死んだ爺さんの土地に20年間ずっと暮らしてるんだけど

1 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2021/01/07(木) 11:52:19.896 ID:mFBc0Vw0M.net

土地の名義を俺にしてもいいよな？

2 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2021/01/07(木) 11:52:41.493 ID:j/aBd/Ae0.net

＼
　 ￣ヽ、　　　_ノ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　 　　　｀'ｰ '´
　　　　　　○
　　　　　　　Ｏ　
　　　　　　　　　　__,.....--‐――――--..､　　
　　　　　　　,／　　　 l　 　 　 ヽ　 　 　 ＼　
　　　　　 ／　　　 　 /　　　　　 　　 　　 ヽ 　
　　　　　l　　　　　　 l　　　　　 　 　 　 　 !　
　　　　　ヽ　　　　　/　　　●　　 　 　 ● | 　　
　　　　　!　ヽ 　 　 l　　　　　　　　　　　ヽﾉ　 　と思うわんわんであった
　　　 　 ,! 　 ＼　│　　　　　　　　　　 ＿ヽ
　 　 　 ,!　　 　 ｀´　　　　　　　　　　 （:::::::）l
　　　　|　　　　　　 　 ｀---､　　　　　　￣　l
　　　　!　　 　 　 　 　 　 　 ｀ｰ ､..＿.／⌒iﾉ　
　　　　!　　　　　　　　　　　　　 ヽ　

3 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2021/01/07(木) 11:52:41.671 ID:mFBc0Vw0M.net

法務局に行けばいいのか、まず司法書士とかの事務所に行けばいいのか
どうしたらいいのですか？

4 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2021/01/07(木) 11:52:47.418 ID:wJhz0Ha/0.net

あと10年待てば自動的になる

5 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2021/01/07(木) 11:53:10.179 ID:mFBc0Vw0M.net

>>4
ならないと思う...

6 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2021/01/07(木) 11:53:13.710 ID:gzJmBlnLd.net

変える意味ある？

7 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2021/01/07(木) 11:53:26.133 ID:RIXrzpnB0.net

爺さんって死ぬの？

8 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2021/01/07(木) 11:53:31.765 ID:3CaHdJ39M.net

固定資産税どうしてんだ？

9 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2021/01/07(木) 11:53:32.545 ID:mFBc0Vw0M.net

時効とやらを調べたんだが土地の所有権自体は俺にあるらしい

10 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2021/01/07(木) 11:53:45.829 ID:mFBc0Vw0M.net

>>8
ちゃんと払ってるし

11 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2021/01/07(木) 11:53:57.590 ID:o3qhkQew0.net

変えてどうするの？
売るなら必要だㇿうけど住むなら問題なくね？

12 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2021/01/07(木) 11:54:02.966 ID:mFBc0Vw0M.net

>>6
なんとなく変えたいと思ったんよ

13 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2021/01/07(木) 11:54:19.468 ID:mFBc0Vw0M.net

>>11
とりあえず変えたいんだよっ

14 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2021/01/07(木) 11:54:34.067 ID:gIs6385/0.net

親戚から同意貰わないといけないんじゃなかったっけ

15 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2021/01/07(木) 11:54:46.737 ID:gzJmBlnLd.net

税金誰払ってるの？

16 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2021/01/07(木) 11:55:06.955 ID:mFBc0Vw0M.net

>>15
税金は俺が払ってるよ

17 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2021/01/07(木) 11:55:11.631 ID:Y1T8JdIga.net

不動産屋３４年の俺が参上
あーよくある未相続の土地ね
それ騙されたと思って牛丼にカレーかけて食ってみ

18 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2021/01/07(木) 11:55:17.480 ID:rgwZVg2T0.net

後に回すとややこしくなるけど
何かある時に困るだけ

19 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2021/01/07(木) 11:55:40.237 ID:mFBc0Vw0M.net

>>14
20年くらい家主として住んでるし、実質的にもう俺の土地じゃないのか？

20 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2021/01/07(木) 11:55:44.459 ID:3CaHdJ39M.net

贈与税どうした？

21 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2021/01/07(木) 11:55:57.050 ID:AuHjV6ai0.net

占有のはじめから20年経ってるから所有権の主張はできるから司法書士に委任してやってもらえば？

22 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2021/01/07(木) 11:56:34.955 ID:cKEUWxZvF.net

時効取得成立してるよ

23 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2021/01/07(木) 11:57:15.218 ID:mFBc0Vw0M.net

どうすればいいの？司法書士事務所に駆け込むしかないの？
法務局やら市役所に行って手続きするだけじゃダメなのん...？

24 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2021/01/07(木) 11:57:19.426 ID:gzJmBlnLd.net

自分の名義じゃないのに払ってるの？

25 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2021/01/07(木) 11:58:09.151 ID:8Wt8i8cRr.net

いくらぐらいの土地なの？
すぐ変えたいってことはある程度価値あるんだろ？

26 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2021/01/07(木) 11:58:28.735 ID:QNPLjl1er.net

遺留分減殺請求って知ってからだから遺族全員大丈夫かな

27 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2021/01/07(木) 11:58:46.940 ID:mFBc0Vw0M.net

>>25
200万ほど

28 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2021/01/07(木) 12:00:20.283 ID:xCS1P0u5M.net

土地の贈与って金掛かるよ名義変更するにも宅建の免許持ってる不動産屋しか出来ない手数料と他取得税も払わされる親戚や兄弟がいたら司法書士にも金払って頼まないといけないし

29 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2021/01/07(木) 12:00:58.035 ID:8Wt8i8cRr.net

微妙な値段だな
まあ司法書士に相談しとけ

30 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2021/01/07(木) 12:02:22.777 ID:QNPLjl1er.net

200万なら相続税は大丈夫か文句言ってくる親戚も居ねえだろうし司法書士だな

31 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2021/01/07(木) 12:03:29.339 ID:SbvoicJI0.net

親名義の土地？
相続時にやったほうが名変料安いぞ

32 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2021/01/07(木) 12:04:47.643 ID:95RMOS0oa.net

猫の額程度の土地なら売ってしまえよ

33 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2021/01/07(木) 12:05:47.389 ID:y1m64mgvM.net

所有者、名義人無視して名前変えようって無茶苦茶な
親なりその土地の所有者同行必須だろ

34 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2021/01/07(木) 12:06:25.752 ID:gzJmBlnLd.net

金かけて名義変更するなら困ってないならそのままでいいじゃん

35 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2021/01/07(木) 12:07:32.364 ID:D/pGwRAdd.net

たしか関係者全員の同意とハンコが無かった名義変えれないんだよな
俺もそれで10人くらいスタンプラリーしたわ

36 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2021/01/07(木) 12:07:37.899 ID:vYfmUOn00.net

200万の土地なんてあるのか
ポツンと一軒家に住んでるの？

37 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2021/01/07(木) 12:08:31.616 ID:ikEdpM0w0.net

>>4
取得事項は善意でも悪意でも20年だから既に条件はクリアしてる

38 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2021/01/07(木) 12:08:57.026 ID:0S5xtbdxa.net

相続登記ならわりとすぐできるけど
>>1の親が死んでて代襲相続とかで>>1が相続してないと知らん
そのほかの相続人と相続放棄の話し合いも付いてんの？
占有も自主占有証明できる？

39 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2021/01/07(木) 12:09:11.466 ID:5EOa2d650.net

祖父さん死んだ時に相続税とかどうしたんだ？

40 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2021/01/07(木) 12:09:29.025 ID:r0jZeK/N0.net

じいさんの子供は何人おるんや？

41 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2021/01/07(木) 12:10:47.698 ID:0S5xtbdxa.net

固定資産税は誰が払ってる？

42 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2021/01/07(木) 12:10:58.907 ID:FFOaoezm0.net

土地は借りてたとかそういうことは無いですか？

43 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2021/01/07(木) 12:11:17.885 ID:y1m64mgvM.net

時効とか言い出すともっと金かかりそう
名義人である親戚無視して時効だからって言い出すと
トラブルも多そう

44 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2021/01/07(木) 12:14:49.060 ID:QNPLjl1er.net

時効取得まで住んでたら親戚一同は相続されたって思ってるだろ
高額なら甥っ子とかが遺留分減殺請求とかで多少もってくだろうけど元々たいした額じゃねーしな

45 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2021/01/07(木) 12:15:20.626 ID:jcJtHzZB0.net

>>12
なんとなくで人生否定されるじいさんカワイソス

46 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2021/01/07(木) 12:17:18.891 ID:2XUSR8Ga0.net

占有開始時に悪意でもキミのものか

47 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2021/01/07(木) 12:17:43.937 ID:fA9h2zPs0.net

>>41
1のレスくらい読めよ
アホタレ

48 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2021/01/07(木) 12:19:10.253 ID:0S5xtbdxa.net

20年全部払ってんの？

49 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2021/01/07(木) 12:55:27.916 ID:+ShZKHtzp.net

何も手続きしなくても勝手にお前の所有になってないか相続する人が他にいなければ