祖父から相続した不動産で月30から50万万くらい家賃入りそう

1 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2022/01/07(金) 07:58:40.826 ID:HLsPvkOr0.net

うまくいけばだけど

2 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2022/01/07(金) 07:59:16.393 ID:oWYul3gFd.net

相続税で全部消えるけどな

3 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2022/01/07(金) 07:59:54.446 ID:HLsPvkOr0.net

不動産は二ヶ所
一ヶ所は誰かが10万で貸してくれって言ってたから
最低でも20万くらいにはなるだろ？

4 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2022/01/07(金) 08:00:18.263 ID:HLsPvkOr0.net

>>2
いや相続税の範囲内だったわ

5 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2022/01/07(金) 08:01:36.368 ID:HLsPvkOr0.net

今手取り30万くらいだから
不動産収入入ったら60万から80万に収入がアップするわ

かなり豊かになるよな？

6 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2022/01/07(金) 08:02:51.572 ID:HLsPvkOr0.net

しかもかなりの一等地だからな
築古だが腐らない

7 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2022/01/07(金) 08:04:31.853 ID:Bs+1KRcfa.net

維持費とか固定資産税とか金かかるんでないの？

8 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2022/01/07(金) 08:04:53.958 ID:ClLMLXTex.net

手取りならいいな自分の祖父も土地はあるけど固定資産税や
税金でトントンだったはず

9 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2022/01/07(金) 08:05:23.353 ID:ClLMLXTex.net

あと住人が家賃払わくても税金取られるこれが面倒

10 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2022/01/07(金) 08:05:24.054 ID:HLsPvkOr0.net

>>7
固定資産税合わせて20万くらい
古い物件だからな

11 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2022/01/07(金) 08:06:41.551 ID:HLsPvkOr0.net

>>8
わりと貸し物件が無い地区だから
借り手は多いみたい
一つは築70年だから固定資産税安いぞ

12 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2022/01/07(金) 08:06:58.790 ID:HLsPvkOr0.net

>>9
所有者課税だからな

13 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2022/01/07(金) 08:07:33.738 ID:6I+z/voY0.net

お前みたいなやつは収入が増えた分使うから
あとから払う税金で逆に貧乏になる
悪いことは言わないから、今と同じ生活を続けなさい
増えた分の4割を別口座で現金で積み立てて、年収の1年分までは貯めろ
税金はここから払え
残りの6割は再投資しろ、これで貰える配当は使ってもいい

14 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2022/01/07(金) 08:08:46.004 ID:6I+z/voY0.net

>>11
割とすぐに修繕若しくは立て直しが必要になるやんけ

15 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2022/01/07(金) 08:10:51.630 ID:HLsPvkOr0.net

>>13
そんなヘマはしない
かかる費用は修繕費くらいだな

>>14
いい感じの古民家だぞ
今流行りの

16 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2022/01/07(金) 08:14:45.044 ID:HLsPvkOr0.net

あ、物件は父親名義な
父親は運用方法わからないから俺が不動産屋と交渉してる

17 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2022/01/07(金) 08:14:48.430 ID:XkFUrDiJd.net

俺は生前贈与のアパートで40万くらい入るが
新しく口座作って、絶対に自身の買い物には
使わないようにしてるわ

手をつけたら人間的にダメになる

18 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2022/01/07(金) 08:16:03.621 ID:HLsPvkOr0.net

>>17
アパートとか修繕費大変そう
モンスター住人いそう

俺は一つは店舗やで

19 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2022/01/07(金) 08:16:28.116 ID:XkFUrDiJd.net

>>5
アテにするなよ
俺は手をつけてないが、同じような資産もらった
従兄弟は生活レベル上げてタガが外れ
ものの見事に借金生活に転落した

20 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2022/01/07(金) 08:19:28.492 ID:HLsPvkOr0.net

>>19
贅沢三昧はしないよ
ただ経費で300-500万くらいの車をリース契約したい

21 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2022/01/07(金) 08:25:45.891 ID:XkFUrDiJd.net

>>12
というか税金は売上にかかるからよ
住人が住んでいれば売上計上しなきゃいかん
入金を以て売上計上ではないの

22 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2022/01/07(金) 08:26:34.567 ID:uBkjgJqA0.net

これはすごい
何歳か知らんが、FIREできそう

23 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2022/01/07(金) 08:27:55.871 ID:lOd1R2JNF.net

>>18
うちは部屋数少なくて家賃が高い
そのせいか住民の質も良い

妹は同じサイズの建物で部屋数が倍の
学生向けアパート貰ったが面倒臭そう

24 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2022/01/07(金) 08:29:23.097 ID:cs+eRuER0.net

戸建なのなマンションなのか店舗なのか
正直月極駐車場経営とかなら立地次第で安定してていいなとは思った

25 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2022/01/07(金) 08:29:25.386 ID:HLsPvkOr0.net

>>21
まだよくわからん

>>22
fireとか縁起でもないこというな
火災保険はきちんとかけとく

26 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2022/01/07(金) 08:30:39.687 ID:HLsPvkOr0.net

>>23
法人借り上げが一番リスク低いって聞いた

>>24
一つは区分所有
一つは古民家(店舗利用)

27 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2022/01/07(金) 08:32:47.954 ID:XkFUrDiJd.net

>>25
所有者課税云々は固定資産税の話だな
俺が書いたのは大家の所得税
入ってこない売上に税金がかかる

28 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2022/01/07(金) 08:34:29.820 ID:HLsPvkOr0.net

>>27
ほー
アパートはわからん

俺は不動産屋に1年あたり家賃1ヶ月分相当分払って管理してもらう

29 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2022/01/07(金) 08:35:29.796 ID:HLsPvkOr0.net

相続だから所有権移転登記も自分でやったわ

30 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2022/01/07(金) 08:37:58.418 ID:cs+eRuER0.net

やっぱ税務署に届け出だして青色申告始めるの？

31 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2022/01/07(金) 08:38:13.239 ID:S31hZIynr.net

>>28
管理してもらうのってそれくらいの金でいいのか
家賃の半分くらい持っていかれるのかと思ってた

32 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2022/01/07(金) 08:42:11.584 ID:HLsPvkOr0.net

>>30
まだ不動産屋に募集広告すら出してない
家賃収入は父親の口座かな

>>31
1ヶ月分って言ってた
10台の駐車場だと1台分らしい

33 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2022/01/07(金) 08:42:43.117 ID:6I+z/voY0.net

you are fire

34 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2022/01/07(金) 08:44:18.870 ID:HLsPvkOr0.net

>>33
fireはやめろ！

35 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2022/01/07(金) 08:44:21.913 ID:XkFUrDiJd.net

>>30
俺は青色にしてる
部屋的に規模不足で十万のほうだけど

36 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2022/01/07(金) 08:47:29.725 ID:IqdwAPtM0.net

その収入全部は使えないから気をつけてね
よく分からず相続して結局不動産安値で手放す人多いから

37 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2022/01/07(金) 08:49:38.826 ID:cs+eRuER0.net

>>35
現金主義の簡便法で計算してるの
それともしっかり帳簿付けてる？


FIRAってようは一昔前のネオニートってやつだよね（震え声）

38 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2022/01/07(金) 08:50:52.689 ID:ixJDtfjS0.net

羨ましい
本当相続ってクソだわ
天は人の上に人を造らずなんて大嘘じゃねーかよ！

39 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2022/01/07(金) 08:51:36.689 ID:6I+z/voY0.net

FIRAは韓国のスポーツ用品メーカー