【悲報】広島市中心部を「特定都市再生緊急整備地域」に格上げへ。安倍首相による「山陽優遇」が進む

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広島市が、市中心部の紙屋町・八丁堀地区とJR広島駅周辺について、都市の国際競争力を高めるため民間の開発を促す「特定都市再生緊急整備地域」への指定を目指し、国と協議を進めていることが19日、分かった。

「特定」地域への格上げで、これまで以上に優遇措置を受けられる。指定されれば中四国地方では初めて。

　対象エリアは、紙屋町・八丁堀（161ヘクタール）と広島駅周辺（73ヘクタール）の両地区から絞り込む。
建物の容積率や日影規制が緩和されるほか、道路を挟んで建物を整備できるなど開発の自由度が高まる。指定を機に、民間開発の機運をさらに加速させる狙いがある。

　市は27日、国や広島県、両地区で開発を予定する民間事業者たちでつくる協議会を設置する方向で調整。内閣府への指定申請に向け、具体的な対象エリアや整備方針を議論するとみられる。

　国が指定する都市再生緊急整備地域は現在、全国に55地域ある。このうち特定地域は『三大都市圏と福岡、札幌の13地域』にとどまる。

内閣府によると、特定地域の指定は、交通の便が良く経済活動が盛んであること、国際競争を勝ち抜くポテンシャルがあることが要件。
広島市が今後まとめる整備方針で、国際平和文化都市ならではの戦略をどう描くかがポイントとなる。

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