マイホームってさっさと買うべき？

1 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/07/27(月) 00:53:05.855 ID:JKvi/AWV0.net

家賃払ってるのがもったいない気がしてきた

2 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/07/27(月) 00:53:25.946 ID:D+c5DkQV0.net

幕末明治の美女30選　その輝きは150年後も変わらない（画像集）
http://web-imgs.micropakltd.jp/200318.html

3 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/07/27(月) 00:54:03.129 ID:JbqcuxCd0.net

むしろ老後に買うべき
若いうちに買うとか正直アホだと思う

4 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/07/27(月) 00:55:10.309 ID:iXQ0NomD0.net

ローンならよく考えて

一括なら買ったらいいんじゃね？

5 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/07/27(月) 00:57:34.676 ID:og4nqBpc0.net

12年前に買ったけど賃貸なんてアホだと思うよ

6 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/07/27(月) 00:59:26.766 ID:JKvi/AWV0.net

>>4
一括は無理だなぁ
今払ってる家賃と同額くらいで毎月のローン払えるなら買った方がいい気がしてきてる
>>5
やっぱそうなのか

7 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/07/27(月) 01:00:40.479 ID:JKvi/AWV0.net

近いうち車も欲しいし賃貸だと駐車場代も加算されること考えるともったいないよなぁ

8 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/07/27(月) 01:02:20.385 ID:z0ZbemNR0.net

長期出張や転勤がない仕事ならいいと思う

9 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/07/27(月) 01:03:22.988 ID:nLy1GZgb0.net

持ち家だって維持費かかるぞ
10年も経てば続々と修理箇所も出てくるんだから買い切りと思っちゃいけない

10 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/07/27(月) 01:03:32.467 ID:EDRKBOHM0.net

家だとそう簡単には引っ越せないし隣人ガチャに負けたら悲惨だぞ

11 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/07/27(月) 01:04:30.362 ID:og4nqBpc0.net

>>6
今賃貸なら早く買うべきだぞ
家賃もローンも金額は変わらないし住宅ローン控除で所得税は丸々返ってくるぞ
後は物件でババ引かない様にすりゃ良いだけだよ

12 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/07/27(月) 01:04:41.597 ID:fQjvUv3d0.net

増税前に決めるだろ普通

13 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/07/27(月) 01:05:23.729 ID:JbqcuxCd0.net

毎月の家賃分をローンとして払えば家を買えるってのは不動産屋の常套句だから気をつけろよ
賃貸なら家賃は年々下がっていく（設備が古くなっていくから）
けど持ち家の維持費は年々上がっていく（設備が古くなっていき修繕費がかかるから）
この逆転現象を家を買う前に理解してる奴って案外少ないからな

14 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/07/27(月) 01:07:51.673 ID:JKvi/AWV0.net

>>8
長期出張も転勤も何もない
>>9
もちろん維持費もかかってくるけれど家賃払うよりはって思ってしまう

15 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/07/27(月) 01:12:34.734 ID:UwzsLqL2a.net

>>13
住宅ローンの審査も受けられないからって適当な事言ってんなよ

16 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/07/27(月) 01:13:57.743 ID:JKvi/AWV0.net

>>10
隣人の当たり外れが1番の問題よね
>>13
家賃って別に年々下がってはいかなくね？

17 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/07/27(月) 01:15:31.401 ID:6OGigXaX0.net

当たり前だけど毎年固定資産税も来るよ

18 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/07/27(月) 01:18:31.304 ID:VZtURr+R0.net

家賃11万のマンションに5年住んで650万も払ったと思ったらアホらしくなってマンション買ったわ

19 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/07/27(月) 01:22:05.783 ID:JbqcuxCd0.net

>>16
それ交渉してないから
5年以上住んでるなら大家に相談すればかなりの確率で下がるよ
上物の価値なんて年数でどんどん下がっていくんだから自分が住んでる間にも当然下がっていってる
それなのにほとんどの人は最初に契約した金額で家賃を払い続けて見直し交渉をしないから実際の価値よりも高い家賃を払ってる
本当は5年おきくらいに大家と交渉した方がいい

20 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/07/27(月) 01:23:48.843 ID:UwzsLqL2a.net

>>19
ねーよ
じゃあ出て行ってどーぞって言われるだけだぞ

21 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/07/27(月) 01:27:58.337 ID:JbqcuxCd0.net

>>20
出てけなんて言える大家なんてほとんどいないぞ
大家の立場になって考えればわかるけど不動産投資における1番のリスクは空室リスクなんだから
そもそも追い出したところで次に入居者募集するときにつける家賃はそのときの価値に沿ったものになるんだから追い出すなんて大家からしたらデメリットしかない

22 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/07/27(月) 01:29:57.856 ID:i15aB/S30.net

家賃とかどうでもいいけど子供いるから持ち家一択だわ
まあ何部屋もあるようなマンション買える人らとか高級な賃貸に入れるような人は違うだろうが

23 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/07/27(月) 01:32:11.073 ID:UwzsLqL2a.net

>>21
だからねーから
大家は家賃よりトラブルを嫌がるんだよ
更新の度に変な難癖つけるヤツは空室よりメンドくせぇから出て行ってもらいたいんだよ
そもそも賃貸借契約なんてそんな簡単に変えられるねーから

24 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/07/27(月) 01:36:01.043 ID:6OGigXaX0.net

>>23
これ
俺はこの手が嫌なのでサブリースにしてる
まあ言いたい気持ちはわかるけどね

25 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2020/07/27(月) 01:41:01.303 ID:UwzsLqL2a.net

>>24
そうだろ？
気苦労したくなくて不動産持ってるのにいちいちうるせぇーヤツに何で貸さなきゃならんのだよ
不動産屋に手数料払って貸してるんだからそんなヤツは追い出して次からの人を早く入れる様に頼むよな