首都圏の郊外に中古の戸建て買って運用しようと思うんだけど無謀？

1 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2021/07/18(日) 09:50:01.311 ID:UQebNaHn0.net

駅から徒歩5分の1000万で購入できる中古の建て売りがあってそれを購入して貸して不労所得にしようと思ってるんだけど親からは絶対損する危険だって言われてるけどそんなに無謀？
経験者とか有識者いたら教えて

2 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2021/07/18(日) 09:51:15.814 ID:zJYkbT600.net

土地代が入ってないとか

3 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2021/07/18(日) 09:51:22.558 ID:gChzplQv0.net

アホだろ

4 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2021/07/18(日) 09:53:57.242 ID:2gI3cL4Od.net

自分で住むのと、人に貸すのでは、固定資産税変わるから注意な

5 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2021/07/18(日) 10:02:06.027 ID:sQoUYrQzd.net

想定利回りぐらい書いてくれないと何もわからん
オーナーチェンジ？空き家？

6 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2021/07/18(日) 10:07:08.756 ID:UQebNaHn0.net

>>2
建て売りだから土地代込み
小さい家だけど3人までなら暮らせると思う
>>5
オーナーチェンジになるかな
老夫婦が住んでたんだけどおじいさん亡くなったから売却したいんだって

7 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2021/07/18(日) 10:09:03.863 ID:UQebNaHn0.net

>>5
月6万で貸す予定だけど安いかな？
15年で利益化を目標にしてる

8 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2021/07/18(日) 10:15:15.148 ID:sQoUYrQzd.net

表面7%で貸せるなら優秀だけどおじいさんがなくなったから〜ってなら売ってばあちゃんは別の所住むんじゃねぇかな
そしたら借り手いるのかとか建物自体が何年持つかとか総合的に考えないと

9 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2021/07/18(日) 10:31:56.930 ID:UQebNaHn0.net

>>8
色々大変そうだな
積み立て投資信託のほうが安全かな