住宅ローン詳しいやつきてくれ

1 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2022/02/02(水) 17:37:20.120 ID:auQ3pSQU00202.net

ローンはどこで借りるのがいいんだ

2 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2022/02/02(水) 17:37:38.029 ID:b8KXZ54+00202.net

安い金利で貸してくれるとこ

3 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2022/02/02(水) 17:37:42.392 ID:auQ3pSQU00202.net

今年家建てようと考えてる

4 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2022/02/02(水) 17:37:56.894 ID:auQ3pSQU00202.net

>>2
どこだよ

5 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2022/02/02(水) 17:37:58.680 ID:l980LnSkr0202.net

フラットにしておけ

6 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2022/02/02(水) 17:38:06.364 ID:J5P/jAfzr0202.net

あ玉金は？

7 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2022/02/02(水) 17:38:14.005 ID:UStzcuP800202.net

地銀

8 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2022/02/02(水) 17:38:16.075 ID:b8KXZ54+00202.net

>>4
比較しろよ

9 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2022/02/02(水) 17:38:19.441 ID:f4IbHSur00202.net

マジレスするといろいろ当たれ
表示金利から変わることがあるから話してみないとわからんよ

10 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2022/02/02(水) 17:38:21.295 ID:niSASS66d0202.net

俺はアルヒ

11 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2022/02/02(水) 17:38:35.524 ID:auQ3pSQU00202.net

>>5
35年間金利変わんないってことだよな？
金利どんくらいなんだ

12 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2022/02/02(水) 17:39:33.734 ID:auQ3pSQU00202.net

>>9
超大体でいいから金利って何%くらい？
現実的に1未満とかできる？

13 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2022/02/02(水) 17:39:34.948 ID:l980LnSkr0202.net

>>11
年1.3％くらい

14 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2022/02/02(水) 17:39:53.906 ID:6u8nmuwgp0202.net

世界的に金利上がってくからフラットにしとけ

15 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2022/02/02(水) 17:40:18.402 ID:H7gYpyKSa0202.net

無理
安くて2台

16 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2022/02/02(水) 17:40:22.662 ID:b8KXZ54+00202.net

>>12
変動なら普通じゃね
固定だとお前次第

17 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2022/02/02(水) 17:40:33.173 ID:lmcrW0wo00202.net

言うほど貸してくれるところ多いか？

18 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2022/02/02(水) 17:40:53.621 ID:auQ3pSQU00202.net

金利2.0%とか無理ゲーだろ

19 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2022/02/02(水) 17:41:04.638 ID:f4IbHSur00202.net

>>12
変動ならありうる
俺が借りた時で0.775だった

20 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2022/02/02(水) 17:41:13.698 ID:2ep4SpYZ00202.net

条件で変わるし話聞きに行って決めたほうがいいぞ

21 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2022/02/02(水) 17:41:16.194 ID:H7gYpyKSa0202.net

そもそも審査通るかもわからない

22 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2022/02/02(水) 17:42:00.671 ID:WcgboAe300202.net

変動が良いぞ
上がりそうになったら直前に教えてくれるって担当の人が言ってくれた

23 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2022/02/02(水) 17:42:02.057 ID:auQ3pSQU00202.net

目先の0.6%とかに踊らされて変動に惹かれてしまうんだが変動はあかんのか？

24 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2022/02/02(水) 17:42:52.492 ID:b8KXZ54+00202.net

>>23
建てて数年間ぐらいにめちゃくちゃ稼いで前倒し返済できるならアリ

25 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2022/02/02(水) 17:43:14.710 ID:qG/Ao7rsd0202.net

■■住宅ローン総合スレ　172■■
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1641875945/
ここいけ

26 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2022/02/02(水) 17:43:33.970 ID:f4IbHSur00202.net

>>23
少なからずリスクはある
ただ借りてから5年以上経ってるが今んとこ変わってない
勝算高めのギャンブル…

27 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2022/02/02(水) 17:43:38.393 ID:NnDeL2gn00202.net

俺は変動0.645だ

28 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2022/02/02(水) 17:43:38.971 ID:auQ3pSQU00202.net

ちなみに奨学金の滞納歴あるんだが審査通るかな
1年滞納してまとめて払うとか何回もしてる

29 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2022/02/02(水) 17:44:11.174 ID:f4IbHSur00202.net

>>28
それはかなり厳しいよ…

30 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2022/02/02(水) 17:45:58.537 ID:qG/Ao7rsd0202.net

１０年固定0.8だけど変動で３年固定にしとけば良かった
固定は安心を買うものって言うけど損だわ

31 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2022/02/02(水) 17:46:23.777 ID:i7ONM5HP00202.net

今フラットにするやつは相当頭悪いぞ

32 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2022/02/02(水) 17:46:24.748 ID:HWpBoW3Vd0202.net

自分も変動かフラットか悩んでるが昨日金利あがったニュースあったしやっぱフラットかなって思ってるわ

33 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2022/02/02(水) 17:46:46.011 ID:WcgboAe300202.net

前倒しするにしても10年はしない方が得
今後は13年くらいになるんだっけか
0.7％くらいで借りて控除が1％
まぁ段々減ってはくるけど絶対変動が良い
今のところ勝ってる

34 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2022/02/02(水) 17:46:52.211 ID:ZQKIN1vip0202.net

>>28
信用情報機関にグレー顧客として登録されてるねw
ローンは厳しいぞ

35 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2022/02/02(水) 17:47:36.221 ID:b8KXZ54+00202.net

>>33
今からならもう0.7%じゃね

36 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2022/02/02(水) 17:47:44.495 ID:f4IbHSur00202.net

銀行や調査会社には最初にナメられるだけナメられた方が金利交渉しやすかったり…

37 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2022/02/02(水) 17:47:47.050 ID:auQ3pSQU00202.net

>>30
10年間0.8って十分低くない？

38 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2022/02/02(水) 17:48:08.355 ID:7wg/kg++p0202.net

>>31
金融経済バブルの引き締めをやると言ってるから今こそフラットだろ？

39 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2022/02/02(水) 17:48:35.933 ID:f4IbHSur00202.net

年末調整の額にちょっとビビる

40 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2022/02/02(水) 17:49:36.572 ID:auQ3pSQU00202.net

>>34
車のローン(頭金120+借入250)は通ったんだが住宅ローンはマジきつい？どうすれば通るんだ

41 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2022/02/02(水) 17:50:47.298 ID:auQ3pSQU00202.net

金利以前に審査どこも通らないとかなったらどうしよう、詰みやん

42 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2022/02/02(水) 17:51:29.820 ID:f4IbHSur00202.net

一辺他のローン全部片付けるしかないかと…
滞納は特にまずい

43 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2022/02/02(水) 17:51:36.954 ID:b8KXZ54+00202.net

>>41
ハウスメーカーなり不動産屋なりとの話が進めば仮審査させてもらえるぞ

44 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2022/02/02(水) 17:52:44.067 ID:f4IbHSur00202.net

確かにハウスメーカーは御用達の審査甘めの機関持ってる事はあるね

45 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2022/02/02(水) 17:54:54.551 ID:i7ONM5HP00202.net

>>38
いつやるが知らんがローンは同じパーセンテージでも序盤の方が払う利子の部分が多いから最初が安ければ10年後や20年後とかに上がってもダメージ少ない
今度上がりますよーってなったらその前にやれるだけ繰り上げればいい
俺のとこは今度上がりますってなった3ヶ月後から金利上がるから余裕で間に合う

46 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2022/02/02(水) 18:04:34.077 ID:jwW8dd1c00202.net

25年でフラット3000万組んだ俺に質問ある？
とりあえず今の返済は月115000円

47 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2022/02/02(水) 18:05:01.074 ID:FscyblErd0202.net

俺は転職してたから無職だったけど通ったぞ

48 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2022/02/02(水) 18:12:09.402 ID:LPlJKByV00202.net

トータル25年の10年固定0.65で借りたわ
もう少しで借り換え

49 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2022/02/02(水) 19:00:50.435 ID:4Wr/pQaV00202.net

金に余裕あるなら変動、金利上がったらやばいなら固定で結論出てる