ワンルームマンション投資ってダメなの？

1 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2023/10/12(木) 13:07:01.698 ID:Kma4Qwgc0.net

既に建ってるワンルームマンションを営業マンから1室だけ買うと儲からなそうだけど
自分で一棟建てれば儲かりそうだが

2 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2023/10/12(木) 13:07:40.891 ID:lttmAP5Yx.net

立地次第だから嗅覚さえあれば

3 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2023/10/12(木) 13:07:48.737 ID:XDi5Ut4Zd.net

自己資金の割合による

4 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2023/10/12(木) 13:08:04.654 ID:/GhOlfal0.net

これから少子化が進むというのに

5 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2023/10/12(木) 13:08:43.135 ID:Kma4Qwgc0.net

>>3
5割くらい入れれば大丈夫だろ

6 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2023/10/12(木) 13:10:22.588 ID:erxxggotr.net

低金利が終わりを見せ始めてるタイミングで不動産買うやつｗｗｗｗ

7 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2023/10/12(木) 13:10:38.804 ID:sEL2evpQr.net

建てた分はペイできないだろ…

8 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2023/10/12(木) 13:10:57.831 ID:Kma4Qwgc0.net

都内の駅近の土地持ってる前提でそこにワンルームマンション建てるなら手持ちキャッシュ0で自己資金5割も可能
地価が高いから

9 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2023/10/12(木) 13:11:03.382 ID:vadYHNO50.net

やればわかるさ

10 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2023/10/12(木) 13:11:31.261 ID:C7unCpX80.net

中国人しかやってない

11 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2023/10/12(木) 13:13:02.137 ID:Ll9wZJpop.net

自分でリフォーム出来るなら儲かるよ

12 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2023/10/12(木) 13:13:18.262 ID:Kma4Qwgc0.net

>>6
構造上低金利は絶対に終わらないから大丈夫

13 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2023/10/12(木) 13:14:27.148 ID:RGmcoGmJ0.net

例え金利があがっても不動産バブルに
なりそう
中国人が日本の不動産を買っているように
まだまだ割安で上昇余地は残ってる

14 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2023/10/12(木) 13:14:59.968 ID:lttmAP5Yx.net

ローン金利高いでしょ

15 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2023/10/12(木) 13:15:29.921 ID:Kma4Qwgc0.net

政府債務が1000兆円で政府の歳入が70兆円だから政策金利10%には絶対できない
円安・ハイパーインフレになったとしても金利を上げずにただ見守ることしかできない

16 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2023/10/12(木) 13:16:12.587 ID:38SnvPv/0.net

マジレスするの？

管理費払ったら何も残らないし空室のリスクもあるからな

17 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2023/10/12(木) 13:16:20.629 ID:PRUgpkgL0.net

○○開発計画地みたいなところの近場買っとけば10年以内には上がるんじゃね
知らんけど

18 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2023/10/12(木) 13:16:23.352 ID:Kma4Qwgc0.net

おそらく日本は政策金利5%にすらできない
アメリカは余裕でできてるけど
日本は目一杯利上げしても3～4%で止まる

19 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2023/10/12(木) 13:21:13.222 ID:PiYQsqjn0.net

超駅近で家賃超安とかじゃないと入る気がしない

20 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2023/10/12(木) 13:23:04.816 ID:5Bj2f9Rhd.net

たまに電話かかってくるな
「自分でやれば？」って言うと切れるんだけど何あれ？

21 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2023/10/12(木) 13:25:59.570 ID:yVn8Fk2br.net

自分から爆弾抱え込んでいくスタイル
https://i.imgur.com/dLVk03d.jpg

22 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2023/10/12(木) 13:30:23.558 ID:Kma4Qwgc0.net

1部屋を個人に貸すと確かに大変だから借り上げ社宅として丸ごと貸してしまうっていう手もある
なんなら税理士事務所と結託して借り上げ社宅の活用による節税コンサルとセットで営業するのもあり

23 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2023/10/12(木) 13:32:05.651 ID:ZhGTR5x10.net

年数で資産価値下がって最後には必ず0になる不動産投資なんて
小遣い感覚でできるとおもってる知恵遅れってほんと多いなww

24 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2023/10/12(木) 13:33:56.351 ID:yVn8Fk2br.net

資産家のおもちゃになってるけど大丈夫？
https://i.imgur.com/cyUtqG7.jpg

25 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2023/10/12(木) 13:35:21.432 ID:Kma4Qwgc0.net

>>24
区分所有は資本家じゃなくて普通のサラリーマンよ
区分所有は俺も厳しいと思うよ

26 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2023/10/12(木) 13:35:56.869 ID:Kma4Qwgc0.net

儲けたくてマンション投資するなら一棟建てるしかない

27 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2023/10/12(木) 13:44:57.993 ID:zxLaAFnj0.net

デカいホテル建設したら？

28 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2023/10/12(木) 13:45:58.172 ID:fNY2gyId0.net

ワンルームマンション投資って持ち出しあるのが笑うよな

29 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2023/10/12(木) 13:56:30.138 ID:k7aCVSrQ0.net

ハイリスクローリターンでわろ

30 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2023/10/12(木) 13:58:33.537 ID:Luf1JrZW0.net

建てて売れば儲かるだろうけどマンション建てるのってめちゃくちゃ金いるだろ

31 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2023/10/12(木) 14:04:48.312 ID:o51vWB/H0.net

ワンルームマンション投資って過労で頭弱ってる医者からぼったくるためのビジネスモデルだろ
MRだが薬屋以上に怪しげな不動産屋を病院で頻繁に見かけたよ
若い医者ほどなぜかワンルームマンションかってる