土地持ちってマジ有利だよな

1 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2021/10/30(土) 12:07:35.378 ID:WA70AAFo0.net

知り合いが歯医者にテナント貸して月35万
駐車場1台1万×5=5万で店舗貸すだけで月40万だってよ
ヤバいよな

2 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2021/10/30(土) 12:08:02.442 ID:LlLZu85q0.net

場所による

3 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2021/10/30(土) 12:08:10.827 ID:szle9pcM0.net

良い土地ならな
クソみたいな土地はただの負債や

4 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2021/10/30(土) 12:08:20.967 ID:2Q6P/GLQ0.net

土地持ちが勝者借りる側は負け組。昔からそうだ

5 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2021/10/30(土) 12:09:27.631 ID:/rBKIEsu0.net

新幹線やリニア通るってなったら孫ひ孫の代まで金残せるで
あまりごねすぎるとｺﾞﾆｮｺﾞﾆｮされるけど

6 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2021/10/30(土) 12:09:31.997 ID:4j5CZ93fd.net

ド田舎だけど、近所の大地主の家はJeepやらキャデラックの旧車やら停まっててクソ羨ましい

7 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2021/10/30(土) 12:09:37.035 ID:OeJBhjDJM.net

間違ってもアパート経営なんてするなよ

8 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2021/10/30(土) 12:09:41.376 ID:J/iD9I0L0.net

仮想通貨買うより土地買ったほうがいい

9 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2021/10/30(土) 12:09:42.946 ID:2dgqNBrr0.net

でもコロナで負債かかえた人多いだろうなあ

10 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2021/10/30(土) 12:10:55.676 ID:om0JELlX0.net

駅前なら利用価値高いよ
でも駅から遠い住宅地は負担になるよ

11 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2021/10/30(土) 12:10:57.830 ID:bNjwYyHR0.net

駅近土地購入して賃貸運営が鉄板

12 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2021/10/30(土) 12:12:42.537 ID:rqyesjlRa.net

>>5
逆だろ…
土地は残るが金は残せない下手すりゃひと世代で無くなる

13 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2021/10/30(土) 12:12:42.888 ID:kmn4xHle0.net

うちはコインパーキングやっててパラパラとしか利用なかったけど
近所にショッピングモールが出来てから常に満車満車の状態になって、設備も全部入れ替えたわ笑い停まらん

14 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2021/10/30(土) 12:12:47.482 ID:PBEEcXVO0.net

ド田舎の山中だから税金食らう上に売れないんだよなあ
借金よりひでえ

15 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2021/10/30(土) 12:13:32.281 ID:WA70AAFo0.net

>>3
駅近で大通りに面してる
それに2階3階はアパートだからアパートの賃料収入も有るっぽい
特に都会でもないし60坪いかない土地でこれだぜ？

16 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2021/10/30(土) 12:14:31.362 ID:ZapN6hMGd.net

>>14
維持大変？
固定資産税ってどんくらいかかるの？

17 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2021/10/30(土) 12:15:01.274 ID:kmn4xHle0.net

厳密に言うと、ショッピングモールの建設がはじまると同時に
その工事関係者と思われる人たちの車両で常に満車になるようになって
一体最近どうなってんだ状態になったのがサクセスコインパーキングとしてのはじまり

18 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2021/10/30(土) 12:15:52.812 ID:szle9pcM0.net

おいおい急に語り出したぞ

19 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2021/10/30(土) 12:15:55.347 ID:WA70AAFo0.net

>>17
モールって普通自社で駐車場作らないか？

20 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2021/10/30(土) 12:16:28.813 ID:qxxPis7Qd.net

田舎住みで近所の土地買いたいなって思ってるんだけどどうやって買えばいいかすら分からん
所有者どうやって突き止めるんたま

21 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2021/10/30(土) 12:17:05.907 ID:WA70AAFo0.net

>>20
誰か住んでないの？

22 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2021/10/30(土) 12:18:11.000 ID:kmn4xHle0.net

>>19
わからん
あなたは一体どういう関係の人なんですか？なんて聞くわけもないしｗ
ただ莫大な人が働いてるから、当然だけど駐車可能数の関係から車通勤を禁止されてる労働者もそれなりにいるはずで
そう言う奴らの中でコッソリ車通勤する奴もいるんじゃないかと思ってる

23 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2021/10/30(土) 12:18:50.683 ID:qxxPis7Qd.net

>>21
耕作放棄地がいくらでもある
一応知り合いで畑放置してる人いるんだけど、立地が微妙だからあんまり

24 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2021/10/30(土) 12:19:16.076 ID:kmn4xHle0.net

ショッピングモールが出来てから周辺の車の交通量も劇的に変わったから
それまで信号機がなかった交差点にも信号機が設置されたり、そうやって人や車の流れも変わったからな

25 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2021/10/30(土) 12:20:15.859 ID:tNdI9FWY0.net

松戸かな

26 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2021/10/30(土) 12:20:51.755 ID:XCQF0pMq0.net

>>20
役所いって聞けばわかると思うぞ

27 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2021/10/30(土) 12:20:59.287 ID:bNjwYyHR0.net

>>20
法務局で調べられる

28 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2021/10/30(土) 12:21:13.902 ID:WA70AAFo0.net

>>22
状況が分からんからなんとも言えん

>>23
それは分からんわ

29 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2021/10/30(土) 12:22:10.073 ID:PdwX92960.net

土地持ちが勝ち組とか都会人かよ、田舎の土地持ちはなんの価値もない山の相続に震えるだけよ

30 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2021/10/30(土) 12:22:46.743 ID:zkOnwvqMr.net

不動産はリスク大きすぎる

31 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2021/10/30(土) 12:22:51.185 ID:WA70AAFo0.net

>>29
すまん
利用価値のある土地持ち

32 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2021/10/30(土) 12:23:17.380 ID:kmn4xHle0.net

コインパーキングの運営楽過ぎて笑える
稼働率高いならこれに限ると思うわ

33 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2021/10/30(土) 12:23:19.987 ID:qxxPis7Qd.net

>>26
>>27
ありがとう
そうすると直接交渉することになるんかな
難しそう

34 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2021/10/30(土) 12:23:44.031 ID:J0wFLidwa.net

ど田舎の不良債権の土地って所有放棄できないの？

35 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2021/10/30(土) 12:24:15.432 ID:WA70AAFo0.net

ちな横浜カースト最下位らへんの区

36 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2021/10/30(土) 12:24:51.556 ID:okPxtq8ga.net

生まれてから何もせず貰えるならな

37 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2021/10/30(土) 12:24:51.961 ID:25KH5wATM.net

世の中金なんか？

38 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2021/10/30(土) 12:24:59.146 ID:0SUgEobU0.net

土地を切り売りして、何もなくなった末代が俺ってワケ

39 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2021/10/30(土) 12:25:42.468 ID:oS8bQAE5d.net

田舎だけど300坪あるわ
家建てるには広すぎるしどうしよう

40 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2021/10/30(土) 12:26:57.779 ID:kmn4xHle0.net

田舎の土地なんて何の役にも立たないだろ
コインパーキングにもできないじゃん

41 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2021/10/30(土) 12:28:13.262 ID:3wfOpg9K0.net

駐車場経営はこれから電気がメインになったとき
どんだけ投資しなきゃならないのかが不透明やなあ

42 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2021/10/30(土) 12:28:31.556 ID:NU1pmfJs0.net

モール誘致できそうだったのに市長が商店街を贔屓してるから計画が頓挫して散々だわ
10年以上進展なし

43 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2021/10/30(土) 12:28:34.239 ID:okPxtq8ga.net

>>40
1とお前だけだぞ語りたそうにしてるのは

44 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2021/10/30(土) 12:28:40.408 ID:kmn4xHle0.net

うちはコインパーキングの前はラブホだったんだよ
でも近隣の状況も変わっていろいろうるさくなって文句ばっかり言われるようになってコインパーキングにした
最初は利用者も少なくアホみたいだったけど
ショッピングモールが出来て勝ち組になってうちのラブホに文句言ってた近隣の奴らザマァて思ってる

45 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2021/10/30(土) 12:30:08.315 ID:zkOnwvqMr.net

>>44
ラブホ解体費用とコインパーキング開設費用ってどんなもん？

46 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2021/10/30(土) 12:30:34.438 ID:kmn4xHle0.net

大きな商業施設が出来るとほんと変わるんだなって体験させてもらった
労働者たちが毎日通勤で通るから新たに人の流れが出来るルートが出現して
その路地は飲食店がいつのまにかいくつかできてるし、道路自体も整備されて変わっていくし発展するわ
近所のコンビニも昔は店長死にそうな顔してたけどモールの労働者たちが大量に利用するからなのかいつもニコニコだわ

47 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2021/10/30(土) 12:31:40.937 ID:hVCcK0Ppd.net

>>44
急に嘘っぽくなってわろた

48 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2021/10/30(土) 12:32:08.811 ID:WA70AAFo0.net

>>46
何もせずこれだけ稼いでる奴がいるのを知ったら、話のネタにしたいじゃん

49 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2021/10/30(土) 12:33:33.455 ID:kmn4xHle0.net

コインパーキング最大の問題だった
ロック板の故障やトラブルでの苦情も今はなくなった
というのも全入れ替えしてゲートもロック板もない最近どんどん増えてるタイプにしたからな
昔はこう言うのだったけど
https://i.imgur.com/O0Yq2mL.jpg

50 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2021/10/30(土) 12:34:30.773 ID:hVCcK0Ppd.net

>>49
間隔みたいからうpしてよ

51 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2021/10/30(土) 12:35:31.945 ID:kmn4xHle0.net

多分田舎の奴が俺の言ってること理解できないだろうけど
これ見たらわかるから
https://bestcarweb.jp/news/299341

52 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2021/10/30(土) 12:36:10.942 ID:hVCcK0Ppd.net

>>51
君のやつ見せてや

53 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2021/10/30(土) 12:37:40.009 ID:kmn4xHle0.net

>>52
何でそんなことしないと駄目なん？
今から外に出て撮影してこないと駄目なの？お前がどう思おうが俺に関係ないし嘘だと思うならそれでいいよ
別にお前が何をどう思おうがお前の頭の中の事なんて俺には一ミリも関係ないし
お前みたいな奴を納得させてやる義務なんてないし

54 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2021/10/30(土) 12:38:39.074 ID:NV6VHpHcd.net

>>53
過去に写真一枚も撮ってないんか

55 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2021/10/30(土) 12:39:26.317 ID:kmn4xHle0.net

>>54
そういうことじゃなく
なんでそんなこと俺がしてやる必要があるんだ？って言うことだよ

はい、そうだよ〜
作り話だよ〜
そう思うならそれでいいんじゃなの〜

56 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2021/10/30(土) 12:39:30.784 ID:Sy9umxVur.net

>>7
これね
アパート経営はほんと割に合わない
アパート経営やってる大家はほんと偉いと思う

57 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2021/10/30(土) 12:39:41.361 ID:WA70AAFo0.net

>>51
料金いくら？

58 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2021/10/30(土) 12:40:03.296 ID:NV6VHpHcd.net

>>55
んで写真は今まで撮ってないの？

59 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2021/10/30(土) 12:41:23.299 ID:kmn4xHle0.net

アパート経営がダメなのはほとんどが営業会社にやられるからだよ
たとえて言うなら、リフォームするなら地元の工務店に普通に頼めばいいのに
訪問販売でやってきたリフォーム会社と契約してしまうようなものだから

60 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2021/10/30(土) 12:44:09.224 ID:NV6VHpHcd.net

無いんだったら無いでいいよ

61 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2021/10/30(土) 12:44:44.058 ID:kmn4xHle0.net

それとアパート経営の失敗者のほぼすべてに共通してるのが
いや、あんたな、その部屋をその金額であんたは借りるんか？
っていうような部屋なんだよ
カボチャの馬車事件もそうだっただろ
あんなもんに騙される方が馬鹿なんだよ。そんなショボい部屋で本当にその家賃で成立して部屋埋まると思ったんか？と
そう言う社会性の欠如みたいな奴は失敗して当然

62 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2021/10/30(土) 12:50:41.977 ID:25KH5wATM.net

金になる土地になったら色んな手段で情弱からは巻き上げられるよ
地上げ屋なんて世界中でどこにでもいるし

63 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2021/10/30(土) 12:54:25.287 ID:okPxtq8ga.net

ガイジ「社会性の欠如ガー」

64 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2021/10/30(土) 12:56:09.490 ID:VG42Wxbla.net

田舎なら砂利駐が最強

65 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2021/10/30(土) 12:57:25.115 ID:XEAUUUM+0.net

土地持ちだけど質問ある？
https://i.imgur.com/PQ9zB9W.jpg

66 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2021/10/30(土) 13:01:51.668 ID:ME+KBy1+0.net

栃餅うまいよな

67 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2021/10/30(土) 13:03:21.996 ID:ej9S+DISp.net

マンション経営するなら大学近くのワンルームマンションやな

68 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2021/10/30(土) 13:11:13.097 ID:XEAUUUM+0.net

>>67
まさにうちだわ

69 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2021/10/30(土) 13:12:29.159 ID:okPxtq8ga.net

そろそろ話を戻してもいいと思う

何の努力もせず手に入れられれば有利