中古住宅を買おうと思ってるんだけど、値引き交渉って当たり前にできるもんなの？3800万円の物件なら幾らまで値切れる？

1 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2022/09/11(日) 14:45:46.233 ID:XlcI1luwd.net

教えてくれ

2 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2022/09/11(日) 14:48:34.768 ID:iSWnxeiC0.net

ケースバイケース

3 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2022/09/11(日) 14:49:17.430 ID:YfQUhaEC0.net

個別の案件になるので一般化は難しいかと…

4 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2022/09/11(日) 14:49:48.224 ID:BAcvN1CJ0.net

現生一括なら3500なら了承するんやない？

5 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2022/09/11(日) 14:49:49.499 ID:XlcI1luwd.net

>>3
といいますと？

>>3
といいますと？

6 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2022/09/11(日) 14:50:10.651 ID:XlcI1luwd.net

>>4
住宅ローン通るってことは現生と一緒でしょ

7 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2022/09/11(日) 14:50:39.926 ID:kSDoIOQ3a.net

エスパーじゃないとわからんよ

8 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2022/09/11(日) 14:51:16.367 ID:EZBOZwpz0.net

家電とか車を値切ったことある？
簡単じゃないよ

9 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2022/09/11(日) 14:56:47.931 ID:zmneQsTBa.net

値切れないことは無いけど
メルカリと一緒で値切ってる間に買い手がつけばゲームオーバー

10 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2022/09/11(日) 14:57:23.724 ID:V5Mkg2RNM.net

安くするというのは色んなの削るからね
一生に一度の買い物で妥協するのが人による

11 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2022/09/11(日) 14:58:07.309 ID:QBX60IOZ0.net

買い手が居ないなら可能性なくはない

12 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2022/09/11(日) 14:58:45.499 ID:zmneQsTBa.net

>>4
中古住宅は持ち主に対して分割払いするわけじゃないからな
銀行でローン組んで借りた金を持ち主に一括で払うんだから現生はあまり関係ない

13 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2022/09/11(日) 14:59:49.345 ID:zmneQsTBa.net

3800万で何ヶ月も動いてない物件とかなら100万くらい値切れそうではある

14 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2022/09/11(日) 15:01:56.254 ID:XlcI1luwd.net

>>7
だよね

>>8
ありまくりよ
値切るのは得意

>>9
だよな
ただ4ヶ月売れ残ってる物件なんだ

>>10
とはいえ中古物件だよ？

15 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2022/09/11(日) 15:02:37.474 ID:XlcI1luwd.net

>>11
4ヶ月売れ残ってる

>>12
多分、マイホームとは無縁のやつなんだと思う

16 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2022/09/11(日) 15:02:50.995 ID:XlcI1luwd.net

>>13
4ヶ月売れてない

17 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2022/09/11(日) 15:03:22.602 ID:ML4Qy3JD0.net

その値段ならガチれば3000万円まで下げられるぞ

18 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：[ここ壊れてます] .net

その物件の価値次第

19 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：[ここ壊れてます] .net

3500万が限度では

20 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：[ここ壊れてます] .net

ネットで事故物件って情報あげとけば値引きできるぞ

21 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：[ここ壊れてます] .net

>>17
まじ？


>>18
固定資産税？

>>19
やっぱそんくらいかぁ

>>20
ひでぇやつw

22 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：[ここ壊れてます] .net

売り手次第なんよね
向こうが早く売りたいのかじっくりなのか
金持ちなのか違うのか
ケースバイケース
ただ5%前後くらいは値引きできるのが普通だよ

23 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：[ここ壊れてます] .net

>>22
そんなに値引きできるもんなの？
元々高めに値段設定してあるもんなの？

24 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：[ここ壊れてます] .net

築50年以上の古いのは絶対嫌だわ

25 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：[ここ壊れてます] .net

築50年以上の古いのは絶対嫌だわ

26 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：[ここ壊れてます] .net

>>24
築10年や

27 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：[ここ壊れてます] .net

>>21
地価と建物の価値を足したのより
売値が高ければ交渉の余地はある

28 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：[ここ壊れてます] .net

>>27
その価値って簡単に割り出せるの？

29 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：[ここ壊れてます] .net

売主次第だからな
値引き？するかバカ野郎！って人も多い
俺が家を売るときは値引きには応じないだろうなぁ

30 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：[ここ壊れてます] .net

>>29
固定資産税1年分なら？

31 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：[ここ壊れてます] .net

>>30
一年分って言っても首都圏の良い場所の戸建でも30万〜50万程度だぞ
地方ならもっと安い

その程度を値切ってくるなら厄介払いだなぁ
売った後も色々と言ってきそうだから

32 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：[ここ壊れてます] .net

>>31
逆に300万くらい値切ってきたら？