マイホーム買ったやつ来てくれ

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総額と月々の返済とおおよその年収教えてくれ
今年収450から500で4000万の家建てようとしてる

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地方の市内で頭金無しです

3 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：[ここ壊れてます] .net

6000万
15万
750万

4 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：[ここ壊れてます] .net

>>3
子あり？

5 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：[ここ壊れてます] .net

>>4
今なところなし

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総額2600万
去年の年収430万
返済月々8万
子供いないし今後も作る予定無し

7 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：[ここ壊れてます] .net

>>5
年収750だと手取りで30〜35くらいでしょ？返済きつくない？
家6000万って事は首都圏だろうし

8 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：[ここ壊れてます] .net

4000
10
600
子あり

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>>7
手取りもうちょいあるな

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>>6
ボーナス払い無しか
共働き？

11 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：[ここ壊れてます] .net

>>9
そうなのか
嫁は専業？

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>>11
パートで年収100万

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>>12
扶養内でか
生活圧迫してる感ある？

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>>13
いや 特には

15 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：[ここ壊れてます] .net

>>14
そんなもんか
会社からのローン補助ある？

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>>15
無いよ

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6000万
借入4500万
月9万
年収500

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総額2400万ぐらい
返済7万
年収520

19 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：[ここ壊れてます] .net

こどおじからするとみんな凄いなって思う
家ってどうやって買うのかも分からんわ、車すら買ったこと無いし

20 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：[ここ壊れてます] .net

>>16
やっぱ750有れば余裕あるか…
あと4600万有れば建てたかった立地が叶うんだけどどうすっかな…

21 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：[ここ壊れてます] .net

>>20
2倍じゃねえかwww

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>>17
借入4500で月9ってボーナス払い結構盛ってるでしょ？
子供居ると結構カツカツじゃね？

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>>21
2倍？
プラス600万だよ

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>>23
親戚からの援助は？

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>>18
正直月7、8万が良いところだよな実際

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>>24
多分親も出してくれるんだろうけど当てにしちゃいかんと思ってる

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>>25
今それに加えて車のローンも月2万払ってるから結構きつい

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>>26
でも節税としては最強クラスだぞ

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>>27
だよな…
昇給は割とコンスタントに出来る会社？

30 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：[ここ壊れてます] .net

>>29
年に4000円

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>>28
たしかに…
まあ建ててみてもし援助あったら借り換えして繰り上げ返済しようかな

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>>31
マックス借りても足りんのか？

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>>30
多くはねえな…
今何歳？

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>>33
40

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>>32
勤めてる会社自体は超信用あるから多分年収500でも6000万以上は余裕で借りれる
けど月々の返済怖すぎる…
子供出来たし

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>>35
じゃあ借りて4600万のとこに建てれば？

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>>34
なら昇給で今後少しは楽になるかな

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>>37
どうだろうな
立場的には職場で一番上にも関わらずその年収と昇給幅だからな
定年過ぎても引退できないかもしれん

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>>36
今手取りで22くらいでボナ年5ヶ月とかだから月10の返済ってのが生活圧迫しそうでな
嫁も働くとは言ってるけど今妊娠中だから少なくとも1年はたらけなさそうだし…

同じくらいの人がいれば意見聞きたい

40 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：[ここ壊れてます] .net

>>39
あー そりゃ厳しいな

41 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：[ここ壊れてます] .net

>>38
現場長クラスでその年収だと物足りないな…

42 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：[ここ壊れてます] .net

今何歳でどんな家族構成なのか資産はいくらあるのか
人によって違うわけだから収入と借入金だけ聞いても意味ないぞ
FPに相談するなりライフプラン立てて返済できるのか確認した方がよい

43 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：[ここ壊れてます] .net

>>40
だよな…
ただ建てようとしてるエリアがこれから開発始まるってところだから昇進待ってもいられんのよね

44 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：[ここ壊れてます] .net

>>41
現場っていうか名称は違うけど社長だからな
そんでこの年収はなんとかならんのかと思う

45 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：[ここ壊れてます] .net

今更言っても仕方以下もしれんが、なぜ頭金無いんよ…
試算すればわかるけど結構支払い額変わるで

46 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：[ここ壊れてます] .net

言っとくが土地も建物も安くなることはないからな
建物は死ぬほど上がってる

47 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：[ここ壊れてます] .net

ローン4200万、頭1000万
年収750万と副業50～100万くらい
月9万ボ15万

48 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：[ここ壊れてます] .net

>>10
共働きだけど嫁はパート

49 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：[ここ壊れてます] .net

頭金はなくてもいい
ある程度の貯金は残しとけ
貯金ないなら固定金利にして総額でシミュレーションしろ

50 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：[ここ壊れてます] .net

その値段ってローン組んだ支払いの額なの？
そこに更に乗るの？

51 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：[ここ壊れてます] .net

フルローン4300
年収600
月12

無趣味で自炊派なのもあってキツくはない

52 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：[ここ壊れてます] .net

>>47
理想的だな
頑張ってもあと10年かかりそう

>>49>>50
シミュレーションした大体の額だよ

53 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：[ここ壊れてます] .net

1600
頭金忘れた

年収800-900
月の支払い4.5

家は安いと思う

54 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：[ここ壊れてます] .net

嫁に死ぬほど働かせろ

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>>53
やっす！
建売？

56 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：[ここ壊れてます] .net

>>55
建売よ
駐車場2台いれてこの価格お得って思うけど

学校、駅、スーパー、病院
みんな遠いっす(笑)

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>>51
多分俺の10年後がそんな感じなんだけど買った時年収どんなもんだった？

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>>56
その値段ならある程度は仕方ないわ

59 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：[ここ壊れてます] .net

>>43
今も家賃払ってるなら思い切って買ってしまってもいいかもしれんが
正直なとこ親戚からのサポートないと厳しいんじゃね？

60 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：[ここ壊れてます] .net

>>1
その年収でその家とは頑張るねえ…
4000万、ローン3500
月9.2万
750万

61 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：[ここ壊れてます] .net

2000万ローン
月56000円
550
残り20年
貯金できない

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>>57
去年買ったばっかりなので書いてあるとおりよ
持病あるからローン組めたのが奇跡

63 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：[ここ壊れてます] .net

世帯年収だと630万くらいか
どっちにしろ子供が社会に出るまではカツカツだわ

64 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：[ここ壊れてます] .net

>>59>>60
やっぱりなかなか厳しいよねー…

>>61
嫁は専業？
嫁も働けば少しは余裕出来そうだな

65 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：[ここ壊れてます] .net

>>63
その年収と返済額でカツカツだとしたら他の固定費が大きいのか？

66 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：[ここ壊れてます] .net

総額5000万
借入3000万
月20万
年収1200万

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>>66
50代か？

68 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：[ここ壊れてます] .net

やっぱ今の収入で4600の方は無理があるな
4000万の方なら月々8万強だからそっちで検討してみる

69 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：[ここ壊れてます] .net

>>64
年収の8倍はやりすぎ感が…
7倍の3500位まで落とせないの？
とは言え土地も1000-1500くらいはするだろうし減らすの厳しいか

70 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：[ここ壊れてます] .net

総額4000万弱
11万ぐらい
去年は800万だったけど今年は不景気なので540万予定

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>>69
年昇給6000円くらいあるから最終的な年収の頃には少し余裕あると思うんだよ
その辺どう考えるべきなんだろうな

72 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：[ここ壊れてます] .net

あとマイホーム補助が5000円くらいある

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>>45
頭金なんて貸してもらえる最低額で良いだろ
残りは手持ち資金にしておいて
住宅ローン減税終わってから繰り上げ返済すればいい

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>>65
家計簿アプリとか見るとマイナスで笑う
https://i.imgur.com/qgM70mo.jpg

車の出費もあるけど子供に年150以上かかるのがでかいかなぁ

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>>74
それよりも通信費65万ってデカすぎね？

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いいなあ、ハウスメーカー？

77 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：[ここ壊れてます] .net

>>76
そう
タマホームとかの格安メーカーなら数百万落とせるけど多分後悔するって言われてるからやめた

78 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：[ここ壊れてます] .net

ハウスメーカーってと軽量鉄骨かしら！
いいなあ、マイホーム

79 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：[ここ壊れてます] .net

>>75
d払いがdocomoへの支払いで分類されずに通信費になっちゃうのよ
本当の意味の通信費は月1万くらい

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>>79
なるほど
やっぱり子育て金かかるな…

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>>78
1割程度の一部の例外を除いてほぼ木造だよ

82 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：[ここ壊れてます] .net

>>78
分からんけど木だと思う
梁剥き出しで床は無垢材で壁は漆喰にしたい

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>>82
そういうとこに金かけるのかwww

84 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：[ここ壊れてます] .net

毎月貯金も投信も積み立ててきっちり増えてるはずなのになんかマイナスになってた
https://i.imgur.com/LRpJc4y.png

85 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：[ここ壊れてます] .net

張り直し
https://i.imgur.com/FKoLKg8.png

86 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：[ここ壊れてます] .net

>>83
どうせ建てるならあの時ああしとけばってのを無くしたい！
床面積？は37坪
どんなもんかよく分からん

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>>82
土地いくらの建物いくら想定？
そこまでこだわると建物2500越えないかな
削って2000程度に抑えたほうが良さそうな

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>>86
ってか手数料とか考慮してるか？
土地建物と別に数百万かかるぞ

89 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：[ここ壊れてます] .net

>>87
全然超える！
土地1100の上2800くらい！あと諸経費100くらい
夫婦共通の趣味があってそのために一室増やすから多分削れない

90 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：[ここ壊れてます] .net

>>88
今計画してるハウスメーカー上物総額にその辺入ってるのよ
だから建物自体は2300くらいと思う
4000万ってのが支払い総額だよ

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>>89
諸経費100て…土地の手数料100や外構入ってる？
普通に4500行くよそれ

土地1100+100
建物2800
諸経費200ほど
外構100～300

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>>90
なるほど…じゃ後は外構位か

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>>90
土地もハウスメーカー経由で買うのか？

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>>91
詳しくないんでなんとも…支払い総額が4000だった
100万ってのがインテリアコーディネーターがついてタイルの色とかカーテンのデザインとか取手のデザインとか決めるのよ
その遊べる金が100って言われた
もちろん使わなかったらその分は返ってくる

95 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：[ここ壊れてます] .net

>>92
自分で出来る部分はやるつもり

>>93
そうハウスメーカーの条件あり地

96 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：[ここ壊れてます] .net

俺も年収500で家考えてるけど売れ残った建売にしようかな

97 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：[ここ壊れてます] .net

後悔しないために！とか言って結局5000万ぐらいになりそうな予感

98 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：[ここ壊れてます] .net

そいえば最初ってどこに相談行ったよ