1000万以内で中古マンション買う予定やけど

1 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2016/04/11(月) 12:09:44.423 ID:5erKbgr0p.net

実家は兄弟家族用。
老後ホームレスならないように買う予定やがなんか気をつけるポイントある？
ちな金額はこれ以上むり

2 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2016/04/11(月) 12:11:00.677 ID:pV8Dz7e3p.net

リノベーション費用貯めとけ
後古いマンションなら積立金がいくらあるか知っとけ

3 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2016/04/11(月) 12:11:21.867 ID:/89gLqPAa.net

寿司

4 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2016/04/11(月) 12:11:43.631 ID:AXZ6fDQX0.net

場所は？

5 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2016/04/11(月) 12:11:57.351 ID:rRc8RWPRx.net

1500まで頑張って新築一戸建て

6 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2016/04/11(月) 12:12:26.049 ID:pV8Dz7e3p.net

積立金は修繕積立金な
これか少ないといざ修繕する時別途で請求されるぞ

7 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2016/04/11(月) 12:12:34.303 ID:CziGgrfmM.net

築
敷地内に公園があるか駐車場があるか
家の周りが一方通行でないか
最寄駅、小中学校、高速道路や新幹線などの騒音が大きい場所が近くにないか

8 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2016/04/11(月) 12:12:46.139 ID:5erKbgr0p.net

リノベな
一応リフォーム済み狙う予定

9 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2016/04/11(月) 12:13:02.643 ID:5erKbgr0p.net

場所は兵庫県

10 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2016/04/11(月) 12:13:35.274 ID:5erKbgr0p.net

修繕金って月平均いくらがいいの？

11 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2016/04/11(月) 12:14:20.556 ID:pXrlMWMj0.net

俺も検討してるからためになるスレだ

12 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2016/04/11(月) 12:14:30.538 ID:f4L5RqdMa.net

毎月家賃払うの馬鹿らしいからマンション買う
修繕積立費？管理費？結局三万くらいは毎月払わなきゃいけない模様
駐車場借りたらまた増える

13 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2016/04/11(月) 12:14:33.124 ID:CziGgrfmM.net

>>9
俺も兵庫県(神戸)やけど
管理費等々で2万〜ぐらいになる

14 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2016/04/11(月) 12:14:46.780 ID:5erKbgr0p.net

1500で新築戸建とか
車必須のど田舎かな？

15 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2016/04/11(月) 12:14:50.390 ID:AXZ6fDQX0.net

>>10築年数による

16 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2016/04/11(月) 12:15:39.028 ID:5erKbgr0p.net

12

それはしゃあないで
しかし実際マンションってどうなんや

17 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2016/04/11(月) 12:15:47.207 ID:kIbZlNPFM.net

マンションを買うの？

18 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2016/04/11(月) 12:16:13.022 ID:5erKbgr0p.net

築35年以内がいい

19 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2016/04/11(月) 12:16:23.961 ID:5erKbgr0p.net

せや
マンション買う

20 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2016/04/11(月) 12:16:28.106 ID:wVnilro40.net

老後まで建物がもたないんじゃね
建て替えとかなったら終わりそう

21 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2016/04/11(月) 12:16:52.201 ID:CziGgrfmM.net

>>16
都会では
同じ値段の一軒家よりマンションの方が
生涯払う額は小さいらしい

22 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2016/04/11(月) 12:16:56.736 ID:rRc8RWPRx.net

>>14
狭めの土地にアイダ設計とかで建てれば
兵庫でも1500で新築いけるで

23 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2016/04/11(月) 12:17:04.484 ID:5erKbgr0p.net

ちな一括やで

24 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2016/04/11(月) 12:17:11.051 ID:7gGQzKCw0.net

20年も住んだら立て替え検討することになるぞ
容積率や高さに余裕あれば階数増やしていくらか回収するらしいけど

25 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2016/04/11(月) 12:17:37.094 ID:auUViryG0.net

>>20
鉄筋コンクリは１００年以上の寿命やぞ

26 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2016/04/11(月) 12:17:54.813 ID:6MAoSLwD0.net

マンションって隣人がクソだったら逃げ場ないけど
大丈夫？

27 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2016/04/11(月) 12:17:59.801 ID:cYUG9UkMM.net

近所のオートロックのマンション一部屋一千万で売ってる
リフォーム済みの中古だけど

28 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2016/04/11(月) 12:18:03.796 ID:CziGgrfmM.net

>>25
実績は無いけどね

29 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2016/04/11(月) 12:18:56.115 ID:kcmmQEoq0.net

共有ではあるが土地の権利はどうなってるかチェック
借地だと将来どうなるか分からんぞ

後は隣人がキチガイだったり地震で壊れたりしなければ勝ち組

30 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2016/04/11(月) 12:18:57.279 ID:bhmHKPz2a.net

なぜマンション？マンションなんて一軒家買えない人か都心で土地がない人か住むものだぞ
騒音 近隣トラブル 維持管理費 月1回の話し合いなんかもある
タワマンなんかだと付き合いは無いかもだが好んでマンションを買う奴は馬鹿だよ

31 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2016/04/11(月) 12:19:22.478 ID:7gGQzKCw0.net

南池袋であった古いマンションからコンクリート片の落下みたいなのは増えると思う

32 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2016/04/11(月) 12:19:43.274 ID:wVnilro40.net

>>25
もって6〜70年てところじゃないの？
4〜50年もすれば大概ボロボロじゃん

33 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2016/04/11(月) 12:19:49.069 ID:CziGgrfmM.net

>>24
大型のマンション買って
敷地内に公園とかがあればマイナス出さずに住める可能性はある

34 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2016/04/11(月) 12:19:50.000 ID:auUViryG0.net

マンションっていちど買うと手放せないんだっけ？

35 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2016/04/11(月) 12:20:29.050 ID:AXZ6fDQX0.net

>>16築12年なら大規模修繕をちょうどやったばかり程度の時期
普通そのタイミングで1度修繕費が上がる
�u単価で計算するのがよい

36 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2016/04/11(月) 12:21:37.329 ID:CziGgrfmM.net

西明石ってマイナー駅だけどいい物件あるぞ
1500万ほどで敷地内に公園もあったりで
しかも自殺の名所

37 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2016/04/11(月) 12:21:59.815 ID:dW6309QLd.net

マンションだけど宅配ボックスがあってすごい楽

38 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2016/04/11(月) 12:28:29.553 ID:lbCQ4YSo0.net

賃貸にしとけ

39 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2016/04/11(月) 12:28:36.039 ID:5erKbgr0p.net

土地権利なんか所有権に決まっとる

40 ：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2016/04/11(月) 12:37:48.584 ID:bhmHKPz2a.net

悪いことは言わないからやめとけって…1000万だったら20坪位の新築建てろ一人なんだろそれで十分