家って買うのと賃貸どっちがいいの？

1 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2021/05/19(水) 08:05:53.513 ID:MgNWa1dT0.net

教えて

2 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2021/05/19(水) 08:06:28.846 ID:ZCDg8Nq+0.net

今買う奴は馬鹿

3 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2021/05/19(水) 08:06:43.508 ID:sg+JnCv10.net

考え方による
でも都心で不動産屋やってる人で家買う人見たことない

4 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2021/05/19(水) 08:06:55.312 ID:QeyGzM670.net

早ければ早い方がいい

5 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2021/05/19(水) 08:07:46.625 ID:HS5Ig4yI0.net

貧乏人は家買えず賃貸一択なんだから悩む必要ないだろ

6 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2021/05/19(水) 08:08:03.280 ID:MgNWa1dT0.net

>>2
馬鹿だと思う理由書いて

7 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2021/05/19(水) 08:08:46.414 ID:MgNWa1dT0.net

>>3
何で？理由教えて

>>4
早いほうがいいと思う理由書いて

8 ：!ninja：2021/05/19(水) 08:09:09.273 ID:0KtByD1La.net

中古かうだな

9 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2021/05/19(水) 08:09:18.072 ID:bCQgaofd0.net

>>6
「理由書いて」じゃなくて「理由教えて」な？

10 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2021/05/19(水) 08:09:45.062 ID:am6wIUkw0.net

今木材が全然ないってNHKでやってたぞ

11 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2021/05/19(水) 08:09:46.209 ID:MgNWa1dT0.net

>>5
貧乏人は家買えないの？
ローンが通らないとか？

12 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2021/05/19(水) 08:10:01.046 ID:BA6B/Gj10.net

家買ったけど賃貸で満足できるなら賃貸の方がいい

13 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2021/05/19(水) 08:10:07.366 ID:MgNWa1dT0.net

>>9
理由教えて

14 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2021/05/19(水) 08:10:44.151 ID:MgNWa1dT0.net

>>12
どうして？
そう思うようになった根拠を教えて

15 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2021/05/19(水) 08:11:18.205 ID:MgNWa1dT0.net

>>10
そうなの？
それじゃ家の建設数って年々下がってる感じ？

16 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2021/05/19(水) 08:11:33.183 ID:7hOePBgS0.net

転勤族なら賃貸
転勤ないなら持ち家
しかし駅から遠いのなら止めとけ
駅徒歩🚶７分以内な

17 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2021/05/19(水) 08:11:44.175 ID:MgNWa1dT0.net

>>8
どうして中古？
新築より中古が良いと思った理由を教えて

18 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2021/05/19(水) 08:12:33.225 ID:dliLe3xS0.net

家買って価値が上がったら売る

19 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2021/05/19(水) 08:13:11.603 ID:MgNWa1dT0.net

>>16
駅ってそんなに必要？
電車通勤してるとか？
子供の通学を考慮して？

20 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2021/05/19(水) 08:13:28.334 ID:BA6B/Gj10.net

>>14
管理が大変で金かかる
庭の草むしりから始まり5年に1回はシロアリ業者入れないとダメだし外壁塗装も10年程度でやらないといかん
これ怠ると家はどんどん劣化する

21 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2021/05/19(水) 08:13:47.736 ID:8C+eIzoDM.net

日本人ってほんと貧しくなったよな

22 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2021/05/19(水) 08:17:04.852 ID:8C+eIzoDM.net

>>20
マンションの修繕積立金とかでゲロ吐きそうな思考回路やな
メンテナンス費用かかるのはどこもおなじやぞ
マンションだとエレベーターやら立体駐車場やらロビーやら俺に関係ねえよってものまでがっつり金かかるぞ
空き家率増えてきたらその負担がシャレにならんほど増えてくるし

23 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2021/05/19(水) 08:17:37.081 ID:IxEF10z20.net

定住するならを基準に考えるな
都心の場合、同じ平米間取りの賃貸よりは平均で20%くらい安く住める　ローンを月額に直すと。
物によっては30-40%安く住めるレアケースもある

賃貸なら20万で済めてたとこも
持ち家になると16万くらいで住めるイメージ

あくまでずっと定住するつもりならね

24 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2021/05/19(水) 08:17:56.333 ID:MgNWa1dT0.net

>>20
防草シートひけば草むしりって不要じゃない？
うちの実家、庭に引いて10年経つけど今でも雑草全く生えてこない

25 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2021/05/19(水) 08:19:52.375 ID:BA6B/Gj10.net

>>22
賃貸と持家の話してんのに戸建てとマンションの話してんじゃねーよ

26 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2021/05/19(水) 08:20:25.286 ID:8yXPolCza.net

>>5
逆だ
金持ちなら賃貸でも良い

27 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2021/05/19(水) 08:21:30.150 ID:8C+eIzoDM.net

>>25
ごめん
メンテの話してたから俺も不幸自慢したくなったの

28 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2021/05/19(水) 08:21:47.836 ID:z0tuF/ik0.net

正直好みじゃねこんなの
一生金かかるのはどっちもかわらんよ

29 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2021/05/19(水) 08:22:04.752 ID:fUuhVEStd.net

家購入賃貸論争も結論出ない平行線スレだよな

30 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2021/05/19(水) 08:22:53.122 ID:BA6B/Gj10.net

>>24
マジ？シコシコ抜いてたわ

31 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2021/05/19(水) 08:23:54.403 ID:D/dMCzc/a.net

>>29
そら想定しているものが違うから噛み合わないんだよ
家庭作って子供なんにんか育てるための家を想定してるのか
上京貧民が出稼ぎベースとして生活するための場なのか
賃貸派は後者しかおらん

32 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2021/05/19(水) 08:24:36.910 ID:MgNWa1dT0.net

>>23
まぁ普通に考えて
賃貸して利回りを得てる大家が存在する訳だから
金銭面で賃貸のほうが得って事は絶対ないだろうな
外壁、固定資産税、シロアリ、その他含めても賃貸で借りるより遥かに安いんだろうな
それらの月割り額が家賃に含まれてる
（多くの人が賃貸ならメンテ代や固定資産税かからんと思っているが
　名目にないだけで家賃に含まれており、実質移住者が払ってるようなものだと予想）

33 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2021/05/19(水) 08:24:49.119 ID:zvPbRFMud.net

家買って70で売ってその金で施設

34 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2021/05/19(水) 08:24:55.315 ID:pBRK4hC00.net

>>29
それぞれに利点があるから絶対にどっちが良いと言う物でもないしな

35 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2021/05/19(水) 08:26:14.352 ID:8C+eIzoDM.net

>>30
シートしくまえにしっかり除草しないとだめだぞ
地続きのエリアに匍匐性の雑草がなくなるまで除草しないとスギナとか平気で突き破って生えてくる

実家はスギナ地獄で土入れ替えてコンクリで固めるまでなにしても駄目だった

36 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2021/05/19(水) 08:26:28.513 ID:bgz6D+iY0.net

こいつ毎日同じスレ立ててるのか？

37 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2021/05/19(水) 08:26:54.334 ID:YbF2NHaBd.net

家が欲しいなら買えばいい
特に欲しくないなら買わなくていい

38 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2021/05/19(水) 08:27:08.964 ID:pBRK4hC00.net

嘘か本当かは知らんけど塩撒けば除草剤の代わりになるって話を聞いた

39 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2021/05/19(水) 08:27:43.560 ID:D/dMCzc/a.net

>>37
書くことないなら無理して意味不明なこと書かなくていいんだぞおバカちゃん

40 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2021/05/19(水) 08:29:19.723 ID:MgNWa1dT0.net

賃貸貸ししてる家が
オーナー変更で売却されてるのがあって
価格が1080万円で
現在の賃料は家賃12万円だった
たった1080万円の家を居住者は毎月12万円も払ってるんだなって

41 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2021/05/19(水) 08:29:19.735 ID:8yXPolCza.net

草よりも厄介なのは駐車場モルタルの苔

42 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2021/05/19(水) 08:31:38.940 ID:EhR4ktb60.net

家は絶対に買った方が得です
※金に困らない一部のお金持ちと同じに考えてはいけません

理由�@
家に限らず、ずっと使うものは借りるよりも買う方が圧倒的に安いのは
当たり前の話です
お金に全く困らずに、ひたすら自由を求める人だけが例外です

理由�A
莫大なお金を超低金利で借りることができる
（低金利でお金を借りられるということは投資に回すこともできるということです）

43 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2021/05/19(水) 08:32:11.965 ID:MgNWa1dT0.net

なのでオーナー側には固定資産税やメンテナンス代があっても
家賃で利回りを回収できる仕組みになってるんだなって
居住者は「賃貸なら固定資産税がかからないから得」と思ってたりするけど
実質居住者が払ってるもんだよね

44 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2021/05/19(水) 08:32:23.229 ID:3GO3sDYfp.net

くそ安い田舎の古民家をセルフリフォームが1番安い

45 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2021/05/19(水) 08:32:44.443 ID:8C+eIzoDM.net

>>40
家貸す側だって慈善事業じゃないし
入居率下がったりなんかあったときのために利益蓄えて用意しなきゃいけないからな

46 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2021/05/19(水) 08:35:03.493 ID:Y0YBrigD0.net

>>42
これに加えて
注文住宅だと、自分の好みで間取りと設備を決められるって言うのがプライスレス
賃貸や建売では100％自分好み、自分の生活にあった物はあり得ない

47 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2021/05/19(水) 08:38:31.677 ID:EhR4ktb60.net

>>46
確かにそうですね
買うと移転の自由は制限されますが、そういう自由は拡大されますね

48 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2021/05/19(水) 08:40:14.984 ID:EqLWSXQd0.net

真面目な話、中古買ってリフォームしなさい
そこに住むなら無料でくれる市町村とか山程あるからそこでリフォームするなり晴耕雨読すればいいよ

49 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2021/05/19(水) 08:44:57.244 ID:Y0YBrigD0.net

>>47
移動の自由が制限って言ったって
適正な価格で売れば別に損はしないし、利益が出る場合も有る
多少損したところで、新たに住宅ローン減税受けれる分でカバーできるっしょ
10年ごとに買い替えた方がいいまである

50 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2021/05/19(水) 08:45:45.045 ID:ydWl39Td0.net

少なくともマンションなら賃貸の方がいい
区分所有は管理費とか修繕積立金とか取られるけど窓とかドアとか共用部は自由に出来ないし管理組合とかクッソウザいし
戸建てなら買ってもいいかなって感じ

51 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2021/05/19(水) 09:14:54.641 ID:Upui6k2VM.net

賃貸は住設が糞
いまだにシングルガラスとかありえん

52 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2021/05/19(水) 09:18:12.849 ID:Y0YBrigD0.net

>>51
どうせ賃貸住む奴が見るのなんて
立地と間取りがほとんどだろ