シングルマザーだけど戸建てとマンションどっちがいいかな？

1 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2021/01/01(金) 07:26:20.266 ID:0+HhCTei0.net

今すぐにではないけど子供が小学校上がる4年後までに買うか、そこで買わないなら子供が巣立つまで賃貸で巣立ってから単身用マンション予定

戸建てが優勢な地域ですが母と娘1人の世帯で戸建てって(防犯など)どう思われますか？

2 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2021/01/01(金) 07:27:01.342 ID:1TSMfp5y0.net

俺の彼女は数の子が好き

3 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2021/01/01(金) 07:27:07.792 ID:SVWCSeY4d.net

マンションの方がいいよー
防犯気にするなら。

4 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2021/01/01(金) 07:27:44.618 ID:9gvKtodg0.net

ローンの審査通るん？年収は？

5 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2021/01/01(金) 07:28:58.483 ID:vJLlMrGea.net

隣人ガチャ考えるとマンションでいいと思う
マンションは最悪貸すのができるけど
戸建ては売ることになる

6 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2021/01/01(金) 07:31:17.061 ID:D8D4T1VjM.net

なぁ…スケベしようや…

7 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2021/01/01(金) 07:31:39.859 ID:0+HhCTei0.net

>>3
そうですよね
でもこの辺りでは市内の中心部のみにマンションがあって、3LDKで4000万以上してしまうんですよね
4LDKが多くて2LDKは皆無+駐車場代も結構高い
戸建てなら中心部じゃなければ4LDKの建売が3000万出せば買えます

8 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2021/01/01(金) 07:32:59.326 ID:zcEtyMJR0.net

まんだし集合住宅や

9 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2021/01/01(金) 07:37:36.232 ID:0+HhCTei0.net

>>4
組合？の金利安いローンだと無審査で3000万借りられるらしい
今貯金や株などが900万
年収は28歳で500前半(一定のペースで昇給あって40歳で700万いかないくらいになる)
プラス養育費が月7万

予算は3000万程度
2LDKのマンションが理想なんだけどこの地域には全然無い

10 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2021/01/01(金) 07:39:55.109 ID:0+HhCTei0.net

>>5
そうですよね
二人暮らしなら車を持たなければ3LDK4000万でもいけるのかな…
車を買い替えたり維持したりするお金を考えれば、中心部のマンションに住むことでそれが無くなるならいけるのかな

11 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2021/01/01(金) 07:39:58.241 ID:SVWCSeY4d.net

>>7
それでもローンが組めるなら4000万のマンションにすべきだと思いますよ。
駅近のマンションとちょっと郊外の戸建てだとリセールと売り易さが全く違うので、例えばお子さんが大学生になって一人暮らし始める時などに、機動的に動けると思いますよ。

12 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2021/01/01(金) 07:47:33.021 ID:6CB5gnYQ0.net

1馬力年収500万で4000万のローンは無謀だと思う

13 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2021/01/01(金) 07:47:58.188 ID:0+HhCTei0.net

>>11
たしかにいろんなこと考えるとマンションが良さそうですね
大学生になった時、駅から徒歩圏内なら一人暮らしせずに通える大学の範囲も広がるし
もう少し実家で貯金してからマンション購入する方向にしようかな

14 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2021/01/01(金) 07:48:26.534 ID:BOZTg1L10.net

子供いるなら断然戸建だろ

15 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2021/01/01(金) 07:48:47.533 ID:0+HhCTei0.net

>>12
養育費があるのと年収が上がっていくので無理では無いけど、転職はできなくなりますね

16 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2021/01/01(金) 07:49:08.687 ID:CgA/Zrv/0.net

買えるならすぐに買えよ家賃もったいないだろ

17 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2021/01/01(金) 07:49:49.313 ID:SVWCSeY4d.net

>>13
不動産価格は五輪後に下がると言う人も多いので、少し待っても良いかもしれませんね。ご実家があってそこに住めるなら尚更。

18 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2021/01/01(金) 07:50:00.403 ID:0+HhCTei0.net

>>14
それも分かるんですよね
この辺りでは基本ファミリー層は戸建てだし
子供が2人以上かつ男児がいたら戸建て志向強くなってたかも
女児だから将来的に心配で

19 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2021/01/01(金) 07:51:02.460 ID:0+HhCTei0.net

>>16
今は実家でお世話になってます

>>17
五輪が無くなるにしても、もしかしたら築浅中古マンションが売りに出されるかもしれないですもんね
しばらく待ってみます

20 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2021/01/01(金) 07:51:58.520 ID:6CB5gnYQ0.net

>>15
養育費は相手死んだら無くなる
ローン組むとき残業などの不確定要素は排除しとかないとダメ

21 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2021/01/01(金) 07:53:27.804 ID:0+HhCTei0.net

>>20
たしかに死んだら無くなりますねw
残業無し、時短勤務でこの年収です

22 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2021/01/01(金) 07:55:41.375 ID:sYBW5Y0fp.net

分譲区画の建売なら隣家が皆新規住人になるし今時そんなに関わらないから気にする必要ない
そもそもそんなにキチ隣人引く確率高いエリアなら避けるべきだしそうそうおかしなヤツなんかおらん

23 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2021/01/01(金) 07:57:29.691 ID:6CB5gnYQ0.net

>>21

その条件なら子供が巣立ってから単身用のマンション買う
シングルで家買うとフットワークに制限かかり過ぎるよ

24 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2021/01/01(金) 07:58:34.281 ID:ryWvwqNDr.net

子供の成長や自分が歳いったら売るなりするんだからリセールバリュー高い駅近マンション一択

25 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2021/01/01(金) 08:03:35.509 ID:0+HhCTei0.net

>>22
そうですね
ネットやワイドショー的なレディコミに毒されていたかもしれませんw
金額的には建売なら無理せず買えそうなんですよね

でも>>24さんの言う通り売るならマンションだろうし迷うなぁ

シングルだからこそ私に何かあっても住む場所をとりあえず残せるように持ち家を買っておこうって思ってたけど悩むわ

26 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2021/01/01(金) 08:05:23.595 ID:SVWCSeY4d.net

>>25
そもそも、実家あるなら家いらないのでは、、、
子供が私立行きたいとか言い始めると、下手なマンションよりも金かかる場合もありますし。

27 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2021/01/01(金) 08:07:02.653 ID:sYBW5Y0fp.net

>>25
建物じゃなくて土地で考えた方がいいよ
資産価値が保てるのはあくまで土地の方だから
マンションは構造としても全体サイズとしても戸建より建物の価値は落ちないけど
税評価も落ちにくいしメンテナンス費用も莫大な上に建物としてのメンテと個人宅部メンテ費別にかかるよ

28 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2021/01/01(金) 08:10:56.448 ID:0+HhCTei0.net

>>26
実家は私じゃない兄弟が継ぐのでずっとは住めないです

>>27
まぁ建売3000万の土地の価値ってそんなに無いですけど、土地の価値を考えるなら中古で3000万くらいのメイン駅から1.5キロくらいの戸建ても選択肢に入れても良いかもしれないですね

29 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2021/01/01(金) 08:17:13.875 ID:ryWvwqNDr.net

>>25
どこに就職するかもわからない娘が車なきゃ生活できないようなところの一軒家相続しても売るに売れない売っても解体費用でるかどうかだと困るだろう
駅近なら地元に就職なら住み続けることもできるし売るのも簡単

30 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2021/01/01(金) 08:17:48.586 ID:DlrQOuYZ0.net

中古で探したらどうですか？

31 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2021/01/01(金) 08:19:18.897 ID:ryWvwqNDr.net

本当に買う気あるなら今のうちから不動産屋廻りして信用できるとこ見つけとくといい
そして人気のマンション売りにでたらすぐ連絡貰えるようになっとく

32 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2021/01/01(金) 08:26:50.351 ID:0MiEM4owr.net

>>25
>>
シングルだからこそ私に何かあっても住む場所をとりあえず残せるように持ち家を買っておこうって思ってたけど悩むわ

↑これが理由なら家残すより貯金や保険の方が子供は嬉しいと思う

33 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2021/01/01(金) 08:57:31.908 ID:0+HhCTei0.net

>>30
新築にこだわりはないから中古でもOKです
でも家とか車とかって詳しい人じゃないと修繕の状態とか分からないじゃないですか、なので買うとしたら築浅めのやつがいいです

34 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2021/01/01(金) 08:58:40.566 ID:0+HhCTei0.net

>>32
保険は入ってるけど、それに加えて私が癌や死亡した時ローンチャラになる家あったら心強いかなって
生命保険の一環みたいな感覚でローンを組むつもり