賃貸の保証会社の審査通す方法教えて

1 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2024/02/27(火) 11:34:39.344 ID:Ybc6uXROM.net

また落ちた
預貯金80でも足らんの？
どうしたらいい？

2 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2024/02/27(火) 11:35:06.296 ID:XS6TTfnl0.net

働け

3 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2024/02/27(火) 11:35:35.215 ID:PdPqh1sZr.net

そういうのってまず保証人が信用に足らないんじゃない？

4 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2024/02/27(火) 11:35:49.926 ID:sxkOTPZU0.net

連帯保証人探す

5 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2024/02/27(火) 11:35:53.898 ID:sxkOTPZU0.net

連帯保証人探す

6 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2024/02/27(火) 11:37:39.138 ID:Ybc6uXROM.net

>>3
保証人いらない物件で緊急連絡先のみ
保証会社から保証人つけてくれとも言われなかった


以前、別の保証会社で審査した時は保証人つけてくれって連絡きて、つけてokきたとこもあった

7 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2024/02/27(火) 11:38:08.347 ID:Ybc6uXROM.net

>>5
保証人の問題でもないらしい

8 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2024/02/27(火) 11:38:34.133 ID:PdPqh1sZr.net

>>6
じゃあその問題だろw

9 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2024/02/27(火) 11:38:38.438 ID:Ybc6uXROM.net

>>2
働いてますがな

10 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2024/02/27(火) 11:39:29.394 ID:eIeqBk620.net

働いてるなら保証人必要な従来のスタイルのとこのがいいんじゃね

11 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2024/02/27(火) 11:39:56.634 ID:Ybc6uXROM.net

>>8
どういうこと？

今使ってる保証会社は保証人いらなかったけど、今回はまったく連絡なしで審査落ちした

12 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2024/02/27(火) 11:41:14.310 ID:Ybc6uXROM.net

>>10
そういうとこがないのが普通なエリアらしい
90%以上が保証会社必須って不動産屋に言われた

13 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2024/02/27(火) 11:41:37.413 ID:AWun3jFj0.net

いいなぁ

14 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2024/02/27(火) 11:42:00.375 ID:5daRHVO20.net

家賃滞納歴あるとブラックリストに載ると思う

15 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2024/02/27(火) 11:42:13.583 ID:ksD9jJiZ0.net

拒否る口実じゃね
大家が嫌がってるとか言えんやろ

16 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2024/02/27(火) 11:42:16.247 ID:sxkOTPZU0.net

年収か高年齢で弾かれたんじゃね

17 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2024/02/27(火) 11:42:26.149 ID:Ybc6uXROM.net

>>13
どうしたの？

18 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2024/02/27(火) 11:43:06.298 ID:Ybc6uXROM.net

>>14
まったくない
保証会社使うのも今の物件が初めて

19 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2024/02/27(火) 11:43:10.838 ID:PTRyCc7J0.net

>>1
どうせDAIWAだろ？
やめとけ

20 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2024/02/27(火) 11:44:22.707 ID:AQqs6SRB0.net

預金80とか0と変わらん

21 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2024/02/27(火) 11:44:47.531 ID:DZEOjPBr0.net

どうせ非正規

22 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2024/02/27(火) 11:45:31.613 ID:Ybc6uXROM.net

>>15
でもないっぽい
この時期にこんな客相手にしてても仕方ないやろ…
大家も困ってるから不動産屋もどうしてもその物件に入居してもらいたいらしい
アレコレ作戦ねって審査かけて落ちて頭かかえてる

23 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2024/02/27(火) 11:46:09.034 ID:Ybc6uXROM.net

>>16
40前だから年収か

24 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2024/02/27(火) 11:46:36.312 ID:Ybc6uXROM.net

>>19
ちゃうで

25 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2024/02/27(火) 11:47:27.209 ID:Ybc6uXROM.net

>>20
そうなんか
いくらぐらいから認めてくれる金額なん？

26 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2024/02/27(火) 11:47:51.878 ID:NYwo+b5e0.net

URは保証人無しなのであーる

27 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2024/02/27(火) 11:48:04.982 ID:Ybc6uXROM.net

>>21
はい

28 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2024/02/27(火) 11:48:59.368 ID:RLdpNYlId.net

保証会社使うのに保証人必要って変なシステムだよな
俺もアパート借りるときこのパターンだったわ
家賃携帯代CIC全て問題ないのに

29 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2024/02/27(火) 11:53:57.485 ID:mPEqQuOL0.net

家賃に対して年収が低すぎるのか
それとも第一印象がやばすぎて貸したくないのか

30 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2024/02/27(火) 11:54:39.355 ID:Ybc6uXROM.net

>>26
高くて借りれなかったのであーる

31 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2024/02/27(火) 11:56:12.529 ID:Ybc6uXROM.net

>>28
それは知り合いも言ってた
保証人とるなら、滞納したらどっちに請求するんだろうか？

32 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします🐙：2024/02/27(火) 11:58:20.922 ID:c2NqHwrq0.net

芸人とかも借りるの大変らしいな 何系の仕事？

33 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2024/02/27(火) 11:58:28.527 ID:rdiNE6T60.net

非正規 アラフォー 預貯金80万
無理だろ

34 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2024/02/27(火) 11:59:51.572 ID:Ybc6uXROM.net

>>29
保証会社に第一印象はないわー
紙に書いたデータが行くだけだしさ

不動産屋行くのにヤバいやつって風貌ではいかない
聞かれたことしか言わない(ボロが出たら困る)

家賃は4万ぐらいまでの物件だな
今回はもろもろで38000ぐらいで審査かけて落ちた

35 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2024/02/27(火) 12:00:44.432 ID:GGarTsLeM.net

>>30
URってあまり古くない物件は高いよな
高くない物件はすごく古くて築50年とかザラ

36 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2024/02/27(火) 12:07:50.550 ID:gsmOuT9Q0.net

いつだったか３社落ちた窓からなんか垂れ流してたやつか

37 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2024/02/27(火) 12:17:04.645 ID:Ybc6uXROM.net

>>36
窓からなんか垂れ流しってなんだよ

38 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2024/02/27(火) 12:19:13.008 ID:Ybc6uXROM.net

>>32
派遣

39 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2024/02/27(火) 12:20:26.666 ID:Ybc6uXROM.net

UR、再度見てきたけど物件が一つしかねーわ
街中だから高いの当たり前か

40 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2024/02/27(火) 12:23:11.441 ID:NZh6SXlFa.net

元不動産業だけど、保証会社は別に入居者に対しての保証じゃなくて、大家に対しての保証だからな
家賃滞った時に保証会社がとりあえず負担して取り立て行うだけ

41 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2024/02/27(火) 12:26:20.498 ID:NZh6SXlFa.net

まずどの管理会社の物件にしたの？大手？

42 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2024/02/27(火) 12:42:36.659 ID:Ybc6uXROM.net

>>41
大東建託とか積水とかじゃなくて、地元の不動産屋が管理してる系物件かな

43 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2024/02/27(火) 12:44:18.505 ID:Ybc6uXROM.net

>>40
だよね
大家さんのこともあるから、この保証会社はなぁ…潰れたら洒落にならんし…とかも言ってたわ

44 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2024/02/27(火) 12:52:10.990 ID:NZh6SXlFa.net

>>43
自社管理物件か
そりゃ２月下旬でこれ逃したらまた入居いつになるか分からんし入れたいやろな

他の保証会社通せるかの確認してもらうくらいかな
因みにその物件どのくらい空室か聞いた？

45 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2024/02/27(火) 13:02:00.024 ID:Ybc6uXROM.net

>>44
そうやね自社管理物件
事情は説明してたから、最初から自社物件になって見込みのない保証会社は審査かけずに今使ってるところから審査かけた
そしたら審査落ち、ここは使いたくないんだけど…って保証会社も審査かけてくれたんだけど落ちた
あともう保証会社は過去に別のところで審査落ちしてるから見込みがないので頭抱えてる

空室歴は聞いてないな
今ふた部屋空いてて、一つは仮押さえ状態っぽい
大家さんが困ってるって言ってたから、長く空いてるか、満室にならないのかも

46 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2024/02/27(火) 13:13:29.315 ID:X7HxlxvR0.net

>>45
そこまで審査落ちる原因は分かってる感じ？
大家が入居者決まらんくて困ってるなら強気にいけるけど、審査落ちるとなるとなぁ
大東のハウスリーブなら基本審査通りやすいはずだけど…

最悪自分に連帯保証人たてて保証会社なしで契約か

47 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2024/02/27(火) 13:20:00.114 ID:Ybc6uXROM.net

>>46
収入面ぐらいかなと
あと、引っ越しまでの期間が短いからとか
対策してもダメだった

大東建託のハウスリーブあかんのだわ
緊急連絡先の方が大東と現状回復の件でもめてる
大東が悪いけど…

今のところ保証会社なしで契約って話は出てきてないね

48 ：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします：2024/02/27(火) 13:33:17.094 ID:NZh6SXlFa.net

>>42
仕事は派遣か
貯金額も80だとちょっと心許ないな
配偶者はおる？

大東はなぁ…
入居時に傷とか汚れは写メ撮っといた方がいいよ
まぁ今は入居時にチェックシート大体渡してくるけど

とりあえず保証会社通らんとどうしようもない
連保たてるか、不動産会社の持ち物件で交渉するか、不動産会社変えて別のとこで現状説明してそれでもいける物件があるか聞くかかな

引っ越しは急ぎなの？