親がアパートの大家なんだが家賃収入上手くてワロタ

1 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/11/08(金) 09:41:56.598 ID:A/EcxBR/M.net

親がアパートの不動産をひとつ持ってるんだがぼったくりすぎワロタ
二階建て八部屋のアパートで家賃は四万駐車場付き
地方都市だから少し安めだと思うがそれでも家賃収入諸々だけで年間500万入ってくる
10年もしないうちに元が取れて後は管理するだけで遊んで暮らせるらしい
お前らも土地買ってアパート建てろ

2 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/11/08(金) 09:42:45.215 ID:A/EcxBR/M.net

日本は家賃高すぎだよなぁ

3 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/11/08(金) 09:42:50.720 ID:1Y3Zd/BR0.net

おまえに引き継いだ途端みるみる赤字になる未来しかみえない

4 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/11/08(金) 09:44:19.990 ID:A/EcxBR/M.net

>>3
アパートといかDQNの管理が一番大変
ぼったくりとはいえ四万駐車場付きは安めだから変なのが住み着く

5 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/11/08(金) 09:45:09.683 ID:1Y3Zd/BR0.net

駐車場付きで4万とか破格すぎだろ…
最低6万は取れるレペル

6 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/11/08(金) 09:46:05.310 ID:A/EcxBR/M.net

>>5
近くには三万駐車場付きとかのアパートもあるぞ
家賃に関しては場所によってかなり差がある

7 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/11/08(金) 09:46:24.521 ID:n0jk7byT0.net

うちの近所のスーパーが賃貸らしくて、土地主は家賃として年間5000万受け取ってるって言うから、土地を上手く運用すればボロ儲けよな

8 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/11/08(金) 09:46:55.539 ID:nOnwa+/Jd.net

コインランドリーかパーキングならやりたい

9 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/11/08(金) 09:48:43.406 ID:SDMGY95nd.net

そのアパートもって50年だろ
50年で1億かけてまた建て直ししないといけないが計画してるか？
俺もアパート持ってるから言うんだが

10 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/11/08(金) 09:50:10.987 ID:KKufzjx2d.net

5000万でアパート一棟建つの？

11 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/11/08(金) 09:51:14.353 ID:7tyM5b4Np.net

なんだよ嘘松かよ

12 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/11/08(金) 09:51:34.572 ID:xbl+WdXR0.net

4万×8部屋×12か月＝384万残り100万以上は何だよ

13 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/11/08(金) 09:53:13.770 ID:mB23QzgLM.net

8部屋4万なら年間384万じゃないの？

14 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/11/08(金) 09:54:25.793 ID:qVnK9MXGd.net

>>12
多分駐車場で月2万くらいとってる

15 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/11/08(金) 09:58:22.503 ID:yJ7G+Tcud.net

アパート運営舐めすぎだろ
持ち出しで立ててフル稼働利回り10%で10年ペイだとしても修繕費やら保険固定資産税etc諸経費
10年後の価値や
土地余らせててうわものだけ立ててやるなら分かるけど借金して土地から買ってアパート経営しようとか馬鹿すぎ世の中そんな甘くねーよ確実儲かる上手い土地なんて不動産屋が手放しません

16 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/11/08(金) 10:07:17.001 ID:Gj9EIpF+0.net

>>14
田舎は月二万も取れないよ

17 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/11/08(金) 10:28:00.416 ID:Uhk7X+rp0.net

お前税金知らんのかよ
それから税理士にもお金かかるよ
固定資産税と取得税いるで
多分家賃の20〜30%は税金やで

18 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/11/08(金) 10:44:39.115 ID:HBS5Rgmva.net

不動産業とかこれから縮小していくだろ