クレカ作れれば住宅ローン組めるとは限らない？

1 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/02/12(火) 12:14:01.800 ID:tJL/ntjAa.net

なんかもう家賃とか馬鹿らしいし
いっその事マンション買っちゃおうかと思ったんだけど

2 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/02/12(火) 12:14:39.754 ID:Cwwku4Ww0.net

収入による

3 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/02/12(火) 12:15:04.271 ID:Qz56p8iG0.net

馬鹿丸出し

4 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/02/12(火) 12:16:01.833 ID:J8d979Y10.net

>>1
はい



終

5 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/02/12(火) 12:16:12.590 ID:zFUlfT9Xa.net

「雇うなら中国人に限る」　ある居酒屋経営者がしみじみ語るワケ
http://cokics.shelbyrecorder.com/dnrhr/4959310

6 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/02/12(火) 12:16:12.890 ID:w+EqgQWad.net

楽天カードくらい楽に住宅ローン組めたらいいね

7 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/02/12(火) 12:17:03.348 ID:tJL/ntjAa.net

>>2
収入500万
勤続年数5年
会社の規模は社員数400人くらいの非上場企業

でもむかしVISAカードで支払いできなくてブラックリスト入りしてる

でも今はクレカ普通に作れるようになったんだけど

8 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/02/12(火) 12:18:28.648 ID:Cwwku4Ww0.net

>>7
ローン金額によるけど通るんじゃね？

9 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/02/12(火) 12:18:34.217 ID:am5lSQiwM.net

昔サラ金で普通に借金してて完済したけど普通に住宅ローン組めたぞ

10 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/02/12(火) 12:19:14.441 ID:J8d979Y10.net

>>1「スレ立てて聞けばだれかいけるって言ってくれて
　　VIPで言われればそれが事実って事になって
　　思い通りになるんでしょ
　　何回も聞いてれば誰かいいこと言ってくれてその通りになるんでしょ
　　そう考えてスレ立てしました」

11 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/02/12(火) 12:20:29.174 ID:JcpXIJSx0.net

マンションって管理費あるだろ

持家でも悪くなってきたら直さないといけないから費用はいるけど、マンションで管理費払うほうが高くつく

12 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/02/12(火) 12:20:46.362 ID:rqMq09PNM.net

カードみたいにくそ貧乏のカスでも作れるものの審査と住宅ローンが
どうしてイコールになると考えたんだろう

13 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/02/12(火) 12:22:09.605 ID:I36njz45a.net

額による

14 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/02/12(火) 12:22:32.447 ID:tJL/ntjAa.net

>>11
でも出来るだけ都心に住みたいんだよね
>>12
信用情報とか同じもの使ってると思ってた
全く別なの？

15 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/02/12(火) 12:23:14.709 ID:tJL/ntjAa.net

>>13
4000万くらい

16 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/02/12(火) 12:23:27.931 ID:MO1WVljBd.net

保証人立てればいけるいける

17 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/02/12(火) 12:23:40.436 ID:Qz56p8iG0.net

>>15
バーカ

18 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/02/12(火) 12:23:47.643 ID:I36njz45a.net

貯金は？

19 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/02/12(火) 12:24:26.329 ID:GBGIQKPFM.net

>>14
そう確信してるならそう思い続けてればいいだろ
スレ立て要らん

20 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/02/12(火) 12:24:26.674 ID:Oy+NEgsoM.net

年収400なら、借りられて2000万ちょいが相場
2500貸してくれるところがあれば相当太っ腹

21 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/02/12(火) 12:25:02.160 ID:tJL/ntjAa.net

>>16
70手前の両親でもいい？
>>18
50万...
あと貯金以外に株が200万くらい

22 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/02/12(火) 12:25:28.632 ID:RjdX/jXqM.net

ムリだろ
せめて10年は勤めてろ
2000万が限界

23 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/02/12(火) 12:26:16.906 ID:tJL/ntjAa.net

>>22
勤続年数ってそんなに大事なのか
ちなみにあと2年位で今の会社もやめようかなと思ってる

24 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/02/12(火) 12:26:17.583 ID:uMZkLbKDr.net

2000万くらいまでなら余裕だな

25 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/02/12(火) 12:26:22.499 ID:I36njz45a.net

無理だな
せめて1000万は貯めとけ

26 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/02/12(火) 12:26:36.623 ID:tJL/ntjAa.net

>>24
そこら辺が限界なのかー

27 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/02/12(火) 12:27:29.494 ID:tJL/ntjAa.net

いま勤めてる会社住宅手当とかないからなー

28 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/02/12(火) 12:28:42.256 ID:d0UDCuGVM.net

言い続けてれば誰かが都合いい事を言ってくれて
実際その通りになるとでも思ってるのかな

29 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/02/12(火) 12:28:57.267 ID:g7GtB9Jdp.net

皮算用もいいとこ

最低でも固定資産税と団信と管理費、修繕費を計画に入れて考えなきゃ

30 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/02/12(火) 12:30:22.634 ID:lDQOyTw40.net

>>29
俺もこれ書こうとおもったけど管理修繕は賃貸でもかかるよね
固定資産も3〜4000マンのマンションなら大したことないし団信が無理じゃないかな

31 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/02/12(火) 12:30:28.837 ID:CvWgbSojM.net

>>1「VIPならこっちが審査通るのかどうかわかるんでしょ
　　結果知ってておしえてもらえるんでしょ
　　VIPで言われればその通りになるんでしょ
　　お前らなら詳しいと思って」

32 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/02/12(火) 12:31:10.650 ID:RjdX/jXqM.net

貸す立場になってみろ
勤続5年、非上場、ブラック歴ありの人間から元本回収できると思うか？

33 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/02/12(火) 12:33:12.644 ID:ArO+LMNwa.net

>>14
銀行とクレカは別だぞ
自営でもなければ住宅ローンは通りやすいからやるだけやってみればいいよ年収と勤続年数ちょっと盛って

34 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/02/12(火) 12:33:22.678 ID:tJL/ntjAa.net

>>32
例えばなんだけど
年収が1000万とかあればそこら辺カバー出来たりする？

35 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/02/12(火) 12:34:19.297 ID:tJL/ntjAa.net

>>33
別なのか
ってことは俺がブラックリスト入りされた事も分からんのか

でも流石に盛るのは不味くないか？

36 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/02/12(火) 12:34:46.065 ID:Qz56p8iG0.net

>>32
非上場は関係ないしブラックもカード作れてる時点でその時借りてた金融機関以外は履歴削除されるんですけどね
非上場だと住宅ローン組めないとか日本人の何割が家建てられないと思ってんだよ

37 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/02/12(火) 12:34:57.727 ID:ArO+LMNwa.net

>>34
ブラック歴とかわからんぞ
真っ白すぎて怪しいかどうかだからクレカ使ってるなら問題ない

38 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/02/12(火) 12:35:13.821 ID:am5lSQiwM.net

>>35
源泉と保険証出すから盛れないが

39 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/02/12(火) 12:35:27.077 ID:Cwwku4Ww0.net

4000万のマンションかよー
何年ローンか知らんけど、払い切った時の価値が数百万って事もあるぞ

買った直後は収入もある程度同じレベルのマンションだが、古くなると入れ替わりで低収入が入って来てそれが引き金になりどんどんレベルが下がるからなぁ

40 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/02/12(火) 12:35:42.267 ID:lDQOyTw40.net

>>35
盛るとか絶対無理

41 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/02/12(火) 12:37:28.109 ID:tJL/ntjAa.net

>>39
利子含めて
最終的に払う金額の合計が4000万くらいにならないかなと

42 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/02/12(火) 12:37:49.120 ID:uMZkLbKDr.net

2500万くらいまではいけるかな
審査の目安として金利4％で計算して支払額が収入の3割以内ならOKらしい
年収の5倍くらい

43 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/02/12(火) 12:38:28.286 ID:RjdX/jXqM.net

>>36
非上場が悪いんじゃなく、この組み合わせに問題があるって言ってる
この条件で4000万借りれると思ってるの？

44 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/02/12(火) 12:38:30.519 ID:tJL/ntjAa.net

>>42
なるほど分かりやすいサンクス

45 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/02/12(火) 12:38:55.931 ID:DXPH+az3a.net

自己資金は？

46 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/02/12(火) 12:39:06.349 ID:ArO+LMNwa.net

>>40
審査通るようなら税理士に言えば盛ったの作ってくれるぞ借りる分の5パーぐらい持っていかれるけど

47 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/02/12(火) 12:40:06.348 ID:ZK3+QSl90.net

>>7
自分がそうだったけど信用情報に傷付くと基本的には厳しい

48 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/02/12(火) 12:40:55.193 ID:zmVgza9e0.net

結婚して世帯収入ブーストすりゃいいじゃん

49 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/02/12(火) 12:41:37.889 ID:tJL/ntjAa.net

4000万は無理だとして諦めて
この話は置いといて


たぶん近々会社辞めて独立する予定なんだが
独立と言っても一緒にやる人が社長で
俺は社員って形になるんだけど

そうなると今よりローン組むの難しくなったりする？

50 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/02/12(火) 12:42:16.275 ID:Cwwku4Ww0.net

ムリポ

51 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/02/12(火) 12:42:35.124 ID:zRosuEhVd.net

勤続年数8年の公務員だけどそれでも年収480万で3000万が限界だったよ
しかもそのうち400万は土地代で担保だから実質借りられたのは2600万ということになる。ほぼ上の方に書いてある計算どおり

52 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/02/12(火) 12:42:36.396 ID:Qz56p8iG0.net

>>49
すぐには100%無理

53 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/02/12(火) 12:43:14.236 ID:tJL/ntjAa.net

>>51
なるほど
>>50
>>52
そうだよなー

54 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/02/12(火) 12:43:36.158 ID:zRosuEhVd.net

>>49
まずその独立した会社とやらの規模が今の会社より小さくなる上に勤続年数もまた0からになるんだから当然下がるわ

55 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/02/12(火) 12:44:33.673 ID:tJL/ntjAa.net

>>54
じゃあ今の会社にいる時にローン組んじゃえば
転職してもおk？

56 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/02/12(火) 12:44:41.770 ID:foXRt8Ea0.net

会社辞める前にローン組みまくるのは常識だぞ

57 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/02/12(火) 12:45:26.569 ID:Cwwku4Ww0.net

>>55
直後すぎると詐欺になる可能性あり

58 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/02/12(火) 12:45:39.084 ID:o7DOu7nMd.net

俺もブラックだけど家欲しい
担保あるからなんとかならない？

59 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/02/12(火) 12:46:54.507 ID:tJL/ntjAa.net

>>56
そうなのか
じゃあ組むなら今のうちだな
>>57
早め早めがいいということか

60 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/02/12(火) 12:48:02.856 ID:tJL/ntjAa.net

両親に保証人になってもらうとして
親の持ってる土地とか家は担保にできる？

61 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/02/12(火) 12:49:18.037 ID:zRosuEhVd.net

>>58
どんな担保あるん

62 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/02/12(火) 12:50:02.985 ID:foXRt8Ea0.net

車はあるのか？ないなら200万ぐらいの車もあわせてローンに入れてもらうといいぞ
辞めてからだと家も車も買えない

63 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/02/12(火) 12:51:10.864 ID:tJL/ntjAa.net

>>62
車無いけど
独立したら会社の金で飼う予定

64 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/02/12(火) 12:51:15.316 ID:o7DOu7nMd.net

>>61
マンション一棟
査定価格は3億

65 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/02/12(火) 12:52:46.325 ID:cDRun5P+a.net

>>60
70過ぎてる親に保証人の価値はないぞ
現状親のなら厳しいかな債権とか分配もあるし

66 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/02/12(火) 12:53:22.486 ID:miW9IGs80.net

こんな所でそんな事を聞いてる馬鹿には無理

67 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/02/12(火) 12:53:22.990 ID:tJL/ntjAa.net

>>65
なるほど

68 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/02/12(火) 12:54:26.656 ID:zRosuEhVd.net

>>64
多分そのマンション売って先に金を作ってきてくれって言われる

69 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/02/12(火) 13:28:38.778 ID:gIigMy5Cd.net

>>1
年収500万ないと普通の銀行は審査で跳ねられる
労金とかなら400万でもおｋ
あとカードに借り入れ枠付いてたり他に借金あると審査は厳しくなる

70 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/02/12(火) 13:29:38.916 ID:njb0Vw7M0.net

>>7
ブラックリストは完済後５年で消えるから関係ないぞ

71 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/02/12(火) 13:30:39.516 ID:KheO9J+zd.net

その条件なら余裕で通る

72 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/02/12(火) 13:31:17.754 ID:KheO9J+zd.net

車のローンなし
スマホの分割もなし
リボ払い、分割払いなし
この辺りは注意しとけ

73 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/02/12(火) 13:32:06.055 ID:mQGnUW8/a.net

返比次第だけど他の借金ローンはないの？

74 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/02/12(火) 13:32:09.369 ID:7xqooTju0.net

前金ないときつくてなあ

75 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/02/12(火) 13:34:04.272 ID:3Ze5icrk0.net

>>7
正社員で年収500あれば余裕で1,000万は通るんじゃね？
うちの場合嫁と俺が合わせて1,000万くらいで2,000万通ってるから10年前だけど

76 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/02/12(火) 13:40:38.825 ID:gIigMy5Cd.net

あとローンの支払い額が年収の3割以内必須

77 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/02/12(火) 13:45:15.246 ID:tJL/ntjAa.net

>>73
ない

78 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/02/12(火) 13:45:49.143 ID:tJL/ntjAa.net

>>69
キャッシングとかもなついてない
>>72
なし

79 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/02/12(火) 14:42:13.711 ID:DTle+FB50.net

何歳で何年のローン組むかで全然変わってきそう

80 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/02/12(火) 14:54:55.859 ID:tJL/ntjAa.net

>>79
今30で35年ローン

81 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/02/12(火) 15:09:58.604 ID:DTle+FB50.net

月10万払えるのか
途中で辞めれないぞ

82 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/02/12(火) 15:18:38.518 ID:tJL/ntjAa.net

>>81
今アパートの家賃9万だし
たぶん10万くらいなら平気

年収は上がるし

83 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2019/02/12(火) 15:43:19.418 ID:RytBuug8M.net

>>82
固定資産税も考えようね