154 ID:HDAIeAvN0.net

>>9
合鍵で事足りるだろ

16 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/04/21(日) 00:51:29.234 ID:jvUho7YPM.net

>>11
東京ならエニタイムっていうシャワー付きジムが山手線全部にある
6000円くらいで24時間どこでも使用可能

17 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/04/21(日) 00:51:32.921 ID:YwQW60q60.net

>>8
更新料と清掃費は必要ない
更新料は更新する時
清掃費は大家負担

18 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/04/21(日) 00:52:28.347 ID:jvUho7YPM.net

>>15
言われたことを書いただけだがこれって強制的に払わなきゃダメなやつなんじゃ？

19 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/04/21(日) 00:52:46.355 ID:PHuHoitd0.net

鍵交換……？

20 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/04/21(日) 00:52:56.849 ID:jvUho7YPM.net

>>17
つまり交渉すればそれらは払わなくてもいいの？

21 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/04/21(日) 00:53:52.898 ID:PHuHoitd0.net

マジレスすると不動産屋変えた方が良い

22 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/04/21(日) 00:54:24.583 ID:jvUho7YPM.net

>>21
まーそう思う
大家と直接取引する方法はないのか

23 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/04/21(日) 00:55:28.878 ID:zHpb4mJP0.net

>>22
保証会社使用料ってことは保証人はもちろん不要になってんだよな？

24 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/04/21(日) 00:55:31.662 ID:jvUho7YPM.net

神田のネットルームかレンタルオフィスだな
レンタルオフィスは窓無くて激狭

25 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/04/21(日) 00:56:07.484 ID:zgRwHmj20.net

>>22
大家が物件の重要事項説明できて賃貸借契約書作れるならできるんじゃない？

26 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/04/21(日) 00:56:18.715 ID:jvUho7YPM.net

>>23
金持ちのあなたは知らないだろうけど東京の安い物件って殆ど保証人居ても保証会社強制加入なんだよね

27 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/04/21(日) 00:56:51.770 ID:jvUho7YPM.net

>>25
なるほど
大家と直接コンタクト取る方法はないのか？

28 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/04/21(日) 00:57:14.021 ID:YwQW60q60.net

>>25
大家から直接借りる時は必要ないぞ

29 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/04/21(日) 00:57:37.703 ID:jvUho7YPM.net

大家→管理会社→アパマンショップ→俺
こうなってんのか？

30 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/04/21(日) 00:58:20.841 ID:pHJQpIHz0.net

不動産業界ほど胡散臭いものはない

31 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/04/21(日) 00:59:14.242 ID:jvUho7YPM.net

>>30
ほんとそれ
全部ネットで検索出来て大家と直接取引できるようにしたらいい

32 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/04/21(日) 00:59:14.940 ID:PHuHoitd0.net

アパマンショップが仲介媒介ならそうじゃね
仲介媒介挟まないなら会社が1個減る
さらに自社物件を管理してる不動産屋もある

33 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/04/21(日) 00:59:59.178 ID:jvUho7YPM.net

>>32
自社物件となるとやはり初期費用は高くなる傾向にあるのかな

34 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/04/21(日) 01:00:01.422 ID:PHuHoitd0.net

>>31
そういう面倒を不動産屋や管理会社に金払って任せてるのがほとんどだよ

35 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/04/21(日) 01:00:40.341 ID:YwQW60q60.net

>>33
逆

36 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/04/21(日) 01:01:27.268 ID:L2xERzVr0.net

アパマンとかだと結局更に小さい不動産屋にバトンタッチする

37 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/04/21(日) 01:01:32.783 ID:zgRwHmj20.net

>>33
自社物件の方が融通利くぞ

38 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/04/21(日) 01:01:37.007 ID:HTSH3Fk5M.net

>>34
大家から金貰ってるなら仲介手数料とかぶんどるなや

39 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/04/21(日) 01:02:33.831 ID:HTSH3Fk5M.net

大家に直接コンタクト取る方法教えてくれないか？

40 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/04/21(日) 01:03:51.436 ID:L2xERzVr0.net

契約書とか業者対応とかクソ面倒だから直接は滅多に相手してくれねーぞ

41 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/04/21(日) 01:03:53.819 ID:RNBMDt/1M.net

>>16
盗撮されるよ

42 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/04/21(日) 01:04:11.477 ID:dc9yv1usK.net

前住んでた築45年は現状渡しだったから鍵はそのまま使用感ある壁紙畳水回りって環境だった
その代わり親類居ないから保証会社の難易度が高かったけど

43 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/04/21(日) 01:05:08.758 ID:HTSH3Fk5M.net

>>41
うわまじかよ

44 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/04/21(日) 01:05:19.902 ID:RNBMDt/1M.net

ボロアパートに住んでまで東京住みたいって理由は？

45 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/04/21(日) 01:05:37.724 ID:jsU8TMh30.net

クレベリンで一万ぐらい取ってくるとこあるよな

46 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/04/21(日) 01:05:47.369 ID:PHuHoitd0.net

>>38
仲介手数料は仲介手数料だろ
大家と直接契約してる管理会社が自社だけで募集しきれないから
仲介手数料を払って他の不動産屋に代行してもらってる

仲介手数料取られたくないなら大家と直接契約してる管理会社探せ

47 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/04/21(日) 01:06:12.495 ID:HTSH3Fk5M.net

>>44
大宮なのだが通勤がめんどい

48 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/04/21(日) 01:06:22.014 ID:YwQW60q60.net

>>38
いろんなパターンがあるから一概には言えないけど
大家からの手数料を元付業者が貰って
客からの手数料を仲介業者が貰うのが多いかな？

49 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/04/21(日) 01:07:49.792 ID:RNBMDt/1M.net

>>43
嘘だけど( *´艸｀)

50 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/04/21(日) 01:07:57.670 ID:HTSH3Fk5M.net

>>46
なるほど

51 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/04/21(日) 01:08:26.153 ID:RNBMDt/1M.net

>>47
今の家賃は？

52 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/04/21(日) 01:08:37.658 ID:HTSH3Fk5M.net

>>49
小さい穴ぼこは盗撮カメラ疑ったほうがいいらしい

53 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/04/21(日) 01:08:52.814 ID:HTSH3Fk5M.net

>>51
実家

54 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/04/21(日) 01:11:07.125 ID:g5X6mHbr0.net

分譲も賃貸もやってるグループ会社の不動産はどうよ
分譲タイプの賃貸とかいいよ

55 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/04/21(日) 01:11:43.384 ID:dc9yv1usK.net

>>52
逆に見せ付けて野郎ぜ！

56 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/04/21(日) 01:11:46.608 ID:zgRwHmj20.net

>>54
そんなん家賃高そう

57 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/04/21(日) 01:13:37.465 ID:HTSH3Fk5M.net

神田のネットルーム 月6万
gogoオフィス池袋徒歩5分 1畳 月4万
加瀬のレンタルオフィス大塚3畳 3ヶ月10万
おーん

58 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/04/21(日) 01:13:58.256 ID:RNBMDt/1M.net

>>53
この部屋どう？
https://www.homes.co.jp/chintai/b-1246440017785/

59 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/04/21(日) 01:14:44.415 ID:VQso+Tx6K.net

>>1
この程度のお金も払えないヤツはトラブル抱えてるヤツが多いから
お断りだよ

って事だ

60 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/04/21(日) 01:15:29.366 ID:L2xERzVr0.net

家買うのに比べたら初期費用うんこみたいなもんだから諦めろ

61 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/04/21(日) 01:15:38.215 ID:HTSH3Fk5M.net

>>58
専用バストイレいいね

62 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/04/21(日) 01:15:45.947 ID:PHuHoitd0.net

物件情報出してる会社が仲介業者なのかどうかは
物件情報の隅の方に「仲介」「媒介」てあるかどうかでわかる

てか現地にはだいたい管理会社の看板が付いてるから
そこに電話して聞けば仲介業者は避けられるはず

63 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/04/21(日) 01:16:34.224 ID:g5X6mHbr0.net

>>56
そんな事ないよ
築年数にもよるかもしれんけど

64 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/04/21(日) 01:16:35.538 ID:RNBMDt/1M.net

こういう部屋に住みたい(´；ω；`)
お風呂が綺麗キッチンがいい
https://i.imgur.com/HU3NRxo.jpg
https://i.imgur.com/seOM8Qp.jpg
https://i.imgur.com/D9aTX5x.jpg

65 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/04/21(日) 01:17:30.347 ID:HTSH3Fk5M.net

>>64
壁薄そう

66 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/04/21(日) 01:17:30.416 ID:JxgFn84B0.net

清掃って言っても社員がファブリーズシュッシュするだけだぞ

67 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/04/21(日) 01:17:41.072 ID:RNBMDt/1M.net

>>61
引っ越したいって言ったらvipが安い部屋探してくれた(´；ω；`)

68 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/04/21(日) 01:18:06.706 ID:HTSH3Fk5M.net

>>62
物件に行ってみるわ
あわよくば住んでる人に大家さんの連絡先教えてくださいって言う

69 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/04/21(日) 01:19:09.885 ID:PHuHoitd0.net

>>68
たから大家は直接相手したがらないってば
なんのために管理会社があるんだよ

70 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/04/21(日) 01:19:44.277 ID:HTSH3Fk5M.net

>>69
スマソ

71 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/04/21(日) 01:20:13.305 ID:RNBMDt/1M.net

>>68
実家に住んでなよ

72 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/04/21(日) 01:21:44.275 ID:PHuHoitd0.net

住人だって大家の連絡先なんて知らない場合あるよ
大家が隣接してるような物件は別だけど
もし知ってても個人情報だから教えないし
下手したら通報されるぞ

73 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/04/21(日) 01:22:26.634 ID:L2xERzVr0.net

>>67
定期借家物件だけどいいの？

74 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/04/21(日) 01:22:58.648 ID:RNBMDt/1M.net

バカな貧乏人は一人暮らししないほうがいいと思います

75 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/04/21(日) 01:24:06.278 ID:YbCby9w+a.net

>>64
このレベルで家賃5万〜なら埼玉千葉で探すしかない
>>66
清掃は大家次第、抗菌クリーニングとかはアパマンがやらかしたから以前より断りやすくなった
>>68
常識無さすぎ

76 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/04/21(日) 01:25:20.872 ID:RNBMDt/1M.net

>>73
よく見てなかった(´；ω；`)
だから安いの？

77 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/04/21(日) 01:25:47.344 ID:HTSH3Fk5M.net

ネットルーム借りて定期払い戻しするやつやるわ

78 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/04/21(日) 01:26:03.164 ID:PHuHoitd0.net

ストリートビューで管理会社の看板見れちゃうこともけっこうある

79 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/04/21(日) 01:26:30.401 ID:fE3ICs7HM.net

仲介料も取られるだろ

80 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/04/21(日) 01:28:35.269 ID:RNBMDt/1M.net

寝るだけだからボロアパートでいいの？

81 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/04/21(日) 01:28:53.467 ID:DWxvQ2Yer.net

>>58
玄関から敷居・扉無しで居住スペースだと冬寒いぞ
宅急便とか来ても部屋丸見えだし
まな板置くスペース無いのもマイナス

82 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/04/21(日) 01:30:12.015 ID:L2xERzVr0.net

>>76
残念だけどそうね
池袋周辺？

83 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/04/21(日) 01:31:32.050 ID:HTSH3Fk5M.net

>>80
うん

84 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/04/21(日) 01:32:31.894 ID:U2qHEE0O0.net

レオパレス臭がするオプションだな

85 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/04/21(日) 01:35:33.391 ID:RNBMDt/1M.net

>>81
本当はこういう部屋がいいけど
家賃が高いから貧乏人は妥協するしかない…
https://i.imgur.com/HU3NRxo.jpg
https://i.imgur.com/seOM8Qp.jpg
https://i.imgur.com/D9aTX5x.jpg
https://i.imgur.com/QCOFpt6.jpg

86 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/04/21(日) 01:36:46.703 ID:RNBMDt/1M.net

>>82
池袋じゃない
バストイレ別で安くて綺麗なところがいいって
言ったらvipが探してくれた…

87 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/04/21(日) 01:36:56.780 ID:YbCby9w+a.net

定期借家でも更新は出来る場合があるぞ
そもそもそこの物件がまだ空いているかどうかの話しからだし、どちらにせよ問い合わせるべき

88 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/04/21(日) 01:38:22.373 ID:eRDx026L0.net

>>85
普通の部屋やな

89 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/04/21(日) 01:38:25.166 ID:PHuHoitd0.net

ちなみに>>58は仲介
仲介手数料取られる

90 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/04/21(日) 01:38:59.354 ID:eRDx026L0.net

>>68
気持ち悪すぎでしょ

91 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/04/21(日) 01:40:14.564 ID:RNBMDt/1M.net

>>88
普通だけど家賃9万円ぐらいする…(´；ω；`)

92 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/04/21(日) 01:40:15.459 ID:HTSH3Fk5M.net

>>90
ネタだぞ

93 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/04/21(日) 01:41:15.072 ID:RNBMDt/1M.net

>>87
でもベランダないんだよね…

94 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/04/21(日) 01:41:33.104 ID:YbCby9w+a.net

礼金も取られるからな
この時期に埋まってないなら交渉で礼金無しor半分に出来る可能もあるが

95 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/04/21(日) 01:41:43.799 ID:eRDx026L0.net

>>91
まあそりゃそうなんじゃない

96 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/04/21(日) 01:41:47.263 ID:RNBMDt/1M.net

>>92
wwwwwwwwwwwwwww

97 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/04/21(日) 01:42:14.588 ID:L2xERzVr0.net

場所さえ選ばなきゃいくらでも出てくるだろうけどねぇ

98 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/04/21(日) 01:42:42.915 ID:eRDx026L0.net

>>92
いやマジで色々普段の行動を反省した方がいいよ
人が嫌がることを平気でやってると思う

99 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/04/21(日) 01:44:09.970 ID:DWxvQ2Yer.net

>>85
今の所に引っ越す前は>>58みたいな間取りで冬場寒くて電気代も8000円ぐらいかかってた
風呂は無くてシャワーのみ、家賃は30000
今は玄関と居住スペースの間に扉があるので冬でも電気代4000円以下
風呂トイレ別、ウォシュレット付き、照明完備、独立洗面台、二口ガスコンロ、水道代込で家賃45000円

100 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/04/21(日) 01:44:55.052 ID:RNBMDt/1M.net

>>99
どこなの？

101 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/04/21(日) 01:45:21.505 ID:YbCby9w+a.net

>>93
贅沢言い過ぎだが俺なら住まないな暗いし

102 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/04/21(日) 01:47:21.876 ID:YbCby9w+a.net

玄関直通は簡易扉付ければマシになるよ

103 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/04/21(日) 01:51:58.341 ID:PHuHoitd0.net

例えば>>58はこの物件情報だとアパート名すら分からない
そこで外観写真と地図を照らし合わせて曲がり角の突き当りにあるアパートだと絞る
グループマップで近場を探すと『コーポT's』の可能性が高い
そしたら「コーポT's」「豊島区3丁目」でググると色んな物件情報がヒットする
運が良ければ直接の管理会社を探すこともできたりする
http://www.tm-home.co.jp/test-page/コーポT's/202/コーポT's202_募集条件.htm

104 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/04/21(日) 01:55:02.094 ID:PHuHoitd0.net

てかここも鍵交換15,000円（税別）てあるな
鍵交換て入居者が入居時に払うのが常識なのか
知らなかった

105 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/04/21(日) 01:57:25.345 ID:DWxvQ2Yer.net

>>100
関西

賃貸物件探すならニフティ不動産の賃貸物件検索ってアプリが複数の不動産サイトの物件をまとめて検索出来るからええぞ
家賃、風呂トイレ別、敷金礼金無し、間取り、駅からの距離とか条件付けて探せる

106 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/04/21(日) 01:58:32.262 ID:RNBMDt/1M.net

鍵の交換については契約者である入居者が費用を負担して
賃貸借契約を締結する際に敷金や礼金
前家賃などと同じタイミングで鍵交換費用を支払うことが一般的です

107 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/04/21(日) 02:01:37.533 ID:YbCby9w+a.net

鍵交換は断われる事も多々ある
費用浮かせたいなら聞いて見るべきかな
ただ、区内は初期費用の交渉はし難いよな

108 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/04/21(日) 02:02:56.839 ID:PHuHoitd0.net

鍵交換て昔からあったのかなー
最後に自分で部屋借りたの結構前だから忘れちゃった
そういうのてっきり敷金に入ってるもんだと思ってた

109 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/04/21(日) 02:04:54.986 ID:k8v5hHTu0.net

俺も鍵交換費用とか取られた思い出がないな

110 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/04/21(日) 02:07:19.386 ID:L2xERzVr0.net

安くていいなってやつは女性限定物件が結構多くて泣ける現実

111 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/04/21(日) 02:07:19.633 ID:7sjR30sha.net

鍵交換って前の住人が払うものだろ

112 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/04/21(日) 02:08:32.447 ID:PHuHoitd0.net

とにかく物件情報探すときは「取引形態」が「仲介」「媒介」の会社は避けて「専任」になってる会社を探そう
少なくとも仲介手数料は回避できる

お得な物件探しの裏ワザ 取引態様をチェックせよ
https://www.o-uccino.jp/article/posts/2290

113 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/04/21(日) 02:09:01.063 ID:PHuHoitd0.net

>>111
俺もそう思ってた

114 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/04/21(日) 02:10:47.410 ID:k8v5hHTu0.net

>>111
オーナーなりが勝手にやっとくものであって借り主には関係ないよなぁ

115 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/04/21(日) 02:11:51.117 ID:RNBMDt/1M.net

これ怖すぎる(´；ω；`)


寝屋川夫婦殺害事件

運転手の男Wが運転するタクシーに
男性客が家の鍵をタクシーに忘れてしまった
運転手によからぬ思念が湧き、その男性客の家を確認すると
高校生と中学生の息子がいる５人家族が住むマンションだった
Wは確認だけして鍵を返さないまま何事もなく時は流れる
それからしばらくしWは失業保険の不正受給が発覚し
返済を迫られていた。また愛人に泣きつかれ
多額の金が必要になった時、鍵を拾ったあのマンションを
思い出しWは夜、その忘れ物の鍵を使い強盗を試みる
高校生の息子、中学生の息子、父親の男三人に対抗するため
斧を携え、鍵を開け中に入る

しかし、当時の男性客は転勤しており
その部屋は新婚夫婦が男性から借りていた
Wは夫を斧で斬りつけ、妻も斧で切りつけられた上で
金の在処を吐かせる為に、指や足首を切断され
性的いたずらもされていた。

性的被害が「いたずら」で済んだ理由は
床が血で滑るため事に至れなかったためである
犯人が去ったあと妻が警察に通報し事件が発覚した

駆けつけた警察は玄関に鍵がかかっていたため
隣の部屋のベランダを通って窓から入り、二人を見つけた。

発見した時には妻はすでに死亡しており
夫は重体で病院に運ばれたが、翌日に死亡した
夫婦の死因は斧で切り付けられたことによる出血多量

逮捕されたWは
「チェーンが掛かっていたら諦めたのに･･･被害者も悪い」と供述した。

116 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/04/21(日) 02:12:39.591 ID:YbCby9w+a.net

昔は鍵交換自体していない事が多かったからね
今は前入居者が鍵を無くしたり壊したりしたら、もしくは大家が無くさない限り初期費用に含まれるね

117 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/04/21(日) 02:14:23.107 ID:L2xERzVr0.net

入居者が（前の住人から）自分の身を守るために鍵を交換してもらうというスタンス

118 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/04/21(日) 02:15:27.682 ID:PHuHoitd0.net

不安に漬け込んで支払わせる手口悪どいな

119 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/04/21(日) 02:15:41.265 ID:3GXlIOhX0.net

あとは初期費用っすよねー

120 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/04/21(日) 02:17:33.433 ID:PHuHoitd0.net

最初から初期費用の話をしています

121 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/04/21(日) 02:21:29.872 ID:L2xERzVr0.net

横浜の隣駅で７万3千かぁ
https://www.homes.co.jp/chintai/b-1205740072956/

122 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/04/21(日) 02:23:15.117 ID:YbCby9w+a.net

先に払うか後に払うかの違いかな
あと気をつけなきゃいけないのが内装だな
退去後に壁紙とか変えるかどうかとか建付けは大丈夫とかしっかり確認した方が良いね
知らん顔の大家もいるからな

123 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/04/21(日) 02:23:41.044 ID:DWxvQ2Yer.net

試しに豊島区、敷金礼金無しで検索してみた

https://realestate.yahoo.co.jp/rent/detail/000002685255af9e2407393c97f4102fdf6041b7e999

124 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/04/21(日) 02:24:09.757 ID:DWxvQ2Yer.net

>>123
家賃59000円

125 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/04/21(日) 02:24:51.963 ID:RNBMDt/1M.net

これも怖すぎる(´；ω；`)

浜松医大・女子医大生殺人事件

平成２年５月３日、浜松医大を卒業したばかりの
松本秀子さん（24）が静岡県浜松市半田町のマンション自室で
殺害されているのが発見された。娘からの連絡がないことを心配した
父親のナオ仙（なおひさ）さん（51）が、マンションを訪れ
殺害されている秀子さんを発見、110番通報したのである
４月半ばまで婚約者と暮らしていたが、婚約者が転勤となったため
４月25日に浜松医大病院に近いマンションへ引っ越した。
引っ越しからわずか１週間後の悲劇であった。
　遺体は８畳間に全裸でうつぶせに倒れており
首にはひものようなもので絞められた跡があった。
犯人が眠っていた秀子さんを襲い、ベッドから引きずりおろしての
犯行とされた。

５月11日、浜北署は秀子さんに部屋を斡旋した不動産会社の
日栄建設工業営業第1課長・油井伸太郎（48）を殺人容疑で逮捕した。
油井伸太郎は部屋を管理する立場にあったことから
秀子さんが殺されたマンションの予備の鍵を使うことができた。
会社で保管している合鍵を用いて秀子さんの部屋に侵入。
秀子さんに気付かれたため、首をひもで絞め窒息させたのである。

逮捕された油井伸太郎の部下で、油井は鍵を持ち出せる立場にあった
油井は２年前から、会社にあった契約書を見ては
女性のアパートの鍵を会社から持ち出し20数個の合鍵を作っていた。
油井伸太郎は、秀子さんと同じ浜松市内の進学高校の卒業生であった。

126 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/04/21(日) 02:25:50.727 ID:YbCby9w+a.net

エレベーターあってRCだから仕方ない
でも高くは無いと思うが

127 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/04/21(日) 02:26:36.613 ID:5iubo32B0.net

もう出てるかもしれんがURなら安いんじゃないの？

128 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/04/21(日) 02:27:07.348 ID:RNBMDt/1M.net

秀子さんが亡くなってほぼ半月後の平成２年５月16日
医師国家試験合格の通知が届いた。
小児科医を夢見ていた秀子さんの
霊前に、両親が「遅すぎた吉報」を涙ながらに報告した。(´；ω；`)

129 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/04/21(日) 02:27:42.122 ID:PHuHoitd0.net

>>121
これ分譲マンションだね
賃貸用アパートじゃないから豪華

130 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/04/21(日) 02:29:32.257 ID:L2xERzVr0.net

マップ辿ったらガチで駅から平坦2分だわ

131 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/04/21(日) 02:30:56.660 ID:RNBMDt/1M.net

>>127
UR賃貸は普通の賃貸物件より審査が厳しく
以下の申込資格をクリアしていないと申し込めません。}

�@申込者本人の平均月収額が基準月収額以上ある
�A日本国籍・特定の外国籍の人が自分で住む
�B同居人がいる場合、認められるのは親族のみ
�CURが定める入居日から1ヶ月以内に入居可能
�D申込者を含めた同居人全員が暴力団員でない

132 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/04/21(日) 02:32:15.182 ID:RNBMDt/1M.net

単身（一人暮らし）の方の入居条件の一つ収入条件として、

1：申し込み本人（学生の場合は自分自身以外に両親なども可）の
毎月の平均収入額（給与収入などの過去1年間の合計額の1/12）が
基準月収額（家賃の4倍または、25万円）以上であること。

2：基準貯蓄額（家賃の100倍）以上あること。

3：毎月の平均収入額が基準月収額の1/2以上ある場合は、
基準貯蓄額が50以上であること。

この3つが基本的な条件となります。

この条件を見て「えっ！？　厳しくない……？」

133 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/04/21(日) 02:33:32.007 ID:DWxvQ2Yer.net

>>131
俺ら貧乏人が引っかかるのは�@だけやろ
�A以降は問題無し

134 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/04/21(日) 02:34:45.480 ID:5iubo32B0.net

>>131
へー知らんかった
若い学生は無理そうだねえ

135 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/04/21(日) 02:36:48.025 ID:L2xERzVr0.net

月収それなりにあるならもう35年ローンで戸建でも探した方がいいんじゃねレベルだな

136 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/04/21(日) 02:38:49.529 ID:pHJQpIHz0.net

>>132
基準月収25万は年収300万だから余裕だが
貯蓄額が家賃の50倍100倍は厳しすぎるな

137 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/04/21(日) 02:40:32.460 ID:YbCby9w+a.net

いやその物件なら月収25万あれば借りれられるぞ
確かに学生なら厳しいが社会人なら大丈夫だろ
そんな厳しいもんでもない

138 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/04/21(日) 02:41:44.269 ID:YbCby9w+a.net

月収が25万あるなら貯蓄は関係ないぞ